アトラス上大岡ヒルズってどうですか？

[購入検討中さん]

アトラス上大岡ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区大久保3丁目538番50他（地番）
交通：
京急本線 「上大岡」駅 バス10分 「水道橋下」バス停から 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 バス10分 「水道橋下」バス停から 徒歩4分
京急本線 「上大岡」駅 徒歩20分 ※サブエントランスまで
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩20分 ※サブエントランスまで
横須賀線 「東戸塚」駅 バス13分 「水道橋下」バス停から 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.09平米～95.24平米
売主：旭化成不動産レジデンス


施工会社：（株）間組
管理会社：未定

[No.1 by 匿名 2011-12-17 14:24:52]

マンションでバス便はちょっと致命傷

[No.2 by 匿名 2012-01-07 21:22:03]

価格が出ましたね

[No.4 by 匿名 2012-01-15 21:42:19]

上大岡ならいいですが、
マンションは鉄道最寄り駅徒歩10分以内。バスは有り得んですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.5 by 匿名さん 2012-01-17 01:25:18]

バスで通りかかったことがあり上大岡駅からはけっこう離れているような印象でしたが、徒歩20分というのにちょっと驚きました。もう少し先の日帰り温泉に何度か行ったのですがとても人気でいつも混んでいるようです。
たぶんこのマンションの近くだったと思うのですが、ガーデンカフェみたいなお店をやっている個人のお宅があると聞いたことがあります。一度行ってみたいのですが場所がはっきりわかりません。
更に戸塚方面に行くと山崎パンの工場があり、ショップではパンが安く買えたりするみたいです。
バス便が不便そうな場所ですが利用する人とか住人はけっこう多い気がします。
上大岡と戸塚駅（東戸塚？）の両方を利用できるので意外に便利なのかもしれません。

[No.6 by 検討中 2012-01-29 22:13:18]

私はこの物件を検討しています！
他に検討されている方いらっしゃいませんか？

[No.7 by デベにお勤めさん 2012-02-05 10:10:56]

この物件は駅バス10分ですが、仮に上大岡から電車10分行ったとこでこの価格で買えるかというとそんなことないし（極端ですが）、お得だと思いますけどね。
マンションラッシュの前に早く売り切ってほしいものです。

[No.8 by 匿名 2012-02-06 19:06:27]

詳細が出ましたね！

[No.9 by 匿名 2012-02-10 22:12:48]

事前説明会予約された方いらっしゃいますか？

[No.10 by 比較中さん 2012-02-15 13:11:46]

ここ人気無いのかな？

[No.11 by 匿名 2012-02-15 13:35:53]

安いけど、バス便は。。。

[No.12 by ビギナーさん 2012-02-15 23:26:13]

事前説明会行きましたが、とても良かったです。
駅近希望でしたが、かなり心惹かれてます。。。
とりあえず近々、こどもとバスに乗って現地行ってみようと思います。
それにしても、このスレ閑散としてますね(-｡-;

[No.13 by 匿名さん 2012-02-16 22:58:04]

とにかく広いですね　公園があったりとファミリー層にはいいかもしれません

買い物はちょっとそこまでとはいかないみたいなので車は必須ですね

商店街も駐車場とかあるのかな

[No.14 by 匿名さん 2012-02-17 01:51:42]

一番近くのヨーカドーなら駐車場があるはずですよね。
上大岡駅周辺だと道が混雑していて駐車場を見つけるのが大変だと思います。
駅ビルにはあるはずですが裏側の道に入らないといけなかった気がします。
車があるなら東戸塚方面に行った方が便利ではないかと思いますがどうでしょう？
徒歩か自転車だと買い物はとても不便そうですね。
坂が無ければ多少離れていても良いのですが、できればもう少しヨーカドーに近いか、せめて温泉の近くだと小さいスーパーもあるし、日帰り温泉の中でやっている市場も利用できて便利なのですけど。
周辺住民の方々は毎日の買い物にバスや自家用車を利用されているのでしょうか。

[No.15 by 匿名 2012-02-17 07:29:30]

私も検討していますが立地が…。買い物できるところが無いですね

[No.16 by 匿名 2012-02-18 18:55:24]

立地的には東戸塚方面、上大岡方面いずれからも山の頂上といった感じです。とても徒歩は無理だと思います。東戸塚方面は日常の買い物は価格が高くて一般的ではないですが、戸塚のダイエーやアピタまで行くと良いです。ヨーカードーは駐車場が３時間まで無料（タイムズ）なので、とにかく車生活中心であれば良いかもしれません。ただし、終バスが無くなったりした時は気軽に歩いてとはいきません。周辺は住宅街なのと高台で見晴しも良いので、マンションの価格帯を気にするのであれば、徒歩生活を犠牲にしても良い方でしたら静かで良いところだと思います。

[No.17 by 匿名さん 2012-02-19 00:13:14]

環境の良いところを探そうとするとこの程度の不便さはしょうがないことだと思います。
伊勢山の高額マンションでもきつい坂と買い物の不便さは同じようなものです。
かえってバス便があるだけ楽かもしれませんよ。

[No.18 by 匿名さん 2012-02-20 13:11:57]

ん～印象はいいんですが、やっぱり駅とおいマンションは嫌です。それに勝るものがあれば検討するといった感じです。

[No.19 by 匿名さん 2012-02-29 15:02:51]

間取りと値段はいいけど、駅から遠いのがやっぱりネックかな。

[No.20 by 匿名さん 2012-03-01 19:56:56]

