リライズガーデン西新井住民板part４

[匿名さん]

こちらはリライズガーデン西新井住民専用のスレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150722/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85771/


住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

[181: 匿名]

駐車場使ってないだけだろ
イライラしなさんな
自分も駐車場は外からしか見たことないし(笑)
まあ駐車料金値上げすれば良いだけのことさね

[182: 匿名さん]

この程度でイラッと来るなんて、相当短気ですね。
今度の総会で貴方のような方が騒がないことを祈ります。
それと頭かたいですねー。
案を出すときは、もっと柔軟に考えましょうよ。
ほんとに、建設的なお話ができませんね。
対面でもこういった方なのでしょうか。
目的はコンテナを設置することではないですよ。
賛同している人も収納スペースがあったらなと思っているだけでしょ。
コンテナってのは、例えで書いてるだけで、プレハブであったり、
作りつけであったり、具現化できそうなものを
色々と考えていけばよいのではないでしょうか。
もちろん導入にあたっては、コストや安全性、
コンプライアンス等も一緒に考えないといけないことですね。

[183: 住民さんＡ]

>>182

>対面でもこういった方なのでしょうか。

同じマンションに住んでることを忘れないようにね。
対面できるのを楽しみにしてるよ。

[184: 住民ママさん]

私は時々売店を利用するが、店員さんがいなくてもいいと思います。牛乳やお菓子などは自動販売機があればいいと思います。売店の売り上げと光熱代、人件費の採算が取れているか？と時々疑問になります。
それより、無線が使えるPCスペースや学習スペースみたいのがほしいですね。
隣のライオンズマンションには、喫茶店と読書コーナーが一体化になっているらしい。リライズにもこういうのがあればいいじゃないですか？
このマンションには小学校以下のお子さんがたくさんいますので、
学習スペースがあれば、お子さんが受験する時にわざわざ外の自習室に通わなくてもいいと思います。

[185: 住民さんＡ]

話を変えてしまって申し訳ないのですが、浴室のTVは
後から工事して設置できるものですか？
費用はかなりかかると覚悟してますが、そもそも設置ができるか
どなたかご存知ですか？

[186: 匿名]

浴室のTVの設置。
費用はいくらかかっても構わないのなら、問題無く付ける事は出来ます。
最悪バスユニットを交換してしまえば良いだけですから。
想定されている金額内で収まるかは、リフォーム会社等に見積もりさせなきゃわからないです。

私ならそんな大掛かりな事しないで下記の製品を用意して済ませるかな。
http://panasonic.jp/viera-1/me970/index.html

これなら、壊れても対応しやすいし、新製品にも変えやすい。

[187: マンション住民さん]

売店の方もクリーニングの方も、笑顔で接してくれるし、子どもの顔を覚えていてくれて
話しかけてくれます。とてもいい人達です。
そういう人達との触れ合いが全くなくなってしまうのは、なんか寂しいです。

それでもやっぱり、採算とかを優先して考えなきゃいけない局面になったら
自販機とかになっても仕方ないとは思いますが。

[188: マンション住民さん]

特に雨の日など、
体育館で小学生くらいの子ども達が集団で遊んでいるのを見かけます。
小学生以上になると子どもだけで借りられるからか、保護者の姿はありません。

ボールをガラスのほうに向かって思いきり投げたり蹴ったり、
バレーボールも蹴っていたし、使用状況が良いとは思えません。

やはり責任を取れない年齢である以上、保護者の方の付き添いはあったほうが
良いと思うのですが、みなさんはどう思われますか？

[189: 住民さんＢ]

売店って、採算とれているか疑問どころか
500万ぐらいの赤字だったような。。。
友人が住んでいるのですが、イニシア千住曙町はなくしたそうですよ。

[190: 匿名]

売店は便利だけど、使いたい時間帯に開いてないからな…
休日にちょっと適当なご飯買いにいくぐらいしか使ってない

[191: 匿名]

