アトラス上大岡ヒルズってどうですか？

[購入検討中さん]

アトラス上大岡ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区大久保3丁目538番50他（地番）
交通：
京急本線 「上大岡」駅 バス10分 「水道橋下」バス停から 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 バス10分 「水道橋下」バス停から 徒歩4分
京急本線 「上大岡」駅 徒歩20分 ※サブエントランスまで
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩20分 ※サブエントランスまで
横須賀線 「東戸塚」駅 バス13分 「水道橋下」バス停から 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.09平米～95.24平米
売主：旭化成不動産レジデンス


施工会社：（株）間組
管理会社：未定

[361: 申し込みました]

申し込みました。
大体、6割ぐらいまで埋まっていた感じです。次の人も来ていたので、年末ぐらいまでには、8-9割は埋まるような印象を受けましたよ。ほんわかしたイメージが好きです。

[362: 匿名さん]

HPを見たら、販売戸数5戸の先着順受付に変わっていますね。
モデルルームタイプも売り切ったようですが、この時期で残り5戸？は好調と見てよいのでしょうか。

[363: 申し込みました]

362さん
361です。
残り5戸は、第二期の20戸のうちの残りだと思います。15/20　売れて、残り先着順ということですよね。
なんか間取りの種類がすごく多いので、順調なのかそうでないのか担当者もあまりわかっていないみたいでした(笑)。
なんかあまり無理せずに売っているみたいで(売るほうも当てはめづらいのでしょうかね)、こっちから希望の間取りが確定したら、
それを言ったら、次の期に販売するような感じです。でも、お客さんは途切れずに来ていたと思います。私が行く時も、前後の時間ほかの方の相手を必ずしていました。

[364: 匿名]

日曜日にアポなしでモデルルームに行ったけど、誰もいないし、受付嬢みたいなのが暇そうにしていた。土地代タダだから、販売価格はイコール上物の値段なのにエアコンが1つ着いてるだけで、二重床でもない。
しかし立地が悪すぎる。

あそこに139世帯がひしめき合ってたら、バスも道路も混みまくりだろうし。歩くのも自転車も無理。

[365: 匿名]

いまどきアポなし訪問ドヤッてされてもね〜。
立地が悪いのはＭＲ行く前に解ってたでしょうに。
そんなあなたには駅前タワマンや三井がオススメです、どーぞ。

[366: 匿名さん]

こんな金額じゃ駅前タワマン買えないっちゅ～の

[367: 匿名]

>>366誰も同じ価格帯なんて考えてる人居ないでしょう（笑）

どこかに妥協は必要だと思いますし、妥協点も十人十色。>>364さんのおっしゃる内容では、上大岡なら駅前ぐらいじゃないですか。
お金を出して、あの立地を買うか、立地に妥協して内容を買うか…人それぞれ。
>>364さんにも良いマンションとの出会いが、あるといいですね。

[368: 匿名]

二重天井だけど、二重床じゃない物件って結構多いけど、二重床かどうかでの違いを詳しい人教えてください。大して違わないとかいう意見ではなくて具体的に。

[369: 匿名さん]

上大岡にどうしても住みたい。
金が無いからここを買う妥協という言葉を飲み込んで。
二の次は人それぞれ。哀れとしか言いようがない・・・

[370: 匿名]

>>369 お〜検討さえしてない所に来て、わざわざ検討者を『哀れ』と書き込むあなたこそ…（笑）

[371: 匿名]

旭化成横浜寮跡地、マンションが春に建つてありましたが、そろそろ建設始まってますか？

[372: 匿名さん]

>368さん
スーモとか見るといいですよ。
http://sodan.suumo.jp/qa2346648.html

[373: 匿名さん]

手付金いくら出しましたか？

[374: 匿名さん]

寮跡地のマンションはまだまだ予定たってないようですね。
どちらにしてもアトラスよりかなり高くなりそうなので我が家は手が出せません。

[377: 契約済みさん]

新たに土地を購入する際の費用がかからないことを、土地代がタダと思い違いしているようですね。
当然のことですが土地自体がタダな訳がありません。

それともただの言いがかりでしょうか？

ここは検討されている方が書き込む板ですよ。

[378: 匿名]

どこだってメリットもデメリットもあって、検討してるから立地や価格設定などデメリットも含めてみてるのに、ここアトラス絡みでは、デメリット書いた人がいると必ず必死すぎる早とちりな反論書く奴（同じ人）がいるから逆に物件の本質が見えなくて検討しにくくなる。｢土地代タダ｣の意味は行間読めば分かるだろう。

[379: 匿名]

＞378さん
よくわかんないんで詳細お願いします。

[380: 匿名]

377さんじゃないけど、私も意見とも言えないような言い掛かりに反論したことありますよ〜
>>378さんからすれば、同じ人認定なんですかね（笑）
てか色々他のスレ見てますが、デメリットなど書かれる→反論の流れって、かなり普通かと。

行間て、もしやもしや
>>376
『池があった場所の近くだし。高台でも地盤が悪いこともある。』
てことですか？
でも誰でも見られる資料レベルで、ここには当て嵌まらないと判るのに、こんなミスリード書いて、それを行間とか言われてもねぇ。
それこそ…