ルミナリータワー池袋ってどうですか？ Part2

[匿名さん]

ルミナリータワー池袋検討スレッド、早くもPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
ルミナリータワー(（仮称）池袋タワーマンションプロジェクト)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160984/


所在地：東京都豊島区池袋2丁目52-1・2・3・4・5・6（地番）
交通：
山手線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
埼京線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東武東上線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.30平米～75.34平米
売主：相鉄不動産
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：住友不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：相鉄不動産販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[722: 匿名さん]

ヤヨイ軒では？

[723: 匿名]

まいばすけっと（イオン系）が３分位の所にあるんですね、イオン、結構いいです

[724: 匿名さん]

やよい軒に洋包丁。食事するところには困りませんね。

[725: 匿名]

新宿、渋谷のターミナル駅４分にマンションはなかなかできないし、できても高い、
物価も池袋は、安いし、外食するのも色々、電気店もあるし、、、

[726: 匿名さん]

池袋はデパ地下が充実していますから買い物しやすいですよね。
仕事帰りにお総菜をささっと買えるのは便利だな

[728: 匿名]

ターミナル駅近くの物件ってそんなにないですよ

[729: 匿名さん]

24時間営業のスーパー赤札堂と、肉のハナマサも、2分くらいの所にありますよ。
買い物にも全く困らないですね。

[730: 匿名さん]

私はデパ地下を普段使いできるのが気に入りました。
ルミネなど、ふらっ～と行ってウインドーショッピングを毎日できるのも楽しみにしてます。

[731: 匿名]

マンションの中は、とってもいいです。
３月末の入居が楽しみです。

[732: 匿名さん]

いつの間にか横浜の名店、梅蘭がエソラに入ってますね。
落ち着いたら焼きそば食べに行きたいです。

[733: 匿名さん]

営業さん頑張って！

[734: 匿名]

あと１３件ですかね

[735: 匿名さん]

残り13戸ですからＧＷくらいで完売ですかね？

[736: 匿名]

３月の移動で探し始めた人とかが購入するかもしれません、現物が見れますから
エントランスなどの共用の部分もよかったです

[737: 匿名さん]

晴れてる日はＣ９出口を使うより地上を通って直接駅まで行ったほうが気持ちは良さそうですよねえ。
この立地で不便という人はさすがにいないと思いますし、気になる点といえば大規模過ぎるマンションということぐらいかな。
ここまで大きいマンションを検討するのは初めてなもので。
でも生活の中でそれを意識するシチュエーションというのはないものですかねえ。
ラウンジは誰かしらが常に使っていそうかな。

[738: 匿名]

マンション購入のポイントは、１に立地、２に立地、あと大規模物件であるということだと、マンション購入セミナーで言ってました、東京のサークルトレインの山手線駅近く、商業地が沢山あるなどもポイントと言われてました

[739: 匿名さん]

東池袋に比べると不便。
東池袋の直結マンションが一番便利。

[740: ご近所さん]

場所は兎も角、利便性を純粋に問うなら
池袋に隣接してるこっちのが便利に決まってるだろ

東池袋のタワー勢はいつもこっちをネガしにくるけど
公平に見て西武東武にちかいこっちのが利便性は全然上

しかもこちらはまずまずの適正価格だから、他の釣り上げタワー物件に比べて資産価値も一番下がりにくいっしょ

クヤクションスレ覗いたけど坪330で売ったら1000万、2000万は直ぐに下がるだろうね
こちらではどんなに下がってもそこまで下がらないでしょうな