リライズガーデン西新井住民板part４

[匿名さん]

こちらはリライズガーデン西新井住民専用のスレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150722/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85771/


住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

[401: 住民Bさん]

＞397さん

私も理事さんに対して同じ思いです。
本当に感謝です。

[402: 住民Bさん]

強風でうっすら家が揺れているように感じるのは。。うちだけですかね？

中高層階です。

[403: 住民さんA]

>397さん
対話型の総会を望むことが、望み高すぎとか、理想論、はたまた理想郷とは少々言い過ぎではないでしょうか。むしろ、一般的な総会のあり方だと思いますが。

仕事で疲れているんだから、休みの時に無給でやっているんだから、プロじゃないんだから・・・いろいろあるでしょうが、だからと言ってこれらが理事の責務もを果たさなくても良い理由にはならないと思います。こんなことがまかり通ったら、月１回の理事会すら不参加する人が続出してしまいます。(すでにその状態かも)

私は今回の理事の方に文句を言うつもりはありませんし、気に食わないなんてことはありません。
ただ、そう遠くない将来の総会では、長期修繕計画の見直し、管理費・修繕費の増額など私たちの生活に直結した議案について決議が生じるものと想像したとき、少なくともこのような重要な議案においては、ある程度納得のいく議論をした上で決議に入ることが好ましいと思いますし、一般的にとられている総会のあり方だと言いたいのです。ですから、今後の総会では、時間を区切ったうえでも質疑応答等の時間を頂ければありがたいということです。

[404: 住民さんＢ]

>403
みなさん結構嫌々やってる方が多いと思うので、403さんみたいに本気で考えている方に
理事をお任せしたいのですがいかがでしょうか。これだけの世帯があるマンション
なのですから、将来に向けてよりよいマンションを作りたいという方もいらっしゃる
はずです。当番制ではなくて立候補制に切り替えるように働きかけてはどうでしょう、403さん。

[405: 住民さんA]

>404
いい考えですね。あなたさまからも是非働きかけてみてください。404さん。

[406: 住民さんＢ]

>405
私は理想論は持ちあわせていませんので。

[407: マンション住民さん]

スカイ高層階は、南風のときの騒音がひどい。

[408: 住民さんA]

>406
あなたさまの素晴らしい妙案を実現するのに理想論は不要ですから、心配には及びませんよ。

[409: 匿名]

>403
なんだかんだ言って結局理想論で終わるんですね。

[410: 住民さんＡ]

2期の理事さん方は良くやってくれたと思いますよ。
あと、リライズクラブでしたっけ？夏祭りや餅つきなどの運営は大変だったと思いますが、非常に良かったと思います。
3期の方々にも期待してます！
うちは多分来年理事が回ってきます｡｡｡

[411: 匿名さん]

強風でゆらゆら揺れてる感じ…。
調べたら免震は地震の時だけではなく
強風でも揺れてるみたいですね。
聞いてないよ～。

[412: 住民さんＡ]

この程度の強風で揺れるわけないでしょ。
本当に感じるのなら耳鼻科か脳神経外科のどちらかをお勧めします。

[413: 入居済みさん]

いやいや、本当に揺れてますよー～。

[414: 匿名]

敏感な人は揺れてるって感じるみたい
普通は全く気にならないんだけどね

[415: マンション住民さん]

その後スカイ５階の迷惑駐輪世帯はどうなりました？

[416: 住民さんＡ]

迷惑駐輪しています

[417: 匿名]

風で２４時間換気うるさくて寝れない。

[418: マンション住民さん]

先日の総会で地域自治会への参加についてはメリット、デメリットを考えるとデメリットが多く、
消極的な方向で検討中との説明がありました。

個人的には、
・災害時における地域自治会、区役所との協調、連携、情報の伝達
・地域防犯活動の連携、情報共有化
・子供が係る地域活動への参加

などを考えると自治会への参加も必要かと思います。

リライズの所帯数であれば単独の自治会として承認されるようです。
近隣でもマンション単位で参加されているところもあります。

総会での説明のように自治会参加はデメリットが多いんでしょうか？

（メリット、デメリットの内容は会費の徴収について言われた事を記憶しておりますが詳細は聞き取れませんでした）

現状では地域社会との連帯感が希薄のような気がします。


既に活動されている方がおられましたら、当方の認識不足で申し訳ございません。

[419: マンション住民さん]

