ソニー銀行ってどうですか？その８

[匿名さん]

その８です。
ソニー銀行について情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72736/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/

[1401: 匿名さん]

長期はすべてあがりましたね。
２月は変わらないでしょうか？

[1402: 検討板ユーザーさん]

ところで、皆様はソニーの火災保険に入りましたか？

[1403: 匿名さん]

>>1402 検討板ユーザーさん

いえ、入っておりません。

[1404: 検討板ユーザーさん]

>>1403 匿名さん
どこにはいったのか、おしえてもらってよいですか？

[1405: 匿名さん]

>>1404 検討板ユーザーさん

購入時に紹介された東京海上に入りました。

[1406: 検討板ユーザーさん]

返答ありがとうございました

[1407: nano]

西暦2017年01月基準金利 西暦2017年02月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.765% 1.757%
3年 1.785% 1.763%
5年 1.891% 1.837%
7年 1.898% 1.837%
10年 1.898% 1.837%
15年 2.248% 2.185%
20年 2.406% 2.344%
20年超 2.512% 2.454%

固定は全て少しずつ下がりました。が、12月よりは高いです。

[1408: 匿名さん]

>>1407 nanoさん

いつもありがとうございます。

[1409: 匿名さん]

初心者板に書き込むべき内容かもしれませんが、
時間があまりなく、人の多そうなこちらでご相談させてください。

・金利タイプ：住宅ローン
・融資実行日：2017年1月31日（2017年1月27日までに金利タイプ決定が必要です。）
・将来的に長期固定を希望

当初「2年固定（0.715）」にして、
来月以降に長期固定する際、高い手数料を取られるのも微妙なので、
いまのところ「変動（0.799）」で進めて様子を見ようと思っているのですが、
実際のところ「2年固定」で様子を見るのと「変動」で様子を見るのとでは、
どちらの方が賢い選択なのでしょうか？

色々認識が間違っている気もします。
ご教示いただければ幸いです。

[1410: 借り換えしました]

Ｈ２０からソニー銀行から変動で組んでいましたが、他行への借り換えにメリットが出てきたので思い切って借り換えを行いました。当時、低い利率だと感じてましたが、最近は更に低くなってますね。自分で最善だと判断していても、時の流れで状況も変わります。その時には、また考え直せばいいですね。いろいろと面倒くさいことも多いですが。この度は、他行へ借り換えを行うことにしましたが、個人的にはソニー銀行はとてもよかったと思います。今の利率でソニー銀行に借り換えできればいいのですが、それは出来ないので仕方なく他行へ借り換えました。

[1411: nano]

>1409さん

いくらぐらいのローンで、毎月どのぐらいの収支で、どのぐらいの金利（返済額）になったら長期固定したいのか、
にもよると思いますが、


案１：長期固定の金利（例えば20年超２月 1.404％）が少しでもあがるなら、２月中にでも固定したい場合

→変動（0.799％）で、長期固定するまでひっぱる
（※固定時に手数料はかからない）


案２：固定するまで金利的（あるいは返済額的に）ある程度の余裕があって、時間的にも少しは引っ張ろうと思っている場合（必ずしも最低金利は狙わない）

→２年固定（0.715％）で実行し、翌日2/1に２年固定（これで0.707％）
（※2/1の変更時に手数料はかかならいはず。）
（※次に固定するときは、手数料がかかるかもしれない）


といったところでしょうか。
時間が無いようなので、理由等は省きますし、あくまで個人的見解で異論はあることはご了承ください。

あ、余談ですが、
長期固定の期間は、ご家族の年齢的に収支が一番厳しくなりそうな時期を越せれば十分だと思います。今の収支バランスが35年間続く訳がないので。

[1412: マンション検討中さん]

私は2年固定で始めて一年程度で長期固定しましたが、手数料は4万ほどでした。
変動で始めた場合どうなったか計算しましたが、数千円しか変わらなかったです。
金利情勢にもよりますが、多分悩むほどの差はありません。

[1413: 匿名さん]

