横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part3

[匿名さん]

契約者専用スレッドPart3です。
荒らしはスルーで。

◇住民板利用ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84490/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187729/

[887: マンション住民さん]

↑
あなたみたいな人の上のフロアの方は良いですね。

[888: 入居済みさん]

浴室に隣接した部屋の無い間取りを選ぶのが大切・というのを見た事がありますが
実感しています。

当方も浴室の隣の部屋で休んでいるとゴーッという音が気になります。

[892: 匿名]

風呂の換気扇が気になる生活とか、あり得ない。
うちは全く気にならないよ。住戸によってちがうのかな。

[893: 匿名]

換気扇が気になる。上の階の住人の生活音も気になる。外を走る車の音も気になる。

[895: 匿名さん]

換気扇の音はドアを閉めてれば全く気にならないレベルです。
夏場は窓を開けるので、24時間換気は止めて寝れば問題ないでしょう。

[896: 匿名さん]

近くに夜間救急病院もあるし、区役所の近くには休日診療所もあるし、徒歩圏に区役所、図書館、警察署と、住んでみてあらためて便利なところだと実感しました。

[897: 匿名]

換気扇の音、上の階の音、完全にネタですね。

[898: 匿名さん]

周りの音はほとんど無音です。
テレビの音も、話し声も、水を流す音も、ドアを閉める音も、足音もしません。

[904: 契約済みさん]

上からの音って、結局どんなに作りが良くてもその良さを超越する音を気にせずに出しちゃう人が上にいたらどうしようもないんですよね。残念ですが音を出してるのは結局は人間なので…。
私もこれまで色んな分譲に住んできましたが、音のしたマンションではやっぱり上にはお子さんがいて、直接のお願いを数度することで静かになりました。コンシェルジュや管理組合にお願いするのは必要ですが、注意喚起のチラシ投函とお知らせボードへの掲載しかできないかもしれません。
大抵の場合、上の階の方は「そんなに音がするとは思っていなかった」、「分譲の二重床だから大丈夫と思っていた」、そんな人が多いようなので、うまく直接お願いするのが近道だと思います(エレベーターで偶然会ってしまうこともありますしもめ事は避けたいですしね)。あらかじめご挨拶にいって顔をしっておくとお願いしやすかった経験はあります。
いいマンションなので皆さんが快適になる日がくるといいですね。

[905: 匿名]

上からの音って、結局どんなにつくりがよくても下に住む人が神経質だったらどうしようもない。換気扇の音が気になるような人だと、快適に過ごせる日はこないと思うな。

[908: 匿名]

参で養生なしで引っ越し始まろうとしてませんか?

[909: 入居済み]

先日、参番館のエントランス、陥没しているの箇所発見しました。養生取り外した後の引っ越しが原因ですね。

[910: 匿名]

ちょっと常識ないですよね。

勘弁してほしいです。

参の陥没は、私はまだ見てませんが、やった人が自己負担で補修してほしいですね。

住民の共有財産なのですから。

[911: 入居済みさん]

参といえば
バルコニー喫煙
ばっちり見えますよ

[912: 匿名]

外観、立地ともにすごく素敵なマンションだと思っていたのですが…。

案外常識外れの方が多くてがっかりです。

いま外出先なのですが参番館の養生なしの引っ越しは本当に行われているのですか？

[913: 入居済みさん]

常識外れは引越屋でしょう。

[916: 匿名]

引っ越しの見積り時に、業者は必ず養生のことは聞いてくる。

養生で料金とられることはないから、頼む方がきっちりやってほしい。

[917: 匿名]

換気扇の音は、前の家と比して確かにうるさい。
有料でもいいので変えたい。
どこに連絡すればいいのかね。

[918: 入居済みさん]

換気扇の件はマンション住民専用掲示板に書き込まれているので、それを参考にしたらいかがでしょう？

[919: 匿名]

917
換気扇の品質の問題じゃないよ。換気扇の横が寝室の間取りなのかな？気になるなら夜間だけ換気扇きったらいい。浴室のドアしめたら全く気にならない。

[920: マンション住民さん]

参の陥没は去年からあったけど。

何を落としたんだろーね。

[922: 匿名]

敷地内路駐は困ったもんだね。どこぞのタワマンみたいに駐車禁止の貼り紙をはって、それでも常習の場合はレッカー移動かな

[923: 匿名さん]