ていうか営業時間逆にして欲しいぐらい(笑)
昼間なんかいくらでも近くにスーパーあるのに使わんよ…

[192: マンション住民さん]

個人的にはクリーニングも売店もつかってないので、あのスペースがコインランドリーになったらいいなと思います。

[193: マンション住民さん]

お酒を置いて欲しいという要望が通り、ビールなどか置かれるようになったと聞きました。
営業時間についても、みんなで要望書をだしたらなんとかならないかな。

開店を遅くして、その分閉店も遅らせるとか。
九時くらいまで開いてたら、もっと利用する人が増えると思う。

[194: 住民さんＣ]

東武伊勢崎線が「東武スカイツリーライン」になるそうですね。
マンションに何かメリットがあるかな～
んー、とくにないかー!?

[195: 住民]

禁煙の世の中ですが、あえて喫煙場を設けて下さい。共用部にない、端でも地下でもどこでもいいので設置場所設けてほしいです。
部屋で吸って汚くなる、子供に悪影響、吸わない人に迷惑、火災の心配などありますからね。無理ですよね？
結構、愛煙家の人いますよね？よろしくご検討を願います。

[196: 住民さんＡ]

家に洗濯機があれば(普通はある?)、コインランドリーはいらないように私は思うのですが、どういったときに必要なのでしょうか？今までコインランドリーを使ったことないので、ピンときません。
マンションを購入するにあたって、結構な件数を見ましたが、コインランドリーを設置しているところは、１件もありませんでした。なのでニーズがないと考えてしまうのですが、私の知らない何か便利な使い方があるのかしら？

[197: 住民さんＡ]

夜中に洗濯したいが下の階に迷惑とか
乾燥機能なしの洗濯機使ってる人が早く乾燥までさせたいとか
大家族あるいは何日分かまとめて大量に洗濯するとき同時に何台も使えば短時間で済むとか
でしょうか？そう考えると案外面白いかも。

[198: 匿名さん]

見栄え的にカッコ悪いからいいや…
駐車場の一角にプレハブで作るのなら良いけど(笑)

[199: 住民さんＡ]

№197
特殊な個人的事情なので、共有施設に組み込むほどのものではないですね、私的には却下です。多数決とっても負けるでしょう。
それと、洗濯機の音ってそんなに下に響くものなのですか？
多少の生活音は聞こえてくる時もありますが、洗濯機の音と思えるものは聞こえたことがないです。

[200: マンション住民さん]

お布団やタオルケットを一度に何枚も洗えて乾燥までできたら、便利だな～。
高温乾燥でダニを殺したり除菌にもなるでしょ。

でもコインランドリーの実現は難しいだろうな～。

私は小児科とか内科とかのお医者さんが入ったら嬉しいけど。

[201: 匿名さん]

敷地内ですよね…。
医者？
住民専用ってことですか？

[202: 住民さんＡ]

>No.186 さん　ありがとうございます。

教えていただいたように試したのですが、ワンセグが見られなかったのです。
簡易アンテナも考えましたが、量販店の方が100％解決できるかは分かりませんって言うし、
コードを部屋から引っ張ってくるのでじゃまですよって・・・

とにかくありがとうございました。
検討してみます。

[203: 住民さんＡ]

No.202さん
部屋から引っ張るのは現実的ではないですね。
浴室の天井に点検口がありますよね。そこにヒントがあるかも。。

[204: 匿名]

スカイ12Ｆ布団が落ちそう。。

[205: 匿名]

199さんのように頭ごなしに否定していたら、アイデア出してやろうと思う人が居なくなっちゃうよ。
否定する事は簡単に出来ますからね。

トランクルームを作る話やコインランドリーの設置なんかも共用施設を充実させると言う意味では良いアイデアだと思いますよ。
後は、メリット、デメリットを良く検討して決めればよいだけですので。

