プラウド東中野ってどうですか？
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86:
匿名さん
[2012-02-13 21:21:53]
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87:
匿名さん
[2012-02-13 22:34:14]
ホームページはいつ更新するのかな？
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88:
匿名さん
[2012-02-14 07:25:10]
曇り空の朝、マンション建設地を歩いてみました。
日差しもなく、南側だけは開けていますが、これで南側も閉ざされると、三階までは暗いですね。 四階、五階は、南側の部分立体駐車場にはなるらしいけど、高い買いものをするとなると五階の南側かなと思います。 西側は、洗濯物が干しっぱなしの住宅が間近ですし、東側もアパートに面しているので。 皆さんのご意見とおり、ちょっとした無理と値引きが出来るようなら五階の部屋も視野に検討したいと思っています。 |
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89:
購入検討中さん
[2012-02-14 09:55:19]
東雲に比べると営業マン格落ち。
南側のマンションを検討したほうがよさそう。 |
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90:
プラウド好き
[2012-02-14 09:57:05]
昨年プラウド購入した者です。
極力抽選を避けるために早めに要望書を提出してくださいと営業の方に言われ、他の希望されそうなお客様には、既にご希望者が居ますので、抽選の恐れもありますと説明されていたらしいです。 抽選後は、皆さんが言われている値引きをしてもらいました。住宅の価値が下がるのは嫌なので、原価が分からないオプションを値引きし、約２２０万引きにしてもらいました。 |
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91:
匿名
[2012-02-14 12:45:53]
すぐに完売する物件だな
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92:
匿名さん
[2012-02-14 14:13:37]
野村が値引きするなんて普通はありえない。まして、この人気物件ならなおさら。
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93:
匿名さん
[2012-02-14 14:15:56]
駅前再開発に成城石井が入るみたい
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94:
匿名さん
[2012-02-14 14:38:13]
もうお決まりで珍しくもないですが成城石井はありがたいです。欲しい物がちゃんと売っているのでわざわざ行くことも多いので。
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95:
物件比較中さん
[2012-02-14 14:53:56]
ここのマンションはコの字型ですが、地震に弱くないのか心配です。阪神淡路ではコの字型マンションやL字型マンションが倒壊激しかったので疑問に思います。
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96:
物件比較中
[2012-02-14 20:27:48]
ネットでプラウド値引きを調べて見ましたけど、出来ない事もないし、積極的にする購入者もいないようですね。
言い値は、困りますが、抽選で当たれば、あとは交渉次第ですよね。 |
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97:
匿名
[2012-02-14 20:31:53]
92さん
営業マンらしい発言。 ここのマンション値引き祭りになるな。 積極的に交渉をしよう!! |
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98:
匿名さん
[2012-02-14 20:45:28]
四階以上買えない人は無理して買っちゃった人。
一階なんて南側だけど日陰で床下収納は、湿気でカビだらけ、庭は日当たり災厄で何も育たない。 二階一階と同じようだな。 |
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99:
匿名さん
[2012-02-14 21:44:22]
Dで8700万。E7500万。F、G8100万。
徒歩2分でこの値段はないでしょう。 |
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101:
匿名さん
[2012-02-15 03:37:50]
野村は値引きしますよ。
竣工前でも1割とか引いてくれるので、他の大手に比べるとかなり早い方。 でもこの段階ではありえないと思うな。 ここなら、パークハウス中野坂上の方がいいと思うんですけど、そうでもないですか。 |
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102:
匿名
[2012-02-15 07:06:40]
100さん
安いでしょう。 南側で最上階。 この値段なら４階を買うなら５階でしょう。 |
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103:
匿名さん
[2012-02-15 07:57:06]
南面の３階を検討していましたが、目の前にマンションが建ったら日陰になりますよね。夏は、太陽が高いので日差しが注ぐかもしれませんが冬を考えると、４階、または最上階を検討した方が良いのかなと思います。
希望者の方多いと思いますが公開抽選なら抽選する可能性ありますからね。 |
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104:
匿名さん
[2012-02-15 08:04:12]
マンションセキュリティーは、整っているとこのマンションうたっていますが、半地下１階の家周りに家が建ってそれが死角で空き巣被害も出てきそうですね。
エントランスのセキュリティー以外は、考えているのかな？ 足立区ぐらい中野は空き巣被害は多いですから |
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105:
物件検討中さん
[2012-02-15 11:17:01]
マンションギャラリーに行ってきました。好調のようですね。最上階は、オーダーメイドも出来るので引き合いが多いみたいでね。
徒歩２分の立地のみ求めるなら逆に１階はお勧めですね。 私は、ただいま検討中です。 |
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106:
匿名さん
[2012-02-15 11:38:00]
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値引き前の購入者にたいしても値引きを適用。
値引きは表向きにせずに「こっそり」行い、口外しない書面を書かせられます。
しかし、値引きした金額が、中古市場で値引き価格が基準となるので・・・
標準価格が信憑性があるものかわかりません。
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一生住むかもしれない部屋で、部屋の広さ、日照権は、変えられません。
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