ソニー銀行ってどうですか？その８

[匿名さん]

その８です。
ソニー銀行について情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72736/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/

[1425: 匿名さん]

ソニー銀行って借りてる人って
最初は変動で始めるけど、変動→固定にした人って
いるのですか？

変動が変動しない情勢なので
完済まで変動一択と考えているのですが。

[1426: 匿名さん]

>>1425 匿名さん
2015年の3月に借りて8月に固定に変えました。もともとその予定で変動セレクトでは契約しませんでした。
30年後の情勢は予想できませんし0.95%団信ありで35年固定できたので我が家は良しと見ております。

[1427: 匿名さん]

変動セレクトの人はずっと変動予定でしょうね。
こちらの金利プランを選択したのに後で固定化する人は、
個人的に余程の事情ができた方だけかと。

逆に住宅ローンの人は、
短期固定or変動で回しつつ、金利が大幅に下がったら長期固定化する予定の人です。
（2016年8月にほとんどの方がこの目標を達成してしまったかと。）

[1428: e戸建てファンさん]

もう固定金利が下がることはないでしょうね。現状維持か上がるのみかと。

[1429: 匿名さん]

4月金利、
変動は変わらず、固定は微減。
固定は全体的に上がると思っていたので想定外の動きです。

[1430: e戸建てファンさん]

長期金利ターゲットが固定されているので、当面その辺りで微増減を繰り返すのでしょう。

[1431: nano]

西暦2017年03月基準金利 西暦2017年04月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.779% 1.772%
3年 1.794% 1.788%
5年 1.896% 1.888%
7年 1.915% 1.906%
10年 1.915% 1.906%
15年 2.277% 2.261%
20年 2.445% 2.422%
20年超 2.557% 2.535%

[1432: 匿名さん]

5月の15年、20年、20年超の金利がだいぶ下がりました。
20年超のうちは一旦変動に戻して来月は様子見することで決定！

ちなみに2017年に入ってからの融資実行ですが、
20年超でも変動へ戻す際の手数料は0でした。

[1433: 名無しさん]

>>1432
５月の１０年固定は何％ですか?

[1434: nano]

西暦2017年04月基準金利 西暦2017年05月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.772% 1.753%
3年 1.788% 1.758%
5年 1.888% 1.841%
7年 1.906% 1.884%
10年 1.906% 1.884%
15年 2.261% 2.172%
20年 2.422% 2.315%
20年超 2.535% 2.420%

変動以外は全て下がりました。

[1435: マンション検討中さん]

うちはまだ手数料10万かかるな。
4年前くらいの実行。

[1436: 通りがかりさん]

うちは手数料90万円

[1437: 匿名さん]

西暦2017年05月基準金利 西暦2017年06月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.753% 1.760%
3年 1.758% 1.770%
5年 1.841% 1.860%
7年 1.884% 1.911%
10年 1.884% 1.911%
15年 2.172% 2.212%
20年 2.315% 2.368%
20年超 2.420% 2.486%

変動以外は全て微増です。

[1438: 匿名さん]

>>1437 匿名さん
いつもありがとうございます。

[1439: nano]

西暦2017年06月基準金利 西暦2017年07月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.760% 1.773%
3年 1.770% 1.785%
5年 1.860% 1.874%
7年 1.911% 1.907%
10年 1.911% 1.907%
15年 2.212% 2.181%
20年 2.368% 2.320%
20年超 2.486% 2.430%

5年以下は微増、7年以上は微減です。

[1440: 匿名さん]

ありがとうございます。

[1441: 匿名さん]

膠着してますね....

[1442: 住民板ユーザーさん1]

長期金利、6月末あたりから上げてきてるね。

[1443: nano]

西暦2017年07月基準金利 西暦2017年08月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.773% 1.779%
3年 1.785% 1.801%
5年 1.874% 1.905%
7年 1.907% 1.956%
10年 1.907% 1.956%
15年 2.181% 2.242%
20年 2.320% 2.389%
20年超 2.430% 2.513%

固定は全て微増です。

[1444: 匿名さん]

いつもありがとうございます。
1年経って長期固定は0.5%上がった格好ですね。と言っても元に戻っただけとも言えますが....