個人的には、トランクルームで畳一畳分くらいを月々2000円くらいで貸してくれたら使いたいし。
売店を潰して自販機を置き、Wifi環境を整え幾つかの机を並べられているようなスタディールームも欲しいな。
喫煙ルームを作ってやるのもいいんじゃないかな、そこに吸いに来てもらう事で住人の交流の場ともなりそうだし。

[206: 匿名]

ガス通ってないからコインランドリーは難しいのでは？

[207: 住民さんＥ]

>No.205さん
書き方はともかく｢私的｣、｢個人的｣ということで意見を述べているだけなので、いいのではと思います。賛成／反対の両方の意見があるのは、考えるにあたっては、よいことだと思います。
ちなにみ私としては、トランクルーム→ ◎、喫煙ルーム→ ○、コインランドリー→ ×、売店→ △、クリーニング→△です。

[208: 住民さんＡ]

>205

“喫煙ルームを作ってやる”

こんな上からもの言う奴は自分の利益しか考えてないよ。
アイデアだすなら身元をあかして総会でどうぞ。

[209: マンション住民さんｐ]

取り急ぎほしいものは、駐車場側のスロープでしょう。

免震のために分離しなくてはいけないのだったら、滑り止めつきの鉄板でもいいから作ってほしい
理事会で話し合ってくれてるが、却下された理由がよくわからない

[210: 住民さんＡ]

スロープ、理由は簡単でしょ。
どこか場所は知らないけど周辺の人が嫌がった、それしか考えられない。
それをどう捉えるかは、あなたしだい。

[211: 住民さんＣ]

スロープは欲しいですね
スカイは、ホント設計ミスかと思うぐらい動線が悪い！
フロントに近いほうならスロープ、自動扉があっていいけど、東側が一番戸数が多いのに。。。
金銭負担があってもいいので、やって欲しいです。

[212: 匿名]

全額211さんが出してくれるなら否定はしないけど、スロープはいらないや。エントランスから出入りすればいいし。

完売したので、今までは売主負担で対応してくれてたものも、今後は積立金なんかでやる必要があるので、新たな設備設置には慎重になるのは当然かと。ドッグランのチップ入れ替えもそうだけど、少ない一部の人の利益にしかならないものは、基本却下を希望。

[213: 住民さんＡ]

>却下された理由がよくわからない

スロープつけると今以上に“自宅前に自転車持ち込む輩”や東側駐車場脇の細い通路をを“自転車に乗ったまま暴走する輩”が増えて“危険”だからでは。

車椅子の利用なら車の付けられるエントランスを利用しそうな気がしますがね…

[214: 住民さんＣ]

>“自宅前に自転車持ち込む輩”
これは、別の問題だと思います。エントランス前をそうですが、もっと厳粛に取り締まるべきと思います。だいぶ前に書かれてたと思いますが、違反車にワイヤーロックや罰金も導入してもよいのではと私は思います。

[215: 住民さんＡ]

>212　あなたが少数意見かもしれませんよ。エントランスから駐車場には行けませんよね。車をお持ちでないのでしょうか。スカイ側で車を持ってて、お子さんがいらっしゃる方は、スロープの賛成も多いと思います。
チップは、私はわかりません。

[216: 匿名]

215さん

そんなドヤ顔で言われても…エントランスの車寄せでいいんじゃないの？ってこと。
何事も多数ならいいと思うよ。でも、駐車場問題で積立が不足するであろう時に、コストかけてまでやる必要があるのかは見極めないと。スロープは作って、でも管理費修繕費が上がるのはヤダ、って言うのは無しね。

あと、スロープ作って構造替えちゃうと、瑕疵担保の責任が云々、って理由書いて無かったでしたっけ？勘違いならすいません。

[217: マンション住民さんｐ]

スロープはベビーカーのために必要だからです。

だから、取り急ぎ必要。

ま、子供が歩くようになったらいらなくなりそうだが。

[218: 住民主婦さん]

>スロープはベビーカーのために必要だからです。

購入時からの造作ならいざ知らず、子供の居ない家庭や幼児の居ない家庭もいるのに…
人様のお金を利用して、自分勝手な…

[219: 住民さんＡ]