>>1411様
>>1412様

1409です。

ご返答ありがとうございます！
返済額的には多少の余裕がありますので、案2でいこうと思います。

2年固定の1年後の手数料が4万円ほど（実際変わる可能性もあると思いますが）ということ、
長期固定の期間は、家族の年齢的に収支が一番厳しくなりそうな時期を越せれば十分ということ、
とても参考になりました。

[1414: 戸建て検討中さん]

また固定が上がったようですね。
他も上がるんだろうなー涙

固定期間 11月 1月 ２月 ３月
変動 1.849% 1.849% 1.849% 1.849%
2年 1.700% 1.765% 1.757% 1.779%
3年 1.700% 1.785% 1.763% 1.794%
5年 1.750% 1.891% 1.837% 1.896%
7年 1.750% 1.898% 1.837% 1.915%
10年 1.792% 1.898% 1.837% 1.915%
15年 2.015% 2.248% 2.185% 2.277%
20年 2.131% 2.406% 2.344% 2.445%
20年超 2.204% 2.512% 2.454% 2.557%

[1415: 匿名さん]

>>1414 戸建て検討中さん

ありがとうございます。
ガッツリきましたねー

[1416: 借り換え検討中]

約10年前からソニー銀行にて変動金利で借りていますが、
他行の方が金利が安いため、借り換えを検討中です。
いろいろ調べてみると、現在のローンを組んでいる銀行で、
金利の引き下げをしてもらえることもあるということなのですが、
ソニー銀行に相談したら金利の引き下げに応じてもらえるのでしょうか？
それが出来れば、一番嬉しいのですが･･･

素人の質問ですが、よろしくお願いします。

[1417: 匿名さん]

>>1416 借り換え検討中さん

それができるのは対面窓口のある一般の銀行だけだと思います。支店ごとに成績管理されてますから、そこの判断で相談に乗ってくれるかも知れない。
ソニーにも相談窓口があるのはありますが、決定権限がないでしょうし、わざわざそんな相談に乗らなきゃいけない理由もない。何十億も借りてる重要顧客ならまだしも、普通の数千万のローンだと、足下を見られてできませんと言われて終わりですよ。

[1418: e戸建てファンさん]

仮審査してみたら思った以上に厳しくてびっくりしました。上場企業の勤続10年、年収500でも2900万が限度のようです。
低金利で貸しまくって、もし金利上がって焦げ付きとかならないようにしてるのだろうか。

[1419: 匿名さん]

>>1418 e戸建てファンさん

年収の５倍ぐらいが適正値でしょうからまあまあじゃないですか？物件の担保価値にもよると思いますが。

[1420: 住民板ユーザーさん1]

自分は勤続3年（前職は勤続6年）、前年年収490万円で希望通り3,000万円出ましたよ。
頭金が薄かったとかでは？

[1421: 1418です]

>>1419 匿名さん
>>1420
今の低金利だと年収の６倍はいける見込みだったんです。メインバンクの仮審査じゃ3300万でしたから。約500万も開きがあるとはねぇ。

現金の自己資金は800くらい予定で入れました。まぁ仕方ありません、諦めます。
ちなみに年齢は30代前半です。

[1422: 坪単価比較中さん]

>>1418 e戸建てファンさん
提携ローンで借りたら年収の7倍近く借りれましたけどね。

年収690万で4800万
家の担保価値とかの関係もあると思います。

[1423: 匿名さん]

>>1422 坪単価比較中さん

返済は手取りの3割超ですか。
かなりキツイですね。

[1424: 名無しさん]

自分は勤続5年、27歳のときに35年で2800万借り入れました。
年収550万で頭金ゼロでした。
審査基準とかの知識はありませんが、参考になれば。

[1425: 匿名さん]

ソニー銀行って借りてる人って
最初は変動で始めるけど、変動→固定にした人って
いるのですか？

変動が変動しない情勢なので
完済まで変動一択と考えているのですが。

[1426: 匿名さん]

>>1425 匿名さん
2015年の3月に借りて8月に固定に変えました。もともとその予定で変動セレクトでは契約しませんでした。
30年後の情勢は予想できませんし0.95%団信ありで35年固定できたので我が家は良しと見ております。

[1427: 匿名さん]

