パークタワー東雲ってどうですか？

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社


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[No.182 by 匿名さん 2012-01-22 08:54:03]

販売開始予定が９月だからね。
今から盛り上がったら、気が早過ぎるでしょ。

[No.184 by 匿名さん 2012-01-22 20:13:07]

随分前から広告だして顧客の囲い込みに必死だし
三井はちょっと弱気になってると思う。安くなりそうな予感はあるんだよな

[No.186 by 匿名さん 2012-01-22 21:44:34]

売り出しの頃にはプラウドは終わってる。相手は晴海三菱だけだから、プラウドの1割高で十分訴求力がある。素人受けする免震だし、三井ブランドだしね。
問題は中途半端な豊洲の方との価格差。駅距離以外は圧倒的にこっちなんだが、どう売るか。

[No.187 by 匿名さん 2012-01-22 22:05:01]

プラウドは終わってるって根拠は？
相手は晴海三菱だけって根拠は？
晴海住友や月島三井野村が相手にならない根拠は？

[No.189 by 匿名さん 2012-01-23 14:11:34]

キャナルの住民と揉めそうだな、ここ。

[No.190 by 匿名さん 2012-01-23 14:18:02]

東雲と辰巳は今年もう少し下がりそうだな。プラウドと同等くらいで出してくれば迷わずこっちだな
それ以下ならなお良い

[No.191 by 匿名さん 2012-01-23 15:13:43]

この辺の購入検討者の数は
プラウドとパークタワー豊洲でかなり減少するでしょう。
つまり、ここは高くは出来ないのでは？

[No.192 by 匿名さん 2012-01-23 15:32:18]

俺はプラウドと同等の価格ならプラウドの方がいーな。ところで、南東のレックスとお見合いにならないのかな？南西はWコンあるでしょ。

[No.193 by 匿名さん 2012-01-23 15:45:05]

どっちもスーパーゼネコンで
大林組と清水どっちがいいのかなぁ

[No.194 by 匿名さん 2012-01-23 15:51:23]

長周期地震動予測地図では免震タワーにネガティブな記載があるけど大丈夫なのかな

[No.195 by 匿名さん 2012-01-23 15:54:17]

どっちも同じ。建物の信頼性はどちらも高いはずだし、後は好みだが、比較検討するには販売時期がズレ過ぎてるね。片方はまだ建ってもいないし、販売する頃にはプラウドははぼ終わりだろ。

[No.196 by 匿名さん 2012-01-23 15:58:32]

免震大丈夫かは誰にも分からん、理論上の話しかされてないからね。疑いを持ちながら買うのが嫌なら、実績ありコストも安い耐震のプラウドにすれば？
ビーコンは免震、豊洲のスミフのツインタワーの方は耐震らしい。3.11当日の居住者用スレを探してみなよ。これらはガセネタはないから、参考になるよ。

[No.197 by 匿名さん 2012-01-23 18:25:48]

長周期対応した免震だったら免震の方がいいな。
一般受けするのも免震じゃないかな。まぁ価格次第だけど

[No.198 by 匿名さん 2012-01-23 18:28:20]

そこらは知らないが
3.11当日の住民書き込み、は
後から削除されてるスレが多いからあまりアテにはなりません。

[No.199 by 匿名さん 2012-01-23 18:33:24]

長周期対応した免震というものはまだ存在しないでしょう。
最近、問題化した事ですからね。免震は長周期地震で共振したら怖そうだな。。。

[No.200 by 匿名さん 2012-01-23 18:49:47]

耐震では普通の横揺れを怖がらなきゃね。
免震が怖いから耐震を、では本末転倒。