プラウド東中野ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

こちらの物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
住所：
東京都中野区東中野１丁目106番1他（地番）

交通：
総武中央線 「東中野」駅　徒歩2分
大江戸線 「東中野」駅　徒歩3分
東西線 「落合」駅　徒歩9分
丸ノ内線 「中野坂上」駅　徒歩12分

戸数：58戸

公式URL：http://www.proud-web.jp/higashinakano/index.html
売主：野村不動産
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[371: 匿名]

治安は、駅から離れれば離れただけ帰宅時に遭遇するし、公園があればあるだけ、死角も多くなる。

結局のところ何処でも、十分とは言えない。
いちゃもん着けている人は、南麻布のフランス大使公邸の借地権物件なんてどう？ポリスボックスも近くにあるし、有栖川公園もあるし。

[373: 匿名さん]

成人病気にする人は、徒歩１分の距離でも買うよ。
そして、食事にも気を使い、ジムに行くから。

[375: 匿名さん]

第一期で買えなかった人が、妬むなんて見っともない。

他の物件に行った方がいいよ。

高い管理費も払えないし、徒歩２分で成人病にもなれないし、空き巣にも入られることないし、
ここの物件では、味わう事が出来ないところに、さっさと行ったほうがいいよ。

[377: いつか買いたいさん]

どういう立場の方なんでしょうね。この物件や地域に対して異常なまでの悪口。
それこそがこの地域に対する固執ですね。
妬むわけがない、と言いながらさらに書き込みに反応してくる…。

皆さん、もう反応するのはやめましょう。嫌な感情を与えて楽しんでいるだけですよ。

[378: いつも買いたくないさん]

プラウド中野本町に移りましょう。

竹中工務店だし、小学校近くで建築基準も高く、プラウド東中野は、三流会社が作った駄作物件です。

二期目は売れ残るでしょう

[385: 匿名さん]

ここキャンセルして、プラウド中野本町に変更出来るみたい。
同じプラウド同士だし。

構造も外観も中野坂上の方が良いね。
南側の景観が保証出来ないし。

[389: 匿名]

プラウドマンション同士なら出来るんじゃない？

[390: 匿名さん]

まずは営業さんに真意を聞いてみてください。私も今悩んでいます。

高い買いものでし、中野本町の方が住宅街で素敵な外観です。悩みますよ。

ネガレスの方が住居人ではなくても、ネガレスを書く方々が欲しがっているマンションだと思うと買う気と東中野に住む気が失せてきました 。
また、竹中工務店と野村不動産の価値を考えると、将来的にも安心かなと思います。
東中野は、プレミア間もなくオーダーメイドも出来なければ、最上階の方々のみに優遇されたマンションじゃないですか。
組合も心配ですし、公平な住居選択が出来る地に住みたくなりました

[391: 不動産購入勉強中さん]

「公平な住居選択」ってなんでしょう？
ネガレスに振り回されることなく、だれがどう言おうと自分自身が価値を感じる住居に住めばいいじゃありませんか。
不公平だとかこのマンションの価値がどうだとか言い出したら、どこに住んでも満足感は得られないんじゃないでしょうか。

[394: 物件比較中さん]

ここは投稿数が他と比較して段違いに多いですね。
ネガレスも多いようですが、ネガティブな情報をよく集めておられるようで（笑）、実はそれほど関心があるということなんでしょう。
これから検討するのでは遅いようなのであきらめましたが、これも縁ですね。

[395: 匿名さん]

公平って、購入者から見ると最上階の五階は、購入したかった人多そうですね。
地権者の方に、当てるのは分かりますが、購入者からは、人気が出る分、そんな気持ちになる人も居るようですね。

[396: 匿名]

あそこの物件だってこれからネガあるでしょうに…

[398: 匿名希望]

プラウドいくつか見に行きました。
ＨＰで確認してもそうだなと思ったのですが、
駅から近いところは無理しなくても売れるからか、
有名建築家や有名施工会社が関わってないような気がします。

逆に駅から少し遠いとか不便なところは、
建築家や施工会社でブランドイメージを上げているような気がします。

駅2分で比較的静かだったら、いい物件じゃないですか？
自分が納得できれば周りの雑音は気にしなくていいのでは？

[401: 契約済みさん]

ぜひ、二期完売にご協力ください。

[402: 匿名さん]

早速今日登録してきました。
既に登録のあった部屋のようで、営業の方には別の部屋を勧められましたが、こだわりました。来週の抽選

[403: 匿名さん]

ドキドキです。

[404: 匿名]

私も申し込みました。抽選当たるといいですね。

[405: 契約済みさん]

皆さんに購入してほしいですね。
全戸完売になることが楽しみです。

[407: 働くママさん]

今週日曜日、２期抽選ですね。
今後は、インテリア選びが楽しみですね。

[408: 匿名]

確かに抽選受かったら、家具選び楽しみですね。

[410: 不動産購入勉強中さん]

全戸完売です。

[411: 購入検討中さん]

南側のマンション建設の話はどうなったんだろう？

[412: 匿名さん]

中野区も意外と富裕層がいるんだね。
この程度の戸数であれば完売できるんだね。

[413: 周辺住民さん]

1階(0.5階？)の専用庭付き3LDK6,660万って周辺住民向けチラシが入りました。

ネガでもポジでもなく、情報まで。

[414: 匿名]

将来（５０年後）中野区が中野だけでなく東中野にも駅周辺に大きな商業拠点を作ろうとした時、駅近の第一種住居地域の一部を商業地域に用途変更する可能性はあるんでしょうか？

その場合建蔽率や容積率がアップして、建て替えの際は５８戸ではなく１００戸２００戸になって、よくある等価交換方式で新築マンションをただでゲットできるのかなとふっと思ったりします。
こちらは駅に近くて、１戸ごとの土地の持分が大きいので、数十年後の行政次第ではまったくあり得ない話でもないですかね？

[415: 働くママさん]

ギリギリにチラシを配らないといけないほど、苦戦だったみたい。

[416: 匿名さん]

最後にご近所需要をかき集めたんだね。
しばらくはこの辺りにマンション作っても売れそうにないね。

[417: 購入経験者さん]

南側のマンション建設立たないでしょう。

[418: 匿名さん]

お馬鹿な業者が出てこなければ、
の条件付きだけどね。

[419: 匿名]

公園か被災した際ある程度の空き地は必要。

[420: 匿名さん]

完売御礼がホームページに掲載されないけど？
完売したの？