敷地内路駐に対して、警察が来てましたね。

[924: マンション住民さん]

住民が通報したのかな。
立体駐車場は時間かかるから仕方ないところもあろうとは思うが。。

[925: 匿名さん]

当然だよね。
それでもダメなら、陸運局に問い合わせれば、個人の特定出来るはずだよね。

[926: 入居済み]

敷地内であろうが路駐は駐車違反。取り締まってもらって路駐はなくしてもらいたいですね。
ちょっとだからを許してたらなんでもOKのユルいマンションになるからね。互いに規律を守って気持ち良く暮らしたいですね。

[927: 匿名さん]

管理人をもっと動かした方が良いね。

[929: マンション住民さん]

やはりお金はかかっても24時間有人管理でないと
抑止力にはならないと思います。

[930: 匿名さん]

それを提案しましょう。

[931: 匿名]

管理組合で輪止めを買って不法駐車車両に管理人が輪止めするマンションは普通にあるぞ
逃げられないようにして後は警察に任せる

[932: 匿名さん]

それ良いね。
今、外にある車は張り紙されてるよ。
みっともねーよな。
車止めを対策させよう。

[933: 匿名]

そんな場所に不法駐車を本当に住民が？
情けないですね。
万一の場合、消防車が通れなくなります。

[934: マンション住民さん]

何時間も停めてる？

荷物下ろすくらいのあいだならいいじゃん。

[935: 匿名さん]

今さっき消えました。
車止めしてやれば良かったな。
買っておこう。

933
そうですね。
何か本当に不都合が生じた場合はその車の主と招いた方、管理会社に全責任を負わせましょう。

[936: 匿名さん]

敷地内は私有地なので駐車違反にはなりません。警察は民事不介入と言う言葉がある事も知らない人が適当な事を書き込まない方がいいですよ。住民であれば不法侵入などにもならないので法的に罰する事は難しいでしょう。

[937: 匿名さん]

言い忘れましたが、止めている車に何らかの細工（車止など）をしたら、逆に法で罰せられることになりますから。傷でもつければ器物破損で訴えられるでしょう。

[938: 匿名]

936、937
何言ってんだ？
管理規約違反なんだから管理組合で処分だよ。
警告しても繰り返す悪質はものはレッカー移動。
車両番号と住戸を公表して欲しいね。

[939: 匿名さん]

民間ができることがどれだけ限られてるかわかってないのはあなたですよ。よく調べてから書き込みな。

[940: 匿名さん]

http://e-sumigokochi.biz/category/1336520.html

そうでもないみたいですよ。939さん。
徹底的にやりましょう。
このような専門家を入れることも必要ですね。

[941: 匿名さん]

違法駐車の車止めは　さっさと可決して欲しいね。反対する住民はいないと思うな。

[942: 匿名さん]

私が止めることはしないが、間違いなく車止めなどは賛成しません。たかが一ヶ月足らずのマンションで、段階も踏まず車止めなどは乱暴すぎる。もう少し冷静に物事を考えませんか？

[945: 匿名さん]

現状、どこに違法駐車があってどんな事故が想定されるのでしょう？事故にならないような場所ならば、逆に来客用の駐車場を増やすことも考えたらいいのでは？罰することばかり考えず、駐車をしなければならない事の解決策を考えた方がいいと思います。

[946: 匿名]

近隣にこれだけ多くの有料駐車場があるのに
何故そこに停める事が出来ないかが不思議です。

[947: 匿名]

945
違法駐車してる本人？
少しの時間ならいいだろうとか、違法駐車推進派は勘弁してほしいね。歩道に乗り上げて違法路駐とかあり得ない。
コンシェルジュに近隣駐車場案内のチラシがあるからもらってきてください。
駐車場がガラガラなら来客用駐車場を増やすことも考えていいけど、現状では無理だね。きちんとルールに従いましょう。
警告されても無視する人は車止めされても仕方ない。ナンバーは管理組合でチェックしてブラックリストをつくるべき。

[948: 匿名さん]

大切なことなので、この先はマンション住民専用掲示板で議論しましょう。

[951: 入居済みさん]

945さんを責めている方達はなりすましですかね。
なりすましでなければ、948さんの言うように、マンション住民専用掲示板で議論すべきですね。

[953: 匿名さん]

