パークタワー東雲ってどうですか？

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社


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[641: 匿名さん]

想定外の揺れなら免震だって同じこと。
震度7の序の口レベルなら大丈夫だろうけど、大きくなったら免震装置が壊れるとか、可動範囲一杯になって建物が擁壁に激突して却って衝撃が大きくなる。

遊歩道は一応修理してくれたよ。まだ1箇所陥没が残ってるけど。

[642: 匿名さん]

遊歩道は一旦全て修繕したよ。
ただ、地割れはおさまっておらず、また陥没し始めたの。
一部修繕がのこってるのとはわけが違う。
ここの基礎工事が原因なのは明白。
どんだけ周りに迷惑かけるんだよ。プンプン！

[643: 匿名さん]

普通、基礎工事で隣りの敷地が何度も地割れを起こすか？

[644: 匿名さん]

周囲のマンションの杭の水平変位に影響与えなければよいが…

[645: 匿名さん]

清水建設なんでしょう？訴訟をおこしている隣接マンションの通路ですよ。
細心の注意を払っているかと思ったけど、大丈夫ですか？

[646: 匿名さん]

周辺MSが手抜き工事だったんだろうね
ご愁傷様です

[647: 匿名さん]

7～8年なんともなくて、311でも影響がなかった隣りの敷地が、なんで工事で掘削を始めたら陥没したのさぁ。
浅い深度の土留めの問題じゃなくて、深いところの杭工事の影響だったら余計やだね。
wコン本体はともかく、駐車場棟の方は大丈夫なのか。
そっちが問題なら、こっちの施工も心配になるな。

[648: 匿名さん]

311で、表面ではなく地下が影響してる可能性も？

[649: 匿名さん]

このマンションの基礎工事は免震層あるから、地下工事と同じ深さ掘ってる。そのくせキリバリといって鉄骨のつっかえ棒がない。安くあげるためにアンカー工法でやってるとみた。それが周辺の地盤を引っ張って地面が開いたんだよ。だから工事と同時期に問題が発生したんだろうが。

[650: 匿名さん]

7-8年で影響でるなんて周辺は欠陥マンションばっかなのですかね。

[651: 匿名さん]

結局地盤が弱い埋立地に無理して工事するから歪みが生じちゃうんだよ。

[652: 匿名さん]

既存のマンションや地震の影響、埋立地の地盤が問題なのではなく、
これは明らかに現在の工事が原因でしょう。

[653: 匿名さん]

直接基礎だったらこんなことならないから、やっぱり埋立地の弱い地盤が問題なんじゃない？

[654: 匿名さん]

通路に地盤からの基礎は作らないでしょう。

[655: 匿名さん]

地盤が弱い、周辺MSも欠陥だらけ、工事が雑
どれもありそうな気がします

[656: 匿名さん]

どういう所得層の方向けですか？

[657: 匿名さん]

所得は野村とほぼ同じでは。
耐震より免震が好き、豊洲まで歩くのは嫌い、な人向きかな。

[658: 匿名さん]

いやいや所得レベルを聞いてるのですが。

[659: 匿名さん]

なら、野村スレで聞けば？

[660: 匿名さん]

人の所得聞いてどうするの？