横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part3

[匿名さん]

契約者専用スレッドPart3です。
荒らしはスルーで。

◇住民板利用ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84490/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187729/

[601: 匿名さん]

引き渡しは来年になったんだよ。
まだ工事しているだろ。

[603: 匿名さん]

契約者専用のページが出来ましたね。
これで、208さんも、
思う存分書き込めますね。よかったですね。

[604: 契約済みさん]

ちょっと気になることがあって久しぶりに書き込みを見にきてみたらいろいろな情報が錯綜しているようですね。
契約済みの方々ではなさそうな雰囲気ですが、相変わらず人気のある物件だと再確認したような気がします。
例年の年末の忙しさに加えて引越し準備であわただしく、書き込みしている暇はあまり無いというのが本音の人たちが多いのではないでしょうか。
あとは引越し完了後にゆっくりと愚痴やら楽しい生活のための情報交換でこちらのスレを利用させて頂きたいと思います。
ではみなさん、忙しい年末を無事乗り切りましょう。

[605: 匿名]

（本当の）契約者の皆さん、引渡会お疲れ様でした。
私は確認会に出ていないので、物件を見たのは内覧会以来でした。
素晴らしい仕上がりに感謝しています。一部、仕上がりが悪いと大変に盛り上がっている方がいますが、きっと別のマンションの方なのでしょう。

[606: 契約済みさん]

インターネットの速度30M出ましたよ。
覚悟してましたが、予想外の速さでした。入居者が極少数ですから、どこまで下がるのか逆に楽しみです。
参考までに。

[607: 匿名さん]

あちらは公開しないと書き込めないんですね。
こちらの方が便利かもしれません。

[608: 匿名さん]

便利云々ではなく、書けるかどうかでしょうね。

[609: 匿名]

すでに中古が3戸売りにでましたね。

[610: 契約済みさん]

購入時より高く売れますからね。

[611: 契約済みさん]

転勤、リストラですかね

[612: 契約済みさん]

中古売り出しは全て地権者住戸ですね。10階の部屋はかなりお買い得ですね、同クラスの住戸の分譲価格より安いです。
すぐに売れるでしょう

[613: 匿名さん]

待っていた方はチャンスですね。

[615: 契約済みさん]

かなり安かったんでしょうね

[616: 契約済みさん]

指摘400以上は、もう住まわれていましたね。
直してもらえたようで

[619: 匿名さん]

618さん
なりすましはスルーしましょう

[620: 契約者]

同じマンションに住み、同じ組合に加入している以上、目が合ったときくらい、せめて会釈はして欲しいですね。ワンルーム賃貸マンションじゃないんですから。
他の住人のことなど興味も関心もないでしょうけど、挨拶は相手に対する最低限の承認行為なので、円満な人間関係の構築に役立ちます。形だけでも挨拶はしましょうね。住人間のトラブルを防止するためにも。
ちなみに、防犯の観点からも、挨拶は有益です。

[624: 契約済みさん]

壱番館プレミアムセレニティーです。
吊り戸棚を外してキッチンカウンターをフラットに、廊下は白のタイルにしました。一番気になっていたタイルのガタツキも綺麗に補修され、その他の微細な傷も全てなおしていただきました。
お騒がせして申し訳ありませんでした。

[625: 契約済みさん]

208ですが成りすましは良くないですよ。こちらには一切内容を書くつもりはありません。ただ、売主さんと戸田建設さんにはすごく頑張っていただきました。ありがとうございました。

[627: 契約済みさん]

>626
もう住民だけの掲示板ができましたからここに内容を書く必要がありません。
私がここに書き込みをしたのは、同じような方との情報共有が目的だったので。
当たり前の話ですが、値引きなんてないし、特別待遇もありません。

[629: 匿名]

他と同じ価格体系なのに、さんざん付き合ってくれたんだから、ある意味では特別扱いだよね。
本当に日鉄・三菱・戸田は偉いと思う。
でも、208に対して「社会通念」や「他の契約者とのバランス」を説いてやっても良かったと思う。
とにかく、208も満足したみたいだし、この話は終わりにしよう。

[630: 匿名さん]

もう、理解してここに書いてないんだから良いじゃん。

[633: 匿名さん]

