ルミナリータワー池袋ってどうですか？ Part2

[匿名さん]

ルミナリータワー池袋検討スレッド、早くもPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
ルミナリータワー(（仮称）池袋タワーマンションプロジェクト)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160984/


所在地：東京都豊島区池袋2丁目52-1・2・3・4・5・6（地番）
交通：
山手線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
埼京線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東武東上線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.30平米～75.34平米
売主：相鉄不動産
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：住友不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：相鉄不動産販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[341: 匿名]

武蔵野台地だから池袋とかは地震には強い地盤とのこと、ﾗﾌﾞﾎﾃﾙとかがﾈｯｸというより、これからは地震に耐えられるかが重要です　

[342: 匿名さん]

売れ残りが減りませんね。

[343: 匿名さん]

契約者スレが立たないところを見ると、ここの契約者って法人が多いのかな？

[344: 匿名さん]

>343さん
っというよりも、契約者の中にここを見ている人がいないということかもしれません。

[345: 匿名さん]

やっぱり投資用に買った人が多いんでは？
自分は住まないから、契約者スレなんて興味ないんだろう。

[346: 匿名さん]

普通の人は、買ってまで住みたいと思わんだろうからね。
間取りも悪いし、周辺の風紀も乱れてる。
賃貸なら良いかもね。

[347: 匿名さん]

独身男が賃貸で住むには、最高ですね。
でも、嫁さん候補を家に招待するのは、ちょっと躊躇しそうです。（たとえやましいことがなくても、誤解されそう。）

[349: 匿名さん]

No348さん

もうみんなここが、怪しい場所だって知ってるんだから。

[350: 匿名さん]

マンションに面したところにラブホが3件くらいあるよね。

[351: 匿名さん]

第2期7次か。
着々と売れてる感じ。

[352: 匿名さん]

３階くらいまで建ってるけど他のタワマンと比べて敷地が窮屈だね

[353: 匿名さん]

7次じゃ売れてるとはいわんだろwww

[354: 匿名さん]

7次ってあまり見かけない・・・・

[355: 匿名さん]

17次とかのマンションもあるよ。

[356: 匿名さん]

１期は何次までいったのかな。２期の７次を足すと１６次かな。不人気小出し販売の典型的な見本みたいですな。

[357: 匿名さん]

ルミナリー、アウル、大塚レジデンスの豊島区
三大人気マンション間で鎬を削ってる最中ですから
小出し販売してでも残戸数を減らしたいところでしょう

[358: 物件比較中さん]

7次とかになってるのかｗ
地元民はどういう場所かよく分ってるから、3月の需要で田舎から来る人をターゲットに
頑張らないといつまでも売れ残るだろな・・・

[359: 匿名さん]

超高層の耐震構造
このマンション、長周期の地震が来たらどうなるんだろう…
特に上層階は大変だろうと思う。
営業マンには「大丈夫です！」と言われたのですが
３０階もあるんだから免震にすべきだったのではないだろうか？

[360: 匿名さん]

いろんな意見はあるでしょうが、
近隣では、竣工後1年経過してるアウル・竣工間近の大塚レジデンスが
大量売れ残りの販売状況と比べて、
竣工までまだ1年あるルミナリーのこれだけ売れてる販売状況が
全てを物語っていると思いますね。