シティテラス成増 [住民板]

[匿名さん]

シティテラス成増の契約者・入居者の情報交換用スレです。
有意義な情報交換を期待しております。

所在地：東京都板橋区成増3丁目314番1他（地番）
交通：
東武東上線 「成増」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.92平米～86.11平米

売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

[225: 入居済みさん]

うちも224さんとほぼ同じでした。

[226: 引越前さん]

南低層階。今月引越しです。
上の階の足音や子供の走り回る音はかなり気になるものでしょうか？

また玄関にシスコンで鏡をいれるか迷っています。
迷われた方いらっしゃれば、どちらにしても、結果どうでしたか？アドバイス頂けると幸いです。

[227: 入居済みさん]

>226さん
大人の足音は聞こえません
小さな子供がパタパタ（バランスがうまく取れずテテテテッに近いかな？）と走る音は
ときどき聞こえます。
感じ方は人によって違うと思いますが、私は余り気にならないです。
さすがに、小中学生が家の中を走れば、かなりの音がすると思われますが、今のところ
そこまで派手な音でもありませんし。

どちらかと言えば、大人の失敗（陶器のカップ等それなりに重さがあって硬い物を
落とした音やダイニングチェアを引き摺った音等）が意外と響くので、こちらの方を
気を付けた方がいいかもしれませんね。

[228: 入居済みさん]

docomoのの電波の問題は、個々が訴えないとアンテナ設置の改善はされないようです。
気になる方は携帯から113番へ掛けてください。

[229: 入居前さん]

〉227さん、
ご丁寧にありがとうございました！
子供の走る音があまり気にならない程度とのことで少し安心しました。
むしろ大人の音ですね、入居したら気をつけようと思います。
今後ともよろしくおねがいします

[230: 入居予定さん]

>214さん
私も工事の途中かと思いましたが、あのままなんですね。。

[231: 入居済みさん]

北側の歩道の一部（車寄せの近く）がすでに凸凹になっているのですが、
みなさんは気になりませんか？
これって瑕疵対象でしょうか？

[232: 入居予定さん]

No.231さん

私も気になります。それとエントランスのアスファルトがもう既に黒いシミみたいな物が付いてますよね。
すべて引っ越しが終わったら直してもらえるのでしょうか？

[233: 契約検討中]

えっ、、最悪ですね。
瑕疵対応の範疇だと思います。
言うべきです！

[234: 入居済みさん]

>230さん

あのホースは問題にはならないのでしょうか。
ずーーーーーとあのままでいいのかな？

[235: 契約済みさん]

なんの問題ですか？

[236: 入居済みさん]

>230さん、234さん
私もこれまで財閥系の分譲マンションであの様な杜撰な施工は見たことないですが、
すみふの資料を見る限りはあの施工が「規約上」問題ないのかよくわからないですね。
※私も「美観的にはちょっとありえないかな」と感じています・・・

ただ、エアコンを外部業者に頼んで取り付けた場合は管理組合へ完了報告を行う義務が
規定されているので、今のところはあのホースに関する施工評価をしているはずの
管理組合にあれの是非を聞くしかないのではないでしょうか。

[237: 入居済みさん]

236さん他

施工についての資料には、防火対策と併せて
「廊下側のドレン管には化粧カバーをつける事」
といった記載があったかと思います。

皆の目に付く所なので、見苦しいのは同意します。
せめて管をきちんと排水用の溝と繋いで置けば良いのに。
ただ、人通りもあるし、引越し荷物の搬入の際に外れてしまったのかも
知れませんが…。

とは言え、自分はわざわざ指摘するほどの事でもないかなと感じております。
どうしても気になる様ならば、ここで遠回しに非難するより、
管理人さんに直接訴えた方が良いかと思います。

[238: 入居済みさん]

南側の一階のテラスで、小学生の男子6人がサッカーしてますね。
壁にガンガンボールを蹴って、声も非常に響いてうるさいです。
多分ご両親は留守なのでしょう。
いるのにあれを容認していたら驚きです。

あれでは近隣から苦情がきても仕方無いですね。
お隣さんが可哀想です。

[239: マンション住民さん]

浴室のシャワーについてなんですが、シャワーを止めておく縦の棒がありますよね。
あれに１カ所しか止められないので不便なんです。高い所と低い所２カ所あれば
いちいち動かさなくてもいいので。
ここを購入する前にいろいろなモデルルームを見ていたので、どこも２ヶ所あると
思い込んでいました。
住友がこんな所で安上がりにするとは・・・と思います。

[240: 入居済みさん]

>239さん

確かにシャワーフックもう1個欲しいですよね。
私もまさか1個しかないとは思わなかったので入居まで完全にノーマークでした。
仕方ないので、後付けでつけられるのを探していますが、まだ見つかっていません。

[241: 入居済みさん]

シャワーが向かって左手側なのは、家によって異なる？
利き手側にシャワーがないのが、オバちゃんツライ・・・

[242: 入居済みさん]

>241さん
どの位置から向って左手側でしょうか？
うちはドア開けて正面から洗い場→シャワー→浴槽の順ですね。
なので、洗い場からは右手、浴槽内からは左手になっています。

[243: 契約済みさん]

マンション内で問題が多々発生してしまうのも問題ですが、ネット上で個人が特定できてしまうような書込みをするほうがもっと問題なのでは？

[244: 匿名]

そんなに問題起きてますか？ うちはすこぶる快適です。 日増しに買ってよかったと実感してますよ。