横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part3

[匿名さん]

契約者専用スレッドPart3です。
荒らしはスルーで。

◇住民板利用ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84490/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187729/

[152: 匿名さん]

まあ、あんな時間に書き込みできるんだから、147は暇過ぎだよ。

[153: 匿名さん]

>147はなり済ましだよ
釣られんなって！

[154: 匿名さん]

釣られてるふりしてるのもなり済ましッぽいね。
もはや本当の契約者の有益な情報交換は無理なようですね。

[156: 匿名さん]

野田首相TPPで景気回復してくれるかね。
ここにいる人たちが少しでも幸せになれるといいね。

[157: 匿名さん]

あ、ここにいる人たち → ここに書き込んでる人達という意味ね。

[158: 匿名さん]

紅葉橋と雪見橋の間くらいにある『ビストロナチュール』に行ってきました。
気軽に行くことのできるイタリアンという感じでした。
私は「渡り蟹のアメリケーヌソースのパスタ」を戴いたのですが、
濃厚なソースが絶品でした。
価格も全体的にリーズナブルなので、みなさんもぜひ！

[162: 匿名]

どうやったら閉鎖出来るの？

[163: 匿名さん]

夜おそくまで開いてるお店ですよね。
天然酵母パンや自然派ワインが売りのようです、価格も高くなく安くなく
ちょど良い感じです。
これからの時期食べたり飲んだりする機会も増えるので行ってみたいです。

[166: 契約済みさん]

２６、２７日は皆さん行きますか？

[167: 匿名さん]

プレミア住戸についてるリビングのエアコンの型は何でしょうか？

[168: 匿名さん]

自分で電話で聞けば良いよ。
プレミアでないなら関係ないし。

[170: 匿名さん]

ダイキンだけど型式は見なかったな。

[171: 匿名]

窓枠はどこのメーカーですか

[172: 匿名]

みなさん29 30日行きますか

[173: 匿名]

ここはいつから入居開始なのですか
見に行こうかな

[176: 匿名さん]

また、成りすましの荒らしが現れただけだよ。
本当にしつこいな。

[178: 匿名さん]

176だが、177だけだよ。

[179: 匿名さん]

>178
頭大丈夫？
デベにお勧めとお前だ。

[180: 匿名さん]

契約者のみです。
関係ない人が見にくるとかも論外。

[181: 匿名さん]

＞170
エアコンはダイキンなんですね。
エアコンを見にいきましたが、省エネモデルと非省エネモデルで年間の電気代が3万円も違うのでびっくりしました。
家は4LDK→3LDKに間取り変更しているので、リビングが25畳以上。
サービスのエアコンが30畳対応の省エネモデルだといいんですが、
そうでない場合は、洋室につけかえを検討中です。

[182: 入居前さん]

ダイキンのエアコンは何畳用ですかね？
再確認会でチェックしてみます

[194: 契約済みさん]

158さん
おいしい情報ありがとうございます。
あんな場所に素敵なお店があったのですね。
何も無い通りかと思い込んでいました。
お店情報の写真を見ていたらやたらに料理がおいしそうでした。
女性一人でも入りやすいとか居心地が良いというコメントも目立ちますね。
誕生日はここにしようかな・・・
最近ワインが飲みたくてワインバーを探していました。
桜木町近くで他にいいお店、どなたか知りませんか？

[196: 入居予定さん]

ＣＭ含めた広告展開はうまいけど、磯子でしょ？
利便性・都内へのアクセス・知名度など、立地として良いとは思わないけどな。横浜市の都市計画でも税金をつぎ込んでいるのは、中区・西区だし。

[197: 匿名さん]

何で相手にするの？契約者の発言じゃないことなんか一発だよ。

[198: 匿名さん]

別にいいじゃないか。
過度な粛清的思想や関わりあいを避けるスタンスは、やがて孤立に繋がる可能性もあることだし。

[199: 匿名さん]

そんなことないだろ。
元々、契約者のみの場所なんだから。
そんなに関わり合いたいなら、他でやったら？

[200: 契約済みさん]

桜木町の改札口の発表はまだですかね。
来年元旦の神奈川新聞のトップ記事になることを期待。

ちなみに10月に某所に問い合わせて、以下のようなメールを頂きました。

「メール遅くなりまして申し訳ありません。選挙では大変お世話になりましてありがとうございます。選挙中にもお約束させていただきました、JR桜木町駅紅葉坂側改札口の件ですが皆様方のご要望に応えられる結果がまもなくJRさんの方から発表があります。
近いうちに、JRさんから私とすが義偉衆議院議員と清水市会議員とに報告を受けます。
また正式にはホームページ等で報告させていただきます。これからも皆様のお力になれるように議会活動に頑張ってまいります。これからも応援よろしくお願いいたします。」

[201: 契約済みさん]

そういえば、参番館2戸、弐番館1戸が賃貸が出てますね。
相場はみなとみらいとほぼ同じですね。頑張ってもらいたいものです。

[202: 物件比較中さん]

借りたい。
詳細よろしくお願いします。
どこで見れますか?

