ソニー銀行ってどうですか？その８

[匿名さん]

その８です。
ソニー銀行について情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72736/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/

[1673: 匿名さん]

ＳＢＩ：０．２５ｕｐ
SONY：０．２５ｕｐ
その他短プラ連動型：０．１５ｕｐ

新規優遇幅を拡大したところもありますが、ソニーは額面通り＋０．２５のようですから、シェアを落としそう

[1674: 口コミ知りたいさん]

>>1673 匿名さん

新規優遇幅も0.1 下がってます、、

ソニー銀さん、一人負けですよぉ

[1675: nano]

西暦2024年10月基準金利 西暦2024年11月基準金利

変動金利
-- 2.007% 2.057%
固定金利
2年 2.316% 2.380%
3年 2.370% 2.433%
5年 2.464% 2.539%
7年 2.570% 2.646%
10年 2.694% 2.769%
15年 3.023% 3.102%
20年 3.236% 3.318%
20年超 3.529% 3.627%

変動はすでに書かれていますが、固定も全て上昇です。（＋0.050～0.098）
ちなみに、変動、2年、3年は21年の金利上昇以降で最高。
5年より長期は、まだ今年6月・8月のピークには届いていません。

[1676: nano]

>>1670 中古マンションさん（>>1538 さん）
25年で借りて、2年半ほど経過、でしょうか？
過去の繰上返済の仕方がわかりませんが、期間は22.5年残っているのでしょうか？あるいは短くなっている？

繰上をどうするのかというのは、考え方を変えると、
仮に1月に「残高2,500万円（2900-400）」で借り換えるとしたら、
何年ローンにしますか？（また、変動か固定はどうしますか？）
というところかと思います。

つまり「金利が上がる」ことより、その結果の「毎月の返済額」が重要ではないかと思います。

期間は、22.5年（なるべく長く）なのか、17年（目標の年齢？）なのか、あるいはその中間なのか。
最長で借りて返済額を抑えるなら、今回の繰上は返済額軽減ですし、
（今後金利が上昇しても）毎月の返済に無理がなさそうなのでなるべく短く借りたいのであれば、期間短縮でしょうし。
（概算では400万円でちょうど3年ぐらい縮まるかと思います。）

損得というより、気持ちの面で、目標年齢を超えないのと、毎月の金額を抑えるの、どちらが安心か、というところだと思います。

一方で、
>年明け以降は、返済額軽減で生じた現返済額との差額を、
>コツコツ繰り上げ（返済額軽減で）していこうと考えています。

これをするのであれば、今回の繰上も返済額軽減でよいようにも思います。
期間の短縮はいつでもできますが、一度短くしたら伸ばせないので。

考える参考になれば幸いです。

[1677: 中古マンション]

>>1676 nanoさん
1670＝1538です。
お返事いただきありがとうございます。

ローン開始後間もないころに500万期間短縮で繰上げ。
結果3年半ほど短くなり、その後は放置。
只今ローン開始から4年目です。残り19年（長い）
今年の8月に100万、返済額軽減で月5千円弱軽くなったところ、
年明けの変動1％超えが確定し、慌てて書き込みしてしまった次第です…

実は既に400万、返済額軽減で繰上げ完了しております。
年末調整絡みと色々迷った末の自己決断です。
コツコツ追っかけ軽減返済（勝手に名前つけてます）が
性分的に合うように感じました。
nanoさんのご意見とも合致？していたようで安心できました。
現返済額と年明けからの返済額の差は2万少しで、
追っかけ返済のやりがいありと思っています。
今回も丁寧なご回答を頂戴し、ありがとうございました。

[1678: nano]

>>1677 中古マンションさん
回答が間に合わず失礼しました。
また、経過年数、単純な引き算を間違えていましたね。スミマセン。お恥ずかしい(^^;

それはさておき、どういう結論にしても、ご自身で納得されていればそれが一番だと思いますし、
回答で安心して下さったのなら良かったです。

今後は追っかけ軽減返済（名前お借りします）をしすぎて、生活がカツカツになったり、自動車その他を（住宅ローンよりはるかに高金利の）ローンで買うのはあまりにもったいないので、
柔軟に対応していければよいように思います。

長丁場、じっくり付き合いましょう。

[1679: 中古マンション]

そうですね。
長丁場ですので、あまり急ぎ過ぎるのも禁物ですね。

しかしまぁ、マンションが高くなりました。
丁度4年前のこの時期に買い替えたのですが、
旧居はいったん賃貸で回し、今売っていたら…と
たらればの話なんですが。
人生初のインフレ突入に戦々恐々としております。
nanoさん、ありがとうございました。

[1680: マンション検討中さん]

>>1674 口コミ知りたいさん

ソニーグループ、過去最高益なら
金利下げてほしいよお

[1681: 名無しさん]

11月→12月

変動金利
　　　　2.057％ 2.057％

固定金利
2年 2.380％　2.492％
3年 2.433％ 2.548％
5年 2.539％ 2.640％
7年 2.646％ 2.735％
10年 2.769％ 2.848％
15年 3.102％ 3.193％
20年 3.318％ 3.420％
20年超 3.627％ 3.739％

さすがに変動2ヶ月連続上昇はなかったですね
ソニー銀行は預金調達にも力を入れてる感じなので、なかなか怖いです

[1682: 匿名さん]

2024年12月 2025年01月
変動金利
　　　2.057％ 2.057％
固定金利
2年 　2.492％ 2.492％
3年 　2.548％ 2.538％
5年　 2.640％ 2.617％
7年 　2.735％ 2.708％
10年 　2.848％ 2.813％
15年 　3.193％ 3.161％
20年 　3.420％ 3.399％
20年超 3.739％ 3.723％
　変動金利据置、固定は少しだけ下がってますね

[1683: 三縞勇気夫]

■三菱UFJ銀行 10億窃盗・女性行員は　
　　　11年前から自己破産寸前でした

■「駐車場経営で月40万円」資産家ライフを親族が語る。
■「義叔母は三菱、義両親はみずほ」華麗なメガバンク一族

　「週刊文春、1月23日号」

[1684: e戸建てファンさん]

変動は大変やな

[1685: e戸建てファンさん]

店舗ある？都会だけ？

[1686: 匿名さん]

>>1685 e戸建てファンさん
店舗なしですかね
ソニー生命等で住宅L相談はできますが

[1687: 匿名さん]

１月→２月
変動
2.057％ 2.057％

固定
2年 2.492％ 2.566％
3年 2.538％ 2.627％
5年 2.617％ 2.719％
7年 2.708％ 2.811％
10年 2.813％ 2.911％
15年 3.161％ 3.242％
20年 3.399％ 3.465％
20年超 3.723％ 3.794％

[1688: e戸建てファンさん]

店舗無しはオジさんには難しいカモ！笑

[1689: マンション掲示板さん]

１年定期等で金利0.8％なんてやってますもんね
変動金利の実質率も当然その水準になるでしょうね

[1690: 匿名さん]

>>1689 マンション掲示板さん
ソニーは日銀連動じゃなく独自の調達コストで金利を決めるようですから、都銀・地銀よりも読めないですね
定期の利率が高く調達に力を入れた分、近々あがりそうでビクビクしながら見ています

[1691: e戸建てファンさん]

読みづらいのか

[1692: 通りがかり]

2025年02月→2025年03月
変動金利
2.057％ 2.057％
固定金利
2年 2.566％→2.748％
3年 2.627％→2.816％
5年 2.719％→2.921％
7年 2.811％→3.019％
10年 2.911％→3.113％
15年 3.242％→3.403％
20年 3.465％→3.587％
20年超 3.794％→3.876％