ザ・パークハウス津田沼奏の杜 Part 2

[マンコミュファン]

津田沼駅南口の大規模再開発エリア内に誕生する免震マンション、新しいスレッドを立ち上げました。

＊スレッドパート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146124/
＊JR津田沼南口プロジェクト～プロローグ編～
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71761/
＊奏の杜サイト：http://www.kanadenomori.jp/

＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通：総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数：721戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：56.78m2～123.27m2
入居：2013年3月下旬・6月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV）
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

[351: 匿名]

俺も参加予定。
わかるよ。でもその家族に罪はない。
悪いのは後悔抽選する地所。
だからもし落選しても当選者の顔は見ないつもりだ。

[352: 匿名さん]

私も低層階を登録したので、抽選参加になると思います。
マンション購入ってウキウキわくわくするものだと思ってましたが、
今回は９月からずっと待たされてあげくの果てに高倍率の抽選…疲れてきました。
抽選ではずれることを考えるとウキウキわくわくなんてありません。
当選したい…今はそれだけです。４日の抽選が憂鬱です…
はずれたら１週間後の再登録・再抽選は申し込まず
他の物件を検討することにしました。

[353: 土地勘ありさん]

３５２、たかだかマンションくらいのことでそんなに思うか？

[354: 匿名]

348さん エレベーターのこと教えてくださりありがとうございます。普段も使えるとのこと、安心しました。 それでも少ない台数ですよね…

[355: 匿名さん]

>352さん

外れたら、中高層階にすればいんじゃない？
低層階ブームなんて今だけだよ。３～４年したら、また高層ブームが来ると思うよ。「抽選外れて、高層階にしてよかったー！」なんてことになるかもしれん。このマンション、中部屋の中高層階は、若干お買い得な価格設定になっているし。
憂鬱になるなんて損だよ。明るく抽選を待ちなよ！

[356: 匿名]

抽選で当たったら嬉しいけど、はずれた人と顔を合わせるのはなんとも気まずいです。
その場で、希望部屋番号の当選した人の顔がわかってしまうのでしょうか？
「当選した方は、残ってください」とかして、希望の部屋が当選した人の顔がわからないようなやり方にしてほしいです。
もし、抽選相手が購入に思い入れがすごく強くて、うちが当たった場合、何だか恨まれちゃいそうで恐いです(>.<)
マンション購入が初めてなので、公開抽選とかももちろん初めての経験なのですが、どこも当選した方の顔が特定されちゃうやり方なのですか？

[357: 匿名さん]

抽選会場に行かなければいいんじゃない？
俺は行かないよ。

[358: 匿名]

当選者が「やったー！！」とかいわなければわかるまい。
デリカシーないものが声だすんだろうな。

「うるせーっ」って言われたり、言ったりする人がいるかもね。
楽しみ

[359: 匿名]

たかだかマンション？随分な言い方だ。
あなたは申込者ではないね。
本気で悩み資金計画たてて登録したら普通は思い入れが強くなる。今までの対応や高倍率抽選に気分も沈むよ。

それに登録行ったなら要望状況の紙もらったのでは？
中高層階もほぼ要望書が出てるから、抽選外れても買えないよ。
正直モデルルームに行って本気で検討してない外野は黙っててほしい。

[360: 匿名さん]

当たっても落ちても
口に出したり、表情に出さない限り
特定なんてされませんよ

番号をあらかじめ割り当てられて
ガラポンして、部屋番号と割り当てられた番号を発表するだけ
「701号室は2番の方になりました」みたいな

公開抽選で外れたことがあるけど
どこのうちがライバルで、どこが当たったか
だれが何号室を申し込んだのかなんて
わからなかったから
安心してちょ

[361: 匿名]

357さん、358さん、ありがとうございます！

そうですね、行かない、という選択肢もありますよね！
もし行くことにしたら、当選してもしなくてもおとなしくしてます。

抽選日までもう少しですね、ドキドキします。

[362: 匿名]

