リライズガーデン西新井住民板part４

[匿名さん]

こちらはリライズガーデン西新井住民専用のスレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150722/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85771/


住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

[722: 匿名]

気にしないで済んだら警察はいらねーんだよ

[725: 住民さんＡ]

ちょっと言い過ぎ…。

しかし、720さんが書かれているのは紛れもない事実だと思います。
私もここに書かれてあることのいくつかは見たこと？がありますので。

モラルに欠ける方がいるのも当たり前なのかもしれませんが、それを「気にしない」とか「規則破り如き」の一言で済ませてしまってはいけないと思います。

[726: マンション住民さん]

自分の家族と人の家族。優先するのは自分の家族。
そうなると必然とベランダでタバコを吸うんだろうな。

自分の所は窓を閉めているから煙は入ってこないけど
この時期は周りの家も窓開けてるんだよな。その辺りの
気遣いが欲しい。そっちも赤ん坊居るけど、こっちも
居るんだよね。

自転車については今なんとかしないとさらに増えるんじゃないかな？
大きな問題として優先的に対応して頂きたいですね。
ここで騒げば少し動く？フロントについては少し変わったかな？

それにしても規約違反に対して罰則あるんでしたっけ？
何かあったときに不利になるだけかい？

[727: 住民さんＡ]

なんかえらく怒っている方がいますが自転車を
置いてる人なんでしょうね。
他人のことは考えられない自己中ですね。
こわいわ～。

[728: 住民さんＡ]

>自分の家族と人の家族。優先するのは自分の家族。
>そうなると必然とベランダでタバコを吸うんだろうな。
その通り。！！正解です。
家族以外の者に迷惑がかかっても知ったこっちゃ無いって言うのがタバコ吸いの本音でしょうね。

いつだったか、中華料理屋で隣の席で食事をしていた家族にタバコを吸うオヤジがいた。
食事が終わったみたいでタバコを吸い出しはじめ、煙をこちらに向けて吐いてきたのだけど。
俺はたまらず「タバコを吸いたきゃ、こちらに向かって煙り吐かないで、お前の家族に向かって吐け。！！」と怒鳴ってやった。
結構、混んでいたから他の客の視線がそのオヤジに向かったったので、オヤジはタバコをしぶしぶ消した。
タバコ吸いのメンタリティなんてこんなもんですよ。

私なら部屋にいて煙の匂いがして来たら、夜中だろうが「タバコの煙が部屋に入って来て臭いんだよ。！！」と怒鳴ってみるかな。

これは持論なのですが、タバコの価格は一箱、諸外国と同水準の価格で最低で1000円にする。
そこで増えた税収で、清掃要員を雇い入れ街の清掃を行わさせる。
そうすれば、街は奇麗になるは雇用対策にもなる。

世の中、声がデカい方になびきますので、嫌なら明確に意思表示するべきでしょうね。

[729:]

浅はか

[731: マンション住民さん]

自転車の件はホントに見ていてイラっときます。
どうしてルールを守れないのか・・・

それ以外のマナー違反も呆れますけど。

自転車を玄関のポーチに置いている人もいますけど
専用部分ではあるかもしれないけどアウトですよね。

[732: マンション住民さん]

> 規則破りは何処にも居るんだから気にしない、気にしない。

こういう人に限って自分が守ってる規則を他人が破ると
全力で攻撃するモンスターなんだろうな。

[733: 住民さんＣ]

ポーチって結局どうなんでしょう？
前ポストに入っていた紙にはベランダと同じ扱いと書いてあったのでそうなると自転車もOK？になるんでしょうか。
まあポーチ代を別で払っているから納得ですが。

[734: 住民さん]

公の見解が欲しいとこだよね。

ん？つかさ、やっぱダメなんじゃないの？

ベランダだって物置置いちゃダメとか、布団を柵の部分にかけて干しちゃダメとかあるじゃん。
ポーチだって、自転車だとかいろいろ置いて、いざ災害が起きた時に避難経路塞いじゃうとか考えられるし。

