シティテラス成増 [住民板]

[匿名さん]

シティテラス成増の契約者・入居者の情報交換用スレです。
有意義な情報交換を期待しております。

所在地：東京都板橋区成増3丁目314番1他（地番）
交通：
東武東上線 「成増」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.92平米～86.11平米

売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

[578: 住民]

やはり残り２戸なんですね!

縁あって同じマンションに住んでいるので、やっぱり住民どうしのギスギスした感じは寂しいですね。
入居して数ヶ月経ちましたが、最近のここを読んで、改めて自分の生活音を気を付けようと思いました。

上の部屋の人も、下の部屋の人も、隣も、またその隣の部屋の人も…
576さんが仰るように、本当に皆さんが気持ちよくマンションライフを楽しめたらいいですね。

[579: マンション住民さん]

573です。

＞574さん
発言を縛ることはできないって、まさか他の議案の際に発言を許可するつもりですか？
こういうのを一般に「即興で新規議案を発言する機会はない」というんですけどご存じない？

＞575さん
おっしゃる通りだと思います。

ただ、出席できなくても委任するという手段を選択すればいいので、「都合で出席できない」＝「放棄」と
決めつけるのは言い過ぎと書いただけです。
世の中には土日や祝日が休みでなかったり、総会より優先すべき社会的役割を担っている方だっておられるのですから。

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>579さん

緊急動議は可能ですよ。
その場に過半数の議決権を持つ方々が出席されて、その過半数が賛成すれば
正式な決議と認められます。
（事前に過半数の委任状を入手しておいても同様です。）

[581: 住民さんＣ]

委任状を出して欠席することに、非難される覚えはありませんけどね。
はぁ～・・・。

[582: マンション住民さん]

白紙委任状を提出することは自らの判断を総会に反映させる権利を
放棄しているのと同等の行為です。

議決権がカウントされる以外は単なる棄権と何等変わりません。
（議長委任ではなく、代理人を立てての委任であれば別ですが。）

それで胸を張られてもねぇ。
「はぁ～・・・。」はそのままそっくりお返しします。

[583: 匿名]

ちょっと落ち着いたら？みっともないよ。

[584: 匿名さん]

あと残り４戸なんですね。
垂れ幕が取れる日も近いかな。

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会では4戸っていってたけど、公式ホームページには2戸って書いてあるよ

垂れ幕なくなる日は近いね

[586: 入居済み住民さん]

ただその２戸が中々難しいんだよね。

[587: 入居済みさん]

ただ、ときわ台のようにならなくて良かった。　結構便利ですもんね、成増は。

[588: 匿名]

ときわ台物件はお金かかってますから高くて売れないみたいですしね。

[589: 匿名さん]

後は、駐車場が埋まれば良いんだが。
まだまだ、空きがありますね。

[590: 入居済み住民さん]

最近は車要らないってお宅が多いですから難しいでしょうね。
家もなしです。
こればっかりは初めから無理だと思っています。

[591: 匿名]

駐車場まだまだ空きがあるんですね！
うちは今頃｢申し込んでおけば良かったね〜｣って問い合わせもしないで諦めてました。
ありがとうございます。

[592: 匿名さん]

駐車場、余ってるなら場所変えたいんだけど
駐車場の運用ルールは、初年度の組合運営の検討議題に上がるのだろうか。

[593: マンション住民さん]

駐車場どれだけ空きがあるのだろうか？
かなり余っているようなら、
中長期的な管理費用を考えると
メンテの掛かる機械式を全撤去するというのも
選択肢になりうるのかなー。

[594: 住人]

駐車場の空き状況なんて、こんなとこでグダグダ悩んでないで、管理会社に電話一本しなさいよ。

あ、いつものネガキャンの人ですかね。

失礼。

[595: マンション住民さん]

南と北側の窓を開けるととてもよく空気が流れる。
こんな天気のいい日は気持ちが良い。
日当たりいいし周りも静か。

住人の方とすれ違う時みんな気持ちよく挨拶してくださる。

ここを購入して本当によかった。

集合住宅なのでまわりに配慮を忘れず気持ちよく暮らしていきたいなと思います。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当、穏やかな日は南と北の窓を開けると
気持ちいいですよね！
うちは共働きで昼間は締め切っているけど、
帰宅したら空気の入れ替えしてます。
昼間も開けておけるのはうらやましいです。

[597: 匿名さん]

そうか。今から窓開けてみます。
気候のよい時期なので、外の空気が
入ると気持ち良いですね。

[598: 入居済みさん]

警察署から「巡回カード」が投函されていましたが
みなさんは、提出しましたか？
義務でもなさそうなので、提出を迷っています。

[599: 入居済みさん]

普通は出さないでしょう。
こちらに何のメリットもないし。

[600: マンション住民さん]