[1445: nano]

西暦2017年08月基準金利 西暦2017年09月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.779% 1.757%
3年 1.801% 1.774%
5年 1.905% 1.870%
7年 1.956% 1.913%
10年 1.956% 1.913%
15年 2.242% 2.196%
20年 2.389% 2.344%
20年超 2.513% 2.478%

固定は全てわずかに下がりました。

[1446: マンション検討中さん]

いつもありがとうございます。
なかなか動きがなく方向感も定まりませんね。

[1447: nano]

西暦2017年09月基準金利 西暦2017年10月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.757% 1.750%
3年 1.774% 1.765%
5年 1.870% 1.854%
7年 1.913% 1.889%
10年 1.913% 1.889%
15年 2.196% 2.171%
20年 2.344% 2.322%
20年超 2.478% 2.458%

来月も固定は全て下がるようです。

[1448: 匿名さん]

ありがとうございます。
方向感が全くないですね。

[1449: nano]

西暦2017年10月基準金利 西暦2017年11月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.750% 1.764%
3年 1.765% 1.786%
5年 1.854% 1.887%
7年 1.889% 1.928%
10年 1.889% 1.928%
15年 2.171% 2.213%
20年 2.322% 2.367%
20年超 2.458% 2.513%

固定は全て少しずつ上がるようです。

[1450: 匿名さん]

ありがとうございます。

ここまで上がってくるとソニーで借りようという訴求力があまり無いかも知れないですね。

[1451: nano]

西暦2017年11月基準金利 西暦2017年12月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.829%
固定金利
2年 1.764% 1.759%
3年 1.786% 1.778%
5年 1.887% 1.873%
7年 1.928% 1.912%
10年 1.928% 1.912%
15年 2.213% 2.199%
20年 2.367% 2.352%
20年超 2.513% 2.485%

変動も含め、全て微減です。

[1452: 検討板ユーザーさん]

>>1451 nanoさん

ありがとうございます。
変動も低下なんですね！
下がるのはありがたいですが、なんとなく変動を上げるための布石のような気がします。
1月の金利は注目ですね。

[1453: 購入経験者さん]

優遇幅0.7%時代の方っていますか？

[1454: nano]

西暦2017年12月基準金利 西暦2018年01月基準金利

変動金利
-- 1.829% 1.829%
固定金利
2年 1.759% 1.764%
3年 1.778% 1.778%
5年 1.873% 1.867%
7年 1.912% 1.914%
10年 1.912% 1.914%
15年 2.199% 2.202%
20年 2.352% 2.350%
20年超 2.485% 2.481%

前月比で △0.006～＋0.005 です。

[1455: nano]

西暦2018年01月基準金利 西暦2018年02月基準金利

変動金利
-- 1.829% 1.807%
固定金利
2年 1.764% 1.778%
3年 1.778% 1.792%
5年 1.867% 1.888%
7年 1.914% 1.944%
10年 1.914% 1.944%
15年 2.202% 2.235%
20年 2.350% 2.385%
20年超 2.481% 2.518%


変動だけが下がって、固定は全て微増です。

[1456: 匿名さん]

ソニーの住宅ローンプランで契約し、来月の金利から適用が開始されます。初めから10年固定で考えていたのですが、金利が1%近くなってきたのでもう数ヶ月変動で様子を見ようと考えています。0.8%台まで下がってくれると固定にすんなり決めようと思うのですが、待てば待つほど固定は今後上がりますかね(T . T)

[1457: 住民]

悩ましいところですね。
個人的には、米国10年債利回りが上昇している中で日本だけ低水準の金利を維持する事は難しいのでは、と考えているため、中長期的には金利上昇のトレンドなんだろうと思います。来月、再来月というような短い時間軸だとちょっと予想がしにくいですね。
迷っているので、取り敢えず変動金利で借りておくという選択肢はアリだと思います。

[1458: nano]

2018年02月基準金利 2018年03月基準金利

変動金利
- 1.807％ 1.807％
固定金利
2年 1.778％ 1.785％
3年 1.792％ 1.805％
5年 1.888％ 1.905％
7年 1.944％ 1.961％
10年 1.944％ 1.961％
15年 2.235％ 2.231％
20年 2.385％ 2.361％
20年超 2.518％ 2.479％


10年以下は上がって、15年以上は下がりました。

[1459: 匿名さん]