変動セレクトの人はずっと変動予定でしょうね。
こちらの金利プランを選択したのに後で固定化する人は、
個人的に余程の事情ができた方だけかと。

逆に住宅ローンの人は、
短期固定or変動で回しつつ、金利が大幅に下がったら長期固定化する予定の人です。
（2016年8月にほとんどの方がこの目標を達成してしまったかと。）

[1428: e戸建てファンさん]

もう固定金利が下がることはないでしょうね。現状維持か上がるのみかと。

[1429: 匿名さん]

4月金利、
変動は変わらず、固定は微減。
固定は全体的に上がると思っていたので想定外の動きです。

[1430: e戸建てファンさん]

長期金利ターゲットが固定されているので、当面その辺りで微増減を繰り返すのでしょう。

[1431: nano]

西暦2017年03月基準金利 西暦2017年04月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.779% 1.772%
3年 1.794% 1.788%
5年 1.896% 1.888%
7年 1.915% 1.906%
10年 1.915% 1.906%
15年 2.277% 2.261%
20年 2.445% 2.422%
20年超 2.557% 2.535%

[1432: 匿名さん]

5月の15年、20年、20年超の金利がだいぶ下がりました。
20年超のうちは一旦変動に戻して来月は様子見することで決定！

ちなみに2017年に入ってからの融資実行ですが、
20年超でも変動へ戻す際の手数料は0でした。

[1433: 名無しさん]

>>1432
５月の１０年固定は何％ですか?

[1434: nano]

西暦2017年04月基準金利 西暦2017年05月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.772% 1.753%
3年 1.788% 1.758%
5年 1.888% 1.841%
7年 1.906% 1.884%
10年 1.906% 1.884%
15年 2.261% 2.172%
20年 2.422% 2.315%
20年超 2.535% 2.420%

変動以外は全て下がりました。

[1435: マンション検討中さん]

うちはまだ手数料10万かかるな。
4年前くらいの実行。

[1436: 通りがかりさん]

うちは手数料90万円

[1437: 匿名さん]

西暦2017年05月基準金利 西暦2017年06月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.753% 1.760%
3年 1.758% 1.770%
5年 1.841% 1.860%
7年 1.884% 1.911%
10年 1.884% 1.911%
15年 2.172% 2.212%
20年 2.315% 2.368%
20年超 2.420% 2.486%

変動以外は全て微増です。

[1438: 匿名さん]

>>1437 匿名さん
いつもありがとうございます。

[1439: nano]

西暦2017年06月基準金利 西暦2017年07月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.760% 1.773%
3年 1.770% 1.785%
5年 1.860% 1.874%
7年 1.911% 1.907%
10年 1.911% 1.907%
15年 2.212% 2.181%
20年 2.368% 2.320%
20年超 2.486% 2.430%

5年以下は微増、7年以上は微減です。

[1440: 匿名さん]

ありがとうございます。

[1441: 匿名さん]

膠着してますね....

[1442: 住民板ユーザーさん1]

長期金利、6月末あたりから上げてきてるね。

[1443: nano]

西暦2017年07月基準金利 西暦2017年08月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.773% 1.779%
3年 1.785% 1.801%
5年 1.874% 1.905%
7年 1.907% 1.956%
10年 1.907% 1.956%
15年 2.181% 2.242%
20年 2.320% 2.389%
20年超 2.430% 2.513%

固定は全て微増です。

[1444: 匿名さん]

いつもありがとうございます。
1年経って長期固定は0.5%上がった格好ですね。と言っても元に戻っただけとも言えますが....