間取りなどは気に入ったのですが、やはり駅から遠いっていうのが…。
あと、管理費等はいつ発表ですかねーー。早くもう少し詳しい詳細が欲しいです。

[No.21 by 匿名さん 2012-03-01 19:59:08]

2000万円代は、やはり全部2LDKですかね？

[No.22 by 周辺住民さん 2012-03-02 12:33:03]

近所に住んでいますが、近くにクリエイトというドラッグストアが有るので生鮮品以外は賄えます。
あと佐藤商店というコンビニみたいな酒屋さんが夜9時までやってます。多少の生鮮品やお弁当、惣菜などあります。
どちらも歩いて数分です。

駅までは現地が坂の頂上なので歩くと結構辛いです。
自転車も行きはいいのですが帰りが辛いので、スクーターか電動アシスト自転車をオススメします。

[No.23 by 匿名さん 2012-03-04 17:11:32]

3LDKで南向きの部屋が2000万円台であるみたいです。

[No.24 by 匿名さん 2012-03-04 22:28:19]

あるんですね！ みなさんやっぱり、駅から遠いのが引っ掛かってるんでしょうか？

[No.25 by 匿名 2012-03-11 20:57:16]

昨日、現地見学会行かれた方いらっしゃいますか？

[No.26 by 匿名さん 2012-03-11 21:15:07]

いけませんでした。あたしも行かれた方の話ききたいです！

[No.27 by 匿名さん 2012-03-11 22:34:23]

見学会ではありませんが、自分で現地見に行ってきました。
南側のマンションとの距離が思ってたより近く感じました。低層階は日当たり良くないかも！？と思いましたが実際のところどうなんでしょ？？？
あと徒歩で駅から現地まで歩いてみました。距離は別に気にしませんが、高低差がかなりあってしんどかったです。

購入を検討されてる方は現地と現地までの距離はご自分で確認したほうがいいと思います。

[No.28 by 匿名 2012-03-12 15:33:30]

一度自分で行ったのですが、バス停からの坂なかなかですよね(-.-;)
帰りは駅まで徒歩にしたんですが、長い道のりなものの結構人気がなくて不安になりました。
設備や値段は大変魅力的なのに、凄く惜しいです…

[No.29 by 匿名さん 2012-03-13 07:10:30]

本当に人気ないですね。
今は、近くの賃貸にすんでいますが(スーパーから近いです)バス便は慣れているのであまり苦に感じませんが、スーパーが遠くなると…。車ないときつそうですね。駐車場などいくらになるんだろ…

[No.30 by 匿名さん 2012-03-14 10:57:01]

今はいいけど、将来、年をとって買い物難民になったりしたらイヤだな～
とか、考えると買う勇気がない。
だからと言って、上大岡徒歩圏内のパークホームズとかフラットなんて買えないし。

[No.31 by 匿名さん 2012-03-14 12:29:24]

うちも価格は理想なんです。
なにを妥協するかですね。
我が家は金額的にここぐらいがいいので、買いもの
バス便は妥協しなくては…かもしれません。
買いものやバス便ってやはりみなさん妥協出来ないほどなんでしょうか？
あまりにも乗り気の方がいないので
(笑)すこし不安になってしまいます。

[No.32 by 匿名さん 2012-03-14 12:44:09]

設備や価格はいいなーっと思い、購入を考えていますが、やはりリッチが…。
中古の駅近と悩みます。駅近といっても、徒歩12分ぐらいですが。
でも、やはり新築でこの広さ設備は惹かれます。
いい方に考えると、住宅街で静かだし子育てにはいいかもと…。
このような高台のマンションって地震とか来た場合どうなんでしょう？

[No.33 by 匿名 2012-03-14 14:55:46]

コンセプトや価格、設備は大変気に入っており、前向きに検討したいのですが、上記の方と同じく駅から遠すぎですね。
永住するのなら思い切って購入しても良いかな、と思うのですが、海外も含め転勤の可能性があり、立地的に売却や賃貸でに回せるのかも気になります。
がやがやした環境はあまり好きではないので、上大岡ぐらいの町がちょうどいいのですが…。
現地やＭＲに足を運んで、存分に悩みたいと思います。

[No.34 by 匿名さん 2012-03-14 18:00:05]

現地にいってみました。
あたしは、思ったより場所よかったです。
バス便も坂も慣れているからかもですが。
ただスーパーなどは今より遠くて不便かもですが、
私的にはあまり気にしない程度でした。(笑)
結構歩くを苦に感じないからかも。

現地見る前より前向きに考えれそうです。

[No.35 by 匿名 2012-03-15 00:41:48]

>>34さん羨ましいです。
私は子供が女の子なのもあって、駅から歩く道のりに人気（ひとけ）が少ないのと、距離があるので諦めました。
コンセプトも間取りも設備も値段も素晴らしいんですが…あぁ惜しい。

[No.36 by 匿名さん 2012-03-15 00:58:59]

>>35さん バスを使わずに歩きでだとやはり厳しいですよね。
バスは考えていませんか？
上大岡からでした結構バスは出ていますよ(^-^)
私はこのマンションの近くで育ちましたが、バスで学校行くのが普通だったので苦に感じないだけかもしれません。
物件自体は魅力的ですよね。

[No.37 by 匿名さん 2012-03-15 01:17:30]