昨日の強風確かに揺れてたね。
風騒音も凄かったしこのマンション大丈夫なのかな？

[420: 住民さんＡ]

>>418さん

個人的に町会費払って、自治会にどんなメリットがあったか書込みしてください。
よろしくお願いします。

[421: マンション住民さん]

＞＞４２０さん

４１８です。
個人的な意見として、リライズガーデン全体で、自治会への参加も検討事項かなと思い書き込みました。

個別のご質問については申し訳ございませんが、回答は控えさせていただきます。

[422: 匿名]

>418さん

言われている理由の為に地域自治会へ参加するのが良いのではと言う事ですが。
個人的にはそれだけでは必要性を感じません。
理由としては、言われている事のだいたいの事項は地域自治会を頼らなくてもカバーする事が可能と思われ、わざわざお金をかける必要は無いと思いました。

「子供が係る地域活動への参加」これが何を意味しているのか今一解らないのですが。
当マンションにはクラブも存在していますし、色々とイベントも行われています、これ以上何が必要となるのでしょうか。

[423: 住民さんＡ]

迷惑駐輪世帯、数が減っているみたいです。
直接注意していただけたのかな?

[424: 住民さんＡ]

今朝4時くらいから犬の鳴き声がうるさかったなぁ。三十分くらいずっと泣いていた。勘弁してほしい。

[425: 住民さんＥ]

スカイ5Fの人、駐輪だけじゃなく足音もうるさいです。

[426: 匿名さん]

>418さん
自治会へ個人が参加することは良いことだと思います。
ただし管理組合が組合員に対し自治会への加入を義務づけたり強制したりすることは法的に問題があり、仮に強制したとしても、無効とされます。
自治会に参加するかしないかは個人が決めなくてはなりません。
ただそれだけのことです。

[427: 匿名]

5階の迷惑駐輪世帯は減っていなかった…
足音もうるさいとかあるようで5階のイメージが悪くなってるみたいですけど、マナーをきちんと守る生活をしている人もいます。

[428: マンション住民さん]

５階の迷惑駐輪とは、どんな自転車なんですか？
子供自転車？大人用？ママチャリ？
住民の皆さんも気分悪くしてるし、早急に解決しなければ。
減ってないって、そんなに何台も？何世帯も？迷惑駐輪してるんですか？

[429: 住民]

うちの真上のお宅も子供が走り回ってる足音がうるさくて
廊下にママチャリ置いてるわ。
スカイ南東の中層階。
一事が万事というか、その程度のご家庭ってことなんでしょう。

イーストエントランスの迷惑駐輪も住民のはいつも同じママチャリだし、
管理の人に訊いたら、すでに個別に注意はしているそうだから
恥知らずなバカには何を言っても無駄なんですよ。

[430: マンション住民さん]

真ん中の来客用駐輪場も迷惑駐輪多いです。
明らかに住民の自転車ばかりです。
強風で自転車がたくさん倒れてるし来客用駐輪付近（センターコート）は小さいお子さんもいっぱい遊んでいるので自転車が急に倒れたりしたら危険です。
来客用ですよね。住民駐輪場ではないですよ。
Ｅエントランスも迷惑駐輪多いですが来客駐輪に一時置きするのもやめてほしいです。

[431: マンション住民さん]

ところで、リライズに住んでから一年が経とうとしているものです。
住んでみて一年ですが、値段の割にはとてもいいところかもしれないと思いました。
買い物は便利だし、意外と静か、駅も近いです。東京中心へのアクセスも悪くないです。

住民の皆さんの中で、買って後悔したと思われる方はいますか？

[432: 匿名]

私も初期購入者じゃありませんが、買ってよかったですよ。
営業担当も良かったから値引きたっぷりたっぷりでしたしね。車も置ける。駅近い。
地震の時も安心でしたしね。
ただマナーの悪い方が意外に多いですね？バルコニーから煙草投げる方。ごみの分別しない方。
自転車も駐輪場に置かないで廊下でしょ？
さすが足立区！貧乏人の町って感じです。
まー上層階ですから構いませんがね！
ひとつ不満は、ミニショップ営業時間短い！１度も使用したことありません。残念・・・。

[433: マンション住民さん]

