ルミナリータワー池袋ってどうですか？ Part2

[匿名さん]

ルミナリータワー池袋検討スレッド、早くもPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
ルミナリータワー(（仮称）池袋タワーマンションプロジェクト)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160984/


所在地：東京都豊島区池袋2丁目52-1・2・3・4・5・6（地番）
交通：
山手線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
埼京線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東武東上線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.30平米～75.34平米
売主：相鉄不動産
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：住友不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：相鉄不動産販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[121: 匿名さん]

平和通り商店街とかのまわり、戸建の裏には驚くほどのラブホテル街ですよ。

[122: 匿名さん]

ラブホテルのど真ん中に建っている家も結構ありますが、静かな所ですよ。ただ、売りたくても売れない…という話は聞きました。マンションも多いし…。住民自体は結構いるようです。目白のお屋敷街の一角の方がひったくり被害があるようです。意外とそういう面では北口周辺は安全なようです。

[123: ビギナーさん]

デメリットとしては、池袋駅って混んでるからその混んでる池袋駅構内を
歩かなければいけないということくらいでしょうか？
人が凄くて思うように進めないから時間のロスになったりしますよね。

[124: 匿名さん]

ルミちゃんが教えてくれたサクラカフェ池袋、昨日夕方のニュースで見ましたよ！！
パリのカフェみたいな雰囲気でした。

http://twitter.com/#!/LuminaryTower/

[125: 匿名]

３２０円でパン、コーヒー、食べ放題、飲み放題　サクラホテルですね、朝５時からで外国人ばかりの客とのことで、ＴＶでやってました、池袋も色々あるんですね

[126: 匿名さん]

2000円くらいで泊まれるんだね。外人ツーリストに人気なのはわかるな。

[127: 匿名さん]

貧乏不良外人達と朝５時からコーヒー飲むんですか？さすが風俗系の人ですな。

[128: 匿名]

ＴＶで見た感じでは、不良ぽい外国人には見えなかったです

[129: 匿名さん]

TVはみてないが、別に不良外人ではないだろう。

ただ、この超円高の折、合理的な欧米人旅行者が格安のホテルに泊まりカフェで格安の食事をとる、という当たり前の光景を、「パリのカフェみたい」とことさらに持ち上げるのはいささか滑稽だとは思うが。

[130: 匿名]

アジア系というより北米、ヨーロッパ、オーストラリアとかの外国人？みたいでしたね、
パンとコーヒーでのモーニングは、ヨーロッパでは普通

[131: 匿名さん]

130さんは何が言いたいのかな。

アジア系なんて誰も言ってないし、パンとコーヒーの朝食がヨーロッパ（大陸）ではポピュラーなのも当たり前だし（コンチネンタルブレクファスト）。

[132: 匿名さん]

サクラカフェでお茶してると、特殊サービス業に従事している女性が通りすぎるのをよく見かけますね。
嘘だと思うなら、ご確認ください。
自分のカバンとは別に大きめのショルダーバックを抱えた女性がたくさん通りますので。

[133: 匿名さん]

そういう女性、豊島岡女子の裏でも良く見かけます。
池袋では珍しくない光景です。

[134: 匿名]

特殊サービス業とは、おかまちゃん？　キャバクラ嬢？　風俗嬢？　　

[135: 匿名さん]

>134
わからないなら気にしなさんな。
知らないほうが世の中が、綺麗に見えることもある。

[136: 匿名]

ターミナル駅の近くのわりには坪単価安い

[137: 匿名さん]

そのわりに売れ行きはよくないようだ。
やはりこの環境を許容できる人は少なかったようだね。

[138: 匿名さん]

管理費が高い物件はどこも人気ない。

[139: 匿名さん]

ここもアウルと同じ運命か？
戸数が少ないから紙カーテンの数は少なくすみそうだ。
好評分譲中の黄色の垂れ幕は下がるかな？

[140: 物件比較中さん]

管理費は重要ですよね。
ここ、確かに見てきたら意外に残ってる感じ。
人気ないんかな？
40平米で、2000万後半は有りかと思ったのに。

プレミストも乾式間仕切りだし、リビオも管理費高いしで、どこ選べばいいんや？笑