そうですね、バスに慣れている人には普通の感覚ですよね。
危ないとはいえもともと住んでいる人たちがいるわけですから。
確かに上大岡方面、戸塚方面へのバスは本数がかなりあって不便は感じないように思えます。
とはいえ女の子は心配でしょうね。

[No.38 by 35 2012-03-16 01:35:41]

>>36さん>>37さん、ありがとうございます。
もちろんバスがメインになるだろうと考えていました。
調べてみると、結構遅くまで運行しているのですね。
ただ一度、自主現地見学に行った際、駅まで歩くつもりが恥ずかしながら迷ってしまい…
道を尋ねようにも、なかなか人が通らなくて、すっかり意気消沈してしまいました。

まだ子供も小さいので、無駄な妄想をしてしまうのかもしれませんね(>_<)

[No.39 by 36 2012-03-16 09:10:47]

うちにも女の子の子供がいます(^-^)
まだ2歳ですが、学校いったら…とか考えました。
やはり心配は心配ですよね(;-;)
駅までお迎えも考えています。
子供そだてるには住宅街でいいかなっと思うことにしてます(笑)

[No.40 by 匿名 2012-03-16 21:34:32]

近くの南高校が今年から中高一貫教育になりましたね。
子供の教育を考えると、ここもありかと考え中です。

[No.41 by 土地勘無しさん 2012-03-18 01:41:20]

やはり駅から距離と坂道が気になってしまいます（それ以外はとても気に入っているのですが・・・）将来賃貸として貸出をしたり、売却をしようとしても、なかなか、うまくいかない物件になりそうでしょうか？（もしも将来転勤になった場合を考えての悩みです）｛コミュニティ形成や防災関連等は充実しそうなので、そういう面でのメリットもある為、借り手や買い手が見つかる事を期待してしまうのですが・・・｝リスクを考えると悩んでしまいます。

[No.42 by 検討中の奥さま 2012-03-21 00:00:10]

販売時期が、どんどん遅れてきますね。
こうゆうことってよくあるんですか？
どんどんずれるので何か不安です。

[No.43 by 匿名さん 2012-03-21 00:42:12]

まだ予告段階だから販売時期はまだ確定してないと思いますよ。青田売りはどこでもやるでしょう。

[No.44 by 匿名さん 2012-03-22 12:55:04]

どれどれ･･･と公式サイトを見ようと思ったのですがアドレス変更になったのでしょうかね。
こちらのようです。いちおう貼っておきますね。
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/kamiohoka-h/index.html/

駅から遠いのは私も考えてしまうところですが、ここの良さがなんとなくわかりました。
横浜には丘が多く、当然谷になる場所も多いためなのか、なんとなく湿気っぽい一日中日当たりの悪い場所もあるようなのです。
特に上大岡は地形の関係だと思われますが、スッキリ明るいイメージの場所は限られている気がします。
ここは部屋の向きを見たら南、東、東南とあるので丘の上でも特に明るい場所なのではないでしょうか？
まだ現地に行っていないので想像するばかりですが、そのような環境を望むとすれば駅から遠いのも仕方ないかなと思えてきました。

[No.45 by 購入検討中さん 2012-03-23 09:15:16]

先日、モデルルームに行ってきました。
気に入りましたがまだ、踏み切れない状態です。

販売開始予定は5月ぐらいとなってますが、抽選になるか気になります。

ここを見ているとあまり買う人いないのかなーと思ってしまいます。

[No.46 by 匿名さん 2012-03-25 17:03:53]

場所は高台だけど、
ランドプランが残念。

http://newimg2.realestate.yahoo.co.jp/image/resize?dir=rich/1001/3791/...
陽当たりの悪い部屋が多すぎ。
中庭面とかどうなっちゃうのか。

駅近物件なら我慢するけど、この立地でコレはないわ。

[No.47 by 匿名 2012-03-26 09:51:30]

>>46さんは専門家ですか？

[No.48 by 匿名 2012-03-27 12:11:13]

>>39さんは駅までのお迎えも考えられてるということですが、それは車ですか？

将来、貸したり売却したり…ということに不安がありましたが、周辺の家賃相場や旭化成のバックアップを考えると少し前向きになってきました。

[No.49 by 39 2012-03-27 19:18:42]

>>48さん 車でと考えています。もちろん、バスで
帰ってこれたら一番ですが…(笑)

旭化成のバックアップってどのようなことですか？？

上の方が言っていたように日当たりも気になりますよね(>_<)

[No.50 by 48 2012-03-27 23:08:09]

>>39さん、お返事ありがとうございました。
そうですか車なのですね(>_<)
私は車の運転もできないので、バスかタクシーしかないのかな〜残念。


『バックアップ』というのは語弊があったかもしれません。
私自身、将来的に売ったり貸したりもイメージしているので質問したところ、その場合旭化成が仲介してくれると言ってらっしゃいました。
心強いと思いましたが、やっぱりバックアップとは少し違いますね(^_^;)


日当たりの件ですが、全部の春夏秋冬のシミュレーションも出ていました。
気になるものでもないかなと思いました。

[No.51 by 39 2012-03-29 01:06:47]

>>48さん そーゆーことですね(^-^) 気になりますよね。将来、貸すにしても売るにしても…。


日当たりですが、シミュレーションは何でごらんになったのでしょうか？
ぜひ確認したいのですが！

[No.52 by 匿名 2012-03-29 08:37:25]

どうしてMR行かないでここで済ませようとするの？

[No.53 by 購入検討中さん 2012-03-29 08:59:06]

