ビッグハーベストランド茨木ってどうでしょうか？

[申込予定さん]

現在、大阪府にあるビッグハーベストランド茨木の購買を検討しています。

よろしくお願いいたします。

公式HP：http://www.ibaraki118.jp/index.php
名　称：ビッグハーベストランド茨木
所在地：大阪府茨木市畑田町131番他
交　通：JR京都線「茨木」駅徒歩19分
区画数：118 区画
売　主：フジ住宅株式会社

【管理担当より物件情報追加しました　2012.11.28】

[51: 匿名さん]

事務所新設されていますが、夜中電灯すら点けてないですね
この辺り企業が多いから窃盗が多いのに・・・
油断してるとまたやられるぞ

上の方で架設電源からの漏電とか説明がありましたが、
燃えたのは室内からと聞きました・・・

[52: 匿名さん]

なんでもいーけど、こえーよ。

[53: 匿名]

畑田ってそんなに治安が悪いイメージなかったですけどね。
販売センターは狙われやすいとは聞きますが、放火は恐いです…
建築中の物件が無事で良かったですが、今後も建築工具の盗難なども危惧されますし防犯対策は必須のように感じます。

[54: 匿名さん]

夜中の珍走族の騒音がきつい

[55: ご近所さん]

確かに名神の音はよく聞こえますね。
事故があれば夜中でも救急車やパトカーの音が聞こえます。
あと排気ガスの影響でカーテン周りの壁紙も汚れが目立ちやすいです。

[56: 匿名]

すぐ慣れちゃうよ

[57: 匿名さん]

（誤）すぐ慣れる
（正）すぐ麻痺する

[58: 匿名さん]

側道は頻繁に渋滞するから、便利な抜け道になりそうですね
ダンプとか通られたら嫌だし事故も心配です。。。
ゲートとか置くのでしょうか？

[59: 匿名さん]

近辺マンションの高層階に住む知人ですら、車、救急車の音は煩いと言っているし、排気ガスもすごいでしょうね。
小さい子供がいる家庭は、子供が道路に飛び出す可能性があるし、ちょっと危険かも。

[60: 匿名]

あの付近に高層階マンションなんてあったかしら？

[61: 匿名]

ビッグボックスの隣とか？

[62: 匿名]

今日のチラシでほとんど成約済になってたけど、そんなに売れてるの？

[63: 匿名]

嘘ついてどうするの
耳原のとこはまだ完売になってないけど、ここ早いね。

[64: 匿名]

売れ行きがイマイチな感じと聞いていたのにいきなりほとんど成約済になってたから驚いたよ。
立地も価格も中途半端なのに売れるのは耐震性とフジ住宅の上場という信頼からでしょうか？
耳原は物件数が多いから売れ行きの早さはあまり比較対称にはならないかもね。

[65: 匿名]

畑田１１８戸で耳原は２１６戸

[66: 周辺住民さん]

道が近くてうるさいとか、みりゃわかる笑
見ないで買う奴いないから何度も書き込むなって。
子どもが道に出て危ない。。。戸建ならどこでも

購入基準の最上位が上記ならモーっと山側に安くていい物件あるって。

残り数戸、見にきてるのは購入済みメイン。
もうこのスレ自体いらなくねっと思いつつも、今後ちょいモメるんじゃと思ったのが・・・
裏に抜ける道が狭い。このおかげ？でトラックは入れないが産業道路渋滞時の普通車、バイクの抜け道になる恐れは否めない。
交通が多くなると小学校裏は行き違いで詰まる可能性あり。
危険と判断されれば住民専用道路にするなどの自治会としての対応が必要か。

また、高校方面に抜ける道に不法占拠？している犬小屋が数個ある。行政指導を依頼しないと子どもとちょっとコンビニって時にかなり不便。

[67: 匿名さん]

やっぱり、うるさいんですね。。。

[68: 匿名さん]

うるさいってのは人によると思う。
大阪、東京に住んだなら道から少し離れれば問題なし。

田舎から出たひとは171から離れないと最初は気になるかも。しらんけど。

無音を期待するなら違う土地を選ぶべき。

住民層が若そう、みんな一緒入居だから変なしがらみが少ない、駅が微妙に遠いけど快速とまる、コンビニ近い、高速IC近い、図書館近いがいい感じ。
徒歩でスーパー×、徒歩で駅は△、道路工事があるとやばいかも、抜け道対策、大型分譲だと隣人を事前チェックできないあたりがマイナスか改善点。

[69: 匿名]

静かな所求めてるなら、箕面方面171沿い山手に何カ所か分譲地あるしね。まぁ、不便な所ばっかだけど。

犬小屋の所、あそこらへん何とかして欲しい、あの一画だけ異様な雰囲気だわ。通ると犬吠えるし。
言っても動かなさそうだけどね。

[70: 匿名さん]

タマスマートタウンの方が安いし、良いですね

[71: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[72: 匿名]

