アトラス上大岡ヒルズってどうですか？

[購入検討中さん]

アトラス上大岡ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区大久保3丁目538番50他（地番）
交通：
京急本線 「上大岡」駅 バス10分 「水道橋下」バス停から 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 バス10分 「水道橋下」バス停から 徒歩4分
京急本線 「上大岡」駅 徒歩20分 ※サブエントランスまで
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩20分 ※サブエントランスまで
横須賀線 「東戸塚」駅 バス13分 「水道橋下」バス停から 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.09平米～95.24平米
売主：旭化成不動産レジデンス


施工会社：（株）間組
管理会社：未定

[382: 匿名]

タダっていうのは新たに購入するわけじゃなくて、もともと所有してる資産を運用する＝新たに購入したわけじゃないって意味じゃないの？
読解力なし。

[383: 匿名]

価格を高く感じるか安く感じるかは人それぞれですからね

需要と供給のバランスで価格は変わりますし

私は土地代のおかげで十分安いと思いますよ

[384: 匿名]

>389
それを「タダ」としか表現できないボキャブラリの無さ
強引に読解力がないことにしている

[385: 匿名さん]

上は＞382の間違いだな

[386: 匿名さん]

寮跡地のマンションは2013年2月着工みたいですね。
施工業者や竣工時期等は未定のままのようです。

[388: 周辺住民さん]

ＣＧだね。

[389: 匿名さん]

144さんの意見が一番信用できる。

[390: 匿名さん]

上大岡からの終バスの時間知ってる方いたら教えてください。

[391: 契約済みさん]

23時14分が通常の最終で、あとは、深夜バス(420円)が何本かあって、その最終が0時14分だったと思います。
一応、先月見に行きましたが、ちがってたらすみません。

たぶん、ネットでは、以下でいいはずです。

http://dia.kanachu.jp/bus/dest?busstop=11223

この中の、
11番のりば、
71 上大岡駅行 芹が谷・南高校経由
30 上大岡駅行 芹が谷・上永谷駅経由
203 上96 東戸塚駅行 芹が谷経由
が通るバスです。

[392: 匿名さん]

＞391さん

390です。
詳しく書いていただいてありがとうございます。
お礼が遅くなってすいません。

結構早く終わってしまうかと思ったら、以外にあるんですね。
ちょっと安心しました。

私もこのマンションに決めようと思ってます。
いいマンション暮らしができるといいですね。

[393: 匿名]

バスで東戸塚にも出れるなら、東戸塚から通勤したほうがストレス少ないでしょうね。上大岡はごみごみしてるからなあ。

[394: 匿名さん]

ごみごみ？？

[396: 匿名]

>>395ここも遠いとか、安物しか買えないとか色々書いてありましたが…なんだか『他の物件の悪口書いているのは全部アトラス営業』ていうの見かけますが、かなり妄想かと。
完売て、どこも完売してませんよね。みんな完売すればいいですなぁ。
どこも来年は良い年になるといいですね。

[397: 匿名さん]

　駅遠なのに価格が高いですね。

[398: 匿名さん]

上大岡なら駅が遠い物件でもそのぐらいの価格は妥当です。

[399: 匿名]

設備、内装は良かった　
でもバス便、駅から山道なんだね。
アーキサイト　メビウスのデザイン物件なのに残念。
この会社は、モリモト他の高級物件を手がけているから・・
でも老後にはいい環境、立地でした。

[400: 匿名]

結局、第二マンション説はガセネタですかね。

[403: 匿名さん]

ネガコメサンキュー！

[406: 匿名さん]

室内は白と木の色が貴重になっていて明るいですね。外観も清潔感があってシンプルでいいなと思ったのですが、玄関と隣接棟のリビングがご対面している棟があるように見えます。気にならない造りになっているのかな。リビングダイニングが開放的なだけに気になります。駅から遠くて坂があっても日当たりは良さそうですね。

[407: 入居済み住民さん]