[1445: nano]

西暦2017年08月基準金利 西暦2017年09月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.779% 1.757%
3年 1.801% 1.774%
5年 1.905% 1.870%
7年 1.956% 1.913%
10年 1.956% 1.913%
15年 2.242% 2.196%
20年 2.389% 2.344%
20年超 2.513% 2.478%

固定は全てわずかに下がりました。

[1446: マンション検討中さん]

いつもありがとうございます。
なかなか動きがなく方向感も定まりませんね。

[1447: nano]

西暦2017年09月基準金利 西暦2017年10月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.757% 1.750%
3年 1.774% 1.765%
5年 1.870% 1.854%
7年 1.913% 1.889%
10年 1.913% 1.889%
15年 2.196% 2.171%
20年 2.344% 2.322%
20年超 2.478% 2.458%

来月も固定は全て下がるようです。

[1448: 匿名さん]

ありがとうございます。
方向感が全くないですね。

[1449: nano]

西暦2017年10月基準金利 西暦2017年11月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.750% 1.764%
3年 1.765% 1.786%
5年 1.854% 1.887%
7年 1.889% 1.928%
10年 1.889% 1.928%
15年 2.171% 2.213%
20年 2.322% 2.367%
20年超 2.458% 2.513%

固定は全て少しずつ上がるようです。

[1450: 匿名さん]

ありがとうございます。

ここまで上がってくるとソニーで借りようという訴求力があまり無いかも知れないですね。

[1451: nano]

西暦2017年11月基準金利 西暦2017年12月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.829%
固定金利
2年 1.764% 1.759%
3年 1.786% 1.778%
5年 1.887% 1.873%
7年 1.928% 1.912%
10年 1.928% 1.912%
15年 2.213% 2.199%
20年 2.367% 2.352%
20年超 2.513% 2.485%

変動も含め、全て微減です。

[1452: 検討板ユーザーさん]

>>1451 nanoさん

ありがとうございます。
変動も低下なんですね！
下がるのはありがたいですが、なんとなく変動を上げるための布石のような気がします。
1月の金利は注目ですね。

[1453: 購入経験者さん]

優遇幅0.7%時代の方っていますか？

[1454: nano]

西暦2017年12月基準金利 西暦2018年01月基準金利

変動金利
-- 1.829% 1.829%
固定金利
2年 1.759% 1.764%
3年 1.778% 1.778%
5年 1.873% 1.867%
7年 1.912% 1.914%
10年 1.912% 1.914%
15年 2.199% 2.202%
20年 2.352% 2.350%
20年超 2.485% 2.481%

前月比で △0.006～＋0.005 です。

[1455: nano]

西暦2018年01月基準金利 西暦2018年02月基準金利

変動金利
-- 1.829% 1.807%
固定金利
2年 1.764% 1.778%
3年 1.778% 1.792%
5年 1.867% 1.888%
7年 1.914% 1.944%
10年 1.914% 1.944%
15年 2.202% 2.235%
20年 2.350% 2.385%
20年超 2.481% 2.518%


変動だけが下がって、固定は全て微増です。

[1456: 匿名さん]

ソニーの住宅ローンプランで契約し、来月の金利から適用が開始されます。初めから10年固定で考えていたのですが、金利が1%近くなってきたのでもう数ヶ月変動で様子を見ようと考えています。0.8%台まで下がってくれると固定にすんなり決めようと思うのですが、待てば待つほど固定は今後上がりますかね(T . T)

[1457: 住民]

悩ましいところですね。
個人的には、米国10年債利回りが上昇している中で日本だけ低水準の金利を維持する事は難しいのでは、と考えているため、中長期的には金利上昇のトレンドなんだろうと思います。来月、再来月というような短い時間軸だとちょっと予想がしにくいですね。
迷っているので、取り敢えず変動金利で借りておくという選択肢はアリだと思います。

[1458: nano]

2018年02月基準金利 2018年03月基準金利

変動金利
- 1.807％ 1.807％
固定金利
2年 1.778％ 1.785％
3年 1.792％ 1.805％
5年 1.888％ 1.905％
7年 1.944％ 1.961％
10年 1.944％ 1.961％
15年 2.235％ 2.231％
20年 2.385％ 2.361％
20年超 2.518％ 2.479％


10年以下は上がって、15年以上は下がりました。

[1459: 匿名さん]

>>1458 nanoさん
毎月本当にありがとうございます！
10年固定がいよいよ1%に近づいてきましたね。固定にするタイミングに迷います。

[1460: 匿名さん]

−0.9%優遇の借り入れです。
今年4月末で5年固定が切れますが、その後どうしようか悩んでいます。
変動で様子を見る感じでしょうかね。

[1461: 匿名]