当人たちには
「隅っこの方に置いているから大丈夫です」とか
「自転車くらいどかせばいいだけじゃない」みたいな反論されるんだろうけど。

白か黒かって言ったら「黒」だと思うな。

[735: 住民さんＡ]

スカイ１階、通路に自転車を止めていて邪魔。
いつも置いている訳ではないが…
エレベーターのすぐ近くで人が多く通るとこなので
やめて欲しい

[736: マンション住民さん]

>735

あぁアレね。確かに邪魔だよね。
その目の前の外階段にも自転車が放置されていることあったな。1～2週間前。

[737: 住民さんＥ]

>公の見解が欲しいとこだよね。
少し調べてみたのですが。

非常時での廊下での通行を邪魔しなければ消防法的には違反とならない様です。
正確に言えば、非常時においても自転車等が倒れて廊下にはみ出なければ大丈夫みたいです。

とは言え、非常時に廊下に倒れてしまい通行を妨害してしまった時に、不幸にして何らかの損害が発生してしまった場合には、その倒れていた事実だけで、持ち主は損害賠償責任を負う側になる可能性が有りそうです。
責任の免除をしてもらうには、必要な措置を講じていた事を証明できなければならないでしょう。

エアコンの室外機はどうなのって話が出て来ますが、これは一般的に行われる方法により設置されていれば、必要な措置は講じられていたと解釈されるので良いみたいです。

いずれにしても、玄関前に固定しないで物を置いておくにはリスクが発生しそうです。

[738: 匿名さん]

規則違反なんだから自転車もベビーカーも撤去しちゃえ～。
引き取りに罰金とるようなことでもしない限りなくならないよ。
なるべく高めの罰金。
それは修繕費などにあてたりしてさ。
そうすれば無くなるよね～。

総会で提案書出して議論したらどうだろう…。

[739: 住民さん]

賛成！

注意も聞く耳もたない世帯だし
自分に害あれば無くなるでしょ。

罰金制度マンションで作りましょう。

廊下は共用部分自転車やベビーカー物を置くと
二次災害を起こしてしまう。

十分な理由です。

[740: マンション住民さん]

罰金なんて同じ住民で悲しいですが賛成です！

警告の通知をいくら出しても全く直る気配がない。
逆に今まで何度も注意しましたよねって言えるし。

早くきれいな、スッキリした外観になってほしいですね。

[741: 入居済みさん]

看板、壊れていたけど。
あれちゃんと壊した人特定できているよね。？

[742: 住民さんＡ]

看板ってどこらへんですか？

[743: 住民さんＡ]

看板ってＥエントランスの石で出来たもの？
少し前に見た時に角が割れていたけど、まだそのまま？

罰金の件は賛成！
きちんと規約を守っていればなんの影響もないから。
駐車場の空きで管理費とれない分、規則を守らない住民の方に
穴埋めしてもらえれば駐車場問題も解決

[744: 入居済みさん]

Eエントランス前の石で出来たマンション名が入ったやつ。
セロテープのような物でとめられていた。
マンションの顔になる部分だから、きっちりと直して欲しい。
それと車止めが無くてよいのかな。
今のままだとまた、誰かぶつけるぞ。

罰金の件はしょうがないかもね。
でも金取る前には、誰がどんな規則違反をしているかと言う事を、本人に対して明確に示しておく事だけはやっておかないと。

現時点では、案外その対応が不十分ではないかな。
それで、自分が規則違反している事に気づいていなかったりとか。

[745: 内覧前さん]

とりあえず、警告を何回か出しておけば。撤去、罰金のお膳立てはできる。
それともいっそのこと有料にしちゃう？

[746: マンション住民さん]

昨日の夜中、火災警報なってませんでしたか？

いたずらだったんですかね？

[747: マンション住民さん]

罰金賛成！！

まずは、違反者に対して毅然と示すことからですね。
警告をしておいて、それでも改善が見込めない、あるいは喉元過ぎれば熱さ忘れるじゃなけど、しばらくして同じことしたら罰金（反則金？）の流れですかね。

マンションとしてきちんとした見解を示せば、おのずと違反者も減っていくはずですが。

それでも繰り返すバカは、部屋特定しちゃえ！！

[748: 匿名]

