シティテラス成増 [住民板]

[匿名さん]

シティテラス成増の契約者・入居者の情報交換用スレです。
有意義な情報交換を期待しております。

所在地：東京都板橋区成増3丁目314番1他（地番）
交通：
東武東上線 「成増」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.92平米～86.11平米

売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

[21: 契約済み]

エコカラットをつけようと思ったのですが、
モデルルームのようにリビングにつけるつもりだったのに
シスコンからできないといわれました。
なぜなら、外壁は隣の人と共有の壁だから。

エコカラットをオーダーされているかたは、
内壁に付けるということでしょうか？？

[22: 入居予定さん]

エコカラット、リビングの壁一面につけられましたよ。でも特殊？な工事は必要です。シスコンには頼んでいません。
素人なので詳しくわかりませんが、隣との共用の壁にさらに壁を（厚さ3〜5センチの）作り、そこにエコカラットを貼るそうです。この方法だと外壁はそのままで施行できるようです。テレビも壁にかける事が出来ます。金額は壁をつくってもらうのに25万くらいかかりましたが（汗）どうしてもやりたかったので。

[23: 入居前さん]

すみふの資料に合わせるとこんな感じですね。
※外壁と内壁は建築用語では違う意味になるので・・・

確かMRは戸境壁に当たる部分にエコカラットが張ってあった記憶がありますので、同じようにするにはNo.22さんのように外部業者に頼むしかないですね。

１）シスコンでOK（エコカラットを張れる下地あり）
・外壁　　：屋外に接している壁
・間仕切壁：専有部分内で各部屋を区切っている壁

２）外部業者に頼む必要あり（エコカラットを張れる下地なし）
・戸境壁　：隣の家と接している壁

[24: 契約済み]

２１、２２さん
詳しい説明ありがとうございます！（＞＜）

私は３月に引越予定です☆よろしくお願いします。

[25: 匿名さん]

28日に引き渡しを終えました。
11月第一週の週末に入居いたします。
よろしくお願いいたします。

引き渡しの後に部屋に入ったら、
玄関のフローリングに何かを落とした様な傷を発見しました。
おそらく、オプションの搬入時に傷がついたのだと思います。
即、連絡したところ、全ての搬入が終わった後に直していただけるとのことです。


ところで、オプションで「ハンガーかけ」をつけたという方、
どういうところに付けたのですか？
シスコンからは何も説明がなかったのですが、
実はほしいなぁ、って思ってます。
シスコン以外でもいいのですが、何か良い情報とかありましたら
教えていただけたらうれしいです。

[26: 匿名さん]

ハンガーかけは付けませんでしたが、
洗濯機上の吊り戸棚を付けました。

ハンガーかけはきっと、クローゼットの中で、
上下可動できるタイプじゃないでしょうか。ビスでうごかせるように。

[27: 入居前さん]

>25さんへ

シスコンの見積もりを見たところ「コート掛けバー（一般には壁掛けコートハンガーで
しょうか）」になっていました。違うものを想像されていたらすみません。
うちはは来客時のコートかけを兼ねたかったので玄関上がってすぐの所にしましたが、
間仕切壁（下地がある場所）ならば、基本的に付けられると聞いています。

[28: 匿名さん]

26,27さんありがとうございました。
参考になりました。
イメージしていたハンガーかけとは違うようですが、
２６さんから教えていただいたものも便利ですし、
２７さんのようなコートかけもあると便利ですね♪
入居後にゆっくり考えようと思います。
今後ともいろいろと情報交換、よろしくお願いいたします。

[29: 契約済みさん]

既に入荷していますが、
子供の走り回る音がうるさいです。
集合住宅の場合、多少は仕方ないと思いますが、
もう少し配慮して頂きたいものです。

最初ははしゃいでしまうのもわかりますが、
しばらくして落ち着いてくれるのを願うばかりです。

[30: 契約済みさん]

そうですか・・・うちもチビが居るので下の階の方にはホント恐縮です。
でも子供は言い聞かせて分かる年齢になるまで結構かかってしまうのでどうしたら良いか分かりません。
小さいお子さんの居る家庭はどうしているのでしょうか？コルクボードやマットを敷いて対策してしてますか？
でもやっぱり響いてしまいますよね？

[31: 引越前さん]

No.29さん、子供が走り回るのは部屋の中ですか？外廊下ですか？

引っ越し後が心配です。

[32: 契約済みさん]

No. 31さん
室内です。
まだ入居されている方が少ないから余計に
音が響いたり、気になったりするのかも知れませんが…
上からの音って、
斜め上からかもしれないし、特定できないですよね。

[33: 入居予定さん]

小さい子供がぱたぱた走るのって、そばで見てる分には微笑ましい光景でしょうが、下階の住人には単なる騒音です。

>30
>でもやっぱり響いてしまいますよね？

何もしないよりマシだと思います。
下階の住人としては、たとえ1割でもいいから騒音を減らしてほしいです。
『言い聞かせても分からない年齢』だからこそ、ハード面で対策してほしいです。

[34: 契約済みさん]

レンジフードのフィルターを買われた方は、
どちらで頼みましたか？

[35: 匿名です]

確かに子供がはしゃぐのは仕方ないと思います。
子供に罪は一切無いと思います。

ですから、親がその分配慮する責任はありますね。
周りの人に迷惑を掛けないようにする心構えがあれば、大丈夫だと思います。

[36: 匿名さん]

１２月入居予定なんですが、皆さん損害保険どうされましたか？

いずみ保険さんにしようと思ってますが、地震保険と家財をどうする
か悩み中です。

どのような保険内容にしたか教えてください。
よろしくお願いします。

[37: 契約済みさん]

地震も家財もつけました。
水害とか風災とか、可能性低い災害は外しました。
せっかくのマンションセキュリティなので、盗難も外しました。
いずみ保険は高いので他社にしました。

[38: 匿名です]

私も別の保険会社にする予定です！

[39: 匿名です]

家財は付けたけど、地震は付けませんでした。
マンションが地震で倒壊する可能性は低く、結局掛け損になると思ったので…
まぁ、地震保険は所詮五年だしね。

[40: 契約済みさん]

どこの保険会社が安かったですか？