アトラス上大岡ヒルズってどうですか？

[購入検討中さん]

アトラス上大岡ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区大久保3丁目538番50他（地番）
交通：
京急本線 「上大岡」駅 バス10分 「水道橋下」バス停から 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 バス10分 「水道橋下」バス停から 徒歩4分
京急本線 「上大岡」駅 徒歩20分 ※サブエントランスまで
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩20分 ※サブエントランスまで
横須賀線 「東戸塚」駅 バス13分 「水道橋下」バス停から 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.09平米～95.24平米
売主：旭化成不動産レジデンス


施工会社：（株）間組
管理会社：未定

[351: 購入検討中さん]

やっぱり建つのですね｡｡｡旭化成はいつも急に告知するからな。

[352: 匿名]

私も見てきましたが、まぁあそこの場所ならアトラス上大岡ヒルズより駅が近いてだけで、特に興味が湧きませんでした。
立地もアレだし、広さだけじゃなく高さも問題ですしね〜
それでも建つなら好きな方どうぞって感じです。
皆さん見に行けば解りますよ。

[353: 購入検討中さん]

うちは見に行きました。
この場所なら駅まで歩けますし期待しています。
ここならたぶん駅までものすごく近いと思います。
駅前の環境悪い感じでは無くて、日当たりがよさそうだと思いました。
坂の上といってもヒルズの坂と比べたら全然楽です。
ちょうど販売予定の、ライオンズ上大岡エアーズヒルより駅近くて、
坂が緩やかで、旭化成仕様・価格なら、魅力あると思います。

[354: 購入検討中]

おぉ意外と皆さん見に行かれてるんですね。それだけ噂が気になっているのか（笑）
それにしても受け止め方は人それぞれで面白い。
かく言う私達も見に行きましたが、あそこなら遠くても丘の上がいいよねて話になりました。
それにしても来年春ですか？上大岡マンション建設ラッシュにぶつけて、勝算あるんですかね？？

[358: 匿名さん]

今朝の朝刊にチラシが入っていたな。
横浜の花火の写真が載っていたけどあんなにでかく見えないからね。

[359: 契約済みさん]

大久保社宅と横浜寮、
私が聞いた時は、
大久保社宅は多分戸建て。
横浜寮については、多分マンションか、売却、みたいな感じでした。

[360: 匿名さん]

物件ＵＲＬが変わったようですね。
上のリンクが開けなかったのでメモっておきます。
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/kamiohoka-h/index.html/

皆さん駅まで近いという印象だったのですか。
私はここより手前のほぼ平坦地に暮らしていたことがありますが、駅までの10分がけっこう辛かったです。
静かな住宅街、しかも坂ありがきつかったです。
気がまぎれる商店街などがあれば10分なんてすぐのように感じられるのでしょうけど。
それも人それぞれですね。
価格はお手頃ですし。

[361: 申し込みました]

申し込みました。
大体、6割ぐらいまで埋まっていた感じです。次の人も来ていたので、年末ぐらいまでには、8-9割は埋まるような印象を受けましたよ。ほんわかしたイメージが好きです。

[362: 匿名さん]

HPを見たら、販売戸数5戸の先着順受付に変わっていますね。
モデルルームタイプも売り切ったようですが、この時期で残り5戸？は好調と見てよいのでしょうか。

[363: 申し込みました]

362さん
361です。
残り5戸は、第二期の20戸のうちの残りだと思います。15/20　売れて、残り先着順ということですよね。
なんか間取りの種類がすごく多いので、順調なのかそうでないのか担当者もあまりわかっていないみたいでした(笑)。
なんかあまり無理せずに売っているみたいで(売るほうも当てはめづらいのでしょうかね)、こっちから希望の間取りが確定したら、
それを言ったら、次の期に販売するような感じです。でも、お客さんは途切れずに来ていたと思います。私が行く時も、前後の時間ほかの方の相手を必ずしていました。

[364: 匿名]

日曜日にアポなしでモデルルームに行ったけど、誰もいないし、受付嬢みたいなのが暇そうにしていた。土地代タダだから、販売価格はイコール上物の値段なのにエアコンが1つ着いてるだけで、二重床でもない。
しかし立地が悪すぎる。

あそこに139世帯がひしめき合ってたら、バスも道路も混みまくりだろうし。歩くのも自転車も無理。

[365: 匿名]

いまどきアポなし訪問ドヤッてされてもね〜。
立地が悪いのはＭＲ行く前に解ってたでしょうに。
そんなあなたには駅前タワマンや三井がオススメです、どーぞ。

[366: 匿名さん]

こんな金額じゃ駅前タワマン買えないっちゅ～の

[367: 匿名]

>>366誰も同じ価格帯なんて考えてる人居ないでしょう（笑）

どこかに妥協は必要だと思いますし、妥協点も十人十色。>>364さんのおっしゃる内容では、上大岡なら駅前ぐらいじゃないですか。
お金を出して、あの立地を買うか、立地に妥協して内容を買うか…人それぞれ。
>>364さんにも良いマンションとの出会いが、あるといいですね。

[368: 匿名]