あの価格で、あれだけの設備や広さなので、それなりに需要はあると思いますが。

[No.54 by 匿名さん 2012-03-29 10:15:03]

ＭＲ行くとさ、いろいろ面倒くさいじゃん。
購入意欲が８０％位にならないと、なかなか行く気になれないのよ。
あと、一押し営業さんに押してもらうみたいな・・・

[No.55 by 購入検討中さん 2012-03-29 12:06:37]

ここで済ませようとはおもっていませんよ(^-^)
ただMR以外にもいろんな情報や、検討中のみなさんの意見がききたいだけです(^-^;
なにか、不愉快にさせてしまいましたか？すみませんでした。

[No.56 by 匿名さん 2012-03-29 12:39:29]

MRに行く気になれないようなマンションなんてやめといたほうがいいんじゃない？

[No.57 by 48 2012-03-30 09:25:24]

>>39さん遅くなって申し訳ありません。資料は、すべてＭＲで見せてもらったものでした。

[No.58 by 購入検討中さん 2012-03-30 09:40:01]

購入を考えてる方でもうだいたいどの辺の部屋がいいか決まってる方いますか？

[No.59 by 39 2012-04-03 14:40:54]

>>48さん ありがとうございます(^-^)
行って確認したいと思います。
ここやっぱり人気ないんですかね(^-^;
購入考えてる人いませんか？

[No.60 by 匿名 2012-04-05 13:01:20]

価格や間取りなどの魅力はあるのですが、みなさんがおっしゃっているように、駅までバスを利用、買い物も不便となると躊躇しているところです。一度現地を実際に見てみるのも参考になるのでしょうか。。坂がどれくらい辛いかなど・・・とても迷っています。できたら京急沿線沿いで考えているので。ホント、人気はどんなものなのでしょうね＾＾；

[No.61 by 匿名さん 2012-04-05 16:58:15]

買い物はマンションまわりで、そこそこありましたね。私は今バス便のところに住んでいますが不便だとは思いません。うちの家族数でこの価格で買えればぜんぜんOKです。今後色々な物が値上げされて不安なところもあるし、無理はしたくありません。

[No.62 by 購入検討中さん 2012-04-05 17:49:27]

>>61さんは購入を考えているかたですか？
うちも考えているのですが、前の方も言ってたように日当たりが気になります。

[No.63 by 匿名 2012-04-06 16:34:40]

>>62 どなたか日当たり予想みたいなのが出てるっておっしゃっていましたが、それでは不安ですか？
そういう方なら建ってから検討された方が安心じゃないですか。

[No.64 by 購入検討中さん 2012-04-09 22:30:19]

６１さん、ＭＲ行ってきました。希望の部屋は日当たり大丈夫そうでした。現地も見てきましたが思ったより静かでよかったですね。坂はありますが、まあ、バス停近いのでうちは良しとしました。

[No.65 by 購入検討中さん 2012-04-10 08:06:49]

64さんはどこの部屋希望ですか？(^-^)
お互い希望するお部屋になれるといいですね！
やっぱり抽選になるんですかねー？

[No.66 by 匿名 2012-04-16 11:33:04]

やっぱりＥタイプが人気ですかね〜

[No.67 by 購入検討中さん 2012-04-16 23:32:54]

やっぱりEタイプに集中するんですかね？

土日に行われたイベントにいかれた方いますか？
行けなかったのですがどのくらい人がきていたのでしょうか？

[No.68 by 匿名 2012-04-19 21:48:36]

>>67イベントの日に偶然行ってました。私は聞きませんでしたが、何組かという程度でした。

Ｅタイプ人気なんですか？暗そうだし、見える景色がマンションの壁と庭てどうなんでしょうかね？？

[No.69 by 購入検討中 2012-04-20 11:05:09]

色々見た末にアトラスかなて気がしてきました。
駅までの下り道も、旭化成の社宅跡がヘーベル分譲になるなら少し印象変わるかも。

[No.70 by 匿名さん 2012-04-20 16:03:35]

６９さん、あの下の少しさびしい感じの社宅はへーベルになるんですか～　

[No.71 by 69 2012-04-22 00:02:25]

>>70さん、てっきりマンションなのかと思っていたのですが、営業さんが『谷地なのでマンションとしての利点がないので建てるならヘーベルハウスになる。』て、おっしゃってました。

[No.72 by 購入検討中さん 2012-04-26 12:30:52]

はじめまして。
どなたかE3の価格わかる方いませんか？
MR行ったときに聞きわすれてしまって…

[No.74 by 匿名さん 2012-04-26 22:51:39]

3220と3320です。価格表送られてきました。

[No.75 by 購入検討中さん 2012-04-27 06:55:41]

74さん ありがとうございますm(__)m

送られてきたのですか？？うちにはこなかったな…(>_<)

[No.76 by 匿名 2012-04-29 14:25:37]

ここまで山坂がきつい導線で、バスが使えると言うだけじゃメリットが見えない。
まして資産性を保つのは難しい立地条件だし。。
価格面のメリットだけで前向きに検討するのは難しいかも。
設備や仕様が悪くないだけに迷いましたが我が家は検討不可の結論です。
でも三井やリストは高いんだよな～。。。

[No.77 by 匿名 2012-04-29 16:23:35]

価格面以外にも、三井や他の新築マンションより設備や内容が優れていると思うので、私は候補から外せません。
資産性も、周囲の不動産状況を見る限り私は心配していませんが、まぁ人それぞれですよね。