階の数え方も知らない成りすましが
ずっと張り付いてあおっているんですよ。

相手にしないで下さい。

[634: 匿名さん]

ここまで執着して成りすますって、どんな方なんだろうね？
どのような社会で生きてるんだろう？

[637: 契約済みさん]

待望の住民掲示板ができたのに誰も書き込まないね。やっぱ部屋番号と名前がいるから気軽に書き込めないな。

[642: 入居予定さん]

来週引越ですが、９日にカーテンの取付、家電の搬入、ガス開栓の立ち会い等々で半日滞在しました。
ガス会社の人が来て床暖房が入るまでは寒かったです。

[643: 匿名さん]

２時間単位での運び込みって本当に可能でしょうか？
壱番館の場合動線が重なりますし、エレベータがゆっくりだと感じましたが。

ちなみに幹事会社です。

[644: 契約済みさん]

引越は問題ないと思いますよ。壱番館は、引っ越し以外の搬入業者もほぼ時間通りに部屋に来ました。

[648: 匿名]

引越日前に業者からの搬入の予約を入れるなと言われなかったか？

[649: 契約済みさん]

アリさんと時間を相談して業者の時間を決めましたが。逆にそれを知らなかったのかな？

[650: 引越前さん]

ラウンジにドリンクサービスがあるんですね。
手頃で便利です。

暖炉の火はいつ入るのでしょう。
もしかして夜限定でしょうか？

[651: 匿名さん]

今日、内覧会で書き込む用紙を持った戸田建設の方を引き連れて部屋に向かう家族を見ました。いまだに確認会が終わっていない方がいるのですね。
頑張ってください。

[659: 入居予定さん]

647さん、642です。
その日の混み具合によるのではないでしょうか？
小生は、発注した家具や家電の設置を引越前に済ます積もりだったので、そちらの日程に合わせて、ガスの開栓と固定電話の開通を申し込んでいました。
家具や家電の設置は９日半日では済まず、今日11日も一日中滞在しましたが、漸く準備OKです。

[660: 入居済みさん]

引越の際に出る段ボールをゴミ捨て場に出している方がいます。
それは引越屋さんに持って行ってもらうものなのでゴミ捨て場に出してはだめですよ。
家具や家電を買う際に出る段ボールはもちろん出していいと思います。

[661: 引越前さん]

廊下に自転車おいてる人がいるのにびっくりしましたが、まだ、駐輪場は使えないのでしょうか？

[662: 引越前さん]

659さん　ありがとうございます。大丈夫そうですね。

ところで、ここに書いていいものか悩みましたが
自転車と傘立て、見ました。
引越しのためかと思いましたが驚きました。
まさかずっと置くわけではありませんよね？

[663: 匿名]

うちの階にも困った感じの部屋があります。
でも、そういう困った感じの人に直接注意しちゃダメですよ。管理組合を通じてやりましょう。

[666: 匿名さん]

意識の低い方がいるとがっかりしますね…

[667: 契約済みさん]

私の階だけではなかったんですね。
駐輪場完備されているのに、玄関に自転車を置いて置くというのは非常識ですね。管理組合できちんと対処していかないといけませんね

[668: 契約済みさん]

防犯にも関係しますし、管理状態の良し悪しでマンションの価値が
変わってきますので規約は守っていただきたいです。

[669: 匿名]

コンシェルジュに伝え対処してもらいましょう

[676: 契約済みさん]

廊下に自転車などの私物を置いている方がいらっしゃるのは事実ですので、管理組合を通じてきちんと対処して欲しいです。あと、ゲートのリモコンのセンサーの受信域が少し狭すぎる気がします。慣れもあるかもしれませんが、皆さんの意見を聞いて検討してもらいたいですね。センサー範囲の変更は簡単にできますからね。

[678: 契約済みさん]

放置自転車は何番館でしかね。

[679: 匿名さん]

五番館でしょう。

[680: 匿名さん]

壱番館ですが、私も廊下に自転車が置いてあるのをみました。引っ越し直後だからでしょうかね？

[681: 匿名さん]

677さんが書いている通り、こんな匿名掲示板で書かずに直接管理組合に言うなり専用掲示板に書くなりしないと解決になりませんよ。そして無駄になりすましを招くだけ。

[682: 契約済みさん]

