リライズガーデン西新井住民板part４

[匿名さん]

こちらはリライズガーデン西新井住民専用のスレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150722/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85771/


住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

[141: 住民さんＡ]

改行が特徴的だからバレバレですよ。
住民でもないのに書き込まないで頂きたいですね。
よっぽど価値を下げたいんでしょうけど…。

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

<141
下げるてるのか？ネットの書き込みでマンションの資産価値が下がると考える様な低脳住民が居ると思わせる貴方が質を下げてるんだよ！スルーできねーのかよ！

[143: マンション住民さん]

マンション無料査定のチラシが結構入って来るので一回試してみたい

[144: マンション住民さん]

免震マンションは先々に大規模修繕費がかかるとかネガティブが多いが
その辺に乱立している一般的な
耐震マンションのほうが度重なる地震によって普通では見
えない部分に致命的な損傷がある可能性が高いから
よっぽど大規模修繕費がかかる!!または住めないって結果になりかねない

それとも本当に
耐震マンションが万全と思ってるのかな？

[145: マンション住民ｇ]

ドコモの人に電波チェックしてもらった。

やはり、電波は悪すぎ。引き込みアンテナ設置することにした。

[146: 住民でない人さん]

え？このマンション食洗機もついてないの？

[147: マンション住民さん]

ご相談です。お願いします。

上の階の子供（2歳位）の足音（？）が非常にうるさくて、正直イライラしてます。
ドタバタではなく、もはやドスンドスン！という感じ。

21時頃には寝てしまうようなので、以降は音がしないのですが、さすがに日中から毎日だと…。

以前のスレに「管理組合（管理会社？）に相談したら当事者同士で話してくれと言われた」とありました。

やはり直接お願いするしかないのでしょうか？

子供なので仕方ないとは思いますが、やはり集合住宅ですし、受忍限度というのをわきまえてもらわないとね…。

[148: 住民さんＡ]

嫌がらせで音を出す人もいないでしょうから、
ほとんどの人は言えば何か対策をとってくれるでしょうが、
運悪くモンスター家族だと逆切れされるでしょうね。運次第でしょう。

[149: 最近入ったマンション住民さん]

>No.146
住民用の板に住民でもないのに書き込みご苦労様。
たかが、20万程度の設備で優位に思えるって幸せですね。


ちなみに、食洗機用の配管、コンセント等が配備されているので、
つけたい人は、つけられますので問題ありませんでした。
パネルもそろえられましたし。

[150: マンション住民さん]

>147

一度コンセルジュのおばさんに上の階の部屋の家族構成をきいてみたら？
そのくらいは個人情報でも教えてくださるし、
もしかしたら実は子供じゃないかもしてないし。

それを確認したうえで、丁重に挨拶に行くべし。

[151: マンション住民さん]

＞No.148　

そうなんです。だから逆に言いづらい部分もありまして。

音がそこまで響いていると思われていないだけかもしれませんね。

＞No.150

引越しの際に挨拶に伺った時に、お子様がいらしたので、そこは間違いないんです。

私たちが入居するよりも1ヶ月ほど、先方のほうが早く入居されたことも伺いました。


いずれにしても、今度直接お話してみようかと思います。
ずっと悶々としたまま過ごすよりいいかな。

[152: 住民さんＡ]

とうとう後１件だね～

やっと完売しそうですね！

[153: 入居済み住民さん]

新耐震住宅「東京都ＬＣＰ住宅」の取得に動いて欲しい。リライズなら全て満たしていると思うけどね。。
これこそ、資産価値です。

①1981年に改定された建築基準法で定める耐震基準を満たすこと

②水の供給および1基のエレベーターの運転を同時若しくは交互に行う発電能力があり、燃料が安定継続して供給可能で、住宅外からの電力供給が途絶した場合でも、運転可能な常用発電機が設置されていること

③　②の常用発電機は、発電に伴い発生する熱の利用に努めることとし、熱の利用に必要な機能を備えること
④東京都LCP住宅としての登録に必要となる設備の設置・運営にあたり、居住者・住宅所有者に、原則として新たな負担が生じないこと
⑤　②の設備の設置・運営を委託する場合、委託期間を15年以上とし、住宅所有者が受託者の業務や納税・財務の状況、委託終了後の住宅の管理等を考慮の上、契約を締結していること。

