パークタワー東雲ってどうですか？

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社


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[741: 匿名さん]

キャナルコート内、の宣伝も野村が完売すれば終了ってことだな。
あとは地元の人達以外からは忘れられていくキャナルコートの街。　　
イオンに買物に来る客はキャナルーコートではなくイオンにしか興味ないし。
　

[742: 匿名さん]

キャナルコートは住む事をデザインした街らしいよ。居住エリアだからね。
最期に合同庁舎ができて落ち着くだろうね。住んで暮らすんだから調度いいでしょう。
有明や豊洲はまだまだ開発されるだろうだから、近隣でなおさら良し。

[743: 匿名さん]

キャナルコート外のここの建築騒音と
完成後のお犬様の声を気にしなければ、落ち着くかもね。

[744: 匿名さん]

このマンションの吹き抜け部分の外廊下も犬の泣き声すごそうじゃない？
反響してかなり響きそうな・・・　しかも臭いとか大丈夫なのかも不安。

[745: 匿名さん]

さすがにそんな造りでは無いと思うけど

犬嫌いは絶対に検討しない方がいいだろうね。

[746: 匿名さん]

タワーの外観は「ぶち」だね。
犬もぶち模様にすれば完璧。

[747: 匿名さん]

犬嫌いは買う買わない選択の自由があるが、
犬嫌い住民もペット不可マンション住民も
ここからの犬の鳴き声に選択の自由がないコート内住民。

[749: 匿名さん]

喫煙できる場所が１階にあるそうだから
吹き抜け部分は煙突の役目になりかねない？

タバコ嫌いも検討は考えなきゃね。

[750: 匿名さん]

犬よりも、犬を飼う人が心配。

ドッグランがあるマンションなんだから、犬を飼う事を前提にした
住環境であるのは当然。
犬を飼うのに快適な環境づくりを管理費から捻出するのは当たり前でしょ！

なんてモンスター住民が必ずいる。

そのために多大な時間の浪費とコストの浪費を覚悟せねばならぬ。

[751: 大手建設屋さん]

免震
オイルダンパー
72時間自家発電
400リットル台の貯湯タンク
スペックは完璧です
まさに業界初のすまいです

[752: 匿名さん]

そして次に分譲するマンションは、さらにスペックは完璧なんでしょ。

電化製品じゃあるまいし。

[753: 匿名さん]

シガーバーがあるマンションなんだから、煙草を吸う事を前提にした
住環境であるのは当然。
煙草を吸うのに快適な環境づくりを管理費から捻出するのは当たり前でしょ！

モンスター住民、その２

[754: 匿名さん]

日本最大のクルーズ客船の飛鳥Ⅱにはシガーバーがあるけど・・・
ちっちゃな部屋構成の家族向けマンションにシガーバー？

間違いなく、数年後の総会で必要無しの烙印だろうね。
デベもそんな事わかっていて高級イメージの姑息な演出。
ヤダヤダ。

[755: 大手建設屋さん]

リビング天井高2650以上二重床二重天井で共用施設も無駄なく充実
三井さんが本気だしちゃうとこうなるんだ
うちは買いますけどどうせ抽選だから当たる事を祈ります

[756: 匿名さん]

愛煙者、の数をナメてはいかんなあ。
シガーバーがあるのを承知で、みんな買うんだから
必要無しの可決は簡単には無理。
シガーバーから単なる喫煙所に変わる事はあっても。

[757: 匿名さん]

シガーバーって葉巻を嗜む場所でしょ。

まさか喫煙所の事を・・・。そりゃ無いだろ。

[758: 匿名さん]

そのただの喫煙所の名がかっこよく言うと、シガーバーなんだよ。
なんか三井信者が必死に買い煽りしてるみたいだが。

[759: 匿名さん]

そりゃ最初から喫煙所として売るより
シガーバーの名前にしておけば高級イメージが出せる。

[760: 大手建設屋さん]

かなりお金をかけたマンションなので値段が心配です。安くしてください。

[761: 匿名さん]

まじか？

本当ならそれは虚偽記載だよ。

せめて

ホテルライク、もといシガーバーライクだろ。

[762: 匿名さん]

別に、売主がシガーバーとして売り
住民がどう使うかは自由でしょう。

売主がベッドルームとして売ったからって
買った人がベッドを置くかどうか自由なのと同じで。

[763: 匿名さん]

住民がどう使うかは自由だけど、最初から喫煙室なら虚偽記載でしょ。

シガーバーで普通のタバコぷかぷかなんて聞いた事ない。

[764: 匿名さん]

ネット上で調べたら、シガーバーと呼ぶには
葉巻も置いてある、ってだけでいいみたいですよ。
普通にタバコを吸ってても。

[765: 大手建設屋さん]

売出しは9月からですね。やっと出会えたと言う感じで楽しみです。
いろいろ見てきましたけど勢いで決めなくて良かったと今は思ってます
三井に住んでます＾＾

[766: 匿名さん]