[No.78 by 匿名さん 2012-04-29 19:02:36]

資産性はやっぱりきついですかね…？
まぁ、本当に立地は良くないですが、そこまでなんですかね…(((^^;)

[No.79 by 匿名 2012-04-29 19:26:19]

いいじゃないですか、あまり調べもせず色々ネガティブになる方は、どんどん諦めていただいて。それで好きな部屋が買えたら私は良いです。

[No.80 by 購入検討中さん 2012-04-30 11:28:26]

たしかに駅から遠いのですが設備仕様と子育てに良さそうなマンションで妻が気に入っていて駅まで遠くてと思うものの車で送ってくれるというので、かなり前向きに考えています。私は駅前は高くて手が出ませんし。

[No.81 by 匿名さん 2012-05-02 14:12:46]

前に鎌倉街道経由で上大岡駅利用してましたが、朝は全然動かないことがあり時間が読めませんでした。
今は解消したのでしょうか？
ここもバスで１０分となってますが、朝はコンスタントに行けるのでしょうか？

[No.82 by 匿名さん 2012-05-02 15:50:30]

鎌倉街道は使わないよ。

[No.83 by 匿名さん 2012-05-02 17:56:24]

バスの運転手さんに聞いてみたら、雨とか条件悪い時でプラス５分見てくれれば着きますとの事でした。

[No.84 by 匿名さん 2012-05-02 18:07:19]

港南中央方向から上大岡方向はのバスは今も横浜方面は混雑するみたいですが、ここは逆なのであまり心配ないかも。以前、最戸町のイトーヨーカドーできる前は道も狭くて混雑しましたが今は大丈夫みたいですよ。

[No.86 by 匿名さん 2012-05-03 00:28:02]

じゃあどこがいい？アトラスと同じ価格帯同じ占有面積上大岡周辺のマンション上げよ。

[No.87 by 匿名さん 2012-05-03 00:38:04]

では、アトラスと同じ価格帯同じ占有面積同じ規模で上大岡周辺のマンションを上げよ。

[No.88 by 匿名さん 2012-05-03 06:56:35]

悩んでいる方はどんどん他と比較検討するべき。私の検討している部屋は抽選らしいので、他を検討してください。

[No.89 by 匿名さん 2012-05-03 07:00:14]

うちもそうとう広域で見てきましたが、この内容でこの価格は無いんだよなー　

[No.90 by 匿名さん 2012-05-03 07:01:29]

あとは、くじ運ですかね

[No.91 by 購入検討中さん 2012-05-03 07:03:38]

営業さんの話では１期２次で募集あるらしいですよ

[No.92 by 匿名さん 2012-05-03 10:00:31]

バス便のマンションで眺望悪いのは個人的にはありえないので、選択肢からはずします。

[No.93 by 匿名さん 2012-05-03 22:07:52]

＞91さん

１期２次でどの部屋が対象になるかって決まってますかね？

[No.94 by 匿名さん 2012-05-06 23:05:57]

うちは狙ってたところは一期販売じゃないみたいでした。
抽選になっちゃったらやだなぁー

[No.95 by 購入検討中さん 2012-05-07 07:11:46]

１期２次は、短期で募集らしいです。要望書出していないとダメないいですかね？三井も１期２次来場者対象で短期募集でしたよね。

[No.96 by 匿名さん 2012-05-14 14:07:14]

1期2次の募集はいつぐらいになるんでしょうね？

[No.97 by ご近所さん 2012-05-14 17:58:49]

南側のマンションが気になる…
今でさえバスの朝の通勤ラッシュ時は
5分毎に来るとはいえ、スッゴい並ぶし、ギューギュー。それが、この
マンションと向かい側に一軒家達が出来たら、絶対大変な事になるな
バス何本も乗れなくて見送る羽目になる。朝からイライラするよ。

[No.98 by 匿名 2012-05-14 19:23:49]

>>97さんは検討中ですか？
それとも、もう既に、ご近所に購入済み？…でも、それなら南側のマンションが気になりませんもんね(>_<)

[No.99 by 匿名さん 2012-05-14 20:28:59]

ＭＲ見ました。トイレに手摺が付いているのは良いんだけど、
バルコニーに出るところの段差が気になりました。
お年寄りにはちょっとね。

[No.101 by 匿名さん 2012-05-17 19:49:58]

ほかでは有り得ない設備って教えてください。

[No.103 by 匿名さん 2012-05-17 22:24:23]

食洗器とかタンクレスは魅力的だけどいまどきスタンダードでしょ。ついてないマンションを探すほうがむずかしい。特に決め手にはならないと思うけどな。おっしゃるとおり無駄な施設ばっかの大規模はいや。

[No.104 by 購入検討中さん 2012-05-18 01:21:25]

食洗器とかタンクレスは魅力的だけどいまどきスタンダードでしょ。ついてないマンションを探すほうがむずかしい。特に決め手にはならないと思うけどな･･･　でも、客観的に考えても、ヤフー不動産、神奈川、アクセスランキング１位。私も登録しました。抽選になりませんように。

[No.105 by 購入検討中さん 2012-05-18 01:30:36]

たしかにスタンダード。他でみたスタンダードがほとんど付いていて、この価格なら、ほかでは有り得ない。土曜日会いましょう！

[No.106 by 購入検討中さん 2012-05-18 01:38:09]

えっ、みんな行くんですか？土曜日。うちは家でまってるって言ってしまいました･･･

[No.107 by 購入検討中さん 2012-05-18 10:58:31]