みなさん、師走のお引越しお疲れ様です。
家は忙しくて準備が遅れています。
来年に突入かもしれません。

個人的にはあまり人の中に入るのは苦手なのですが、暖炉に火が入ったら毎日あたりに行きたくなりそうです。
自然に住民同士で世間話に花が咲くかもしれませんね。
楽しみです。

[683: 契約済みさん]

ススだらけで酸欠になりそう

[685: 匿名]

681さん
680さんではありませんが、放置傘、自転車については管理組合にはいいましたよ。何戸かあるなら、張り紙で注意喚起するようになりますかね？
ゲートに関してはすでに張り紙が出されてますね。

[686: 匿名さん]

685さん、では具体的な解決に進むといいですね。
私は比較的無頓着なので気になるないですが、集合住宅ですからルールは守る必要はありますからね。どういう方法を取るかは管理組合が判断するのでしょうが。

[690: 契約済みさん]

引越しから何日も経つのに今日もまだ自転車と大きな傘立て等を
廊下に置いているお宅があります。
そちらの前を通らなければ部屋に行けません。

いつ片付けるのでしょうか？
駐輪場は借りないのでしょうか？
エレベータに自転車を載せるのでしょうか？

[691: 匿名]

690
それは困ったものですね。ただ、直接言わないほうがいいですよ、トラブルのもとです。管理組合に伝えてみたらいかがでしょうか？傘立てはともかく、自転車を廊下に放置しているのは不可解ですね。まさか、駐輪場を借りてないんでしょうかね？？

[692: 匿名さん]

正しいと思うことなら直接言えばいいんじゃないの？

[693: 匿名さん]

ここに書いても何の解決にもならないよ。
建設的な解決方法があるはず。
それに、あんまり具体的に書くと部屋を特定されるよ。

[694: 匿名さん]

洗濯物もそうだけど、マンション全体の問題だな。マンション内で自転車こいでたら迷惑だし、勘弁してほしいね。

[696: 匿名]

非常識な住人がいると、マンション全体の価値も下がってしまうので、何とかしたいです。
そういう人たちには正論をぶつけても逆効果なんですよね。
バレないように、勝手に捨ててみては？
冗談ですよ。はっはっは

[698: 匿名]

最高の住み心地ですね。
快適です。

[699: 匿名]

いいですね。早く引越したいです。

[700: 入居済み]

本当最高です！
ここに住む事ができて本当に良かったです。

[701: 匿名さん]

隣の地権者の人はすごい良い人で良かった。

[702: 契約済みさん]

早く引っ越したいなー

[703: 匿名]

たぶん、期待を裏切られることはないですよ。素晴らしいマンションです。
土日も楽しみですね。

[705: 匿名]

家の中は驚くほど静かなんだけど、一歩外に出ると気持ちが昂る、という感じですよね。
本当に買って良かったです。

[706: 入居済み]

セレニティーにしましたが、高級感があって非常に満足してます。違うカラーセレクトがどのような感じなのかもみてみたいです。

[707: 匿名]

エターナルも悪くないですよ。

[709: 契約済みさん]

まだ引越し前ですが上のほうのせいか
結構音は賑やかに感じました。
夜は静かだといいのですが。

[711: 契約済みさん]

図面とシュミレーションだけでは違いますよね。
あのシュミレーションは実際より悪い出来でしたので
嬉しい誤算でした。

日当たりがいいので植栽が早く成長しますように。

[712: 匿名さん]

>709
音は上に響きますよね。
ただ、窓を閉めれば全く聞こえませんよ。

[713: 匿名]

私はピュアにしましたが可愛くてよかったです
ありさんトラックすごいね

[714: 匿名さん]

いつまで、引っ越しラッシュが続くのかな？
年末年始は静かになるかな。
活気があって良いけど。

[715: 入居前さん]

マンションに住んだことがないので、11階が高すぎて怖いです。

[716: 契約済みさん]

売りましょうね。

[717: 入居済みさん]

引越しして1週間が立ちました。非常に静かでみなさんご挨拶して下さりうれしく思います。
本当に場所も外観も内装も最高です！買ってよかったです。
みなさんこれからも宜しくお願い致します。

