プラウド東中野ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

こちらの物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
住所：
東京都中野区東中野１丁目106番1他（地番）

交通：
総武中央線 「東中野」駅　徒歩2分
大江戸線 「東中野」駅　徒歩3分
東西線 「落合」駅　徒歩9分
丸ノ内線 「中野坂上」駅　徒歩12分

戸数：58戸

公式URL：http://www.proud-web.jp/higashinakano/index.html
売主：野村不動産
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[21: 周辺住民さん]

駅から現地に行く途中にラブホテルの脇通るってことが厳しいんですよねー。

[22: 匿名さん]

でしたら東口の低地にしたほうが良い
神田川もあるし

[23: 匿名]

ＨＰに建物イメージや部屋の間取り掲載されたけどイメージわかない。

[24: 匿名]

ＨＰに建物イメージや部屋の間取り掲載されたけどイメージわかない。プラウドなのに購入意欲わかないな。

[25: 匿名さん]

どうして３種類の間取り図だけポンと出して、配置図を早く公開しないのか意図が理解できない。どういう向きになっているのか早く示さないと購入するにしても判断できない。

[26: 匿名さん]

条件の良い南向きは広い３LDKのみ
私が検討できる２LDKは西向きの1～4階
目の前のマンションがお見合いで厳しいですね

[27: 匿名]

条件悪い狭い土地に無理している。駅近でも殿様だと○急のように苦戦か。ところで、詳しい部屋の配置図出ましたか？。

[28: 匿名]

このプラウド地味で盛り上がらない予感。前の敷地のマンション建設の見通したたなければ、不安だ。

[29: 匿名]

資料請求したのに何も届きません。届いた方いらっしゃいますか？

[31: 匿名さん]

JR線で駅近。都心近。それでいて住宅地。
めったにない物件であるのは間違いない

[34: 匿名]

立地場所はいいが、南側のマンション建設計画の不安が払拭できず。

[35: 匿名さん]

とても興味がある物件なのですが、モデルルームはいつころから見れるようになるのでしょうか？

[36: 匿名]

この場所にこの敷地の広さは、まさに奇跡の物件ですね。たくさんの植栽に囲まれた素敵な建物になりそう。
条件の良い、広めのお部屋を検討できる人がうらやましいです。戸数少なめだから競争激しそう。

[37: 購入検討中さん]

現地見てきました。
静かで駅から近くて便利そうでした。

ただ周りの建物が近すぎる気がしましたがお部屋までどのくらい
離れているのでしょうか？
南側の空地も明らかに何か建ちそうな気がします。

[38: 匿名]

部屋の数も多そう。圧迫感を感じるでしょう。

[39: 購入検討中さん]

そろそろ事前案内で価格内示されそう。情報求む。

[42: 匿名]

内覧会に行ってきました。８９００万がマックスで、最上階は地権者階のレジデンスだし。
プラウド東中野っていうより、○○邸の居候マンションだよね。

[43: 匿名]

地権者がそんなにいるマンションなの？

[44: 匿名さん]

最上階はすべて地権者、そして物件概要から非分譲住戸4戸とわかるので、たぶん、地権者は非常に広い部屋になってるんでないかしら。
概要には専有面積「58.90m2～80.00m2」とあるけど、非分譲は別ということかな。それなら通常は概要に注意書きがあることが多いけど、ないような。
そういや、野村繋がりだとプラウドタワー東五反田も地権者のボーリング場経営者に配慮されたマンションだったな。。。野村は地権者と繋がってうまく物件つくってるね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43680/res/230-230

まあ、何にしても普通の購入者にとって良いことは何もないと思うが。

[45: 大杉連]

4戸は多すぎ。