ではここで他の住民に対して批判するのではなく、しっかりと自分がどこの住民か明かして、マンション住民専用掲示板で議論するべきです。出来ないなら単なる荒し行為を目的とする成りすましだと言うことで無視するだけです。

[954: 匿名さん]

>950
じゃあなぜ近隣の有料駐車場に停めないかわかりますか？単純に高いからでしょう。私の来客者は来客用の駐車場以外は音楽通りのタイムズに停めさせましたが、夕方から次の日まで停めれば５０００円ほどになったと聞きました。単純にそのお金が勿体ないと思って違法駐車をするのではないでしょうか。368戸あって来客用の駐車場が2台では明らかに少ないと思うので、増やすことも考えた方がいいと思います。

[955: 匿名さん]

敷地内の迷惑駐車は徹底的にやっといた方がいい。特にここは坂になてるから、変な所に止められると、車の出し入れや、荷物の搬入に支障が出るからね。しかも路肩は石だから、割れる可能性があるよ。

[957: 匿名さん]

こういうところもあるよ。
当日１日最大料金2000円(24時迄)
http://times-info.net/map/search.php?map1=14&map2=14103&scl=&a...

[959: 匿名さん]

いまどき5000円かからないよ。なりすましでしょう。

[961: 匿名]

住民の契約駐車場も空きが少ないのに、来客用を増やすって発想が異常だね。まだ、未入居住戸がいくつかあるので住人用は最低10戸は確保しておいたほうがいい。
車を手放す人が増えて空きに余裕がでてきた段階で、来客用増加の議論がされるべき。お金をケチるために明け方まで違反駐車なんて論外だな。

[965: 匿名さん]

954ですが、誰が違法駐車をしていると？また容認していると？ここに書き込みする批判だけを書き込む人はいったいどこの誰なんでしょう？
まともな人ではないのは確かですね。
マンション専用掲示板に書き込んでくれれば議論しますよ。

[966: 入居済みさん]

お手すきの方がいらっしゃればご質問です。
私は7階に住んでいるのですが、携帯の電波が非常に悪いです。携帯電話会社の方に来ていただいて、電波をよくする機械をおいていただいたのですがそれでもかなり電波が悪いです。今までのマンションではそのようなことはなかったのですが、皆様はいかがでしょうか？

[968: 匿名さん]

携帯の電波はかなり悪いですね。壱番館のラウンジは圏外ですからね。何とかしてもらいたいです。

[970: 匿名さん]

一時的に駐車するとしても、ルールが必要でしょうね。部屋番号と携帯番号を表示するとか。
それ以外は迷惑駐車として処理するとかね。罰金取ってもいいんじゃない。

[971: 匿名さん]

車止めがないからこんな話になるわけですよね。荷物下ろしなどの一時駐車にもルールを設ける必要性はありそうですね。

[972: マンション住民さん]

管理組合で輪留めを買って違反車両に取り付け
見せしめに警察呼んでレッカー移動するしかないか

[973: マンション住民さん]

現状は違反車を見つけたらすぐ警察に通報してます
たぶん罰金になっていると思うけど

[974: 匿名]

954って

そんなにお金がもったいないなら
マンション外の公道に停めてください。
そして違反になってください。

皆さん規約を守っているのですから

[975: 匿名さん]

954ですが、何度も言いますが私は止めてないし私の友人もタイムズに止めていました。ただこの掲示板(住民がほとんど見ていない)に書き込むより、マンション住民専用掲示板に書き込んで議論した方がいいと思います。私有地の違法駐車は警察で違反切符切れないですから意味がないですからね。

[978: 匿名さん]

これは、950の疑問に一般論として答えただけ。私は二台車があるためちゃんと二台駐車場を借りている。また、私の友人や家族が来た時は書き込みの通り、音楽通りのタイムズに止めている。マンション専用掲示板で記名した上で議論しましょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[982: 匿名]

今日生協の車が敷地内にいるのを見ましたが
まさか箱を玄関前に放置なんて事はありませんよね？

もう・・・貧民窟の気分です。

[983: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[985: 匿名]

共有部分の廊下に私物放置は禁止となっていますので。

[986: 匿名さん]

生協は分かりませんが、ヨシケイは箱置きはしないですよ。