プラウド東中野ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

こちらの物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
住所：
東京都中野区東中野１丁目106番1他（地番）

交通：
総武中央線 「東中野」駅　徒歩2分
大江戸線 「東中野」駅　徒歩3分
東西線 「落合」駅　徒歩9分
丸ノ内線 「中野坂上」駅　徒歩12分

戸数：58戸

公式URL：http://www.proud-web.jp/higashinakano/index.html
売主：野村不動産
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[410: 不動産購入勉強中さん]

全戸完売です。

[411: 購入検討中さん]

南側のマンション建設の話はどうなったんだろう？

[412: 匿名さん]

中野区も意外と富裕層がいるんだね。
この程度の戸数であれば完売できるんだね。

[413: 周辺住民さん]

1階(0.5階？)の専用庭付き3LDK6,660万って周辺住民向けチラシが入りました。

ネガでもポジでもなく、情報まで。

[414: 匿名]

将来（５０年後）中野区が中野だけでなく東中野にも駅周辺に大きな商業拠点を作ろうとした時、駅近の第一種住居地域の一部を商業地域に用途変更する可能性はあるんでしょうか？

その場合建蔽率や容積率がアップして、建て替えの際は５８戸ではなく１００戸２００戸になって、よくある等価交換方式で新築マンションをただでゲットできるのかなとふっと思ったりします。
こちらは駅に近くて、１戸ごとの土地の持分が大きいので、数十年後の行政次第ではまったくあり得ない話でもないですかね？

[415: 働くママさん]

ギリギリにチラシを配らないといけないほど、苦戦だったみたい。

[416: 匿名さん]

最後にご近所需要をかき集めたんだね。
しばらくはこの辺りにマンション作っても売れそうにないね。

[417: 購入経験者さん]

南側のマンション建設立たないでしょう。

[418: 匿名さん]

お馬鹿な業者が出てこなければ、
の条件付きだけどね。

[419: 匿名]

公園か被災した際ある程度の空き地は必要。

[420: 匿名さん]

完売御礼がホームページに掲載されないけど？
完売したの？

[421: 匿名さん]

>419
豊島区、中野区、目黒区は公園が少ないので有名だからどうにかしないとね。

[422: 購入経験者さん]

公園良いですね。
所詮理想論ですが、今後空き地なら、一時的な避難所か、公園良いですよね。

[423: 購入検討中さん]

前の空き地に具体的なマンション建設計画があること営業マンから聞かされなかった？あれで検討やめました。

[424: 匿名さん]

その話あったけど、公園の話は願望で書いているだけだよ。

[425: 匿名さん]

地震の時に避難できる場所が欲しいですね。

[426: 匿名さん]

ワンルームマンション計画が住民反対により中止され、今度はこの時期にファミリーマンション計画。
それもマンションの建築構造もクリソツだけど、それほど直ぐには立たないよ。

建築基準許可もおりていないし、あの狭さの私道利用に根回しも必要だし。

[427: 購入検討中さん]

あの神田川沿いの元JT社宅跡地も公園要望でていたが、中野区は見向きもせず。いま新築マンション計画に。きっとそうなるよ。中野区は住民の要望には耳を傾けない、硬直的な自治体だから。

[428: 匿名さん]

公園じゃ儲からない

[429: 匿名さん]

>427
だから人口密度ばかり高くなって住環境が悪くなるんだよね。
その内に賃貸の人しか住まなくなるんじゃない？