パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2011-10-28 10:07:33
パークタワー東雲ってどうですか？
|
501:
匿名さん
[2012-04-01 00:09:46]
|
||
|
502:
匿名さん
[2012-04-01 00:10:16]
その会社がどの程度関わってるのか知らないけど、気になるならMRで話聞けばいいだけだな
現状は三井＆清水の安心感の方が、根拠のない無駄な不安煽りより信頼出来るね |
||
|
503:
匿名さん
[2012-04-01 00:13:12]
三井＆清水と聞くだけで安心とか言う人には、
もう白旗です。こうさん。 |
||
|
504:
匿名さん
[2012-04-01 00:15:11]
プラウドもそうだけど今はどこも詳細な地盤や地層のデータ用意してるからね
湾岸なら尚更だよ。聞かなくても見せてくるし聞かれても万全な資料を開示してくれるよ 理解出来るかは人それぞれだけどね。まあ問題あるなら掲示板にも情報あがってくるでしょ いまはMRのオープンを待つばかりだね |
||
|
505:
匿名さん
[2012-04-01 00:16:33]
>三井＆清水と聞くだけで安心とか言う人には、
>もう白旗です。こうさん。 じゃあもう少し役に立つ不安情報下さいな。役にたたない情報ばかりで不安になれません |
||
|
506:
匿名さん
[2012-04-01 00:23:58]
だからさぁ。
普通は第三者機関に地盤調査を依頼してデータを用意して対策もするんだけど ここは、初期段階において三井はほとんどからんでいないんで 「地盤改良工事を実施する義務は負っていなかった」 とならないよにMRで詳細に、そう詳細に事前チェックしようね。 という事だよ。 |
||
|
507:
匿名さん
[2012-04-01 00:28:51]
>じゃあもう少し役に立つ不安情報
そりゃ、あの高層立体駐車場でしょ。あれは相当不安の塊の施設だなぁ。 |
||
|
508:
匿名
[2012-04-01 00:34:54]
犬の鳴き声が聞こえようものなら隣の住民が大騒ぎしそうですね。
|
||
|
509:
匿名さん
[2012-04-01 00:35:12]
義務のあるなしじゃなく、今時地盤データなしじゃMS売れないだろうし当然用意するでしょ。
オカシイ部分があれば当然すぐバレる。三井もそんな馬鹿はしないでしょう 不安を煽るのも結構だけどもう少し中身のある内容が欲しいですね |
||
|
510:
サラリーマン⊃さん
[2012-04-01 00:35:57]
ご存じかと思いますが、ここはだいぶ近隣住民（東雲キャナルコート住民）ともめておりまして、今年5月に東雲１丁目の三井不動産によるマンション計画の変更指導を江東区に求める訴訟をに提起されております。
売主側はだいぶ不誠実な対応をとっておるようですね･･･ お役所側もどちらかというと売主寄りの対応をとっているようです。 詳細はこちら↓ http://www.shinonome-design.net/ ご参考までに。 |
||
|
|
||
|
511:
匿名さん
[2012-04-01 00:40:58]
駐車場は不安というか周辺住民が気に入らないってだけじゃない
|
||
|
512:
匿名さん
[2012-04-01 00:42:14]
義務のあるなしでは無い？
当然用意しているはず？ おかしい部分があればすぐバレる？ 三井も馬鹿じゃない？ 返すようで悪いけど、全て内容が無い。 いざとなれば 「地盤改良工事を実施する義務は負っていなかった」 と言い訳可能なファジーな状況という事じゃない。 |
||
|
513:
匿名さん
[2012-04-01 00:42:42]
都心のタワマンはすべて棟内駐車場ですよ。
|
||
|
514:
匿名さん
[2012-04-01 00:43:10]
あの中身のない訴訟内容じゃ行政も売主側に肩入れしたくなるよな
|
||
|
515:
匿名さん
[2012-04-01 00:44:24]
気に入らないよ、周辺のマンションは賃貸も含め全て平置きをかかなりの割合で用意してるのに。
ふざけるなって感じ。 |
||
|
516:
匿名さん
[2012-04-01 00:48:57]
今どき地盤改良の義務はなかったなんて言い訳通用するわけがない
普通に考えれば分かること。詳細な資料無きゃこれだけの大規模MS売れないしな |
||
|
518:
匿名さん
[2012-04-01 00:55:06]
はいはい、そうですね。
地盤改良工事を実施する義務を「三井は」負っていなかった とならないように、しっかりとエビデンスをとりましょう。 |
||
|
519:
匿名さん
[2012-04-01 00:56:02]
空き地だらけの更地だったんだから最初に買った人ほど
後々の環境が変化していくのは仕方がないね。予見できない部分も多々あるもの まあご愁傷さま。としかいいようが無いね。恨むなら先見の明のなさを恨むべきでは・・ |
||
|
520:
匿名さん
[2012-04-01 01:00:23]
ここの立体駐車場が、周辺住民にとって大変迷惑なんだけど、
マンション住民にとっても将来的に大きな問題となる可能性が高い というのは、最近よく話題になる事だよ。 価格が安くなるなら検討者にとっては歓迎なんて本気で考えているなら よく調べ直した方がいい。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
でも、どの業者が地盤の調査をして、
その調査に基づき改良計画をして、さらに、どの業者が実施したか、
そして、その結果のエビデンスを検討者に開示できるのか。
そこまで聞く人は少ないでしょう。
ここは大変でしょうがちゃんと聞いた方がいいよ。