[722: 匿名さん]

皆さん
お部屋できになるところありませんか？
うちはシールが剥がれている箇所が多くて、キッチン、洗面所、窓すべてのシールが剥がれてます。
アフター対象になりますか？

[725: 入居済みさん]

二台目の駐車場を希望している方は今のところ十人いないみたいです。締切も間近なので何とか借りられそうで良かった。

[727: 匿名]

紅葉坂改札口、決まったらしいな。
今朝、桜木町で3代議士のスタッフがビラを配っていたよ。
平成25年度中にできるらしい。

[728: 入居済みさん]

722さん、小生、引っ越して丁度一週間経ちました。
気になったのは立派過ぎる金属製のシャワーヘッドとシャワーホースです。
重くて使い難いので安物の樹脂製に交換しました。結果良好です。(^_^)

[729: 匿名さん]

コスモワールドでファイヤーカウントダウンやりますね。
楽しみ。

[730: 入居済みさん]

>726さん
早ければ年内には決めると言ってましたよ。

[732: 入居済みさん]

もちろん日鉄コミュニティーです。

[734: 契約済みさん]

727
改札ができれば駅までの距離が近くなるので助かりますね。

[735: 契約済みさん]

722
うちもキッチン周辺が特に雑だったので入居前に直してもらいました。
ただ、キッチンなだけに生活によるものと判断されて直してもらえい可能性もありますので
定期点検を待たずに早めに言ったほうが良いと思います。

[736: 入居済みさん]

今日みなとみらいにある栄光プラザ生鮮館みなとみらい店で買い物をしてきました。昨日はＦＵＪＩスーパーに行ってきましたが、品揃えや安さでは栄光が良さそうです。歩くには若干遠いので、車での買い物になりますが。まだあおばには言っていないので近々行ってみたいと思います。

[737: 匿名さん]

736さんの意見は参考になります。
またそういった生活利便施設に関する情報を宜しくお願い致します。

[738: 匿名]

紅葉坂改札口については誰も反応しないんだね。興味ないのかな。

[739: 匿名]

あ、734さんが反応してくれていたんだね。ごめん。

[740: 契約済みさん]

紅葉坂改札口がJRから年内に発表されるのは分かりきってたからね。あまり、驚きがないのかも。

[741: 入居済みさん]

24時間換気口から煙草の臭いが入ってくるようなのですが・・・
お隣は未入居なので下から上がってくるのでしょうか？

[743: 匿名]

いま何割くらい入居済みなのかなー。

[744: 匿名さん]

弐番館一戸売り出していますね。弐番館は地権者住戸がなかったので一般の方からの売りですね。

[745: 入居済みさん]

みなとみらいにある栄光プラザ生鮮館みなとみらい店は安くていいですよね！
ただスーパーの閉店が20時までで早いのが難点です。
私は普段仕事終わりが23時を過ぎるので、
野毛のちかみちを通ってモスバーガー近くの100円ローソンに行って
食品類を買って簡易的なものを作っております。
24時間営業でコンビニの商品と野菜やお肉が売っているので夜食を作るには便利です。

[746: マンション住民さん]

平成28年か、、、
先は長いね。
http://hamarepo.com/story.php?page_no=0&story_id=667

[747: 入居済みさん]

たった５年でできるならいいんじゃないですか。JRの紅葉坂出口といい、今後すごく便利になりそうですね。

[748: マンション住民さん]

遊歩道は本来、今年度中に完成予定だったんだけどね。完成が延びた分、qualityをよくしてほしい。あとは京浜臨海線の現時点での検討結果が2月までにまとまるはずだから、都市整備局に問い合わせてみようかな。

[749: 入居済み住民さん]

そういえば、JRの桜木町駅ビル化構想はどうなってるんでしょうかね。

[750: マンション住民さん]

横浜は大好きな街なのですが、あこがれて初めて訪れた若い頃からずっと主要な地域では工事中だという記憶ばかりあります。しばらく行かないうちに完成していて新しい風景になっていたり。工事が続くと歩いていても不便なことが多いですが、街が素敵になっていくのもひとつの楽しみと諦めています。老いてしまわないうちに完成してほしいものですね。快適な歩道を歩いて高島屋やそごうに買い物に行きたいです。