>>1458 nanoさん
毎月本当にありがとうございます！
10年固定がいよいよ1%に近づいてきましたね。固定にするタイミングに迷います。

[1460: 匿名さん]

−0.9%優遇の借り入れです。
今年4月末で5年固定が切れますが、その後どうしようか悩んでいます。
変動で様子を見る感じでしょうかね。

[1461: 匿名]

2011年にソニー銀行に借り替えしてからお世話になっていましたが、今月完済手続きをすることになり、こちらを卒業させていただきます。

ここではいろいろと勉強させていただきました。特にnanoさんにはわかりやすいご説明やデータの提供など大変お世話になりました。

何の役にも立たないレスですが、一言皆様に感謝の意を示したく投稿させていただきました。
ありがとうございました。

[1462: 検討板ユーザーさん]

ガン団信が付いた、と聞きましたが、これは提携ローンだけなんですかね？
保障内容わかる方いたら、教えて下さい！
でも、自己資金がないと、金利安くならないんですかね？

[1463: nano]

西暦2018年04月基準金利 西暦2018年05月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.779% 1.773%
3年 1.796% 1.788%
5年 1.886% 1.876%
7年 1.934% 1.919%
10年 1.934% 1.919%
15年 2.211% 2.190%
20年 2.350% 2.324%
20年超 2.470% 2.436%

先月ここに載せ忘れましたが、４月、５月とも変動以外は全て下がっています。

[1464: nano]

>1461さん

既に完済されていると思いますので、ここを見ていらっしゃらないと思いますが、
完済おめでとうございます。
少しでもお役に立てたなら幸いです。


>1462さん

今さらかもしれませんが、
団信の『３大疾病保障特約』のことでしたら、引き下げ後の金利に+0.3％です。
詳しくは、下記をご覧下さい。
http://moneykit.net/visitor/hl/hl24.html

[1465: nano]

西暦2018年05月基準金利 西暦2018年06月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.773% 1.785%
3年 1.788% 1.802%
5年 1.876% 1.896%
7年 1.919% 1.947%
10年 1.919% 1.947%
15年 2.190% 2.250%
20年 2.324% 2.384%
20年超 2.436% 2.503%

固定は全て少し上がって、２月～３月頃に戻った感じです。

[1466: nano]

西暦2018年06月基準金利 西暦2018年07月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.785% 1.778%
3年 1.802% 1.796%
5年 1.896% 1.889%
7年 1.947% 1.940%
10年 1.947% 1.940%
15年 2.250% 2.260%
20年 2.384% 2.392%
20年超 2.503% 2.508%

10年以下の固定は微減、15年以上の固定は微増です。

[1467: nano]

西暦2018年07月基準金利 西暦2018年08月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.778% 1.768%
3年 1.796% 1.783%
5年 1.889% 1.871%
7年 1.940% 1.916%
10年 1.940% 1.916%
15年 2.260% 2.260%
20年 2.392% 2.392%
20年超 2.508% 2.508%

10年以下は減少、15年以上と変動は変わらず、です。

[1468: nano]

2018年8月1日申し込み分から、
「がん50％保障特約付き団信」（金利の上乗せなし）
の取り扱いを開始だそうです。

また、2018年10月からは、
「がん100％保障特約付き団信」、「生活習慣病入院保障特約付き団信」（いずれも金利の上乗せあり）
の取り扱い開始を予定とのこと。
さらに、現在の「3大疾病保障特約付き団信」もリニューアル予定らしいです。

詳しくは、
http://moneykit.net/visitor/info/info180717_01.html

[1469: マンション検討中さん]

がん団信が無料でつくようになったので魅力が増しましたね。来月の金利が気になります。

[1470: 匿名さん]

ようやくガンのみですか
他は八疾病だったのが全疾病に
拡充されたりしているのに

[1471: 名無しさん]

ローン本審査通過しました。デベ提携で、仮審査は一週間、本審査は書類間違えもあったので1.5ヶ月ほどかかりました！ローンアドバイザーが丁寧な対応で良かった。
2500万、変動35年。デベ提携でマイナス0.05。ガン50%。

[1472: マンション掲示板さん]

9月は金利上がるかな。他行のように15年以上は上がる可能性があるかもしれませんね。

[1473: 検討板ユーザーさん]

9月の金利はまだ発表されませんね。

[1474: 匿名さん]

固定上がりましたねー！