罰金は良いですが、どうやって徴収するの？
督促来ても自分からじゃ絶対に払わないと思う
かと言って強制的に引き落としたり、訪問して徴収するのも現実的じゃないし…
警告何回かして、改善されないようなら強制撤去あたりが一番現実的ですかね

[749: 匿名]

まあまずは放置自転車に貼り紙警告するあたりからですかね

[750: 住民さんＡ]

貼り紙警告は自転車だけでなくベビーカー、ペットを乗せるもの、生協の箱にもつけて欲しい。
生協の箱は配達日だけならいいけど、ずっと出しっぱなしのとこがある。
みっともない…

[751: マンション住民さん]

ちなみに、純粋な質問です。

罰金徴収の問題にからめてですが
そういうマナーの取り締まりとかって、
誰がやるんでしょうか？
今はたぶん管理会社＝防災センターの人がやっていると思うのですが、
そういうのってどこまで管理会社にお願いできるんでしょうかね？

普通に考えると業務外って印象なのですが、
管理費の中でやりくりしてって感じなのでしょうか？

[752: マンション住民さん]

罰金案は賛成です。

規則があっても罰則がないものなんてモラルに欠けた人には
通用しないでしょ。

貼り紙警告出せば知らなかったでは済まされないし。
貼られてなかったと言われないようにデジカメで写真を
撮る必要もありそうですね。

[753: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポーチの中はベランダと同じ扱いだからベビーカーや荷物などなど普通に置いていいって聞きましたよ
邪魔にならない場所なら全然かまわないはずです
逆に倉庫みたいなのはまずいって聞いたけど、
ポーチ分お金も支払ってるのだから当然の権利ですよね。

[754: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

罰金はやり過ぎでは？金を払えばいいということになって、罰則金を払い続けて置き続ける可能性がありませんか？一回1万程度で一ヶ月に一回ならまーいいかと私なら思います。

なので公開処刑が良いと思います。

[755: 入居済みさん]

>ポーチ分お金も支払ってるのだから当然の権利ですよね。
確かに、角住戸のように門扉にて廊下と区別されているポーチなら、他と区別して特別視してもらいたいですよね。
でも、ここで言っている当該住戸の方は門扉付きの部屋に住まわれていなく、自転車は廊下ぎりぎりにスタンドを使用し立てて置いてあります。
自転車が倒れた場合、部屋側に倒れて何かを壊すなんて位ならどうでもいいのだけど。
反対の廊下側に倒れた場合はどうなるでしょうか。？
大人が通っていて倒れて来たのなら、せいぜい軽い怪我程度で済むでしょう。
でも、幼稚園に入る前位の子供だったら・・・
あの重装備の自転車です。
どうなるかなど考えたくもありませんね。

言いたい事は理解出来ます。
でも大人なんだからよく考えましょうよ。
自転車なんてちょっとした風でも倒れちゃうのが普通なんだから。

[756: マンション住民さん]

この住民板の内容は理事会には届きません。
要望書を提出して頂ければ議題となり理事会にて話し合うことができます。
自転車放置の罰金制や撤去を希望するのであれば要望書を出して下さい。

[757: ﾏﾝｼｮﾝ王]

ここでの発言がいずれは周りを動かし、それが大きなうねりとなり、国または世界政府もほっとけない存在になるでしょう。俺たちの夢はたった一つ！ワンピース

みんな！俺について来い！ここに書き込むんだ！

[758: マンション住民さん]

電動式自転車は結構重量ありそうだな。場所もとりそうだし。
そんなんがエレベーターに乗って壊されちゃたまったもんじゃないな。
おかげでキズだらけ。弁償してもらいたいね。

[759: 匿名]

＞746さん

先日熟睡中の我が家も起こされました。
ビックリしました、あの音。

いたずらなんだか、誤作動なんだかそうならそうとアナウンスして欲しいですよね。
避難が必要なのかと、確認してたら目が覚めちゃいましたよ。

[760: 匿名]