[751: マンション住民さん]

休日はこの辺はすごい人ですね。コンビニの棚が空っぽでした。
平日と休日の雰囲気の違いを楽しんでいます。

[752: 入居済みさん]

クリスマスが終わるとお正月です。
大晦日、もしマンションにいらっしゃるなら
深夜１２時には窓を開けて汽笛を楽しんでくださいね。

その時間から伊勢山の参道も賑わいます。
露店も沢山出ますよ。

[753: 匿名]

＞７５１

そうですね。当初この地を知るまでは閑静なイメージを持っていたのですが、これほどの活気がある場所であることは予想と違っていました、かといってそれで嫌になったわけではなく、これならこれでいいかなという感想を抱きましたよ。

ほんとお店はコンビニの棚を見れば一目瞭然、繁盛してしまうことが自然な人の多さ、ですね。

でもさすが土地柄でしょうか、人が多いといえどそれでも佇まいがある賑わいは私は気に入っています。

[754: 匿名さん]

まだ入居前なので、皆さんのご意見から生活風景が浮かび、ワクワクします。
お子さん連れの方はどのようにお過ごしでしょうか。

[755: 入居済みさん]

我が家は小さい子どもがいるのですが、正門前の警備員さんも、コンシェルジュのお姉さんや管理人さんのおじさんも、子どもによくしていただいて、今のところ、まったく不満はありません。
共用部のキッズスペースはいつ行っても誰もおらず、少し期待外れですが、皆さん引っ越しのドタバタでそれどころじゃないでしょうから、子持ち家庭どおしの交流は年明けからといった感じでしょうか。。。。

[756: 匿名さん]

クリスマスも楽しかった。
最高の立地だね。
このマンションへの帰宅は混まないし。

[757: 匿名さん]

みなとみらいの夜景を観賞して、混雑から離れ歩いて帰れるのは最高ですね。夏場に臨港パークにピクニックに行くのも今から楽しみです。

[758: 入居前さん]

みなさん、メールは使えてますか？
私は登録はしたのですが、受信できません。

[759: 匿名]

ここで聞くより、運営業者に聞いた方がいいよ。
すごく丁寧に対応してくれるから。

[760: 入居済みさん]

758さん、小生の場合、受信は出来たのですが、送信が出来ませんでした。
送信がSMTPサーバーのセキュリティチェックに阻まれていたようで、エラーメッセージと同時に表示された「対応ソフトのインストール」をガイドに従ってインストールしたら解決しました。

念のため、実際の設定内容がe-mansionから送られてきた「設定情報一覧」の通りかどうか、特にPOP3サーバー(受信)の設定に間違い無いかどうか、もう一度確認されることをお勧めします。
設定に間違い無いようなら、759さんの書き込み通りe-mansionに問い合わせするのがよろしいかと思います。

[761: 匿名さん]

入居のドタバタもあるでしょうし、
年末年始の忙しさもあるでしょうから
お子さん連れで遊びに出られる方は１月の３連休後位からでしょうか？
皆さん楽しくお付き合いできるといいですね。

[763: 入居済みさん]

今日入っていた車関係のチラシ、凹みました・・・

[765: 入居済みさん]

注意書きです。
そんなに入居者は多くないのに
今からこうでは困ります。

[766: 匿名さん]

当然の措置でしょう。

[767: 匿名]

敷地内でチャリ乗らないでください。

[773: マンション住民さん]

自転車でエレベーター乗ってるんですかね・・
今は養生してあるけど、そのうち外れるとやばくない？

[774: 住人]

私は挨拶するように心がけていますが、距離感やタイミングによっては、恥ずかしさが勝ってしまい、素通りしてしまうこともあります。
772さんに挨拶しなかったのが私だったらごめんなさい。
でも、目が合ってるのに素通りしたり、意図的に目を合わさないようなことはしないですし、されたこともないです。
まだ１月も経っていないですし、気長なお付き合いをお願いしますよ。

[775: 契約済みさん]

チャリエレベーター野郎は壱にいるね

[776: 契約済みさん]