タマスマートタウンなんて僻地嫌だわ。

[73: 匿名さん]

どこの方も知らない人に対して挨拶に行かせろってここで言われても・・・。
フジに直接言わないと。
あれだけの大規模造成でいきなり始まりましたってことはないでしょ！？

火事は一時的だとしても、工事音はかなり同情します。
集合住宅なら代表に挨拶があったとか？

上にかかれてた犬小屋！あれはアカンね。
「後から来た人間が！」ってややこしい感じムンムン。
まずは公人に託すのが賢明かなー

[74: 周辺住民さん]

はい。
何の知らせもなく、いきなり造成工事が始まりました。

[75: 匿名]

それはお気の毒・・・

[76: 匿名さん]

フジなんてそんなもんだよ…
そこに住む人が可哀想…

[77: 匿名]

フジ住宅さんから購入前に犬小屋や車工場の騒音や休日の171の渋滞については説明がありましたよね？
ということはフジ住宅さんはノータッチということでしょう。
個人的に言うか、自治体が発足してからの対処になりそうですね。

[78: 匿名]

この会社のブログ、ハーベストダイアリーってこの住宅地と関係ない事多くない？
客から貰ったお菓子を下品な食べ方したりして感じ悪いし、なんかあげなきゃならないのかって感じになるし。

自分の会社に感謝とか表彰してもらったとか、社内でやってくれよ。
そもそも皆が閲覧するブログに自社を誉めるか？変じゃない？

[79: 匿名]

会社＞顧客
がわかりやすいよね。
会社や自分の営業成績が大切なんて営業はみんなそんな腹積もりだろうけど、顧客や検討してる人にそれをわかるようにアピールするなんて逆効果だよね。

[80: 匿名]

高すぎるの一言・・
土地　30坪で単価７０万～８０万だとしても2100万円～2400万円
平均価格　4300万ぐらいだとしても建物に1900万～2000万って・・

タマスマートタウンの太陽光やエコウィルとあの庭でも2000万いかないのに、
利益取りすぎだと思いませんか？？

[81: 匿名]

まっ、買えない人は他へ行くっきゃないよね☆　

[82: 匿名]

＞81さん
その言い方感じが悪いです。
購入済さんですか？
ご近所になりたくないです。

[83: 匿名]

ただの通りすがりです
でも事実でしょ？

[84: 匿名]

買えるか買えないかではなくて、価格に見あった価値があるのかどうかという話でしょう？？
もし買えても4,300万円が高いと感じる人もいるという事です。

[85: 住まいに詳しい人]

あの立地であの価格は普通ちゃう？ただ設備が三流会社レベルだけどね…

[86: 物件比較中さん]

図書館側ならその価格でもよいが、
171側や産業道路側だったら高いな。
車の騒音どうですか？名神、１７１、産業道路。

[87: 購入検討中さん]

感覚的に少し高い印象があります。
あと工事の方が個人宅前でタバコ吸っていたのが見えてしまい、ショックでした。

[88: 匿名さん]

密集住宅地で焼肉はやめて頂きたい

[89: 匿名さん]

↑外で

[90: 匿名さん]

人、住んでるんですか？

[91: 不動産購入勉強中さん]

焼肉って、庭でしていたんですか？

[92: 匿名]

そうです、広い庭ならともかく。
窓開けてたら部屋中匂いが入ってきます。

[93: 不動産購入勉強中さん]

焼肉の匂いが部屋に…それは嫌ですねぇ。
相手には何も言わなかったのですか？
密集住宅だとやっぱり色々大変ですねm(._.)m

[94: 匿名さん]

ここのメリットって何ですか？

[95: 匿名さん]

隣人最悪・・・
ババ引いたわ

[96: 不動産購入勉強中さん]

何があったんですか？

[97: 匿名さん]

知りたいです
やっとの思いで購入したのに隣人が馬場だとがっかりですね

[98: 匿名さん]

隣人も　「ちっこい庭」　で、昼間っからＢＢＱしてますよ。

[99: 匿名さん]

こんな事書いたら自分たちの評価が下がる事が、わからないんですね。

[100: 匿名さん]

BBQって広い所でワイワイしながら食べるのが美味しいと思うんですけどね。
静かに食べてる所が多いけど、なんだかなぁ、そんなんで美味しいんですか？

[101: 匿名さん]

隣人の吸うタバコが、家の1,2階のあらゆる部屋に匂いが入ってきます。

せっかく、オーダーしたカーテンがもう臭いし・・・
洗濯、外に干せないし・・・
暑いのに窓も開けれない・・・

[103: 匿名さん]

そんな狭っ苦しいトコ買うからだよ…

[104: 匿名]

庭で焼肉って・・・
ビッグハーベストランド茨木で焼肉する家って、そんなに沢山あるんですか？

[105: 匿名さん]

タマスマートタウンのスレでもこの話題が出てたな。