あぁなんか出遅れたな。ここってディスポーザーも付いてるし、収納が多くて使いやすい間取りが多いからいいなと思ってるんですよね～　ただ駅から遠いのがどうしたもんかと。

[No.108 by 申込予定さん 2012-05-18 16:50:09]

やはり人気の物件なんですかね。自分で勝手に掘り出し物、だと思っていました・・・・・
抽選はどのタイプもそうなりそうですか？
Ｅという所はあるみたいですが、他はどうでしょう？？
私たちはＤかな、と考えています。
でも、まだ価格が出ていないところも気になっていて。
まだ迷っています。とりあえず、ギリギリまで悩みます。
今も坂の上の賃貸ですが、バスが通っていなくて駅まで徒歩（電動チャリ）。横浜市内で徒歩平坦で、商業施設などまわりになく騒がしくなくて、どこ見渡してもマンションだらけの黄金町とか日ノ出町とかみたいでなく、大きい道に面していなくて排気ガスや騒音の心配をしなくて良い、で価格も中古マンション並み・・・・・・と考えると、この物件を見逃すのは惜しいですね。

[No.109 by 匿名さん 2012-05-18 23:37:56]

ここって徒歩平坦でしたっけ？

[No.110 by 匿名 2012-05-19 08:25:08]

いよいよ抽選会ですね。
当たるといいな〜。

[No.113 by 匿名さん 2012-05-19 08:47:13]

ここは坂もあるし駅まで遠いので、徒歩は考えないでバス便で考えてほしいと営業の方が言ってました。
安いので飛びつきたいところですが、慎重に他と比較しようと思います。
他の物件と比べると駅からの距離はここが一番遠いようですし、朝のバス停はかなり並ぶみたいなので。

[No.116 by 匿名 2012-05-20 00:07:03]

今日ＭＲ行きましたが、色々な部屋に希望が入っていて、人の好みは千差万別なんだと感心しました。
Ｅは３、４件入ってるようでしたが、上で書き込みされてた方は、いかがでしたか？


>>115さん
確かに立地の面では厳しいですが、価格・内容・コンセプトを考えると魅力的でした。
かく言う私も、一度は立地面から諦めましたが、色々見てきた結果、ここに戻ってきてしまいました。

[No.118 by 物件比較中さん 2012-05-20 07:15:15]

ちょっと前にモデルルーム見てきた。
モノは良さそうなんだけど、バス便ってのが個人的には残念すぎるポイント。
雨の日の通勤時間が計算できないじゃん・・・。

[No.119 by 匿名さん 2012-05-20 10:29:15]

＞118さん

私はバスが混んでたり遅れたりすることを計算して、そのぶん早めに家を出ようかと思ってます。
バス便は最初なかなか慣れないかもしれませんが、徐々に慣れてくると思いますよ。

[No.120 by 匿名さん 2012-05-20 11:50:19]

一期の抽選おわりましたね。次はいつ販売になるんですかね？

[No.122 by 匿名さん 2012-05-22 00:18:44]

なんでみんなわざわざ駅から歩こうとしてきつい評価とするの？ここは最初から車バス利用なんだから。前提が間違っている。

[No.124 by 購入検討中さん 2012-05-22 07:14:29]

１期分完売らしいですね。いろいろ言われながらも売れてしまうものですね。うちは、未販売の部屋が希望なので、次の募集に応募します。前のレスにもありましたが、ヤフー不動産アクセスランキング１位とか即日完売だったり、自分の選んだマンションが、人気あると安心します。やっぱり環境、立地、仕様設備、価格のバランスが他と比べて優れている。 ということですね。いっしょに住むことになったらヨロシクお願いします。

[No.125 by 購入検討中さん 2012-05-22 07:33:05]

厳しいと思っているひとは他のマンション買ってあげてください。

[No.127 by 匿名 2012-05-24 22:01:16]

え〜被害妄想ですよ。現に私も検討者ですし（笑）
ここだけ営業さんが、たくさん書き込みしてるって発想が、営業さんくさいです。

[No.128 by 匿名さん 2012-05-26 10:41:41]

>126
ほかのアトラスも似たようなもんですよ

[No.130 by 128 2012-05-26 14:57:25]

どうしてボロなの？

[No.131 by 購入経験者さん 2012-05-27 15:40:44]

駅から離れているってのはわかりきっている。
あそこの団地内で完結できるようにスーパー郵便銀行があればまた違った

[No.132 by 匿名さん 2012-05-27 17:39:23]

スーパーが近くにあったほうがいいのはわかりますが、郵便局や銀行ってそんな頻繁に行きます？？

[No.133 by 匿名さん 2012-05-27 17:43:14]

そこまで言ったら総合病院、学校、役所とかも近くにないとね。

[No.135 by 匿名 2012-05-29 19:46:20]

価格もそうですが、この広さは魅力ですね。
なかなか駅から近いマンションだと90㎡を超えるお部屋は少ないですから。
まぁ、価格的にもウチには無理ですけどね。

[No.138 by 匿名さん 2012-06-03 19:52:23]

うちは、要望書出しました。いろいろ他と検討した結果、アトラスに決めました。他のマンションも個々に魅力がありましたが、価格、広さのバランスでここがベストだと思いました。

[No.143 by 購入検討中さん 2012-06-05 23:54:45]

近くのバス停から東戸塚にも行けるみたいですが、所要時間はどれくらいかかりますか？

[No.144 by 匿名 2012-06-05 23:58:27]