二重天井だけど、二重床じゃない物件って結構多いけど、二重床かどうかでの違いを詳しい人教えてください。大して違わないとかいう意見ではなくて具体的に。

[369: 匿名さん]

上大岡にどうしても住みたい。
金が無いからここを買う妥協という言葉を飲み込んで。
二の次は人それぞれ。哀れとしか言いようがない・・・

[370: 匿名]

>>369 お〜検討さえしてない所に来て、わざわざ検討者を『哀れ』と書き込むあなたこそ…（笑）

[371: 匿名]

旭化成横浜寮跡地、マンションが春に建つてありましたが、そろそろ建設始まってますか？

[372: 匿名さん]

>368さん
スーモとか見るといいですよ。
http://sodan.suumo.jp/qa2346648.html

[373: 匿名さん]

手付金いくら出しましたか？

[374: 匿名さん]

寮跡地のマンションはまだまだ予定たってないようですね。
どちらにしてもアトラスよりかなり高くなりそうなので我が家は手が出せません。

[377: 契約済みさん]

新たに土地を購入する際の費用がかからないことを、土地代がタダと思い違いしているようですね。
当然のことですが土地自体がタダな訳がありません。

それともただの言いがかりでしょうか？

ここは検討されている方が書き込む板ですよ。

[378: 匿名]

どこだってメリットもデメリットもあって、検討してるから立地や価格設定などデメリットも含めてみてるのに、ここアトラス絡みでは、デメリット書いた人がいると必ず必死すぎる早とちりな反論書く奴（同じ人）がいるから逆に物件の本質が見えなくて検討しにくくなる。｢土地代タダ｣の意味は行間読めば分かるだろう。

[379: 匿名]

＞378さん
よくわかんないんで詳細お願いします。

[380: 匿名]

377さんじゃないけど、私も意見とも言えないような言い掛かりに反論したことありますよ〜
>>378さんからすれば、同じ人認定なんですかね（笑）
てか色々他のスレ見てますが、デメリットなど書かれる→反論の流れって、かなり普通かと。

行間て、もしやもしや
>>376
『池があった場所の近くだし。高台でも地盤が悪いこともある。』
てことですか？
でも誰でも見られる資料レベルで、ここには当て嵌まらないと判るのに、こんなミスリード書いて、それを行間とか言われてもねぇ。
それこそ…

[382: 匿名]

タダっていうのは新たに購入するわけじゃなくて、もともと所有してる資産を運用する＝新たに購入したわけじゃないって意味じゃないの？
読解力なし。

[383: 匿名]

価格を高く感じるか安く感じるかは人それぞれですからね

需要と供給のバランスで価格は変わりますし

私は土地代のおかげで十分安いと思いますよ

[384: 匿名]

>389
それを「タダ」としか表現できないボキャブラリの無さ
強引に読解力がないことにしている

[385: 匿名さん]

上は＞382の間違いだな

[386: 匿名さん]

寮跡地のマンションは2013年2月着工みたいですね。
施工業者や竣工時期等は未定のままのようです。

[388: 周辺住民さん]

ＣＧだね。

[389: 匿名さん]

144さんの意見が一番信用できる。

[390: 匿名さん]

上大岡からの終バスの時間知ってる方いたら教えてください。

[391: 契約済みさん]

23時14分が通常の最終で、あとは、深夜バス(420円)が何本かあって、その最終が0時14分だったと思います。
一応、先月見に行きましたが、ちがってたらすみません。

たぶん、ネットでは、以下でいいはずです。

http://dia.kanachu.jp/bus/dest?busstop=11223

この中の、
11番のりば、
71 上大岡駅行 芹が谷・南高校経由
30 上大岡駅行 芹が谷・上永谷駅経由
203 上96 東戸塚駅行 芹が谷経由
が通るバスです。

[392: 匿名さん]

＞391さん

390です。
詳しく書いていただいてありがとうございます。
お礼が遅くなってすいません。

結構早く終わってしまうかと思ったら、以外にあるんですね。
ちょっと安心しました。

私もこのマンションに決めようと思ってます。
いいマンション暮らしができるといいですね。

[393: 匿名]

バスで東戸塚にも出れるなら、東戸塚から通勤したほうがストレス少ないでしょうね。上大岡はごみごみしてるからなあ。

[394: 匿名さん]

ごみごみ？？

[396: 匿名]

>>395ここも遠いとか、安物しか買えないとか色々書いてありましたが…なんだか『他の物件の悪口書いているのは全部アトラス営業』ていうの見かけますが、かなり妄想かと。
完売て、どこも完売してませんよね。みんな完売すればいいですなぁ。
どこも来年は良い年になるといいですね。

[397: 匿名さん]

　駅遠なのに価格が高いですね。

[398: 匿名さん]

上大岡なら駅が遠い物件でもそのぐらいの価格は妥当です。

[399: 匿名]

設備、内装は良かった　
でもバス便、駅から山道なんだね。
アーキサイト　メビウスのデザイン物件なのに残念。
この会社は、モリモト他の高級物件を手がけているから・・
でも老後にはいい環境、立地でした。

[400: 匿名]

結局、第二マンション説はガセネタですかね。