確かにマナーの悪い方はたまにいますね。
しかし、ほとんどの人はマナー（自転車以外）を守っているかと思います。

マナーは
リライズは足立区の中ではそんなに安い物件でもないと思いますので、
そこそこ常識のある人が住んでいると思いますので、
話し合えばわかってくれるはず…

自転車のマナーはとても悪いと思います。
ほぼ毎日、中庭を結構なスピードで走る人やゲスト用の駐輪所に置く人を見かけます。
リライズガーデンという小さな世界で違反をすると目立ちますね。
もし全ての住民がが同じことをやったら、どうなるかとか考えたことはあるんでしょうか？

もし違反者の子供が、親がルール違反をしているのを見たら、
将来その子はルール違反をしても
問題ないって考える大人になる可能性があります。

私は子供のためにもルール違反はしたくないです。

[434: 匿名]

地震の時もかなり安心感があるのは高ポイント。
駅から近いし不便さを感じる事も無く、体育館等も便利。

悪い点は、やっぱり一部の人だろうね。
ゴミは投げる、分別しない、自分の子を注意出来ない。
若い世代でもしっかりしてる人はしてるんだけど、ごく一部との落差が激しい。
そんなもん、ここに限った事では無いだろうけど。

[435: マンション住民さん]

一年以上住んでみて、左右のおうちとは仲良くしてるし、うちの階は迷惑な駐輪などもないので静かに暮らしています。
しかし、上の階の物音はきになりますね。

よかった点；地震で何一つ倒れなかった。（スカイ南西上層階）

悪かった点；とくになし。（小さいことはあるが、大目にみれる）

[436: 住民さんＣ]

ネットでさんざん叩かれていたけど、
そんなにひどいマンションでもないです。
リライズの敷地内ないなら、子供もたくさん遊ばせる
場所もあるし。
足立区が犯罪が多いといっても、
リライズ内なら安全に思えます。

災害時も敷地内に入れば安全かと思います。
少し離れたところに一軒家が密集しているから、
災害時は外の方が危険そうですね。

[437: 匿名]

ここも３年近くなりました。ポツポツ引っ越しする人も出てきましたね？
どこもそうですが、その後安く中古で購入して住む方になるとまた状況が変わりますからね？
１０年経つとかなり状況かわりますよ！以前住んでいたところも１０年で大分状況変わりましたから。
マンションは新築して３年ですよ。車の最初の車検３年と同じですね？
急な転勤・ローン返済・リストラ・離婚等家庭には色々ありますからね。

[438: 住民さんＡ]

№432さんって本当に住民の方？
値引きの頃、上層階ってもう売れていたと思いますが

[439: 住民ドＳ]

>438
スルー検定不合格。
いかにもかまってほしそうなレスにかまっちゃダメダメよ〜

[440: 匿名]

同感。

[441: 住民さんＡ]

最近不動産会社から、リライズガーデンのお部屋探しています！みたいな広告がたまにはいりますね。ほんと探しているのかな？？

[442: 住民さんＡ]

>>441さん

>ほんと探しているのかな？？
カモは探してますよ！

[443: 匿名]

２４時間換気って風が強いと、こんなにも騒音が酷いのかな？わが家だけなのか…

[444: 住民さんＡ]

結構風が強い日は換気口がうるさいですが、前にすんでいたマンションもそうでしたから、あまり気になりません。
最近気になるのは梅島駅出口からでてすぐにあるベンチのタバコの吸殻です。あのエリアの清掃ははリライズガーデンの住民が管理費払っているんですよね？

[445: マンション住民さん]

今日届いた4/15付けの管理組合からの封書ってみなさん届いていますか？全世帯に配るような内容でしたが、わざわざ封書で部屋番号が書かれていたのが気になりました。手間をかけずにA4、2つ折で配れば良いと思いますが、部屋指定だったのかな？

[446: 住民さんＡ]

部屋指定です。

[447: 住民さんＣ]

どんな内容ですか？

[448: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

届いてないですね～

[449: 住民さんＥ]

先日、スカイで長谷工が中古売ってました。意外に高い金額でした。
安心です。

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今海外赴任の話が出ていて、折角良い住処を手に入れたのに売る事を視野にいれてます。初め買った時は永く住みたいと思ってたのですが、なかなかおもいどうりにはならないですね。そういう時に売れるマンションだと助かります。いつか戻りたいとも考えている位良いところなんですがね～