スレが伸びてるので建設的な話が出てるのかと思いきや、無駄な攻撃レスも、さることながら、それに対する一日毎に同じ内容のレス…要らなくないですか。
もっと物件について書き込むために使いましょうよ。

ところで二期では、どこら辺の部屋を皆さん要望書出されてるんでしょうか？
一期はＥが人気みたいでしたが。

[No.145 by 購入検討中さん 2012-06-06 09:26:18]

１期２次の募集中で、もうまもなく締切なのでは？　　うちは要望出しました。希望の部屋が今回で買えそうです。

[No.147 by 契約済みさん 2012-06-09 21:53:15]

契約した方はここを見てたりしないんですかね？

[No.148 by 契約済みさん 2012-06-10 23:51:26]

>147さん
私も契約しました。ここはよく見ていますよ～。
このスレは他と比べていい意味でも悪い意味でも、あまり盛り上がりませんね（笑）
契約者が増えてきたら、住民板でも作ってみんなで情報交換できたらいいな、と思ってます。

[No.149 by 契約済みさん 2012-06-12 23:03:43]

147です
契約者の人がほかにもいらしてて、安心しました
そのうち情報交換できるといいですね
ただ住民版を早く作りすぎて、荒らされてしまうのも考えもんですからね
しばらく様子みたいと思いました
また時々見に来ます

[No.151 by 契約済みさん 2012-06-14 00:02:24]

＞150さん
148です。
「購入して良かったと思いますか？」に「No」と答えるようなら、そもそも契約してないですよ（笑）
他の質問はMR行って営業さんに聞いてみてください。
150さんにとっていい物件が見つかるといいですね。

[No.152 by 購入検討中さん 2012-06-14 01:03:57]

検討中の者です。この物件は価格や設備、マンションの雰囲気等はとても気に入っているのですが、駅からの距離（距離というより坂道かな）がネックになっています。契約された方にお聞きしたいのですが、上大岡駅とマンションの往復はどのような手段を使われますか？やはりバスですかね？バスを利用すると、駅とマンションの往復だけで毎回４００円前後かかりますよね？（利用する頻度にもよると思うのですが）これを長年続けるとなるともったいないような気もしています。1度歩いてはみたのですが、私にとって、徒歩は現実的ではありませんでした。また買い物についても、徒歩ではちょっと不便な距離にスーパー等があるようですね。買い物もほぼ毎日の事だと思うので、この点についてもご意見頂ければ、参考させて頂きたいと思います。

[No.153 by 匿名 2012-06-15 17:08:27]

上大岡まではバス以外、現実的ではないですね。電動自転車という手もありますが、駅前の駐輪場はかなり混雑しています。近所で買い物はクリエイトやコンビニでもいいかと思えない人はかなり不便でしょう。車だったら芹が谷方面に行くと安いスーパーや業務スーパーもあって結構便利です。駅までバス。近所にスーパーがないのは仕方がないと思えない人にはあまり向いていない物件だと思います。

[No.154 by 契約済みさん 2012-06-15 20:46:03]

人それぞれですが、利便性を第一に求める人は選ばないでしょう。
ウチの場合は限られた予算の中で、広さを求めたので、このマンションを選びました。
駅まで出れば、一通り揃いますしね。毎日の事でもないですし。

[No.156 by 契約済みさん 2012-06-16 11:25:34]

昨夜久しぶりに見てきました
夜は初めて行きましたが静かでしたよ
帰りは芹が谷の方に車で行きましたが、こちらは比較的平らな道が続いていました
自転車でも行けそうな感じでした

私も駅までは車かバスかなって思ってます

[No.158 by 購入検討中さん 2012-06-20 00:24:40]

１５２です。やはり多くの方が、バスを利用されるのですね。地元ではないので分からないのですが、朝の通勤でバスを使う場合（７時～７時半頃）は、駅までどの位掛かるのかご存知の方おられますか？１０分では着かないですよね？バスは来たらすぐに乗れますか？何本かやり過ごさなければいけない？また、一応、電動自転車も検討してみたいと思います。こちらも使った事がないのですが、駅から座ったま自転車を漕いで上がってこれますかね？子どもを後ろに乗せて上がることも可能？色々質問ばかりですみません。ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。よろしくお願いします。

[No.159 by 近所住み 2012-06-20 23:24:24]

〉157さん
朝ここより少し上大岡駅よりのバス停を利用していました。
7時〜7時半は本数も多いのですが(時刻表上は数分間隔)、道路事情によっては3台続けて来た後に10分以上待ちぼうけなんてこともあります。そうなるとその次のバスは見送りになるでしょう。雨の日は1台は見送るつもりでいたほうがいいですね。所要時間は朝なら15分くらいでしょうか。20分まではかからないと思います。
アシスト付自転車は、バス停までなら普通に行けますが、バス停からの最後の急坂は座ったままではかなり厳しいと思います。子供を乗せるとなると特に。急坂は試したことないので想像なんですが。
バス通りは途中歩道がかなり狭い箇所もありますので、子供を乗せる場合はその点も注意が必要ですね。

[No.160 by 匿名 2012-06-20 23:25:59]

↑訂正、158さん宛です

[No.161 by 購入検討中さん 2012-06-21 01:01:28]

１５９さん
ありがとうございます。バスはやはり２０分近く掛かるとみておいた方がよさそうですね。また電動自転車でバス通りを走るのは確かに要注意ですね。バス通りではない場所も検討してみたいと思います。（こっちの方がさらに坂道は厳しいかもしれませんが・・・）