住んでみたら快適ですよ〜前は駅から平坦地に住んでたんで坂が脅威でしたが、そこに家があると思うと慣れますね。
久々にココ見たら、しつこくネガコメしてる人が居てビックリ！興味あるんだか、ないんだか（笑）

[408: 匿名さん]

アトラス得意の家具付きモデルルーム値下げ販売やってますね
購入予定の人は年末まで待つともっと下げますよ

住人のポジコメもアトラス特有ですね。

[409: 匿名]

同意。住民になった以上、坂登らなきゃ帰れないんだから慣れるしか方法ないでしょうに。

[410: 住んでます]

408さんは旭化成『大好き』なんですね。
私もです。
実家がへーベルハウスだったからかな？

アトラス得意の？
アトラス特有？
408さんは寝ても覚めてもアトラスに注目してるんですね(笑)
408さんの実家もへーベルハウスですか？住みやすいですよね。

そんな事より、家具付きは魅力ですね
元々割安感は有ると思っていましたが…。
私も家具欲しかった
流石に秋頃に契約したので都合良すぎですかね(笑)

[412: 匿名さん]

>410
日本語が理解されていないようなので解説します。

得意＝最も手なれていて自信あること。
アトラスが最も多用する売れ残り値下げ処分方法

特有＝独特
他の物件には少ないが、アトラス物件には頻繁に見られる住人のポジコメ

[413: 匿名さん]

毎度のことだけど、３流デベの営業がまた来たね。

[415: 匿名さん]

上大岡駅　徒歩８分に新しくアトラス上大岡レジデンスって名前のマンション建てるようです。
ヒルズに比べれば駅近ですけど、条件的には、ヒルズの方がよさげだと思いますよ。

[417: 匿名さん]

車で横浜、東京などに通う者としては便利な場所ですね。
ただ、毎日の食事の買い物をする者には少し可愛そうな立地かもしれません。
車を一台買ってあげないとダメかな。
とはいえ駐車場2台分借りられるかどうか。

[418: 周辺住民さん]

買い物は電動自転車で十分なレベル。
スーパーいくつかあるし。

震災とか考えて、津波や液状化の心配ないし、良い場所だと思いますよ。

[419: 匿名さん]

あんな辺鄙なのにコープの宅配に制約ありすぎるなんて、売れなくて当然でしょ。

[420: 匿名]

バス便はだめだよ
これマンション選びの鉄則

[421: 匿名さん]

車必須な場所ですね。
バスを乗り継いで通勤するのも一苦労しそうです。
雨の日は特に大変そうですね。

[422: 名無し]

宅配便は、ネットスーパーが便利です、パソコンがあれば。

[423: 物件比較中さん]

電動自転車での買い物も良いですが、雨の日は大変そうなので
コープなどを利用したほうが良さそうですね。
ネットスーパーも活用すれば問題なさそうです

[424: 検討中さん]

上大岡って鎌倉街道があるせいか空気悪いしベランダすぐ黒くなるし暴走族がうるさいから覚悟しないと。
夏は寝苦しいから窓開けて寝たいもんね。

[425: 周辺住民さん]

暴走族？？？

見たことないけど。

しかもベランダも黒くならないし。

[426: 名無し]

風凄いけど、高台の良をの楽しみが有ります。街中も便利だけれど？

[427: 周辺住民さん]

鎌倉街道周辺は暴走族もうるさいけど、こんなに引っ込んだ奥まで来ることは稀でしょ

[428: 匿名さん]

毎度、お疲れ様です。

[429: ママさん]

前は鎌倉街道沿いに住んでましたが、暴走族よく走ってましたよ。日野公園？で集会するとかなんとか。

[430: ママさん]

でも、もちろんこんなとこまで暴走族来ないですよ（笑）

[431: 匿名さん]

物件ＵＲＬって変わったのですか？
こちらで良いの？
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/kamiohoka-h/index.html/
竣工後の写真が印象的です。

[432: 周辺住民さん]

>429
そんなこと見たことも聞いたこともないです。

[433: 周辺住民さん]

