アトラス上大岡ヒルズってどうですか？

[購入検討中さん]

アトラス上大岡ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区大久保3丁目538番50他（地番）
交通：
京急本線 「上大岡」駅 バス10分 「水道橋下」バス停から 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 バス10分 「水道橋下」バス停から 徒歩4分
京急本線 「上大岡」駅 徒歩20分 ※サブエントランスまで
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩20分 ※サブエントランスまで
横須賀線 「東戸塚」駅 バス13分 「水道橋下」バス停から 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.09平米～95.24平米
売主：旭化成不動産レジデンス


施工会社：（株）間組
管理会社：未定

[301: 不動産購入勉強中さん]

レス番号が飛んでいるのを頻繁に見かけますが、削除が多いように感じます。批判的見えるレスも購入者からは参考になると思いますので、なるべく残して欲しいと思います。完璧な業者などありえませんから、私なら良い事尽くめの業者、削除が多い業者は怪しいので避けますね

[306: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[307: 契約済みさん]

＞＞２５７様

購入者です
全く同じ意見です
いろいろ出ている批判については、正直それくらいしか出てこないのだな、
と思って逆に安心しています

マンション自体の批判は駅からの距離くらいですので…。

[309: 検討中の奥さま]

坂道だけがネックだと思っていましたがそれ以外も心配な面が結構あるのですね。
このマンションの本当の安い理由や営業マンの質、
旭化成の駅前社宅計画、
連続完売のからくり、
キャスビー評価低い理由、
フラット３５Sエコが利用できない構造
など非常に参考になりました。

[311: 匿名]

>>309 お〜消えた不確か情報ばかり、よく覚えてますね（笑）そんなあなたは…いやいや、まぁいいでしょう。
私が接した営業マンさんは全員宅建取得者で良い方ばかりでしたよ。

しかも駅前社宅計画て（笑）
ソースは、ここで書かれた不確かな情報だけでしょう？
ちなみに以前、私が営業さんに聞いた時は立地的にへーベルハウスの戸建だろうと聞きましたが。

[312: 匿名さん]

やっぱりル○に負けてるんだろうね。
厳しい戦いかな…。

[313: 申込予定さん]

こんにちは。
自分の場合、武蔵新城の物件と、関内の物件と見ましたが、最後はここに決定!!
正直なところ、営業さんとはあまり合わなかった。
決め手は、間取りと、外観全体のイメージ、あとは駐車場100パーセントです。
第二期ですんなり決まることを願ってます。

[316: 不動産購入勉強中さん]

リストもルネもサンクレイドルもフラット35S エコ使えるみたいですよ。使える理由はわからないので、営業さんに聞いてみてください。

[318: 匿名さん]

いつも拝見させて頂いております。うちは色々悩んだ結果、見送ることにしました。理由は今後の上大岡周辺のマンション供給です。うわさかも知れませんが結構供給予定と聞きますので。あと、営業さんとあまりあわなかったので。のりのりテンションで、こちらが、この部屋がいいと言っているのに、しつこく他の部屋すすめる。その部屋は買えないみたいな強引なところがあいませんでした。

[319: 匿名さん]

ここの営業は、信用できる営業か？と言う書き込みがありましたが、やはり、宅地建物主任者免許を取得している事が最低条件です。もちろん新人で、免許取得努力中の人は頑張って早期に合格していただくとして、問題なのは、持ってない営業で、一見不動産営業歴ありそうでも、実際はまったく経験なくて、今まで変な印鑑や壺売っていて、口だけは達者な輩や、何度も試験受けても免許取得できない者、過去に悪さして免許取り消しになった人物がほとんどで問題です。大手販売の場合、自分の昇進もありますので、ほぼ100%取得済です。三井もリストもお客様に満足な接客をする為に免許取得は不可欠との企業姿勢でした。アトラスの営業はどうでしょうか？例えば、巷で格安航空会社が、もてはやされていますが、パイロット無免許だったら不安でしょ？不動産トラブルも航空事故も起こってしまったときは、被害甚大です。もらった名刺に「宅地建物主任者」と書いてあるので確認することができます。やはり一定の知識保有者は、安心につながります。

[320: 匿名さん]

モデルルームを見て営業が、「オプションほとんど無いです。はじめから標準で付いているものばかりです。他社の分かりにくいモデルルームと比べてみて下さい。うちは、他社でオプションな設備が標準です。」とここの営業さんが説明していましたが、ハイサッシュなのはモデルタイプと一部住戸だけで、全タイプで採用でないですね。ペアガラスも Low-Eガラスでなくて普通？のガラス。床も中空（ボイド）部分は音ぬけるので、もっとうすいコンクリートスラブと同じぐらいの性能ではないでしょうか？「うちなら、遮音性能同じなら中空でないコンクリートスラブ・アンボンドスラブ等採用して、二重床にする」と言っていた他社営業さんもいました。細かく設備・仕様を聞いてみると、とにかくいろいろ全部いり（個々のランク、金額は？？？）のアトラスと、厳選した本当に良いものを採用している他社マンションの差で一概にどちらが金額安いとは思いませんでした。でも、駅遠い、坂辛い等書き込みありましたが、私は、丘の上はたしかに気持ちいいと思いました。