横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part3

[匿名さん]

契約者専用スレッドPart3です。
荒らしはスルーで。

◇住民板利用ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84490/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187729/

[555: 匿名]

どうしてそんな事ここで聞くんですか。
案内がきてるじゃないですか。

この掲示板の利用の仕方がおかしいですよ。

[556: 契約済みさん]

住所まで素敵なので
気になるのでしょう。

[557: 匿名さん]

異常な書き込みが多い分だけ注目されていて
大人気物件という証明ですよ。
心配事、気になることあれば、住まなければいいだけのことです。

[559: 匿名さん]

＞５４９、５５０
http://www.asahi.com/special/10005/TKY201107040224.html
東日本大震災で、免震構造のビルが地震の揺れを最大で３分の１に抑えていたことが分かった。免震ビルは阪神大震災以降に増え、直下型地震に強いことは確認されていたが、広範囲の地域に達する長周期の揺れへの検証は不十分だった。 　朝日新聞が複数のビルの観測データを個別に入手した。ゼネコンなどでつくる日本免震構造協会も全国規模のアンケートや複数のデータ解析を進めている。 　今回の震災では震源地から遠く離れた関東、大阪などで地震発生から数分後に高層ビルで長周期の揺れが確認されている。免震機能がない新宿の高層ビルの最上階（約２２０メートル）が最大で左右１メートル、１０分以上揺れている。
　震度６強の仙台市宮城野区では、不動産会社・森トラストの仙台ＭＴビル（地上１８階、約８５メートル）で、地面の揺れは最大３１０ガル（加速度の単位）だった。長周期の揺れも確認されたが、免震で４割減の１９０ガルまで抑えていた。最上階の揺れは最大左右１６センチ。揺れが少なかったことで、帰宅困難者の避難所にもなった。 　震度５弱だった東京都渋谷区の代々木ゼミナール本部校代ゼミタワー（地上２６階、１３４メートル）の地面では９８ガルだったが、免震で最上階は４６ガルまで軽減した。揺れは左右１９センチ。施工した大成建設によると、免震がなければ最上階は１２６ガル、揺れは左右４５センチで、免震効果は６３％。
　東京・赤坂にあるゼネコンの鹿島本社ビル（地上１４階、５９メートル）は３２％の揺れを抑えた。最上階は１３２ガルで、左右約２０センチの揺れ。免震がなければ１９４ガル、左右約３６センチの揺れだったという。東京都豊島区役所本庁舎（地上４階、１８メートル）の最上階は７６ガルだが、免震がなければ１６８ガルという。 　免震構造による揺れの抑制効果が明らかになったとはいえ、ビルのオーナーは入居などに影響するとして具体的な揺れの数値公表を控える傾向にある。
　日本免震構造協会によると、約２５０件のアンケートや複数のデータの解析の結果、１００メートル以下の免震ビルの最上階で、仙台市は左右４０センチ以下、首都圏は同２０センチ以下の揺れだった。協会は今秋、分析結果をまとめ、発表する。 　北村春幸・東京理科大教授（建築学）は「長周期地震動についてこれほど多くのデータが取れたのは初めて。事業継続や利用者の心理的不安を抑えるなどの効果が確認できた。今後は、実際の揺れ方の検証が必要だ」と指摘している。（座小田英史）

[560: 匿名]

だから来月入居開始なんでしょ
この掲示板寒いけど外も寒いな

[561: 匿名]

ここは成りすましばっかだな。400箇所補修したと豪語していた自称契約者208さんは消えてしましましたね。ほんとに下らないアホでしたね。

[562: 匿名さん]

いやいや、208さんはご自分の意見の周りへの影響を考えて自粛されているのでしょう。
攻撃してはいけませんよ。

[570: 匿名さん]

11階建てで免震は最強だね。

[571: 匿名]

403さんは引渡しされるのかな？

[573: 入居予定さん]

小生は、208さんの書き込みは異常な戸田バッシングとは思いませんでした。
あの程度の書き込みでそう感じるのはナイーブ過ぎです。
208さんが、その後の経過を書くも書かないも208さんの勝手です。
静かに見守りましょう。

[574: 入居前さん]

確認会を3回も行って先ほど電話で直ったかどうか確認した。
明後日入居予定…　果たして直っているのか…　不安だ。

[585: 匿名]

引渡しもうすぐなのか

[587: 契約済みさん]

カギいくつ貰えるの？３つはくれるよねぇ。

[589: 契約済みさん]

そんな話あった？いつ？？

[590: 契約済みさん]

はいはいカギは3本ですよ。もう少し欲しいですね〜

[592: 契約済みさん]

ききのがしていた。
ありがとうございます。

[593: 匿名]

へぇ引渡しすぐなんだ。
じゃ、鍵増やしてもらえるんでしょ

[594: 匿名さん]

今日も遅くまで内覧ご苦労さん
いい加減にあきらめたら

[597: 契約済み]

皆様本日お引渡しお疲れ様です。
三菱の方も全戸本日引渡しは非常に大変だと思います。
鍵を引渡し頂き改めて内覧してまいりました。
外観・共用部分含め非常に素敵でした。
私は確認会以来の閲覧だった為非常にうれしかったです。これから、皆様とお付合いできることを楽しみにしております。

[600: 匿名さん]

>598 引き渡しは今日ではないよ。つられたななりすまし君。

[601: 匿名さん]

引き渡しは来年になったんだよ。
まだ工事しているだろ。

[603: 匿名さん]

