リライズガーデン西新井住民板part４

[匿名さん]

こちらはリライズガーデン西新井住民専用のスレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150722/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85771/


住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

[441: 住民さんＡ]

最近不動産会社から、リライズガーデンのお部屋探しています！みたいな広告がたまにはいりますね。ほんと探しているのかな？？

[442: 住民さんＡ]

>>441さん

>ほんと探しているのかな？？
カモは探してますよ！

[443: 匿名]

２４時間換気って風が強いと、こんなにも騒音が酷いのかな？わが家だけなのか…

[444: 住民さんＡ]

結構風が強い日は換気口がうるさいですが、前にすんでいたマンションもそうでしたから、あまり気になりません。
最近気になるのは梅島駅出口からでてすぐにあるベンチのタバコの吸殻です。あのエリアの清掃ははリライズガーデンの住民が管理費払っているんですよね？

[445: マンション住民さん]

今日届いた4/15付けの管理組合からの封書ってみなさん届いていますか？全世帯に配るような内容でしたが、わざわざ封書で部屋番号が書かれていたのが気になりました。手間をかけずにA4、2つ折で配れば良いと思いますが、部屋指定だったのかな？

[446: 住民さんＡ]

部屋指定です。

[447: 住民さんＣ]

どんな内容ですか？

[448: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

届いてないですね～

[449: 住民さんＥ]

先日、スカイで長谷工が中古売ってました。意外に高い金額でした。
安心です。

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今海外赴任の話が出ていて、折角良い住処を手に入れたのに売る事を視野にいれてます。初め買った時は永く住みたいと思ってたのですが、なかなかおもいどうりにはならないですね。そういう時に売れるマンションだと助かります。いつか戻りたいとも考えている位良いところなんですがね～

[451: 匿名]

>450さん
気に入っているのなら、海外赴任の間は貸し出しておくというのも手ですよ。
私の友人なんかは、会社と話をつけて海外赴任の間、会社の福利厚生施設の社宅として使ってもらったようです。
本人いわく、ただ単に賃貸した場合、都合良く立ち退いてくれるかが心配だったけど、会社に話をつけて貸し出せば立ち退きの心配も減るとか力説していましたね。

[452: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アドバイスありがとうござます。貸すという事がアタマに無かったので調べたら、既にこのマンションでも賃貸出てますね。16-18万前後で貸せるなら貸すのも一つの方法ですね。一度相談してみたいと思います。妻は汚されたら嫌だから貸したくないと言ってますが…

[453: 住民さんＡ]

ゴミ置き場のバリケードやめて欲しいですね。みっともないです。対処策はバリケードではなく住民がそこを通れる様にする事だと思いますが、どう思いますか？

[454: 住民さんＡ]

マンションギャラリーが解体ですね。
ありがとうでした。

[455: 住民さんＡ]

ゴミ置き場のバリケードを無くして
人が通れる様にするにはお金がかかると思います。
一部の人の便利さのために管理費を使うのには反対です。
もともとある通路を歩くべきだと思うので。
実際そんなに不便を感じません。
自転車を含めマナーのない住民の方々が多くなってきた感じがします。

[456: 匿名]

コーンを置いている部分に通路を造る。
全く特定の個人しか使えない施設じゃないので、個人的には作るの賛成です。
今まで通っていた訳ではないですが、あそこを通れるようになると便利だなと思っていまっした。
ちゃんとした手続きをふんで、有る程度の住人に理解を得られれば、作っても良い様に思います。

[457: 住民さんＡ]

>>453
>>456

植込みを歩いていた方々ですか？
あまり無精をすると太りますよ！

[458: マンション住民さん]

どこのおはなし？？？

[459: ﾏﾏさん]

一部の人の為に管理費を使うなという455さんの発言にびっくりしました。私はEV使ってないからEVのメンテ代は払わないというタイプですね。

[460: 住民さんＡ]

>>459

ママさんの文章認知力のほうがビックリです。

[461: 匿名]

10歩程度の遠回り回避の為に、ですね。

[462: 匿名]

通路があれば便利だろうけど、必要不可欠ではないと思う。

必要だと思う方は、その必要性の根拠と無かった時のデメリット、費用対効果まで論理的に述べてほしいね。

[463: マンション住民]

