バンベール浄心レジデンス（旧称：西区上名古屋プロジェクト（仮称）ってどうですか？）

[周辺住民さん]

所在地 名古屋市西区上名古屋3丁目2305（地番）
交通 地下鉄鶴舞線「浄心」駅　徒歩8分
間取り 3LDK・4LDK
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 44戸
専有面積 80.40㎡～90.73㎡
販売予定時期 平成24年4月下旬
竣工時期 平成24年11月下旬
入居時期 平成24年12月下旬
売主　　矢作地所株式会社
管理会社　　矢作葵ビル株式会社（予定）
公式URL　http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/joshin/

【タイトルを正式物件名称に変更。物件概要を追記しました。2012.2.6　管理担当】

[295: 申込予定さん]

【ご本人様の依頼により削除しました　管理担当】

[296: 入居予定さん]

先日久しぶりにモデルルームに行った時、ボード掲載の件営業さんが困られてました。
入居予定者ですが、販売に影響があるみたいです。早く完売して貰う為にも、気になったら直接見に行って下さい。

[297: 契約済みさん]

マンションのシートが取れる日が待ち遠しいです。
上層階から見た北側の眺望はどんな感じなのかな？
空気が澄んだ時は、山々がきれいでしょうね。

[298: 購入検討中さん]

ボード消えちゃいましたねぇ････。

チラシ入って来ても「いい部屋は全部埋まってるよ」と旦那に
門前払いされてきたのでボード見せて三連休でモデルルームへ
連れだそうと画策してましたのでちょっぴり残念。

[299: 匿名さん]

イオンの開店時期知ってますか？

[300: 匿名さん]

イオンは当初７月着工、１３年２月オープンの予定でした。
計画遅れてるようですね。

ボード消されちゃったんですね。
検討しやすいなぁと思って、夜にゆっくりみようかしらと
思ってたのに残念。

希望の部屋が空いてて値段も予算の範囲ならばＭＲに足を
運ぼう！と思うものなんですけどね。

[301: 購入検討中さん]

ボードが消去されて正直ホッとしています。
販売価格も拡大するとうっすら見えて予測できるので、赤裸々に見られているようで、
少し恥ずかしいかなあ。(親、兄弟、知り合いにも見られちゃいますし)
誰もが何でも閲覧できからこそネットは便利なんですけどね。
ただ、予想よりピンクリボンがついててうれしかったです。295さんありがとうございました。
私はしっかりチェックさせてもらいましたよ！

[302: 購入検討中さん]

前のボードまで消されてる。
有益な情報だったのに密かに
更新まってました。

[303: 匿名]

今回と前のボード同じ人だったってこと？
これで誰か載せたか矢作は分かるね。

[304: 匿名さん]

この場所で自走式の駐車場が100％確保できないのは
ちょっとマイナスだね。
利便性はともかく大通りにも面しているから騒音面も
よく確認が必要でしょう。

[305: 購入検討中さん]

南側に機械式の駐車場があるということが気になります
5階以上だったら音は気にならないですかね

[306: 匿名さん]

夜中にゲート空けて、機械式動かされたらさすがに
気になるんじゃないかなー。

赤ちゃんいる家庭だと音には神経使うから、
より一層気になると思う。

[307: 匿名さん]

303
別の物件購入予定(確保済み)だから平気。

そもそも矢作が、他社物件の間取りや値段まで調べて
あちらは西向きだの割高だの比較販促をやってるのが
どうかと思う。

[308: 匿名さん]

後ろが大通りで前が機械式駐車場、賑やかになりそうですね。
また売れ行き確認に伺います。

[309: 物件比較中さん]

各社ラストスパートって感じですね。
でも不動産業界って大変そうですね。

因みに最近の機械式駐車場って、
そんなに騒音出ないですよ。

[310: 匿名さん]

ローソン進出もイオンタウンと同じで
また期待持たせて計画だけで終わるんじゃない？

[311: 近所さん]

ローソンは工事スタートしてます、年内にはオープンですかね。

[312: 購入検討中さん]

シャッターゲートと機械式駐車場って停電時にも予備電源とかで
ちゃんと作動するのかなぁ。

１～２時間程度の停電ならジタバタしないで良いけど、大地震で
１日以上の停電になっても移動・避難できなくなるのかなぁ。

ここに限った話題じゃないですけど、ふと思っただけです。

[313: 匿名さん]

非常電源は共用部の照明にのみ供給されると
聞いたので駐車場は使えないでしょう。

[314: 匿名さん]

>312
普通のものは、予備電源なんて備えていませんので停電時には動作しません。

[315: 匿名さん]

