クリオレジダンス玉川上水（旧称：クリオ玉川上水）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

クリオレジダンス玉川上水（旧称：クリオ玉川上水）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都東大和市桜が丘2丁目222-1他（地番）
交通：
西武拝島線 「玉川上水」駅 徒歩5分
多摩モノレール 「玉川上水」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.62平米～84.70平米
売主：明和地所

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/707_Tamagawajosui/
施工会社：株式会社福田組　東京本店
管理会社：明和管理株式会社

【物件情報を追加しました 2013.7.31 管理担当】

[781: 匿名さん]

拝島線、西武新宿線自体がのろくて利便性が低くておわっとる

[782: 匿名]

だから安く入手できる。
お金持ちは中央線沿線買える。

[783: 匿名]

勤務地が西武線の駅なら玉川上水万歳。

[784: 匿名さん]

勤務地が玉川上水なら万歳！

[785: 匿名さん]

782さん
ここは立地と部屋の広さの割には決して安くはないのでは？

[786: 匿名さん]

>>785
間取りは80㎡欲しかったかも･･･でも駅近の条件から考えると高くもないかなと思いますよ。

>>783
>>784
真面目な話でモノレールすら乗らない方、西武線だけ通勤可能な方など、こういった立場の方には本当にいい住まいだと思います。

また、都心からここまで離れてくる方の中には喧騒とは距離を置きたい、でもたまには便利な場所に電車だけで行ける、という考えで選んだ方もいると思います。

[787: 匿名さん]

ここは工業地域だから側に建物が出来ても文句は言えないね。
これが工業地域に建てられたマンションのリスクです。

玉川上水で工業地域に建てられたマンションとしては割高ですね。

[788: 物件比較中さん]

787さんの言われる通りですね。
工業地域に造られた物件の最大のリスクが隣に大きな建物が建つ危険性があるということです。
工場を建てても良いわけですので。

オハナも工業地域ですが、あそこは野村が至近力に物を言わせて？周辺を全て買い上げてマンションと一戸建てにしていますので、工業地域としてのリスクはほとんどなくなっています。
この辺りが、大手デベとの違いでしょうか？（ちなみに、私はオハナにする気は全くありません）

[789: 匿名]

オハナは骨堂新設が決まっているけどね…
将来、墓敷地内に火葬場ができる可能性もあるから、大手だからって売ったあとのことなんて関係ないけどね。

[790: 匿名さん]

骨堂新設が出来てもオハナは見晴などにはほとんど影響は無さそうだけどね。
とにかく、工業地域である以上は何が出来ても基本的には文句は言えないよね。

それが気になる人は住居地域（まわりも住居地域）の物件にすべきだね。

[791: 購入検討中さん]

見に行きましたがまだ売れ残りだけあってそれなりのマンションでは？
よほど何かなければ購入はしないでしょう。
まだオハナ（野村）の方がいいと思いますね、価格だけではなく管理会社がしっかり
しています。

[792: 匿名]

ならオハナをどうぞ♪
あなたにはオハナが似合ってますよ

[793: 物件比較中]

となりに特養ができるか、見晴らしが良くても骨堂・火葬場・墓があるマンションのどちらがいいかは個人の価値観でしょうね。

[794: 匿名さん]

やっぱ、工業地域に建てられたマンションはリスク大だね。
この先も何があるか分からないからね。

[795: 匿名さん]

基本的に住環境が保障されないのが工業地域ですからね・・・

[796: 匿名さん]

793さん
特養自体は特に問題ないと思いますが、南側の至近に５階建てが建つことが問題なのでは？
オハナを購入した人にとっては、お墓に関することは元々想定内の話だと思いますよ。

ここも３階建ては想定内だったと思いますが・・・

[797: 物件比較中さん]

いうほど至近ではない気がします。そんなこといったらこの並びに建っているマンション、みんな至近…

[798: 匿名さん]

797さんにある意味同意です。
ここは工業地域なので、元々並びのマンションとの距離が近くて窮屈ですね。

[799: 匿名さん]

７６７の書込みの事ですね。

[800: ご近所さん]

近所のものですが、３階建てまでの建物なら教養範囲としてご購入なさったの方沢山いらっしゃると思います。
他のマンションもそうですがデベや行政のやり方にいつも泣き寝入りです。
もし反対運動されるのでしたらぜひ署名などお手伝いしたいと思います。
何千万円の買い物、一生に何回もない大切な我家です。こうゆう事で黙っていては
庶民が泣き、公務員や企業ばかりにいい思いさせては駄目です。
静かに暮らしたいからとの書き込みの一部はもしかしたらデベか公務員でしょう！！
がんばってください。