356です。

３６０さん、公開抽選の状況を教えてくれてありがとうございました！
安心しました～♪

[363: 匿名]

くだらない。

[364: 匿名さん]

要望書状況なんてどうでもいい。
今の登録状況が知りたい。

[365: 匿名さん]

土曜日大雨で総武線止まらないかな？

[366: 匿名さん]

３日土曜日は最終登録日だから、登録受付で殺到するのは間違いないでしょう。

倍率も人気部屋(角部屋・低層階等）には３倍以上は避けられないでしょうね。

[367: 匿名さん]

今日AMの段階では、倍率3倍が2-3部屋(アーク西側ルーフバルコニー付き）で、あとは1-2倍がほとんどでした。登録なしの部屋は角部屋以外の10部屋弱だったような記憶です。
今日初めて聞かされたのは、後輪チャイルドシート付きの子供乗せ自転車は、駐輪スペース規定よりチャイルドシートの幅がオーバーするために駐輪場にとめられないとのこと。何処にとめるの？ファミリー向けマンションなのにその設計？…と絶句しました。

[368: 申込予定さん]

367さん

＞後輪チャイルドシート付きの子供乗せ自転車は、
＞駐輪スペース規定よりチャイルドシートの幅がオーバーするために駐輪場にとめられないとのこと

そうなんですか？　私も初耳です。
これは困りましたね。
MRにあれだけ子供や赤ちゃんがいて、何を考えているんでしょうか？
キッズスペース作るくらいなんだから、ファミリー向けを想定して作っているわけですし。
入居してから何か規定やら設備やらを作ることになるんですかね？

[369: 匿名]

19時半くらいに行きましたが、一番倍率高い部屋で七倍でしたよ…要望書の感じとはかなり違ってた気がします。まぁ明日の最終日で一気に登録増えるんでしょうけどね。

[370: 買いたいけど買えない人]

7倍ってすごいですね。不景気だけど、お金のあるとこにはあるんですね。

[371: 匿名さん]

明日の最終登録日にはかなりの検討保留にしていた人たちが登録に殺到すると

予想されます。　ガイヤの夜明けで放送された地所の免震構造はかなりの反響

があったそうです。　あと一日だと思っていても、油断はできないですね。

[372: 匿名さん]

今日は登録多かったみたいね。
明日は天気悪いし、最終日は何かのアクシデントに巻き込まれると登録できなくなるから、念のため今日登録した人が多かったんじゃないかな？
明日登録する人はほどほどと見た。

[373: 匿名]

ガイアの夜明けっていたったら実籾駅のユトリシアもでしょ！
まっあそこだったら、「パインズ習志野駅前」に行きますよね。

[374: 匿名さん]

もうパインズの話題はやめましょうよ。

ここは「ザ・パークハウス津田沼奏の杜」のスレですから。
このマンションの情報交換をしましょう。

[375: 匿名さん]

最終日に行く人は、どうしてもほしい部屋があるという人よりも、部屋の場所にはあまりこだわりはなく、とにかく抽選を避けたいという人なんだろうね。
だから、１～２倍の部屋への登録が一気に増えると思う。

[376: 匿名さん]

３時間前に要望書の結果の段階と明日を含んだ登録の段階ではかなり違った展開になるのではないかと

担当に言われた。偏った人気のある部屋から１倍の部屋に散らされていると。　

全体的に散らばるから、抽選する部屋が多くなるとの事。

明日は天候が悪いから、多くの登録する人も午前中に集中するとの事。

[377: 匿名]

抽選って部屋ごとにやらないよね。普通は『2倍の部屋は・・・ガラガラ・・・1番です。』 『3倍の部屋は・・・ガラガラ・・・1番です。』って感じであっという間に終わるよ。行く必要はあまりないかと。うちは参加せず結果連絡を待ってることにします。

[378: 匿名]

え？抽選は部屋ごとにやるって聞いたよ？変わったの？

[379: 匿名]