[203: 匿名さん]

Yahoo不動産。

[204: 契約済みさん]

早速みてきました。
想像以上に高かったですね。

何かの事情が出来て貸す事になった場合、
心強いです。

[206: 匿名さん]

ここは契約者のみです。
しかも、つまらない批評は要りませんよ。

[207: 匿名さん]

磯子&超大規模ということで論外です。

世帯の格差が大きそうですね。

神奈川県では
紅葉坂か山手町でしょう。No.1は。

[208: 契約済みさん]

以前２６日に確認会があると書き込んだ者です。２６日に確認会の予定でしたが１２月３日に再度変更になりました。理由としては、手直し工事が確認会前の売主検査で満足できる仕上がりではなかったとのこと。内装業者の質が悪いため、内装の施工会社を変更して手直しをするとのことです。（私は内覧会後一度も部屋を見ていません）また、傷が多すぎるため補修対応がほとんどなく、売主が自主的に全て張替、取り換え対応という事になりました。私の他にも同じような方が結構いるそうなので２５日以降マンションの専用掲示板が使えればぜひ情報交換をしましょう。皆さん引越も近づいてきて手続きなど色々と大変な時期かと思います。私も含めて皆さんの住みやすいマンションになればいいですね。

[209: 契約済みさん]

>208
私も、そこまでではないですが似た状況です。
お互い頑張りましょう。
専用掲示板でお待ちしています。

[210: 入居前さん]

>208－209
うちは文句のつけようのない仕上がりでしたよ。
内覧業者も仕仕上がりがいいと高評価していました。
内装業者変える？って戸田から別のところに変わるんですか？？？
ちょっと信じがたいですね。

[211: 匿名さん]

>208
同じような人などいないと思うよ。専用掲示板で頑張ってね。

[212: 匿名さん]

210
私も210と同様。
そんな沢山いないでしょうね。

[213: 契約済みさん]

208さん
引き渡しも近づいてきているので心配ですね。
引っ越しが少し先ならまだいいとおもいますが…
3日に期待したいですね。

[214: 契約済みさん]

２０８です。

＞２１０さん
＞２１２さん
よかったですね。戸田建設は元請なので下請けの内装業者を変えるとのことです。信じがたいのは私も一緒です。しかしながら現実にまだ内覧会後の確認会を行えていません。

＞２１１さん
同じような人が他にいると言ったのは売主です。内装工事に関しては戸田建設に損害賠償請求も考えていると言っていました。

同じマンションに住む方達と言い合いをするつもりはないのでこれ以上は明日から使えるかもしれない専用掲示板で話をしましょう。

[215: 契約済みさん]

＞２１３さん
引越以外の荷物の搬入などを引渡日の午後にほとんど予定を入れてしまったので、引渡日を延ばすのだけは避けたいとは思っています。まさか確認会がこんなに直前になるとは思っていなかったので少し心配ではあります。

[216: 契約済みさん]

これでまた面白半分の書き込みが出てきますね。
あと１日、どうして待てなかったのでしょうか？
残念です。

[217: 契約済みさん]

>208さん
心無い契約者からの書き込みは気にしない方がいいですよ。世の中色々な人がいますから。気持ちよく引っ越しができればいいですね。

[218: 匿名さん]

＞216
まったくだね。

うちは最高の仕上がりでしたよ。

同じ内装業者なのに、208のような補修不能な外れの仕上がりもあるんだ。

こんなとこでウジウジいってないで、さっさと解約すればいいのにね。

[219: 匿名さん]

売主も大変だね。
208みたいな人にも、うまく話をあわせて対応してるんだろうね。
208の話が本当なら、なんで最初の内覧会前に売主はチェックしなかったんだろうね、
あー不思議。

[220: 契約済みさん]

心無い書き込みをしている契約者の方は、マンション専用の掲示板でも同じように書き込むのでしょうか？匿名だからと好き勝手書いているのでしょうか？
専用の掲示板にどのような書き込みがされるかたのしみですね。

[221: 契約済みさん]

〉214
あなたが売主に損害請求したら方が早く無いかね。

[223: 契約済みさん]

>221さん
このような場合は、現段階で損害賠償請求の権利が契約者にはありません。確認会で納得がいく出来であれば実害がありませんから。
実害は、内装を直すために余計なお金をかけなければいけない売主です。

[224: 匿名さん]

だから、前から書いてるように専用掲示板を待てばよかっただけ。
何で待てないんだろう？
明日だよ。
むしろわかってて、やってるようにしか思えないんだよね。
真偽が不明だよ。
しかも、書こうが書くまいが何も変わらないんだから。

[225: 匿名さん]

220
たぶん関係ないよ。

[226: 匿名さん]

>224
まったくだね。
208は成りすましか、余程の幼稚か、
どちらかだろうね。
内装を売主がやり直すとか、言ってることがめちゃくちゃ。
仕上がりがいい住戸がほとんどなのに、なんで今から内装業者を変更するんだろうかね？
しかも、内装業者は戸田の下請けでしょ。戸田の問題なのに、売主が費用負担するのも意味不明。
ハズレ住戸で、よっぽど、酷い仕上がりで、単に補修が間に合わなかっただけかな。
いずれにしても、こんなとこでウダウダいってないで、さっさと解約したらいいのに。
トラブル抱えたまま、入居しても心が晴れませんよ。
あなた以外の本当の契約者は、皆満足して、入居を楽しみにしているのです。