私もその場所は住居の場所により使用していませんが、普通に道が有っても良いのではと思います。
今は健康で若くて少しの回り道も何とも思わない方々が多いと思いますが、長く住んで年をとったら辛くなりませんか？
私は生涯住むつもりですので、住みやすくなるリニューアルは賛成です。

[464: マンション住民さん]

>普通に道が有っても良いのでは

設計者の意図を考えたことはありますか？

463さんは自分に正対する通路から人の流れと死角となる真横からの流れと、どちらが“安心安全”ですか？

>長く住んで年をとったら辛くなりませんか？

横移動が長い当マンションを選択されたの住民の皆さんには問題なしですね！

[465: 匿名]

>設計者の意図を考えたことはありますか？

>463さんは自分に正対する通路から人の流れと死角となる真横からの流れと、どちらが“安心安全”ですか？

死角となる真横から流れている場所なんて他にも沢山有りますが、設計者はそこの部分の事はどう考えたのでしょうか。？

[466: 住民さんＡ]

>>465

>他にも沢山有りますが

465さん、箇条書きよろしく！

[467: 住民さんＡ]

私はこの長いマンションを歩くのにさほどつらいとは
思いません。
このマンションを選んだ時点で、ある程度歩く事を考えていたほうが良かったですね。

[468: 匿名]

バリケードを撤去して、また花壇を踏み荒されるくらいなら、ちゃんとした通路を作ってしまうのも悪くないと思います。

現状、パイロンをあのように置いて置くのはみっともないから早く撤去して欲しい。

原則、歩く事が基本なのに、交差点で衝突するから危ないって事あるんですかね。
現状の通路だって建物から1mは離れているのに。

[469: 住民さんＡ]

結果、花壇を踏み荒らす人のために作る通路。
なっとくいかない。

[470: ﾏﾏさん]

心が捻くれてますね。愛情を与えられて育たなかったのでしょう。ネットでだけ威張り散らす可哀想な人です。

[471: 住民さんＡ]

>心が捻くれてますね。
>愛情を与えられて育たなかったのでしょう。
>ネットでだけ威張り散らす可哀想な人です。

誰に向けての書込みですか？
一度病院へ行ったほうが…

[472: 住民さんＢ]

まあまあ、皆さん落ち着きましょう。
５階の自転車駐輪場地帯のマナーに比べたらたいしたことないですよ。
要は花壇を踏むタコの問題でしょ？
監視カメラで対応すれば？

[473: 匿名]

花壇を踏むなんて子供が注意されるような事ですよ。
やっちゃいけないって学校で教わりませんでした？ましてや大人がやることではありません。

[474: 匿名]

一番の解決策は、またげないような大きな植え込みを作る事でしょうか。
これなら見た目も悪くならないし、バリケードの必要も無い。
定期的に造園業者が入っているのだし、その業者に依頼すれば、それ程追加料金が発生しないで実現しそうな気がします。

個人的には、あそこの部分は通路となってくれた方がいいのだけど。

[475: マンション住民さん]

なんだかギスギスしてるなぁ。
皆さん「ご近所さん」なんだから人の揚げ足ばっか取るのやめましょうよ。

スカイのごみ置き場のバリケードに関しては、今のままではさすがに景観が悪いと思います。
また実際に、植え込みの中を通っていた人がいるのも事実です。
したがって、何もしないままバリケードを解くことはできないでしょう。

そこを通っていた方はひょっとしたらごく一部の方かもしれませんし、意外と多数だったかもしれません。

でもあそこを通路にして、より利便性を感じられるというのであれば賛成です。

「死角」がとおっしゃるなら壁際から少し離して設置すればよろしいのでは。

[476: 入居済みさん]

475さんみたいな方がお隣さんだったらいいなあ。

[477: 住民さんＡ]

共用部分に新たな通路が欲しい！

共用部分に新たな造作をする訳ですから軽微な変更であっても普通決議として、区分所有者及び議決権の過半数が必要ですよね。

無理でしょ！

[478: 匿名]