部屋ごとに決まってるでしょ！

[380: 匿名さん]

倍率のついた部屋ごとに１階から順番に公開抽選するって担当に言われましたよ。
私も抽選には行かず、明日１４：００～１４：３０に電話の前で連絡を待つことにしました。

[381: 匿名さん]

誰か今日登録行った方状況教えてくださーい！

[382: ご近所さん]

だれもいってなかったりして、、、、

[383: 入居予定さん]

今日、夕方の段階で3ldkの部屋は10室ほどバラがついていませんでした。
ごみ置き場の上の部屋
空いてました。

[384: 匿名さん]

明日の今頃はもう抽選結果出ているんですよね～。あ～どうなるのでしょう！我が家の運命！！！！

[385: 匿名さん]

うちは、夕方行きました。
アークはほぼ埋まっていて、アークの２ＬＤＫは６倍のところがありました。
ブライトは低～中層階の３ＬＤＫは、２倍のところがやや多かったけど、１倍のところも思っていたよりありました。
７０ＢＣの高層階は、花が付いていなかったです。あとは、５５もまばらにあいてました・・・。
完売は難しいかもしれないですね。

[386: 匿名さん]

明日は抽選会ですね！
抽選会の様子とかインチキがないかアップします！

[387: 匿名]

なんか思ってたより全体的に倍率が下がった気がします。
要望書出しても登録しない方、倍率見て部屋を移動した方が多かったんですね。

明日の抽選会、書き込みしていたみんなが当たりますように…

[388: 匿名]

ウチは要望書の段階で1倍で、すっかり住む気になっていたのに、最終的に2倍になってしまいました。
ショック過ぎます。

[389: 匿名]

ネガティブな人の多いマンションだな。

[390: 匿名さん]

１倍➝２倍、はショックだろうね。
俺の抽選倍率は予定通り。引き当てるぜー！

[391: 購入検討中さん]

明日はいよいよ抽選会ですね。
我が家の希望の部屋は既に抽選確定してます。

なんか待たされすぎたためか、色々と迷いが出てきてしまいました（笑）
外れれば奏地区の他のマンションも含めてもう一度検討し直します。
もちろん当たればご縁があったと思い喜んで申し込みますよ。

[392: 匿名さん]

うー当選してほしい！！

[393: 匿名さん]

サイトに参加した奏の杜を愛する人々が当選できると良いですね。

自分の希望する部屋も抽選ですが、当たれば住みますが、外れたら、

奏の杜のどこかに再チャレンジですね。
　
明日の抽選はできる限り楽しむように心がけたいです。

[394: 匿名]

自分も抽選決定です。
そうですね、確かに待たされすぎて迷いもあります(汗)
当たってから買うかよく考えますが、外れてもまた他の縁がありますよね。
前向きに楽しみたいです。
みなさん、明日はがんばりましょう！

[395: 匿名さん]

総武線が好きなので始発は嬉しい♪

[396: 匿名さん]

いよいよ、抽選時間が近づいてきましたね。

地所の免震構造はこれから先、大地震が起きた時に

必ずここに住んでいて良かったと思うこの先の目に見えない貴重な

価値になると思うので、住みたい人々はぜひ当選してもらいたいですね。

どんなに好条件なマンション情報が出てきても、今のところこの周辺で

免震構造なのはザ・パークハウス奏の杜しかないのですからね。

皆さん頑張りましょう。

[397: 匿名]

３９５は変わってるな

[398: 匿名]

「当選できなかった。うらんでやるぅ。」ってコメントに期待　笑

きっとみんな当選すると思います。

「外れちゃいました、でも次回に～」って書き込みがきっとある
それも楽しみ

[399: 申込予定さん]

一応、ここでの第一号ということで・・・

昨夜、無抽選当選の連絡をいただきました。

ブライトの高層階です。

[400: 匿名さん]

399さん
おめでとうございます。
ブライトの高層階うらやましいです。