津田沼駅南口の大規模再開発エリア内に誕生する免震マンション、新しいスレッドを立ち上げました。
＊スレッドパート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146124/
＊JR津田沼南口プロジェクト～プロローグ編～
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71761/
＊奏の杜サイト：http://www.kanadenomori.jp/
＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通：総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数：721戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：56.78m2～123.27m2
入居：2013年3月下旬・6月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス（もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV）
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ
[スレ作成日時]2011-10-27 19:41:09
ザ・パークハウス津田沼奏の杜 Part 2
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774:
匿名さん
[2012-01-31 13:08:14]
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775:
匿名さん
[2012-01-31 13:20:33]
雑誌の記事にあったようにここの購入層は割と高齢の方が多い。
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776:
マンション住民さん
[2012-01-31 14:42:34]
そうかもしれない。
新京成沿線などの不便な場所から老築化した戸建てを処分して 少し足して駅に近いここを選ぶ 人も多いかもしれない。新京成沿線は本当に不便だから、慣れた津田沼という 選択肢も良いかもしれない |
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777:
匿名
[2012-01-31 22:47:40]
第１期で高層階より低層に人気が集中したことの理由のひとつに、
震災時に高層階居住でエレベーターが動かず、たいへんな思いをされた方がいて、トラウマになっているからと聞きました。 この奏のマンションは非常用の電源を装備しているのでエレベーターが動かなくなる心配は大丈夫と営業さんが説明しても、やっぱり低層、という方が多いそうです。 |
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778:
匿名
[2012-02-01 12:11:23]
そう？新京成沿線でも新津田沼〜北習志野間であれば不便さを感じないと思うよ。北習志野より向こうは確かにストレスかもしれないですがね。
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779:
匿名
[2012-02-01 12:14:35]
不便だよ
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780:
匿名さん
[2012-02-01 13:35:27]
東向きＤ棟上層階に死角なし。
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781:
匿名
[2012-02-01 14:10:56]
4年以内に70%の確率で大地震が来る、と報道されましたので、免震構造といえども、低層階が気持ち的に安心です。
火事があったときも、やはりはしご車が届くくらいの階のほうがいいなって思います。心配性ですね、私…(^^;) マンションも少しずつ工事が進んでいて、ＣＤ棟も楽しみですね♪ |
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782:
匿名さん
[2012-02-01 15:59:39]
石原都知事が気になることいってましたね。震源地のことで
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783:
匿名さん
[2012-02-01 20:02:25]
津田沼は便利ですし、この奏の杜あたりは静かなところなので良い住宅街ができるのではないですか。商業施設も高感度のものができたら、この住宅地の品格があがるような気がします。ＴＸのおおたかの杜の商業施設のようなもの希望します。ロフトとか高島屋とかできたら最高
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784:
匿名
[2012-02-01 21:19:56]
百貨店の参入はゼロに近いと思います。津田沼で買い物すれば思い知りますが、ほっとんどの各Shopのターゲットは若い層。
一番助かるのはイオンの食品24h営業。 再び震災が訪れるとも限らんし。使える路線の豊富さや、そんなんも検討材料に折り込もう！ |
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785:
匿名
[2012-02-01 22:58:04]
ここの商業施設のターゲットを
ヤング層でなく 小金持の湾岸セレブをターゲットにしたら、違う需要が掘り起こせませんか？ |
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786:
周辺住民さん
[2012-02-01 23:26:39]
ここの商業施設は住宅メインのエリアの中の付帯的な存在（以前「おまけ」と表現してしまいましたが）だと思っています。
大きな期待はせずに、「いいお店ができたらラッキー」くらいの気持ちで待ちましょう。 イオンの食品２４ｈなんかできたら大ラッキーです。 |
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787:
匿名
[2012-02-02 11:36:31]
モリシアのイオン食品売場の営業時間は存じませんが、北口側のイオン食品は24hフルタイムですよ。
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788:
匿名さん
[2012-02-02 13:06:08]
津田沼に住んで結構たつけど、津田沼に小金持ち向けの高級店ができることはないと思う。特に南口。
近隣に、千葉、船橋、ららぽーとがある以上、入るのは無名の若者向け店舗とか、飲食店くらいだと思うよ。 それに、既に北口に結構出店があるし。 正直、商業施設には全く期待していない（商業施設を期待して購入した人は、結局十分な満足が得られない可能性が高い）。 南口住人の多くが困っていると思われるスポーツクラブができてくれれば、それでいいな。 |
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789:
周辺住民さん
[2012-02-02 14:15:14]
船橋で人気のパン屋、ピーターパン？が出店予定と聞いています。
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790:
匿名さん
[2012-02-02 16:48:49]
アウトレットかB級グルメ館、シネコンがいいですね。
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791:
入居予定さん
[2012-02-02 19:04:30]
私もシネコンに一票です。あとは津田沼コナミの移転。ラゾーナのような商業施設を期待したいですね。
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792:
匿名さん
[2012-02-02 20:25:28]
商業施設にはファミリーとして楽しめるレストランなどを期待しています。
子育て中の身としては、遊興施設による繁華街化はしてほしくないです。 シネコン、個人的には楽しみですが、不良中学生（古い言い方ですが）がたむろするような場所になると 子供に影響がでないか心配です。 |
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793:
匿名さん
[2012-02-02 20:40:29]
ラゾーナなら最高ですね、シネコンもちょっとリッチなやつならいいですが無理かな。しかし、まったく情報がないですね。何時頃になればわかるのでしょうか？
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高層ライフに抵抗があるんだよ。特に震災後はね。