ルミナリータワー池袋ってどうですか？ Part2

[匿名さん]

ルミナリータワー池袋検討スレッド、早くもPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
ルミナリータワー(（仮称）池袋タワーマンションプロジェクト)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160984/


所在地：東京都豊島区池袋2丁目52-1・2・3・4・5・6（地番）
交通：
山手線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
埼京線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東武東上線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.30平米～75.34平米
売主：相鉄不動産
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：住友不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：相鉄不動産販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[209: 匿名さん]

風俗街直結マンションルミナリー。これそのまま高級ラブホテルにした方が儲かるんじゃないか⁇

[210: 匿名さん]

男性独身賃貸ならいいマンションですね。

[211: 匿名さん]

ここって何で１ヶ月も死んでるの？販売してるんでしょ？？

[212: 匿名さん]

忘れてた（笑）

第２期が始まるようだね。でもたったの20戸。かなり苦戦してそうだ。
こうなると竣工後の値下げも期待できるかな。

[213: 匿名さん]

＞208
連れ込み旅館街→ラブホテル街→ラブホテル街に事務所マンションが入り込んできた

順序が逆

[214: 匿名さん]

購入検討の人があまりいないって事ですか？立地は良いような気がしますが…やはり周辺環境？

[215: 匿名]

忘れられてる物件ってどうよ

[216: マンション住民さん]

独身の方には良いマンションだと思います。はい。

[217: 匿名]

同じ人が書き込みしているんですかね？
内容を変えた方がいいですよ(笑)

[218: 匿名]

ターミナル駅から徒歩４分はﾊﾞﾘﾊﾞﾘ働いて夜遅く帰宅する人は楽できそうな立地です

[219: 匿名さん]

ファミリーやDINKS向けならともかく
ここのように独身向けマンションは絶対数が少ないから苦戦するよね。
基本独身は賃貸だし買うという発想は未だに少数派。

[220: 匿名さん]

徒歩4分といっても実際は西口まで8分くらいはかかる。

[221: 匿名]

DINKSです。7年前に買ってなければ買ってたかな。二人とも残業が多いので遅くなっても食事に困らないのはありがたい。

[222: 匿名さん]

明け方までやってる飲食店が多いし利便性は抜群だね。
近所に住んでるけど池袋のネオン街を歩かないと一日が終わった気分にならない。
最初は戸惑うくらい賑やかに感じるかもしれないけどすぐになれるよ。

[223: 匿名さん]

221,222さんのいうことはよくわかるけど、そういう人はもうとっくにここを買ってると思うよ。
だからこれからの販売はけっこう大変だろうな。

[225: 匿名]

共働き夫婦にとっては便利な街です、帰宅の夜道は明るいし、ﾃﾞﾊﾟ地下でのおかず、外食、食べるのに困らない、ﾃﾞﾊﾟｰﾄ、電気屋、ｺﾝﾋﾞﾆ、歩ける範囲で用がすむ、こんな街は、ターミナル駅だからこそ、静かな環境はいいが、利便性にはかける、田園調布なんか、豪邸が立ち並ぶが、店が少ないからなんでも高い、夜道の人気もないから怖い、どこに行くにも車になる、子供も危ないから送り迎えが必要、年をとったら運転も大変、ターミナル駅の近くの方が実際住めばどこよりも楽だと思う

[226: 匿名さん]

だからここは独身マンションなんだって。

[227: 匿名さん]

>>224
ステマやってるマンションは東池袋のようにスレの進行がもっと早いと思う。
ここは忘れられてる。

[228: 匿名さん]

ルミちゃんツイッターの更新が年末から滞ってます。
自社物件じゃないからでしょうか？

[229: 匿名さん]

少しは自然が欲しいものですね。
現地を見ましたが家族で住むイメージが出来なかったです。