そりゃ、たばこを吸ってもいいけど、

喫煙所に葉巻が置いてあればシガーバーか？

葉巻の横にコイン入れが置いてあって、
一本100円と書いてあってもシガーバーか？

[767: 匿名さん]

まあ、駐車場の屋上をドッグランと呼んじゃうデベだもんね。
なんでもありかも。
ドッグランの定義に広さはないよな。
ベットルームを我が家のドッグランにしてドッグラン付き物件もあり？

[768: 匿名さん]

767さん
ドッグランは駐車場の屋上ではなく、マンション内28階に
できるみたいですよ。吹き抜けで

[769: 匿名さん]

その28階の下にあるのが立体駐車場。
立体駐車場の施設の上という意味で767さんは屋上と言ったんじゃない？
吹き抜けなだけではなく、キャナルコート側に開いてる部分がある。　

[770: 匿名さん]

28階のドックランを犬は喜ぶのでしょうか？

[771: 匿名さん]

喜んでワンキャンと騒いでくれるでしょう。
キャナルコート内に向かって。　

[772: 匿名さん]

ドッグランの柱が白い十字架に見える。その真下には偽バルコニー。その奥は四角い横長のコンクリートの壁。何か箱のようなものが縦にたくさん並んでいるように見える…

[773: 住民でない人さん]

個人的な好みだけど、あの偽バルコニーは頂けない、、
豊洲のスミフツインでも駐車場部分が偽窓だけど、あれより酷い。住民の苦情を受けて偽バルコニーに変更したらしいけど、あれだけ広いフリーな面積あるんだから何か他にデザイン的なアプローチは出来なかったのかな…

[774: 匿名さん]

広告を書かせて広告代を組合の収入にするとか？

[775: 匿名さん]

広告塔に住むのなんて、やだ。

[776: 匿名]

法的にはドックランから下は
マンションとは別の構造物な
んじないかな。
詳しい事はわからないけど、
少なくとも、マンションの床面積
に含まれない駐車場の扱い。

[777: 匿名さん]

冷静に考えてみたが、
犬を飼う予定もなく、喫煙もしない人
には向かないマンションだね。
臭いや傷の付いたドッグランや臭いの付いたシガーバーは頻繁に、
壁や床の張り替えをすることになるんだろうから。
みんなの修繕費を使って。
更にそれにプラスして、立体駐車場の将来のコストか…

[778: 匿名さん]

Nムラもここも50歩100歩かと。

[779: 匿名さん]

今どき耐震のNムラは最初から検討外。

[780: 匿名さん]

庭でバーベキューできるみたいですね。缶ビール飲みながらワイワイ騒げて楽しめそうですね。
煙草もまあいいでしょう。シガーバーがあるくらいらね。

[781: 匿名さん]

訂正
あるくらいだからね。
犬も連れちゃていいよね。

[782: 匿名さん]

東雲の駅周りも三井が綺麗にしてくれればまだ少しは売れる期待もあるが、なんとかならないものか。

[783: 匿名]

国際展示場駅から、東雲で一気に昭和な雰囲気に戻してくれまよね、
未来都市へ、三井さん、是非、デザインと推進をお願いします。

[784: 匿名さん]

三井は、小さな土地を買って最大限の利益を得る戦略に出ているからなぁ。
街づくりのデザインは無いね。
豊洲駅から東雲駅まで晴海通の歩道を歩くと、豊洲の端で暑苦しい出っ張り
三井マンションがあらわれ、
歩道の充実した東雲キャナルコートのエリアを過ぎると
究極の暑苦しい出っ張り三井マンションがあらわれる。

そんな事になるのでしょう。

[785: 匿名さん]

のらえもんさんのブログ、
このマンションの北側を南側と間違えてるね。
確かに広告写真を見たら、南側だと思い込むよね。

[786: 匿名さん]

そりゃ、致命的な間違えですねぇ。

あの縦長の広告の絵、あれは立体駐車場ど真ん中にドーンの絵なんです。

でも、マンションに詳しい人まで誤解させるだまし絵ですよね。

あそこに4つのエレベータ方式の駐車場ができます。

メンテナンス費用を考えると、長期居住には適さないと私は判断しています。

高層立体駐車場に隣接する北側の住民にはおまけのベランダ付きです。

[787: 匿名さん]

北側面を表向きにデザインするとドッグランの十字架柱の下に横長四角の窓のないコンクリ部屋が並んでて見た目よろしくないんだけどね。

[788: 匿名さん]

あの広告には晴海通り沿いの西側にも端から端まで大きな樹木が描かれていますね。
あの樹木、必ずお願いしますね三井さん。

[789: 匿名さん]

ていうか、晴海通り沿いにべったり建てるのはよろしくないかと。

[790: 匿名]

ＭＲは、いつ、どこに開設されるんでしょうか？　秋の風を感じる頃かな