＞746さん

火災警報？なりましたよね？？

いたずらなんだかご作動なんだか知らないけど、そうならそうとアナウンスして欲しいですよね。
寝てたのに、確認してたら目が覚めてしまいましたよ。

深夜に勘弁して欲しい。

[761: マンション住人]

エレベーターも止まってたし、寝ている子を抱えてどうやって避難しようかと思いました。

敷地が広いから、確認に時間がかかっているのかと思い、次のアナウンスを待っていましたが、それもなく…
あの対応はおかしいですよね…

それに、放送が聞こえた家と聞こえなかった家があるのもダメですよね。本当の災害時、どうなるのか心配になりました。

これだけの規模のマンションだし、避難訓練または、避難マニュアルが必要ですよね。

[762: 匿名]

誤警報だったとしたら、夜中にアナウンスが入るほうが周りの家に迷惑でしょう。

[763: マンション住民さん]

誤警報だったらの話でしょう？実際に避難しようとしてた人はどうなのって話なんすけど。

[764: 匿名]

誤警報でなけりゃ、10秒程度で鳴り止んだりしないし、もっと大騒ぎになるし、アナウンスも入るでしょう。
大人なら、状況を踏まえて判断、行動をしましょう。

[765: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

深夜の誤警報も迷惑だけど、管理センターの中の人も
深夜だけに訂正アナウンスを出すかどうか迷った
だろうね。
皆が起きて騒然としてたら訂正アナウンスをしたんじゃ
ないかな？
「火災が起きていないこと」「騒然としてないこと」
「深夜だったこと」などから判断した対応なのでは？
まあ何が正解かは人それぞれだからわかりませんが(w

[766: 入居済みさん]

>この住民板の内容は理事会には届きません。
>要望書を提出して頂ければ議題となり理事会にて話し合うことができます。
>自転車放置の罰金制や撤去を希望するのであれば要望書を出して下さい。
違反行為というなら、要望書なんて出されなくても対策しなくちゃならなのでは。
現状、対策しているという事実行為が見られないから、対応策の書き込みがされちゃうのではないか。

エントランスまわりの放置自転車、どんどん酷くなっていて目に余るものがある。

[767: マンション住民さん]

いつも気になっていたことがあります。
廊下側のエアコンの室外機につながる壁から伸びるパイプのことです
初期に入居した人たちならわかると思うのですが、パイプにカバーを取り付けないといけないはずだったと思います。しかし、後から入居した世帯のエアコンのパイプにはカバーが取り付けられていないお宅が多いと思います。

なんかみすぼらしいと感じるのは自分だけでしょうか？

カバーを取り付けたほうが水漏れなども防げてよいはずなんですが。。。

皆さんどうおもいますか？

[768: 入居済みさん]

>初期に入居した人たちならわかると思うのですが、パイプにカバーを取り付けないといけないはずだったと思います。
入居が開始されてから居ますが、そんな決まり有るなんてこの書き込みで知りました、本当なんですか。？
美観が損なわれるのは、わかる様な気がするけど、付けなくてはいけないとする事が理解出来ない。
別にそんな事、所有者の好き勝ってで良いのでは。

家の部屋は幸いに、メーターボックスを通して引き込むタイプだからカバーは必要無くて良かった。
まあ、そうじゃなければ見栄をはって私はカバーをしていただろうけど、そうい事を気にしない人も居るってことでしょう。
水漏れに対しては、カバーを付けたとしても役に立たないような気がします。
水道管の様に、パイプをいくつも繋げて通している訳ではないので、水漏れがするなんてなかなか考えられないな。

[769: 住民さんＡ]

水漏れしていたなら故障ではないですか？

[770: マンション住民さん]

違反駐輪の件が出てこなくなったなぁ。
室外機のパイプなんかで話題になるの？
それよりもやるべきことはあるはずだ。
駐輪違反は駐輪場自体を否定してるようなものだ。
しかるべき段階的な措置を取り撤去する方向を希望します。

[771: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

駐輪場ですが、おくべき場所におかない人というのは何かしら理由があるのでしょう。理由を考えて改善する事も一つの解決策では？推測するに駐輪場が遠いのではと思います。であれば、自転車のチューブに毎日釘を刺して嫌がらせをし続ければいいと思います。