[154: 住民さんＡ]

>152
もう交渉中だそうですよ
審査が通らなかったら別ですがね

[155: 入居済みさん]

初書き込みです。

こんな時間に、エレクトーンだかギターだかなんか弾いてる(T_T)
音が響いて寝れません。スカイ中層階です。

上の家か、下の家か知らないけど迷惑すぎるー！！

[156: 住民でない人さん]

え？このマンション二重床のくせに音響くの？

[157: 入居済みさん]

155です。
住民でないくせにでてくるな！

[158: 匿名]

スルーしなよ
構うほど喜ぶぞ
二重床だろうが三重床だろうが限度超えれば聞こえるんだから

[159: 住民主婦さん]

残り本当に1件なの？

それって誰、情報？

[160: 入居済みさん]

158さん
157です。そうですね、失礼しました。スルーですね（汗）

159さん
スーモとかで見ますと１２階の部屋残り1件になってましたよ〜。
早く完売してくれると良いですね！

[161: 住民主婦さん]

160さん。
教えてくれてありがとうございます。

まだ入居されてない部屋があるので残り
1件とは思えなかったのですが
12階が後、1件なんですね。

[162: 住民さん]

公式には1戸だけになっているけど

[163: マンション住民さん]

完売してマンションギャラリーを解体するなら、あの内装品って中古販売してくれないのかな？

[164: 住民さんＡ]

>161
あなた本当に住民ですよね？住民は住民でも子供とか？
契約後から鍵引渡しまで時間があるのはあなたの時も一緒だったでしょ？
そりゃ入居してない部屋もあるでしょうよ

[165: 匿名]

マンションギャラリーか団地のとこにセブンイレブン以外のコンビニ欲しいなぁ。

[166: 匿名さん]

かなり減っているような印象はありますが
先着受付があと１戸というだけで
これから公開する部屋がまだあるのではないですか？

と思ったのは、もしあと１戸なら
公式ＨＰに最終１戸とかって書くのでは？

[167: 入居済みさん]

体育館で週に1回位夜エアロビクスのレッスンとかやってくれないかなぁ〜？

なんか体育館全然使ってない気がする。。。

[168: 匿名さん]

最終販売時に出し渋る意味がわからん
決算も近いのに

[169: マンション住民さん]

完売したみたいですね。良かった。

[170: 匿名]

完売はいいですが、駐車場問題はこれから本気で考えなくてはいけませんね。

・貸し出す
・売る
・壊す
・費用/台数の値上げ！
・全世帯の管理費に組込み！住民全員負担制度

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私が理事なら、一度駐車場借りてくれたら補助金出すよ！で車保有者増やす。有る程度増えたらヤッパリお金が無いからやめるす。車を売ってまでは…となって、諦めて車保有者になる。

名付けて、民主党：駐車場手当政策！

[172: 住民さんＡ]

>駐車場問題

何か問題ありますか？
管理費あげれば良いだけ、金で方が付くことですよ。

[173: マンション住民さん]

確かにお金だけのことかもしれませんが、
管理費 or 駐車場代、お金の出しどころの問題なのでしょう。
私としては、コンテナを置いてトランクルームにして欲しいです。

完売したことですし、経費削減について本格的に考えていく時期ですね。

クリーニングやカフェって皆さんはどう思いますか。
私は、あったらいいなとは思いますが、
すごい赤字負担をしてまで残すものなのかなとも思っています。

[174: マンション住民さんｐ]

クリーニングは必要だと思います

売店は。。。実際使ってません

トランクルームの案はいいですね。前向きに検討してほしいですね

[175: 住民さんＡ]

私もトランクルーム賛成です。
でも駐車場での事故がないように設置して欲しいです。
子供が走り回っていてヒヤッとした事もあるので･･･

[176: 住民さんＡ]

>コンテナを置いてトランクルーム

搬入及び据付の費用、劣化した際の除却の費用等を考えて書き込みしてますか。
大丈夫ですか？

[177: 住んでる人]

ていうか、クリーニングの店員作業遅い！毎回ボタン確認して…どんだけ丁寧と言うか、暇なんだろうね。ホントイライラする。

駐車場は民主党駐車場政策に賛成

[178: 匿名さん]