>432さん
日野公園で集会をしていたかどうかは別として昔、「キャッツ」、「音」や「浜連」がいましたので嘘ではありませんよ。
今は50ccの集団って感じですけどね。

[434: 周辺住民さん]

ああ、がんばるねぇ、、、。

[435: 匿名さん]

マンション内に公園があるのは子どもが居る親にとっては良いですね
さすが大規模ですね。
共用施設が沢山ありますね。


通勤ラッシュ時はバスの混雑はどのくらいなのでしょうか？

[436: ママさん]

>>435さん
主人に朝の混み具合を確認してみたところ、短い間隔でバスが来るので、そんなに混んでないそうです。
たまに座れることもあるとか。そんな時は上大岡まで寝てしまい、あっという間だと言っていました。

[437: ママさん]

>>433さん、ママ友に聞いてもピンとこなかったけど本当なんですね。子どもとも遊びに行ける公園なのに、そんな過去が（笑）
脱線失礼しました。

[438: 購入経験者さん]

歩道へバイク駐輪が目立つ.
住民なのか近所なのかワカラナイ
旭化成は整理しないのかな

[439: by 匿名さん]

駅から離れていますがバスが利用出来間隔も短いのならいいですね
駐車場も100%で確保されているのでイトーヨーカドーが多少離れていますが
買い物なども問題はなさそうです。
ですが学校特に中学校が遠いので通学などの歩道状況や
集団登校とかしているか気になります。

[440: 匿名さん]

上大岡の駅前はいつもごちゃごちゃしているしバス道路も狭い道が多かったと思いますが、不思議にバスの不便を感じた事はありませんでしたよ。
通勤を考えると電車も混むので大変かと思いますが、早めに出かけて余裕をもつことでしょうね。
運が良ければ横浜駅あたりで座れるかどうかというところ。

集団登校はわかりませんが、学生の内は足を鍛えるつもりで歩くのもいいでしょう。
運動部に入るお子さんなら足腰が鍛えられて一石二鳥です。

[441: 匿名さん]

大倉山とかの方が狭い道が多い。

[442: 周辺住民さん]

438さん。
歩道に駐輪してあるバイクの事ですか？
スタッフみたいな方に聞いたら
来客用バイクの駐輪場所が歩道みたいですよ。
マンション前の綺麗な歩道はマンションの敷地なんでしょうね。多分……。

[443: 匿名さん]

ベランダ喫煙は禁止されているのに、やめてくれない住人がいて、ひどい匂いに迷惑しています。
ご夫婦揃ってなので、昼も夜もです。

部屋の中で吸えばいいのに、外に撒き散らしてなぜ平気なのか、、、

管理会社にも連絡していますが、無視して堂々と吸っています。
さらに匂い消しの香水、お香と匂いが増えてしまいました・・・。

ほとんどの方は常識のある良い方だと思うんですけどね
残念です。

[444: 匿名さん]

>443
私は、そんなことなく快適に暮らしています。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[445: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[446: 匿名さん]

>443
私もその件に関しては少し気になっていました。何棟ですか？
ちなみに私はAですが、、やはり臭い気になります。
ご参考までに詳しく教えていただけたらと。

[447: 匿名さん]

ここって検討版ですよね？
住民さんはあまり見ていないかもしれませんよ。
検討者だと事情はあまり知らないでしょうし。

[449: 入居済み住民さん]

公式HPに完売御礼って書いてありました～！！

[450: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[451: 周辺住民さん]

アトラスの周辺は路駐が多くて困ってます。
周辺住民としては自宅の車庫から出れない…問題があります。
道路にはカバーがかけられた住民のバイクが堂々とずっと停められてます。
管理会社に電話をしても残念な対応です。
総会などでそういった話し合いはありましたか？

[452: 匿名さん]

そんなの見たことない。

皆さん451はスルーしましょう。

[453: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

営業さんご苦労様。
旭化成はどこもこういう営業マンの
見えない努力があるから、
ちょっとアレなマンションも炎上せず
売れるんですね。

[454: 管理担当]

管理担当です。

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