パークタワー東雲ってどうですか？

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社


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[422: 購入検討中さん]

だいぶ話が逸れてますよ。

[423: 匿名さん]

その資料で分かるのは「わが国」ですからねぇ。

もっとちゃんと考えてみたら？
東雲は人口が増えるのか減るのか。

ね？簡単でしょ？
今のうちに買わないと値上がりしていくよ。

[435: 匿名さん]

>416
音の問題ということですよね。
ロの字型の配棟のマンション（駐車場棟はロの中にある）に住んだことがありますが
実際問題、パーキングの音は日常生活に問題ないレベルだと思います。静かです。

[436: 匿名]

音では無く景観の問題。

[437: 匿名さん]

理屈としては、万一の場合に避難用通路として使えます。
ってことになるんでしょうね。
住居じゃない部分のベランダは。

[438: 匿名さん]

多分住宅のベランダとは
つながってないと思うぞ。
そんな用途なら最初から
設計されてると思うが
景観上の問題で、あとから付け足されて
いた物だから。

[439: 匿名さん]

横、じゃなくて
避難ハッチを使った上からの避難用の意味。

[440: 匿名さん]

タワーパーキングの脇にくっつけてあるだけなんだから、あくまで飾りでしょう。

[441: 匿名さん]

100mも避難ハッチで降りる一本道
なんてすごいルートだなぁ。
最後の手段としていいんじない。

[442: 匿名さん]

見た目の飾りバルコニー。

[443: 匿名さん]

三井不動産は浦安の被害者と裁判で争うそうです。
想定外の地震で液状化したのは仕方のないことで、対策をする気味はなっかたとの主張。
他のデベロッパーの物件にほとんど被害のない中、また同じ三井でも商業施設はキッチリ対策をした中、
この対応は不誠実極まりないと感じました。
このタワーも、どこまで何を対策してるかわからないし、何かあっても「知らぬ存ぜぬ」を決め込まれるのか…。
購入を検討する方は覚悟が必要でしょう。

[444: 匿名さん]

誤）対策をする気味
正）対策をする義務

[445: 匿名]

三井の千代田富士見タワー、ここより戸数が少ないのに
エレベーターは８基だって。
都心のタワーの方が豪華なのか。

[446: 匿名さん]

ここはもっとあるよ

[447: 匿名さん]

ここは６基と物件サイトに書いてあります。

[448: 匿名さん]

裁判、勝てますかね？

[452: 匿名さん]

義務、法律上の問題というよりも、一流、最大手、ブランドを信頼できるかどうかでしょう。
やはり、購入者の立場になれば、残念なことです。

[453: 匿名さん]

ドッグラン＞地盤改良工事
41階ビューラウンジ＞地盤改良工事
ソラプラザ＞地盤改良工事
ドッグラン＞地盤改良工事
ライブラリ＞地盤改良工事
クラインガルテン＞地盤改良工事
茶室＞地盤改良工事

いろいろな施設をアピールするも、
住民にとって本当に大切なことは「義務ではないから」とおざなりで、
表面を取り繕うことばかり…。
ドッグランもビューラウンジも全て義務ではないのでは?

全ては虚構なり。虚しくなります。

[454: 匿名さん]

浦安の件もそうだけど情報弱者は馬鹿を見るってことですね。
三井を恨むのも分かるけど自分の無知も恥じないとね

[455: 匿名さん]

おっしゃる通り。
基本は自己責任。

[460: 匿名さん]

情報を調べればというけど、一般人には無理でしょう。デベのいうことを
信じれるかどうかで決めるしかないと思う。不利な情報をわざわざ教える
業者もないだろうし、大手ブランドなら安心だと思うからです。

[461: 匿名さん]

どうでもいい浦安の情報は他所でやれ。興味なし
こんな揉めてる時期だからこそより安心だと思うわ
同じ轍は踏まないだろうし
ある意味浦安に感謝

[463: 匿名さん]

揉めてる時期だから別会社に総合企画とかやらせて
住民への計画案の説明も、その別会社に委託。
なんかあっても責任転嫁可能。
さらに、その総合企画の会社が既存ビルを解体工事して更地にしてんだよなぁ。
確かに同じ轍は踏まないスキームだよね。

[464: 匿名さん]

まあ三井で大規模なトラブル起きてる物件なんてごく一部だろ
浦安の件のバカの一つ覚えはいい加減飽きた。

[465: 匿名さん]

別に企画に別会社が関わってる物件なんて珍しくもないしなぁ
当然チェックもあるだろうし施工も清水ですし。
反対派の偏った意見よりよっぽども信用はできますね

[466: 匿名さん]

そうなんだ、三井では珍しくないんだ
企画とか、面倒な近隣住民対策を他社
にやらせるのは。

[467: 匿名さん]

三井に限らずそんなもんだよ

[468: 匿名さん]

企画レベルでどこかが噛んでるとしてもなんだかんだでここは設計＆施工は清水建設ですからね
しかも長周期対応免震タワマンですし安心感はありますよね

[469: 匿名さん]

色々と言われてるけど結局清水が設計監修してるなら安心に思える。
解体業者とか割りとどうでもいいし...

[470: 匿名さん]

さてさて、土壌対策はどっちかな。
企画兼解体業者か清水建設か？

[471: 匿名さん]

三井が解体を解体業者に依頼し
建設を清水建設に依頼している
ならいいんだけど
解体業者が清水建設に建設を依頼して
いるんでしょうね。。
解体業者が近隣住民に設計案を
説明したという事なら。
まあ、だからどうという事はないけど。