こういう簡易的なものでもいいから設置できないかなぁ

http://item.rakuten.co.jp/xhome/okd-d6-20x10/

[220: 住民ママさん]

>人様のお金って変な発想ww

[221: 匿名]

駐車場側の動線が悪いと言うのは良くわかります。
駐車場の体育館側の入り口付近でも、ショートカットするが為に植え込みの中に入ってしまい踏み荒らしてますものね。
あそこの部分なんかも、どうして通路にしなかったのだろうと思う。
踏み荒らされるのは目に見えているのに。

スロープに関しては。
車のところまで行くのにベビーカーが必要だというのが今一理解できません。
とは言いつつも、エレベーター脇の入り口にのみスロープを付けるのは、それはそれでありかなとも思う。
将来的に車椅子で駐車場屋上へ行くというのも有るでしょうから。
あっ、それを考えたら現状でも動線が確保されていますね。
失礼しました。

[222: 匿名さん]

理事会で話し合って却下されたものにこの掲示板で議論しても無駄じゃない？
自分が必要だからって言うのはわかるけど

[223: 住民さんＢ]

却下ではなく、来季継続協議じゃありませんでしたっけ？

[224: 住民さんＢ]

>来季継続協議

ほぅ、じゃあ議事録閲覧すれば我がまま言ってる住民がわかるのね！

[225: マンション住民さん]

なんだか急に活気づいてきたので参加します。

気に入ったのでこのマンションに入居しましたが、やっぱり動線とか「？」と思うところありますよね。
スカイに住んでますが、駐車場の地下にゴミ捨て行くのに植え込みを回り込むのは面倒です。
駐車場の真ん中ぐらいにも中へ入れるようになってたり、梅島側から地下通路があればもっと楽なんですけど。

私自身、たばこ吸わないんですが、遊びに来た人に対してたばこ吸うためだけに外へ出てもらうのは
申し訳ないので、そういった意味で喫煙スペース（喫煙室ではないです）はあってもいいかなと感じます。

[226: 住民主婦さん]

スロープは欲しいです。
ミキハウス公認だか、子育てに優しいマンションとか言っておきながら
スロープがそもそもなかったのがおかしいくらい。

ベビーカーだけじゃなく、たくさん買い物してきた場合など
駐車場から荷物を台車で運んでいる時にもあった方が便利だし。

[227: 住民さんＡ]

第1期の入居の者です。

介護をしているので、駐車場から車いすで入る時はどうしたらいいのかと
内覧会の時に聞いてみたら、エントランスまで回ってください。と、あっさり言われました。
スロープを設置するとか、方法はないですか？と聞きましたが、
免振構造なので無理ですと言われてしまいました。

[228: 住民さんＥ]

1．免震構造のためステップになっている箇所にスロープを設置。

地震の際に構築物が“損傷する”おそれがある。

2．コモンステーション付近や梅島側通用口付近がクランク状で動線が良くないのでスムーズにする。

自転車等がスピードを落とさずに通過、歩行者と接触、“重大な事故”になるおそれがある。

3．駐車場内に物置や自転車置き場を設置する。

駐車場内に車両利用者以外（子供等）が出入りし車と接触、“死亡事故”が起こるおそれがある。


被害者はあなたの家族かもしれませんよ。

[229: 匿名]

駐車場内に物置や駐輪場は便利だけど、ただ設置しただけじゃ確かに危ないよね
さすがに死亡事故まではいかないだろうけど、接触事故は増えそう
設置するなら完全に入り口と動線を分断しないと
そのためには改修費用が…

[230: 住民さんＡ]

駐車場から車イスを使用するのならば、駐車場からではなく、車寄せから上に上がれば
スロープがなくても問題ないのでは?
荷物の台車やベビーカーも同様です。
あるものを使わず一部の人の便利さでお金をかけてスロープというのは
疑問です。
我が家は荷物が多くてもなんの問題もありません。