契約者専用のページが出来ましたね。
これで、208さんも、
思う存分書き込めますね。よかったですね。

[604: 契約済みさん]

ちょっと気になることがあって久しぶりに書き込みを見にきてみたらいろいろな情報が錯綜しているようですね。
契約済みの方々ではなさそうな雰囲気ですが、相変わらず人気のある物件だと再確認したような気がします。
例年の年末の忙しさに加えて引越し準備であわただしく、書き込みしている暇はあまり無いというのが本音の人たちが多いのではないでしょうか。
あとは引越し完了後にゆっくりと愚痴やら楽しい生活のための情報交換でこちらのスレを利用させて頂きたいと思います。
ではみなさん、忙しい年末を無事乗り切りましょう。

[605: 匿名]

（本当の）契約者の皆さん、引渡会お疲れ様でした。
私は確認会に出ていないので、物件を見たのは内覧会以来でした。
素晴らしい仕上がりに感謝しています。一部、仕上がりが悪いと大変に盛り上がっている方がいますが、きっと別のマンションの方なのでしょう。

[606: 契約済みさん]

インターネットの速度30M出ましたよ。
覚悟してましたが、予想外の速さでした。入居者が極少数ですから、どこまで下がるのか逆に楽しみです。
参考までに。

[607: 匿名さん]

あちらは公開しないと書き込めないんですね。
こちらの方が便利かもしれません。

[608: 匿名さん]

便利云々ではなく、書けるかどうかでしょうね。

[609: 匿名]

すでに中古が3戸売りにでましたね。

[610: 契約済みさん]

購入時より高く売れますからね。

[611: 契約済みさん]

転勤、リストラですかね

[612: 契約済みさん]

中古売り出しは全て地権者住戸ですね。10階の部屋はかなりお買い得ですね、同クラスの住戸の分譲価格より安いです。
すぐに売れるでしょう

[613: 匿名さん]

待っていた方はチャンスですね。

[615: 契約済みさん]

かなり安かったんでしょうね

[616: 契約済みさん]

指摘400以上は、もう住まわれていましたね。
直してもらえたようで

[619: 匿名さん]

618さん
なりすましはスルーしましょう

[620: 契約者]

同じマンションに住み、同じ組合に加入している以上、目が合ったときくらい、せめて会釈はして欲しいですね。ワンルーム賃貸マンションじゃないんですから。
他の住人のことなど興味も関心もないでしょうけど、挨拶は相手に対する最低限の承認行為なので、円満な人間関係の構築に役立ちます。形だけでも挨拶はしましょうね。住人間のトラブルを防止するためにも。
ちなみに、防犯の観点からも、挨拶は有益です。

[624: 契約済みさん]

壱番館プレミアムセレニティーです。
吊り戸棚を外してキッチンカウンターをフラットに、廊下は白のタイルにしました。一番気になっていたタイルのガタツキも綺麗に補修され、その他の微細な傷も全てなおしていただきました。
お騒がせして申し訳ありませんでした。

[625: 契約済みさん]

208ですが成りすましは良くないですよ。こちらには一切内容を書くつもりはありません。ただ、売主さんと戸田建設さんにはすごく頑張っていただきました。ありがとうございました。

[627: 契約済みさん]

>626
もう住民だけの掲示板ができましたからここに内容を書く必要がありません。
私がここに書き込みをしたのは、同じような方との情報共有が目的だったので。
当たり前の話ですが、値引きなんてないし、特別待遇もありません。

[629: 匿名]

他と同じ価格体系なのに、さんざん付き合ってくれたんだから、ある意味では特別扱いだよね。
本当に日鉄・三菱・戸田は偉いと思う。
でも、208に対して「社会通念」や「他の契約者とのバランス」を説いてやっても良かったと思う。
とにかく、208も満足したみたいだし、この話は終わりにしよう。

[630: 匿名さん]

もう、理解してここに書いてないんだから良いじゃん。

[633: 匿名さん]

階の数え方も知らない成りすましが
ずっと張り付いてあおっているんですよ。

相手にしないで下さい。

[634: 匿名さん]

ここまで執着して成りすますって、どんな方なんだろうね？
どのような社会で生きてるんだろう？

[637: 契約済みさん]

待望の住民掲示板ができたのに誰も書き込まないね。やっぱ部屋番号と名前がいるから気軽に書き込めないな。

[642: 入居予定さん]

来週引越ですが、９日にカーテンの取付、家電の搬入、ガス開栓の立ち会い等々で半日滞在しました。
ガス会社の人が来て床暖房が入るまでは寒かったです。

[643: 匿名さん]

２時間単位での運び込みって本当に可能でしょうか？
壱番館の場合動線が重なりますし、エレベータがゆっくりだと感じましたが。

ちなみに幹事会社です。

[644: 契約済みさん]

引越は問題ないと思いますよ。壱番館は、引っ越し以外の搬入業者もほぼ時間通りに部屋に来ました。

[648: 匿名]

引越日前に業者からの搬入の予約を入れるなと言われなかったか？

[649: 契約済みさん]

アリさんと時間を相談して業者の時間を決めましたが。逆にそれを知らなかったのかな？

[650: 引越前さん]

ラウンジにドリンクサービスがあるんですね。
手頃で便利です。

暖炉の火はいつ入るのでしょう。
もしかして夜限定でしょうか？

[651: 匿名さん]

今日、内覧会で書き込む用紙を持った戸田建設の方を引き連れて部屋に向かう家族を見ました。いまだに確認会が終わっていない方がいるのですね。
頑張ってください。