うちは出してますよ。
警視庁に情報を提供しても全くやましいことはありませんし、いざという時の保険にもなりますしね。
この手のものはいざという時に「あの時出しておけばよかった」と悔いるのが大半ですから。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/8/tachikawa/e_koban/pb_jyunkai.htm

[601: 住民さんＡ]

何のメリットもないって事はないでしょ

[602: 住人]

提出するかしないかは、それぞれの家庭で決めればいいことだと思いますよ。

[603: 匿名さん]

私も子供いるので提出しています。

[604: 入居済みさん]

いざと言う時の保険？
寧ろ個人情報流出のリスクのほうが問題では。

[605: マンション住民さん]

>604
個人情報流出のリスクを語るなら、視聴率につながらないからマスコミで報道されないだけで、
どれだけの組織や企業が日々情報流出しているのか勉強してからの方がいいのでは？

実際、我々は、警視庁より情報流出のリスクがはるかに高い組織や企業に、我々は主体的に個人情報を
垂れ流していますからね。それを考えると、正直警視庁に関するリスクなんて微々たるものです。

[606: マンション住民さん]

日本人は警察という言葉に弱い。
以前、犯人が警察だと名乗って電話したら、被害者の情報を簡単に教えてしまった。
いざという時、その時でも決して遅くはないだろう。

[607: 入居済みさん]

>実際、我々は、警視庁より情報流出のリスクがはるかに高い組織や企業に、我々は主体的に個人情報を
垂れ流していますからね。

我々って・・・、勝手に貴方と一緒にしないで下さい。失敬な。

[608: マンション住民さん]

金環日食は皆さんオープンテラスで見ますか？今から楽しみです。

[609: マンション住民さん]

もし警察がしつこく回収に訪問したら、提出しなければ何かやましいことでもあるのか
という雰囲気になってしまう。これは問題ではないのか？
「うちはやましいことはないので提出した」というお宅も変だと思う。

こんなことは以前のマンションではなかったんだが。

うちは出しません。

[610: 住民さんＡ]

私は以前住んでいた場所で何度か提出したことあります
出す出さないはご自由にどうぞ。

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

出しても出さなくても実際には何も変わらない。なら書くだけ面倒くさいよね。

[612: 住人]

そう言えばマンションを出て右に行った、タバコ屋さんの向かいには何ができるのでしょうか。
コンビニとかだと良いですね。

[613: 匿名さん]

昔は、サンクスもセブンイレブンも近くにあったのにね。
セブンイレブンが以前の所に戻ってくれるとうれしい。

[614: 住民主婦さん]

歯医者が入るみたいです。

[615: 匿名さん]

歯医者ですか…

コンビニ期待したんですが。。。

[616: 住民ＯＬさん]

歯医者多すぎ・・・

[617: 住民さんＡ]

なんか下の方で子どもの声がうるさいんだけど・・・・・
ずっと叫んでるような、なんて言ってるか分からないけど。
このマンションではないかと・・・異常なかんじ

[618: 匿名]

お客さんが来てホームパーティーしてるみたいよ
今日買い物から帰り道、線路のあたりまで聞こえてたからびっくりした
何話してるかも聞こえたし近所から苦情きそうなレベル
このマンションはやけに外の方に声や音が響くね
私も窓開けた時は気をつけようと思った
中の様子まるわかりだもの

[619: 入居済みさん]

今日は午後からウチでゆっくり過ごしました。
窓を開けたら、気持ちいい風がはいりますね。
近くの学校で運動会をしていたのかな？
元気のいい声が聞こえてきました。

[620: 住民さんＡ]

うちも窓を開けて風を入れてたら凄い騒ぎ声がしててビックリ！
上の方だけでなく遠くの方にも響いてるんですね。
近所にも迷惑というか恥ずかしいというか

[621: 匿名さん]

東武線の陸橋側から帰ってくると、そのままマンションからの声が聞こえてしまいますね。
意外と音が響くのにびっくりしました。

人のふり見て我がふり直せですね。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに神経質に気にすること無いのでは？
子供の声が響くことなんて日常の光景ですよ。

[623: 住民Ｚ]

お年寄りや病み上がりの人は子供の高い声が気に触るって言いますね
この辺の一軒家の人はお年寄りも多いですね

[625: 住民FH]

私は東棟なんですが、ここに書き込まれているような騒音系の不満は全く無いです。東棟は静かな方が多いのでしょうかね。確かにお子さんはあまり見ない気がします。

[626: 入居済みさん]

うちは南棟ですが、静かです。　西の方ですかね？　まぁ階数にもよるんでしょうし、
うちがたまたまなのかもしれませんが。　

[627: 匿名さん]

子どもの声くらいしても別にいいと思うけどな。全くシーンとしてたら逆に怖い。
ひと気を感じるって結構安心感ありませんか？
騒音レベルは別として。

ホームパーティしてるとか、プライベート情報や個人を特定出来る様な書き込みっていいのかな…？！