災害時、電気が一番早く復旧するのであまり気になりませんでした。

[316: 匿名さん]

東日本大震災の時、東京に住んでいたけど、震災後3日間、車が出せなかった。

[317: 匿名さん]

ここ前は穏やかな感じでしたが最近変わりましたね。

人気物件の特徴でしょうか。悪意の批判コメントが多くなった気？がする

[318: 入居予定さん]

そうですね。
心無いコメントは少し残念ですが、地元の方の契約が多いと聞いているので
住民になる方々への信頼はしています。
入居が楽しみですよ。

[319: 匿名さん]

>316

機械式駐車場やシャッターゲートに関する有益な情報だと思うけど、３日間、車が出せなかった理由が知りたいな。

[320: 購入検討中さん]

万が一の停電による不便より車上荒らしと車両盗難の
リスクがほぼなくなる安心感の方が大きいです。

[321: 匿名]

ここはシャッターゲートがあることで盗難等のリスクは低減されているので機械式駐車場はデメリットの方が遥かに大きいでしょう。

[322: 匿名さん]

機械式が多い分、立地は良いよ。
因みにどうしても平置き希望なら、
周辺に月極め多数あるしね。

[323: 購入検討中さん]

現地はエレベーターもついてましたね。
共用部カッシーナソファーも２つになってる。

希望の部屋より高層階しか残ってないので多少予算超過････。

営業の方からは地元の方が契約者に多いと聞きました。
少し安心する材料でした。

[324: 周辺住民さん]

便利さは太鼓判、間取りは好みなので
なんとも言えないけど、我が家は気に入りました。

[325: 購入検討中さん]

角部屋の上部梁はちょっと気になるけど
全居室でアウトポールが効いててキレイ。
また小学校まで3分で大通りの横断不要の
環境だから安心して送り出せる。

[326: 購入検討中さん]

２面採光の部屋が多く部屋が明るくなりそう。
チラシではあまり気にしませんでしが、モデルルームになってる
Ａ２は以前他の方が投稿されてたように、家族が集う場所として
最適なのかも、と思いました。

[327: 匿名さん]

子供を軸に考えたら、この環境は良いです。
病院、薬局、学校へのアクセスは便利。
できれば95㎡以上のもう少し広い間取りを
用意してくれれば言うことなしでした。

[328: 匿名さん]

なかなかよいけど、駅から遠いのは難点だな。マンションなら駅徒歩5分以内じゃないと・・・

[329: ご近所さん]

この辺りは名駅に出るなら地下鉄じゃなくバス使う人も多いので
地下鉄から多少あってもバス停が近いのでそんなに難点でもないですよ

[330: 匿名]

駅５分？これ以上値段が高くなるなら目安の10分以内なので充分です。西区エリアではバランスは抜群なマンションだと思う。

[331: 買い換え検討中]

近隣マンションのスレが荒れてる余波が
来てるようですね。
立地、間取り、価格と悪くないと思う。
エスカレートするならスルーするに限ります。

[332: 匿名さん]

小学校の門から歩いてみたけど、安全に帰宅できると思います。
ひょっとして上の階だと、子供が歩いてくる姿が見えるのでは？
小学校が近いといろいろと安心かも。

[333: 匿名さん]

奇遇です。我が家でも子供を朝送り出したら、
小学校へ到着するまでの３分間バルコニーから
見えるんじゃない？という話をしてました。

[334: 匿名さん]

自作自演スレ

[335: 匿名]

バンベールの外壁はすぐに排気ガスまみれになる

[336: 匿名さん]

まぁ色んな意見はありそうですが、
マイペースに行きたいものです。
私はこの物件と立地が気に入ってるから
購入することになりそうです。
→黄色いリボンがピンクに変わる予定。

[337: 匿名さん]

駅から8分もあるなら一戸建が良いなぁ

[338: 購入検討中さん]

台風16号が四国に接近してますね。
このスレにも嵐が接近中かな？
規約に従って台風と嵐は静かにやり過ごすのが一番。

[339: 契約済みさん]

この近辺でグルメのお勧めとかあります？
週休に夫婦2人で行ける半径1kmくらいの範囲で！

[340: 購入経験者さん]

マック、ココイチ、ワカシャチヤ。

[341: ご近所さん]

マンション北側を東に10ｍの場所にある「麗江」はタンメンと餃子が有名でグルメ番組で良く取材されてます。
食べログでは3.29点でした。

[342: ご近所さん]

琴光喜の焼肉屋

[343: 契約済みさん]

江川線沿いにある鳥開の月見つくね、チェーン店だけどね。

[344: 匿名さん]

しら河、料亭大森は有名です。