パークタワー豊洲ってどうですか？(旧物件名：パークリュクス豊洲）

[匿名さん]

パークタワー豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31toyosu.com/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【スレッドタイトルを変更しました。2012.2.16 管理担当】

[556: 匿名さん]

ただ、豊洲駅から徒歩５分の新規分譲って

今後あまりないのでは？？


そういう点では、この物件検討の余地あり！？

[557: 匿名さん]

新豊洲にはタワマンがまだ何棟か建ちますから、魅力的にはどうでしょうね。

しかもエコタウンっていうセールスポイント付で。
更にもしかしたら、晴海でお馴染みの『永久眺望』か？

[558: 557]

557の文末２行は、新豊洲タワマンの事。

[559: 匿名さん]

確かこのエリア一帯は、液状化現象が顕著にあらわれる地域でしたよね？

浦安ほど酷くないとは、思いますがそれって大丈夫ですか？

これからもおそらく遅かれ早かれ地震ありますよね？

[561: 購入検討中さん]

イオン東雲では3月からカルチャー教室が開講される！
築地市場も移転して、
大学病院が徒歩5分以内。夜間救急も対応する。
やっぱ豊洲は資産価値下がらないと思う。
便利！

[563: 匿名]

病院は聖路加に行きたいなあ。救急を含めて。
たとえここに住んだとしても。

[565: 匿名]

豊洲5丁目と1丁目が危ないと言われても、そんなハッキリ番地で線引きできるわけないし、それはデータ上の設定でしょ？
地盤は繋がっているんだから豊洲エリアは包括的に液状化が起こると考えるべきでは？

[566: 匿名さん]

新聞などで報道された豊洲6丁目、もなんだけどね。

[567: 匿名さん]

>565
そんなに気になるなら江東区役所のHPでもぐぐってみては？
ちゃんと記載されてるから。
そういう情報は信用できるところで収集したほうが宜しいかと…

余計なお世話ですが、豊洲エリア包括で液状化するような地震が起きたら、あなたの住まいを含めて関東一円は潰れるかもよ。

[568: 匿名さん]

>>565
浦安は区画？で顕著だったよね
どちらかというと風評被害のほうが惨かったんじゃない？

てかこのご時勢、地震や二次災害についての話題はやっぱ避けて通れないのかねぇ・・・
もういい加減飽き飽きなんだけどさ、どこのスレでもループするし・・・

[569: 匿名さん]

確かにいい加減飽き飽きなんだけど、真相言っておくと、

１丁目：三井の賃貸横のガーデン内で一部なった
５丁目：堤防側というか陸地の端の方でなった

浦安のように区画や生活道路までやられた訳ではなく、何れも対策していない
ところがなった訳で、生活圏内ではなかった。

[572: 匿名さん]

東日本大震災で液状化しなかったところは、今後しない、といえるのであれば意味があるけれど、都心に近いところで大きな地震があった場合にどうなるかの判断としては、今回液状化したところと似たような場所はリスキー、という整理になるのが自然でないのかね。

[575: 主婦さん]

内陸高台は死者でたとこもあったよな。
この辺は人的被害おろか生活支障もなかった。
リスキーとか言ってる輩はどこ住んでんだ？

[576: 匿名さん]

浦安って言ったって、戸建を除くマンションでは、震災後でも普段どおりに生活しているよ。
新浦安駅前のタワーマンションでは今でも高い中古価格を維持しているよ。
豊洲4丁目のマンションより依然、全然高値だよ。

[577: 匿名さん]

都内で天井が落ちたのは九段会館と日本科学未来館くらいだからな。
内陸と湾岸で現時点で安全性は60年程の差しか無いってことだろ。
今後その差はどんどん縮まっていくよ。

[586: 匿名さん]

場所も４丁目だし、エリア的には枝川だし、下落局面の豊洲、かなり低いインパクトのある
販売価格を出さないと売れないでしょうね。

[591: ビギナーさん]

>>586
4丁目が枝川って…
どこをどうみたら4丁目が枝川なわけ？
まーここは豊洲というよりは東雲だけんどね

[592: 匿名さん]

>>586
人気エリア（といっていいのかな？）で徒歩五分
しかも三井の中規模分譲・・・
期待しないほうがいいですよ（笑

[593: 匿名さん]

586さんはいったいどんな場所に住んでいるのだろう（笑）
豊洲は枝川エリアか…斬新な発想ですね！
一般的には駅寄り地域をエリアと呼称するけど、個々の発想に制限は無いので否定しません。

ここは坪240万くらいみたいだから、豊洲エリアでは割安かもね。一方、枝川エリアの発想なら割高ですね。
再開発区域じゃないから割安じゃない！とか割高じゃない！とか反発されるかも知れませんが。

[594: 匿名さん]

再開発区域じゃない、って表現は変なんだけどね。
4丁目だって再開発は行われているのだから。
それに6丁目の再開発が始まれば、
豊洲で最新の再開発区域は6丁目ってことになる。

[595: 匿名]

坪220とみた。

[596: 匿名さん]

594さん
確かに。四丁目も再開発区域ですね。
失礼しました…

[597: 匿名さん]

地震も液状化も恐いけど、大手の傲慢さも恐い。
言論統制はかの国以上。アエラ必読です。

[598: 匿名さん]

＞豊洲は枝川エリアか…斬新な発想ですね！ 一般的には駅寄り地域をエリアと呼称するけど、
だから豊洲駅を利用ならここは枝川豊洲エリアってことになるし、枝川駅が出来ても同様ってことだね。
そもそも枝川ともろ接しているのだから同じエリア、学区だって同じでしょ。

[599: ビギナーさん]

>>598
それじゃ、住友ツインタワーも枝川だね…
人の価値観はそれぞれでいいんじゃんと思うけど、
枝川と隣接している辰巳も枝川になるのかな？
東雲は辰巳になるのかな？

個人としてはパークタワーは手頃なマンションで、いいけど、
もう少し広い間取りの部屋ないのかね？