[No.162 by 購入検討中さん 2012-06-21 09:19:22]

ここいいなぁ・・・。
広さも設備も希望遠い。
駅までの距離だけだなぁ。
でも買い物もネットで済ますことが多いし、なんとかなりそう。

子育てに良い環境であれば買いたい。
ご存知の方がいらっしゃればお願いします。

[No.163 by 購入検討中さん 2012-06-21 09:20:39]

＞横須賀線 「東戸塚」駅 バス13分 「水道橋下」バス停から 徒歩4分

このバス便は本数は多いのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[No.164 by 匿名さん 2012-06-21 09:35:13]

>>162さん
今は生協やネットスーパーなども気軽に頼める時代ですからね。駅までの距離は
やはり私も気になりますが、バス停から４分で着くならと思っています。
徒歩２０分の距離なら自転車でも行かれますからね。
ここの物件からは小学校も徒歩５分と近いですしお子さんがいるご家庭にとっては
いい立地ではないでしょうか。あとはマンションの中のはだしで遊べる庭も個人的には
気にいっています！

[No.165 by 購入検討中さん 2012-06-21 14:13:56]

>>164様
ありがとうございます。
この辺りだとイトーヨーカドーが宅配やってますね。安心安心。
最近、電動自転車を購入したので、駅前までは自転車で行くつもりです。
（つもりです、ってまだ購入してませんがｗ）

[No.168 by 匿名さん 2012-06-22 15:56:09]

買い替えで検討してますが、直床のようですが、二重床じゃないですよね？
今のマンションが直床で、音は本当にうるさいし、フローリング板もめくれ易いです。
絶対に二重床でないと、床鳴り等のトラブルも多いので・・
アフターの時にゼネコンに聞いたら、直床ですからと開き直られました
設備は申し分ないですが、駅までの距離と床構造ですね

[No.171 by 購入検討中さん 2012-06-22 22:47:45]

>>167様
ありがとうございます。
現在住んでいる地域でイオンを利用していますが、
私の地区は5,000円未満でも105円です…安い。
ヨーカドーは高いのかしら？

ミネラルウォーターなどの重いものや、
ペーパー類のかさばるものの買い物が面倒なので、
もうずっとネットを利用してます。
肉や魚類のみだけは実物を見て買っていますが。
たぶん、ここを購入するので、住んだら生協も検討してみます。

他にもいくつか物件を検討しましたが、ここのスレは平和ですね。
ネックが駅からの距離と坂くらいしかないという…。

[No.172 by 匿名さん 2012-06-23 09:45:57]

ほんとに、ネガ要素は、駅へのアクセスだけだと思いますが、
我が家には一番重要ポイントです。
都内勤務のサラリーマンにはツライ。
子どもの習い事や塾、高校大学の通学にも、大きくなってからも車送迎か、
バス代と時間がかかるってこと。進学先の範囲がその分限られます。
私は妥協したいけど、主人には論外だそうです。
素敵な物件だけに、残念。

それと、ヨーカ堂のネットスーパーで利用していますが、
肉や魚、野菜の品ぞろえは、店舗に比べてかなり限られます。
広告掲載品は買えますが、特に魚はほんとに限られますので、
ヨーカ堂のネットスーパーで日常的に食材すべてをそろえるのは
無理だと思います。
重いものやセール品と合わせて、その時お得な食材を買うにはいいのですが。

[No.182 by 匿名さん 2012-06-24 00:52:56]

ルネの方が全然良いと思いますよ。抽選で買えないかも知れませんが…。抽選を回避した人が検討してますか。

[No.183 by 契約済みさん 2012-06-24 07:35:39]

希望条件は人それぞれですね。他のマンションに魅力を感じたならば、希望のマンションを買えば良いのでは？どこでもすぐに買えますよ。ガンバレー

[No.186 by 匿名 2012-06-24 16:11:28]

全室エアコン標準装備て聞いてた気がしたんですが…私の気のせいでしょうか？

[No.188 by 匿名さん 2012-06-24 23:19:54]

近辺に詳しい方に質問です。

マンション近くに小児科はありますか？やはりバスや車で駅方面へ出なければなりませんか？

[No.190 by 匿名さん 2012-06-26 06:25:37]

> No,189さん
ご回答ありがとうございました。やはり駅前まで出なければなりませんか…。

先日現地を下見に行きましたが、小児科が見当たらなかった事と急な坂道の多さが気になり、決めきれませんでした。物件自体は最高だと思うのですが…残念です。

[No.192 by 匿名さん 2012-06-27 11:09:21]

188さん
わりと近くの病院だと2丁目にある耳鼻科と一緒にやっている堀越医院が
おすすめの小児科ですよ。子供は鼻かぜをひく事が多いので、耳鼻科と一緒に
なっていると一緒にかかる事ができるので便利なんですよね。
あとはやはり上にもでてきたカミオの４階にある上大岡こどもクリニックは評判がいい様です。
携帯や電話で予約もできるので待たずに診察をしてもらえるのがいいですよ。

[No.199 by 購入検討中さん 2012-06-30 16:58:41]

＞197
南向きの部屋の3、4階（実質の1、2階）は冬は厳しいですね
日当たりの図面も現地も見ました

[No.200 by 契約済みさん 2012-06-30 17:00:59]

162の者です
購入することにいたしました
希望の部屋が契約できてよかったです