物事は建設的に考えていかないと、より良い建物にはならないですよ。花壇を荒らすのは良くないと思いますが、通路になった方がより快適になるのであればそれがいいと思います。通路になる事で犠牲にしなくてはいけない事が有るのであれば嫌ですけどね。

[479: 住民さんＥ]

通路があった方が良いという方々は、通路の設置が“利益相反行為”だと言うことを理解された方が良いと思います。
フロントの住民やスカイ西側の住民からすると新な通路の設置が、そのコストに見合う利益を住民にもたらすとは思えないのでは。

“利便性のために通路があった方が良い”等と書かれても説得力がありません。

不利益になる住民に何故その通路の設置が必要なのか、その設置は優先順位が高いものなのか、その設置の効果がもたらす利益はどのようなものなのか等を書込みされることをお薦めします。

[480: 匿名]

“利益相反行為”という言葉、この様にも使っていいんだ。
「“利益相反行為”＝不法行為」というように認識をしていたので、この様な場合に使える言葉だとは思っていませんでした、勉強にまります。

>“利便性のために通路があった方が良い”等と書かれても説得力がありません。
利便性だけでは説得材料にならないと言う事は、費用対効果を示さなくてはならないという事なのでしょうか。
だとすると、マンション内と言えども、一般の企業内で行われていように。
改良する事で、管理に関わる費用が削減出来るとか、電気代が削減出来るという様に数値化したメリットを示す事が必要って事なのですね。
これから色々な要望が出て来るとは思いますが、その実現は実際には困難そうですね。

[481: 匿名]

“利益相反行為”ではないと思います。法的に何か不利益が証明できれば別ですが。
単にコストメリツトがあるかないかだけでの話しでは。
この間のエントランスの○協の販売のほうがよっぽと、“利益相反行為”に近いと感じます。（あくまでも個人的な意見です。）

[482: 住民さんＡ]

477さんの書いているとおり普通決議として、区分所有者及び議決権の過半数の賛成とれば
文句もなく作れるのでは?
作って欲しい人は総会の決議にあげてもらえるよう働きかけたらよいと思います。

五階の駐輪世帯は全然変化なしですね。
注意の張り紙だけでなくもっと強力な対策をとってほしいと思います。
ちなみに子供の遊具が増えているのに驚いた!!

[483: マンション住民さん]

>>480

>利便性だけでは説得材料にならないと言う事

なんら便利にならないし、いらないって人に利便性を説いてどうするの？

[484: マンション住民さん]

＞五階の駐輪世帯は全然変化なしですね。
＞注意の張り紙だけでなくもっと強力な対策をとってほしいと思います。
＞ちなみに子供の遊具が増えているのに驚いた!!

私も驚いた！

[485: 匿名]

夜中にこっそり捨てちゃえば？ｗ

来客用駐輪場に放置してある住民ママチャリ、雨の日もそのままでビショ濡れ。
もうアホかとバカかとｗｗ

[486: 匿名]

もう、自転車はずっと直らないんじゃないですかね？
玄関前のは勝手に撤去して、すっごく遠くに移動すれば（フロントの端のほうとか）
駐輪場のが近いから減りますかね？？

ところで、フィットネス使う前に前の人の汗？が全面パネルに飛び散っていたり、
手を握るところが汗ばんでいて拭いてなかったりするととても不快です。
ほとんど皆さん拭かずに使ってるようですが。

当然私は使う前後に持参したタオルで拭いています。
セントラルでは雑巾がセットされていますので、真似してこちらでも一台に一つ設置してもらえないですかね？

フィットネスの機械って長谷工の方が掃除してくれてるんですかね？
知ってる方がいたら教えてください。

[487: サラリーマンさん]

景観が悪い？ただの愚痴ってとこでしょ？カラーコーン取っても、近道する人はする。
通路を作ればいいとのことだが、決まりそうにない。
そのまま、カラーコーン設置の状態が続くかね。
あとはロープ等で立ち入り防ぐってのもあるかね。

[488: マンション住民さん]

面倒くさいからフェンスを作っちゃえば?

[489: 入居予定さん]

それよりも、アルコープの私物多くなってきた。もう収集つきません。

[490: 匿名]

それよりも住民の質が下がってきた。もう収集つきません。