[227: 契約済みさん]

>226さん
仕上がりが悪かったと書き込むとすぐに解約しろと言うのは、一体どの立場からものを言っているのでしょうか？あなた一人のマンション出はないんですよ。同じ契約者同士の話なんですからもう少し常識的な書き込みをされた方がいいですよ。
一応208さんではありません。

[229: 契約済みさん]

毎回この話題になると迷惑だと書き込んでいますが何が迷惑になるのでしょうか？今回こそははぐらかさずに教えてください。

[231: 匿名]

208とか放っとけよ。

[234: 契約済みさん]

現段階であとは引き渡しを受けるのみの方もいらっしゃるかもしれませんが、208さん以外にも確認を終えていない人も確実にいます。
解約したらとか言うのは大きなお世話だと思います。
迷惑な理由私も聞きたいです。

[235: 匿名]

こちらの引っ越日はいつなの
教えて♪
にぎやかだねこのマンション

[236: 入居前さん]

初めての書き込みです。

私どもは、確認会では判を押せず、２度目の確認会？の予定が出来てしまいました。
一点だけ気になる所があり、張替えをしていただきます。
その他は、一度目の指摘箇所全て綺麗にしていただきました。

同じ職人さんが全戸施工しているわけではないので、仕上がりピンキリだとは思っていましたし、
また、一人の職人さんで一部屋すべての作業をしているわけでもないし・・・。

入居までに直してくださると言うのだから、どなたも穏やかに・・・と思います。

208様、納得できる状態で入居したいのは、私も一緒ですが、売主側の対応もきちんとしていますし、
文句を付けるのではなく、心に余裕を持ってみては・・・と思います・・・・。

[237: 匿名]

心に余裕をもって
引っ越日はいつなの
教えて♪

[238: 匿名さん]

234
明日になれば、専用が使えます。
わかりませんか？
それろも知らないのですか？
236
全くの同意。
ダダコネの子供じゃあるまいし、明日を待てない理由が本当にわからない。

[239: 契約済みさん]

明日以降使えるかもしれない専用掲示板ではこちらの掲示板でどんな書き込みをしてた人かを書き込んだ上で書き込みをしてもらいたいですね。

[242: 匿名さん]

236
ほんとにその通りだね。
はたからみてると208は異常、幼稚すぎ。
400箇所も指摘したって時点で普通じゃないけど、相手をしてる売主がほんとに気の毒。
うちも再確認会があるけど、
最初の内覧会で仕上がりは満足できるものだったし、同行を依頼したホームインスペクターも太鼓判つきの出来栄え、数箇所のみの指摘。確認会で新たに気になるほんの些細な箇所があったけど、売主も戸田も快く応じてくれたよ。

売主が戸田を訴えるとか、内覧業者を変えるとか、妄想としか思えないね。実名の掲示板で思う存分書き込んだら？

[243: 匿名さん]

↑
内覧業者→内装業者　訂正

[244: 匿名さん]

あのー、騒いでるのって一人だけですよね。
数百箇所も指摘箇所があって、補修に1ヶ月かかるのは、その御仁の部屋だけだと思いますよ。
相手にしないほうがいいでしょう。
そんなに騒ぐほど気に入らないなら解約すればいいのに。。。

[245: 匿名さん]

彼は過去にこんな痛いこと書き込んでるからね
自業自得だよ。
↓

No.591 by 匿名さん　2011-10-12 09:51:24
内装について賃貸レベルだと言っている方達は、お金をかけてモデルルームのように仕上げればいい。金がないならモデルルームとは同じになりませんよ。結局あなた達のレベルが賃貸レベルで分譲レベルではないと言うことです。マンション買うだけでヒィヒィ言うくらいなら賃貸に住んでいたほうがよっぽど安上がりでいいですよ。
ちなみに私は家具、照明、家電等で５００万ほど、そのほかメックに頼まなかったインテリアオプション（エコカラット、バルコニータイル、最新のＩＨ等）を外注で３００万ほど、建築オプションでは２００万ほど。こだわる人は予算１０００万以上の人もいるでしょう。賃貸と分譲の差はこういうところでしょう。

[248: 匿名さん]

そうだね。
ふざけたやつらがいたね。
他のも一々くだらにこと書いてくるけど。
どうしようもないよね。
明日からは専用だね。

[251: 契約済みさん]

２０８です。
入居前の皆さんの気分を私の書き込みで害してしまったようで申し訳ありません。
居住者専用ホームページの会員登録は１０時以降でしたね。
私は現状を書き込んだだけで騒いでるつもりもなければ、売主に文句も付けていません。
もちろん解約をするなんていうことは始めから考えていません。
売主は責任を果たそうと頑張っているので好感すら持っています。

ここに書き込みをされている契約者の方達は内装の出来が完璧だったようでよかったですね。