2011年にソニー銀行に借り替えしてからお世話になっていましたが、今月完済手続きをすることになり、こちらを卒業させていただきます。

ここではいろいろと勉強させていただきました。特にnanoさんにはわかりやすいご説明やデータの提供など大変お世話になりました。

何の役にも立たないレスですが、一言皆様に感謝の意を示したく投稿させていただきました。
ありがとうございました。

[1462: 検討板ユーザーさん]

ガン団信が付いた、と聞きましたが、これは提携ローンだけなんですかね？
保障内容わかる方いたら、教えて下さい！
でも、自己資金がないと、金利安くならないんですかね？

[1463: nano]

西暦2018年04月基準金利 西暦2018年05月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.779% 1.773%
3年 1.796% 1.788%
5年 1.886% 1.876%
7年 1.934% 1.919%
10年 1.934% 1.919%
15年 2.211% 2.190%
20年 2.350% 2.324%
20年超 2.470% 2.436%

先月ここに載せ忘れましたが、４月、５月とも変動以外は全て下がっています。

[1464: nano]

>1461さん

既に完済されていると思いますので、ここを見ていらっしゃらないと思いますが、
完済おめでとうございます。
少しでもお役に立てたなら幸いです。


>1462さん

今さらかもしれませんが、
団信の『３大疾病保障特約』のことでしたら、引き下げ後の金利に+0.3％です。
詳しくは、下記をご覧下さい。
http://moneykit.net/visitor/hl/hl24.html

[1465: nano]

西暦2018年05月基準金利 西暦2018年06月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.773% 1.785%
3年 1.788% 1.802%
5年 1.876% 1.896%
7年 1.919% 1.947%
10年 1.919% 1.947%
15年 2.190% 2.250%
20年 2.324% 2.384%
20年超 2.436% 2.503%

固定は全て少し上がって、２月～３月頃に戻った感じです。

[1466: nano]

西暦2018年06月基準金利 西暦2018年07月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.785% 1.778%
3年 1.802% 1.796%
5年 1.896% 1.889%
7年 1.947% 1.940%
10年 1.947% 1.940%
15年 2.250% 2.260%
20年 2.384% 2.392%
20年超 2.503% 2.508%

10年以下の固定は微減、15年以上の固定は微増です。

[1467: nano]

西暦2018年07月基準金利 西暦2018年08月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.778% 1.768%
3年 1.796% 1.783%
5年 1.889% 1.871%
7年 1.940% 1.916%
10年 1.940% 1.916%
15年 2.260% 2.260%
20年 2.392% 2.392%
20年超 2.508% 2.508%

10年以下は減少、15年以上と変動は変わらず、です。

[1468: nano]

2018年8月1日申し込み分から、
「がん50％保障特約付き団信」（金利の上乗せなし）
の取り扱いを開始だそうです。

また、2018年10月からは、
「がん100％保障特約付き団信」、「生活習慣病入院保障特約付き団信」（いずれも金利の上乗せあり）
の取り扱い開始を予定とのこと。
さらに、現在の「3大疾病保障特約付き団信」もリニューアル予定らしいです。

詳しくは、
http://moneykit.net/visitor/info/info180717_01.html

[1469: マンション検討中さん]

がん団信が無料でつくようになったので魅力が増しましたね。来月の金利が気になります。

[1470: 匿名さん]

ようやくガンのみですか
他は八疾病だったのが全疾病に
拡充されたりしているのに

[1471: 名無しさん]

ローン本審査通過しました。デベ提携で、仮審査は一週間、本審査は書類間違えもあったので1.5ヶ月ほどかかりました！ローンアドバイザーが丁寧な対応で良かった。
2500万、変動35年。デベ提携でマイナス0.05。ガン50%。

[1472: マンション掲示板さん]

9月は金利上がるかな。他行のように15年以上は上がる可能性があるかもしれませんね。

[1473: 検討板ユーザーさん]

9月の金利はまだ発表されませんね。

[1474: 匿名さん]

固定上がりましたねー！

[1475: nano]

