ルミナリータワー池袋ってどうですか？ Part2

[匿名さん]

ルミナリータワー池袋検討スレッド、早くもPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
ルミナリータワー(（仮称）池袋タワーマンションプロジェクト)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160984/


所在地：東京都豊島区池袋2丁目52-1・2・3・4・5・6（地番）
交通：
山手線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
埼京線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東武東上線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.30平米～75.34平米
売主：相鉄不動産
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：住友不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：相鉄不動産販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[349: 匿名さん]

No348さん

もうみんなここが、怪しい場所だって知ってるんだから。

[350: 匿名さん]

マンションに面したところにラブホが3件くらいあるよね。

[351: 匿名さん]

第2期7次か。
着々と売れてる感じ。

[352: 匿名さん]

３階くらいまで建ってるけど他のタワマンと比べて敷地が窮屈だね

[353: 匿名さん]

7次じゃ売れてるとはいわんだろwww

[354: 匿名さん]

7次ってあまり見かけない・・・・

[355: 匿名さん]

17次とかのマンションもあるよ。

[356: 匿名さん]

１期は何次までいったのかな。２期の７次を足すと１６次かな。不人気小出し販売の典型的な見本みたいですな。

[357: 匿名さん]

ルミナリー、アウル、大塚レジデンスの豊島区
三大人気マンション間で鎬を削ってる最中ですから
小出し販売してでも残戸数を減らしたいところでしょう

[358: 物件比較中さん]

7次とかになってるのかｗ
地元民はどういう場所かよく分ってるから、3月の需要で田舎から来る人をターゲットに
頑張らないといつまでも売れ残るだろな・・・

[359: 匿名さん]

超高層の耐震構造
このマンション、長周期の地震が来たらどうなるんだろう…
特に上層階は大変だろうと思う。
営業マンには「大丈夫です！」と言われたのですが
３０階もあるんだから免震にすべきだったのではないだろうか？

[360: 匿名さん]

いろんな意見はあるでしょうが、
近隣では、竣工後1年経過してるアウル・竣工間近の大塚レジデンスが
大量売れ残りの販売状況と比べて、
竣工までまだ1年あるルミナリーのこれだけ売れてる販売状況が
全てを物語っていると思いますね。

[361: 匿名さん]

地元民だと、この場所に抵抗ないと思うけど。

[362: 匿名さん]

池袋　ラブホでググったら独身男性以外はひくだろ
ラブホ街の中心という事実
風俗掲示板でしょっちゅうこの近隣のラブホ話題でてるし、
ホテルからでてくる女をストーカーしてる奴もマジ結構いるから女性は気をつけて。

[363: 匿名さん]

地元民だけでなく少しでも池袋知ってる人なら
ここが池袋のラブホ街中心ではないことは、みんな知ってると思うけど。

[364: 匿名さん]

363さん

掲示板を使ってミスリードさせるような事はやめてください。
ここは、池袋の中でダントツに怪しい場所ですよ。

[365: 匿名]

今はラブホ街かどうかより地震に強い土地かどうかがポイント、１に地盤、２に地盤

[366: 匿名さん]

池袋知ってる人間なら、北口が最寄りのこの地域には住みません。

[367: 匿名さん]

>>363
ちゃんと検索してみた方がいいぞ

自分が風俗利用しないから関係ないではなく、
風俗を利用する変な性癖の男が東京、埼玉から集まってくる場所だと理解された方がいい

妻や子供がいる人にはオススメできないけど、
風俗好きな男性もたくさんいるわけだし独身男性にはルミナリーは非常にオススメのいい物件だと思います。

[368: 匿名さん]

場所が場所だし、ほとんど賃貸に出るんじゃないの？
契約したって人がスレにもいないことだし。