プラウド東中野ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

こちらの物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
住所：
東京都中野区東中野１丁目106番1他（地番）

交通：
総武中央線 「東中野」駅　徒歩2分
大江戸線 「東中野」駅　徒歩3分
東西線 「落合」駅　徒歩9分
丸ノ内線 「中野坂上」駅　徒歩12分

戸数：58戸

公式URL：http://www.proud-web.jp/higashinakano/index.html
売主：野村不動産
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[272: 匿名]

買うか検討中です。出遅れは否めないですが、昨日のモデルルームの混み具合をみると、部屋によっては2期も抽選になりそう
ネガレスが多いから不安だったけど、意外と人気物件なのでは？

[273: 匿名さん]

中野区の分譲マンションはずっと供給調整してるからね。
買いたい人はコスパ関係なく買います。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=5&dat...

[274: 匿名さん]

>>257

地権者は事業協力者なのですから、一般購入者とは違います。

＞本来は、公平を保つためにも、抽選をするべきだったと思います。

何を勘違いしているのでしょうか？
地権者さんを恨まないように、等価交換事業について少し勉強されたら良いのではないでしょうか。

[276: 匿名さん]

資産格差が広がると社会が不安定になりますから。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

[277: 匿名]

＞276
東中野危険地帯ですね。
粗暴犯や空き巣が多いのは、小さなお子さん、女の子がいる家庭は心配ですね。

低所得者が多い地域なんですよね。大久保も近いし、中央線沿線は、外国人犯罪も多いです。

徒歩２分を選ぶか、安心を得られるか考えましょう。

[278: 購入検討中さん]

東中野エリア続々とマンション供給続くね。こんな割高物件あせって購入しなくてよかった。

[280: マンコミュファンさん]

Wikiに、ここのマンションはコの字型ですが、地震に弱くないのか心配です。
阪神淡路ではコの字型マンションやL字型マンションが倒壊激しかったので疑問に思います。

最近地震も多い首都圏、構造上大丈夫なんでしょうか？

契約会の時に、建物構造の話ありましたか？

[282: 匿名さん]

他にもある？

あったら是非おしえてください

[284: 匿名さん]

深川も親水公園沿いに桜がいっぱいあって綺麗ですよ。
中野区と違って都心部でもあります。

[286: 匿名さん]

川沿いなんて臭いし夏は蚊が多そうで嫌です･･･

[287: 匿名さん]

深川は海水だから蚊はいないんだろうね。

[290: 匿名さん]

プラウドも、中野坂上に施工会社竹中工務店で建設中。

http://www.proud-web.jp/nakanohoncho/index.html

施工会社もしっかりしているし、地権者も居ないしし、地震に弱い凹字じゃないから良いんじゃないかな。

クーリングオフも出来る期間中ですから、じっくり考えてみましょう。

[291: 匿名さん]

高額の部屋しか、オーダーメイドも出来ないし。なんなんだよこのマンション。

[293: 物件比較中さん]

292さん

中野坂上の物件がお勧めなら、こちらに書き込むのはいかがなものでしょう？

しかも、第1期が完売した後で。

神田川沿いに「絶対的価値」を感じるのは、東中野に住んだことがない方ですね。（笑）

[294: 匿名さん]

一般論としては値段ほどの価値は無いと思うけど、ご近所さんはそれでも買いたいのでしょう。

[296: 匿名さん]

お金をドブに捨てるのはやっぱ我慢できないです。性格の問題でしょうか？

[300: 匿名さん]

>298
深川の桜並木の方がすごいと思うよ。
和船からも花見ができて江戸情緒も味わえるよ。

[301: 匿名]

売り切るでしょう。
ブランドブランドですから。

[303: 匿名さん]

神田川ですが高田馬場２丁目あたりは夏場は結構くさいですよ。

[304: 匿名]

僻み妬みのようなネガレスが連発してますね。寂しい限りです。中野坂上の方はスルーで良いと思います。
ちなみに私は第１期の抽選に漏れたましたが、第2期でも気になった間取りがあるので、申し込みをしようと思います。

[307: いつか買いたいさん]

第１期が完売した今もこれだけの書き込み。しかもネガレスばかり・・・。

よほど気になるうらやましい物件なんですね。

自分が購入する気がない場所の治安をわざわざ書き込むなんて。

この書き込みの多さに、ますます物件への関心がわいてきました。

[308: 匿名]

ネガレスが多い時は競合物件を調べると面白いですよ(笑)

[310: 匿名さん]

区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066702.pdf

[315: 匿名]

今後中央線総武線沿線で徒歩二分はそんな簡単に出てこないよ。

[316: 匿名]

東中野だけネガレスなのかな？
このマンションのどの部屋を買いたかったの？

[318: 匿名]

足立の方が全然悪いよ