西暦2018年08月基準金利 西暦2018年09月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.768% 1.783%
3年 1.783% 1.805%
5年 1.871% 1.911%
7年 1.916% 1.981%
10年 1.916% 2.020%
15年 2.260% 2.386%
20年 2.392% 2.528%
20年超 2.508% 2.651%

固定は全てきれいに？あがりましたね。長期ほど上がり幅が大きいです。

[1476: 名無しさん]

つい2年前は10年固定0.742だったのに随分と上がったな。判断は間違ってなかったけど8年後でも後25年残ってるからあmsり金利上がらないで欲しい

[1477: マンション検討中さん]

せっかくがん保障がついたのに、固定が爆上げして残念でした。
変動で様子を見るか迷い中です。

[1478: nano]

毎月、ここに載せている金利ですが、引き下げ前の「基準金利」です。
引き下げ幅は、契約した時期、提携の有無、変動セレクトか普通のか、団信の種類などで異なるので。


西暦2018年09月基準金利 西暦2018年10月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.783% 1.784%
3年 1.805% 1.806%
5年 1.911% 1.912%
7年 1.981% 1.982%
10年 2.020% 2.010%
15年 2.386% 2.431%
20年 2.528% 2.570%
20年超 2.651% 2.694%

7年以下は、+0.001％、10年は-0.010％、15年以上は、+0.042～0.045％

[1479: 検討板ユーザーさん]

ありがとうございます。
１５年以上が今回も上がってますね。。。

[1480: 名無しさん]

こちらでローン返済中なんですが、引っ越した場合、ローンはどうなりますか？
できれば引っ越し後は賃貸に出したいのですが、住宅ローンは継続可能でしょうか？

[1481: 戸建て検討中さん]

あーあ、引っ越してもローン中は貸せないよ
事業目的になるから一括返済か借り換え
フラット35にしておけば良かったのにね

[1482: 戸建て検討中さん]

ソニー銀行で借換を検討しています。
がんに罹ったらローンの支払いが半分になる団信が無料で付帯するようになりましたが、
じぶん銀行の同様の団信と違いはありますか？

[1483: 周辺住民さん]

ソニー銀行もじぶん銀行も、団信の引受会社はクレディ・アグリコル生命なので、内容は同じです。
ただ、100％保障にしたい場合、ソニーは+0.1％なのにじぶんは+0.2％なので、100％保障にしたければソニーがいいかと思います。

[1484: 1482]

>>1483
どうもありがとうございます。
100％までは不要かな。

リフォーム費用を上乗せして借り換えできる銀行を探していますが、条件の良い銀行は
ソニー銀行くらいです。

じぶん銀行やＳＢＩも良いけど、リフォーム費用は借り換え対象外です。

[1485: nano]

西暦2018年10月基準金利 西暦2018年11月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.784% 1.788%
3年 1.806% 1.813%
5年 1.912% 1.924%
7年 1.982% 1.999%
10年 2.010% 2.030%
15年 2.431% 2.462%
20年 2.570% 2.609%
20年超 2.694% 2.737%

変動は変わらず、固定は0.004～0.043の上昇です。長期ほど上がり幅が大きいです。

ところで、
11月の借入分から、固定セレクトや様々な団信の選択肢がさらに広がりますね。
既に受付が始まっています。
既に借りている人には関係が無いのですが。。。

[1486: nano]

西暦2018年11月基準金利 西暦2018年12月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.788% 1.767%
3年 1.813% 1.783%
5年 1.924% 1.881%
7年 1.999% 1.948%
10年 2.030% 2.030%
15年 2.462% 2.416%
20年 2.609% 2.567%
20年超 2.737% 2.698%

変動と10年固定は変わらず、その他は全て下がります。

[1487: 職人さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿、もしくは、レスのコピー行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[1488: nano]

西暦2018年12月基準金利 西暦2019年01月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.767% 1.737%
3年 1.783% 1.743%
5年 1.881% 1.824%
7年 1.948% 1.878%
10年 2.030% 1.980%
15年 2.416% 2.328%
20年 2.567% 2.478%
20年超 2.698% 2.612%