>№176
匿名の板で何を言っているのかww
いろんな意見を出し合って、具現化できそうなら
それから見積もりとって進めたらよいのではないかと。
会社の企画書じゃないんだから。。
批判するなら、意見の一つでも出したらどうですか。

[179: 住民さんＡ]

>>178

あんた住民じゃないだろ。
クレーンどころかユンボも入らない駐車場にコンテナだ？
おめだたいな。

[180: 住民さんＡ]

イラッときて間違えちゃったよ。

[181: 匿名]

駐車場使ってないだけだろ
イライラしなさんな
自分も駐車場は外からしか見たことないし(笑)
まあ駐車料金値上げすれば良いだけのことさね

[182: 匿名さん]

この程度でイラッと来るなんて、相当短気ですね。
今度の総会で貴方のような方が騒がないことを祈ります。
それと頭かたいですねー。
案を出すときは、もっと柔軟に考えましょうよ。
ほんとに、建設的なお話ができませんね。
対面でもこういった方なのでしょうか。
目的はコンテナを設置することではないですよ。
賛同している人も収納スペースがあったらなと思っているだけでしょ。
コンテナってのは、例えで書いてるだけで、プレハブであったり、
作りつけであったり、具現化できそうなものを
色々と考えていけばよいのではないでしょうか。
もちろん導入にあたっては、コストや安全性、
コンプライアンス等も一緒に考えないといけないことですね。

[183: 住民さんＡ]

>>182

>対面でもこういった方なのでしょうか。

同じマンションに住んでることを忘れないようにね。
対面できるのを楽しみにしてるよ。

[184: 住民ママさん]

私は時々売店を利用するが、店員さんがいなくてもいいと思います。牛乳やお菓子などは自動販売機があればいいと思います。売店の売り上げと光熱代、人件費の採算が取れているか？と時々疑問になります。
それより、無線が使えるPCスペースや学習スペースみたいのがほしいですね。
隣のライオンズマンションには、喫茶店と読書コーナーが一体化になっているらしい。リライズにもこういうのがあればいいじゃないですか？
このマンションには小学校以下のお子さんがたくさんいますので、
学習スペースがあれば、お子さんが受験する時にわざわざ外の自習室に通わなくてもいいと思います。

[185: 住民さんＡ]

話を変えてしまって申し訳ないのですが、浴室のTVは
後から工事して設置できるものですか？
費用はかなりかかると覚悟してますが、そもそも設置ができるか
どなたかご存知ですか？

[186: 匿名]

浴室のTVの設置。
費用はいくらかかっても構わないのなら、問題無く付ける事は出来ます。
最悪バスユニットを交換してしまえば良いだけですから。
想定されている金額内で収まるかは、リフォーム会社等に見積もりさせなきゃわからないです。

私ならそんな大掛かりな事しないで下記の製品を用意して済ませるかな。
http://panasonic.jp/viera-1/me970/index.html

これなら、壊れても対応しやすいし、新製品にも変えやすい。

[187: マンション住民さん]

売店の方もクリーニングの方も、笑顔で接してくれるし、子どもの顔を覚えていてくれて
話しかけてくれます。とてもいい人達です。
そういう人達との触れ合いが全くなくなってしまうのは、なんか寂しいです。

それでもやっぱり、採算とかを優先して考えなきゃいけない局面になったら
自販機とかになっても仕方ないとは思いますが。

[188: マンション住民さん]

特に雨の日など、
体育館で小学生くらいの子ども達が集団で遊んでいるのを見かけます。
小学生以上になると子どもだけで借りられるからか、保護者の姿はありません。

ボールをガラスのほうに向かって思いきり投げたり蹴ったり、
バレーボールも蹴っていたし、使用状況が良いとは思えません。

やはり責任を取れない年齢である以上、保護者の方の付き添いはあったほうが
良いと思うのですが、みなさんはどう思われますか？

[189: 住民さんＢ]

売店って、採算とれているか疑問どころか
500万ぐらいの赤字だったような。。。
友人が住んでいるのですが、イニシア千住曙町はなくしたそうですよ。

[190: 匿名]

売店は便利だけど、使いたい時間帯に開いてないからな…
休日にちょっと適当なご飯買いにいくぐらいしか使ってない