パークタワー豊洲ってどうですか？(旧物件名：パークリュクス豊洲）

[匿名さん]

パークタワー豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31toyosu.com/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【スレッドタイトルを変更しました。2012.2.16 管理担当】

[521: 匿名さん]

>>519
プラウド評価し過ぎ・・・
価格設定が評価されて盛況なのは確かだけどね

[522: 匿名さん]

そうですか…
価値観の違いだと思いますが、騒音や子供の成長のことを考えると、私は幹線道路沿いは絶対に選びませんね。
平均@265万なんて価格表を見せられたら無言で去ります。
パビリオンに行くことは無いと思いますが、どんな価格で出るのかだけ注目しています。

[524: 匿名さん]

既に目の前の晴海通りは幹線じゃ無くなって豊洲駅前の交差点が渋滞する事がなくなりました。
トラックは既に晴海大橋の通りと辰巳海浜公園横の三ツ目通りに分散されていますね。

[525: 匿名さん]

255～260位じゃないかなぁ。
280出すなら4丁目より3丁目の方が良くない？って思ってしまう。

[526: 匿名さん]

525さん。
いい読みだね。そのﾗｲﾝかなぁ。

[527: 匿名さん]

でも部屋が全体的に小さめだから坪単価にするともう少し
上がる感じかな。

[528: 匿名さん]

タワー系とは較べないほうがいいんじゃない？
タワーに価値があるのか微妙だけど、界隈では小規模物件になるここの押し出しは極めて弱いよね。
駅にやや近いという以外、環境も悪いし。

確かに狭小部屋が多いから、総額では5000万円台前半が中心で、その点はぱっと見の受けは良いかも。

[529: 匿名]

平均坪290万円で確定だろ。
お前ら、甘すぎ。

[530: 匿名さん]

その坪単価で出したら野村も住友も喜ぶと思うよ。

[532: 匿名さん]

3丁目ってどこ？住友のツインとシンボル？
あれ、いいかねぇ・・・。

[533: 匿名さん]

幹線道路沿いよりは…って話。
共用施設とか周辺環境をトータルで考えたら、ね。

[534: 匿名さん]

住友のマンションはまず外観で好みが分かれるよね。
スレ違いなのでこれくらいで…

[535: 購入検討中さん]

駅のレンタカーの横？シエルタワー横の新しいビル、
下のテナントは何が入るんですか？
ご存知の方がいたら教えて下さい。

[536: 匿名さん]

19階ってことは超高層じゃないから
大臣認定無しってことかな？

[537: 匿名]

むしろ逆に大臣認定取りたくないから19階にしたんだろｗ

[538: 匿名さん]

ゲストルームって要る？

[539: 匿名さん]

不要な人は検討する必要なしでしょ。
管理費に盛られるんだし。

[540: 匿名さん]

60m超えてるから超高層だね。
なんとも中途半端。