固定は▲0.030％～▲0.089％です。
7年以下は約2年ぶりの低金利、10年以上は8月と9月の間あたりの金利です。

[1489: nano]

西暦2019年01月基準金利 西暦2019年02月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.737% 1.728%
3年 1.743% 1.727%
5年 1.824% 1.796%
7年 1.878% 1.842%
10年 1.980% 1.940%
15年 2.328% 2.266%
20年 2.478% 2.398%
20年超 2.612% 2.514%

固定は▲0.009％～▲0.089％です。

[1490: 匿名さん]

nanoさん　毎月ありがとうございます。参考にしています。
5年の固定（一度手数料無しで固定→変動→固定としたので実質5年以上）が切れて変動ですが、固定にするタイミングを伺っています。

[1491: nano]

西暦2019年02月基準金利 西暦2019年03月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.728% 1.705%
3年 1.727% 1.705%
5年 1.796% 1.768%
7年 1.842% 1.816%
10年 1.940% 1.940%
15年 2.266% 2.266%
20年 2.398% 2.398%
20年超 2.514% 2.514%

7年以下の固定は▲0.022％～▲0.028％
変動と10年以上の固定は2月と同じです。

[1492: 匿名さん]

再度マイナス金利深掘りしてるのに中々下がりませんね。

[1493: nano]

西暦2019年03月基準金利 西暦2019年04月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.705% 1.700%
3年 1.705% 1.700%
5年 1.768% 1.750%
7年 1.816% 1.796%
10年 1.940% 1.940%
15年 2.266% 2.242%
20年 2.398% 2.365%
20年超 2.514% 2.463%

変動と10年固定以外はダウンです。

[1494: 匿名さん]

ここは頭金１割入れると金利が下がるサービスがありますが、みなさん頭金入れてますか？

[1495: nano]

西暦2019年04月基準金利 西暦2019年05月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.700% 1.700%
3年 1.700% 1.700%
5年 1.750% 1.772%
7年 1.796% 1.821%
10年 1.940% 1.940%
15年 2.242% 2.246%
20年 2.365% 2.357%
20年超 2.463% 2.442%

変動、２年、３年、10年は変わらず。
５年、７年、15年はアップ。
20年、20年超はダウンです。

[1496: nano]

西暦2019年05月基準金利 西暦2019年06月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.700% 1.700%
3年 1.700% 1.700%
5年 1.772% 1.762%
7年 1.821% 1.807%
10年 1.940% 1.940%
15年 2.246% 2.229%
20年 2.357% 2.342%
20年超 2.442% 2.434%

変動、２年、３年、10年は変わらず。（先月もそうでした）
他はわずかにダウンです。

[1497: nano]

西暦2019年06月基準金利 西暦2019年07月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.700% 1.700%
3年 1.700% 1.700%
5年 1.762% 1.750%
7年 1.807% 1.750%
10年 1.940% 1.930%
15年 2.229% 2.211%
20年 2.342% 2.306%
20年超 2.434% 2.430%

変動、2年、3年は変わらず、5年以上は全てダウンです。
なお、変動、2年～7年は、過去最低と同金利です。

毎月ここに書いているのは、基準金利なので、
実際の適用金利は、これよりもかなり低くなっている人がほとんどだと思われます。

[1498: nano]

西暦2019年07月基準金利 西暦2019年08月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.700% 1.700%
3年 1.700% 1.700%
5年 1.750% 1.750%
7年 1.750% 1.800%
10年 1.930% 1.930%
15年 2.211% 2.201%
20年 2.306% 2.292%
20年超 2.430% 2.415%

７年はアップ、15年以上はダウン、他は変わらずです。

[1499: nano]

西暦2019年08月基準金利 西暦2019年09月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.700% 1.700%
3年 1.700% 1.700%
5年 1.750% 1.750%
7年 1.800% 1.800%
10年 1.930% 1.930%
15年 2.201% 2.083%
20年 2.292% 2.192%
20年超 2.415% 2.287%

変動と10年以下は変わらず、15年以上はダウンです。

[1500: マンション検討中さん]

頭金１割以上入れると金利安くなるみたいですが、みなさん頭金１割入れてますか？