今日、参番館の方からマンション内の歩道を凄いスピードで自転車が２台下ってきました。
大ゲートが閉まっているので動線としては仕方が無いとは思いますが
危険です。

あまりスピードを出さないでいただきたいです。

[777: 匿名]

管理人の他に警備員も雇った方がいいね。

[778: 匿名さん]

敷地内は自転車走行禁止にすべきですね

それ以前に、危ない行為と認識していただきたいです。
事故が起きてからでは遅いですし、小さい子どもが心配です。

[780: 匿名]

参番館からママチャリすごいスピードで歩道我が物顔だけど〜
自分の子供のせて、他者に危険行為やめてほしい

[781: 入居済みさん]

上のお部屋の方の足音が少し響くのですが（軽くドンドンドンという感じ）、みなさんはいかがですか？
以前、住んでいたマンションでは二重床でほとんど気にならなかったのですが。
足音は、走ってるとかではなく、日常生活で普通に歩いている程度の音のようなので、
上の階の方に文句があるとかいうレベルではないんです。
それより床の性能を疑っています。。。

[782: 入居済みさん]

もしご挨拶済みの当方でしたら
是非ご連絡下さい。

気をつけているつもりですが
太っているため心配しております。

長いお付き合いになりますので
ご遠慮なくおっしゃって下さい。

[786: 入居済みさん]

なんていうか、掲示板でやり取りするのではなくて、faced to faceで注意したりするべきなのでは？
長い付き合いですし、782さんのように、不必要に心配してしまう方もいらっしゃると思います。

某サイトの掲示板でも、少し痛いやりとりがなされていますね。
投稿の少なさからして皆さん様子見なんでしょうね。

[787: 住人Ａ]

最近まで上の階と両隣が入居済みだということに気づきませんでした。それくらい静かですよ。
夜中などは、静か過ぎて自分の血流の音が煩わしく感じられるほどです。
誇張してるわけではないですよ。
住戸によって程度の差はあると思いますが…。

[789: 781]

そうですか。
上のお部屋の足音はしないお部屋の方もいらっしゃるんですね。
きっと、ほとんどのお部屋は大丈夫なのでしょうね。
我が家はやはり聞こえてくるのですが、常識の範囲内だと思えるので、
これ以上は気にしないようにしようと思います。
生活音はお互い様、と思うようにします。

この投稿が気に障った方、すみませんでした。

[791: マンション住民さん]

＞７８９さん
気になさらない方がいいですよ。
音などはそれぞれの人の感覚によっても違うでしょうから。
下の階や上の階の人とはコミュニケーションを取るようにして、お互いが音について言いやすい環境を作るというのもこれから大切かもしれないと思っています。

[792: マンション住民さん]

チャリを玄関前に置くのはやめてくださーい。

[793: 匿名さん]

あなた、しつこいね。
こんなところではなく、管理人か本人に直接いいなよ。
成りすましの煽りだと思われるよ。

[795: 匿名さん]

違います。
管理人や本人に言うべきと書いてるだけでしょう。
こんなとこで、文句垂れて、大人として恥ずかしくないですか？
直接言えば、済むでしょう。

[796: 匿名さん]

>>787

その静かさもすごいですね、仕様の良さのおかげなのかな。普通は人の気配ぐらいは感じるものですが住んでいることに気付かないぐらいとなるとマンションといえど自分の家族だけの空間のような心地になれるんじゃないですか。

うちもそんな物件と出会いたいなあ、ここは結局希望の住戸に遅れてしまって、でも似たような物件を探してるんで時々見に来させてもらってます、感想とかすごく役に立ちますよ。

[797: 匿名さん]

契約者専用ですよね

[798: 契約済みさん]

793
マナーを守って下さいね。

[799: 787]

実際には、住戸の性能だけでなく、ご近所さんのお行儀の良さに負うところも大きいと思っています。

先日、ご挨拶の品を交換したりしましたが、皆さん本当に感じの良い方たちでした。小さいお子さんも良くしつけられてる印象で。

ご近所さんに恵まれるかどうかは、運次第ですから、本当に感謝しています。

[800: 匿名さん]

７９８
大人としてのマナーを守るのはあなた。
直接言えば済みますよ。
言えないような方だから、こんなところで愚痴っているのでしょうけど。