リヴィエールクリエ金田ってどうですか？

[匿名さん]

リヴィエールクリエ金田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区金田2丁目61番1他（地番）
交通：「金田二丁目」バス停から 徒歩2分（西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：75.33平米～118.16平米
売主：九州三共

施工会社：福屋建設
管理会社：サンエージェンシー

[1: 匿名]

気になってはいます。予想より少し値段が高かったのが残念ですが。売れ行きってどんな感じなんですかね？

[2: 匿名さん]

ポストに広告が入ってました。

モデルルームを見るのに完全予約制で、広告に付いてる半券切り取って持っていかなくては行けないそうで・・・

そんなに人気あるんですかねぇ〜

[3: 匿名]

そうなんですね。知らなかったです。

収納力がありそうなマンションなので気になってたのですが、真後ろに線路があるんですね。

そのわりには良い値段しますね。校区的に人気なのでしょうか？

[4: 匿名]

あのあたりはガラが悪そうですが大丈夫でしょうか？

[5: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

金田に住んでたことあるけど全くガラ悪くありません
学区も思永中なので素晴らしい環境です

[6: 匿名]

思永中って良いんですね。立地的に学校も近いし、良いとは思うのですが、けっこう良い値しますね。
あのあたりでは普通なのでしょうか？
売れ行きって順調なんですかね？

[7: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

あの近所の建売戸建てが40坪で2500万でした
参考までに

[8: 匿名]

そうなんですね。建売2500万って安い気がします。ちなみにどの辺りでしょうか？

[9: 入居予定さん]

大手町よりは、落ちると思うかもしれないけど、子供がいる家族は安心してはいけるかなっ。ておもってます。学区は、大丈夫だし、私立考えても、高校考えても便利じゃない？
マンションだらけじゃないし、
今売ってるマンションで、としこう
やら、
Jr やら気にしてたら、北区では、マンションはかえないよ

[10: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

建売は線路沿、レオパレスの隣の数軒です。
金田は良い住宅地ですが、線路を跨いで青葉、愛宕、菜園場はほにゃららなので危険です。

[11: 入居予定さん]

北区で、いろいろいってたら、すめません。

道路は、24時間だけど。線路は違うし、通勤にお金かけたくない人には、いいんじゃないかなぁ。
あとは、間取り？
高いのは、上はランクアップてきなものありました。
セキュリティも、よかった。ですよ。

[12: 匿名]

そうですよね。校区的にも交通面も良さそうですし、良い環境そうですね。入居予定さんってことは、契約されたのですか？

[13: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

金田、田町あたりに戸建てが欲しかったけど土地が出なかったから福岡千早にしたわ。

[14: ご近所さん]

木町に出てましたよ

[15: 入居予定さん]

予定してますよ。

ダンナの通勤時間とか、バスべんりせいかんがえましたた。
あとは、間取りが、気に入りました。 子供が、LDKをとおらないと部屋にいけないのが、いいかなっ。

[16: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

間取りは古臭いかんじがします。子供も小さいうちはよいかもしれませんが思春期になると揉めそうです。

[17: 購入検討中さん]

ここのマンション屋さんの間取りかわってるよね。

[18: 購入検討中さん]

大きくなったら、子供もめる？
部屋がないよりいいんじゃない？

私は、主人
と話していいとおもってるよ。

[19: 匿名]

間取りは私も良いなーって思いましたぁ。
売れ行きってどんな感じなのでしょうか？まだ空きはある感じですかね？

[20: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

4ＬＤＫ90平米でなんぼくらいするの？

[21: 物件比較中さん]

階数。値段がたかいとこは、完売でした。

お風呂にテレビ、床暖房、トイレ自動など
いらない人は、あいていたかな。

[22: 入居予定さん]

五階以下が、あいていましたよ。

[23: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ここのすぐ近所に変人のオッサンが住んでる家があるから気をつけてね。角の自販機のある家の隣です。

[24: 匿名]

そうなんですね。人気なんですね。皆さん羨ましいです。なかなか、ふんぎりがつかなくて。

[25: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

駅から離れてるのに線路沿の騒音ばかりのマンションなんてやめといたほうがいい

[26: ご近所さん]

近くにへんなひと。

北九州には。どこにでもいる。ちがう？

[27: 匿名]

マンションはセキュリティ的に戸建より良いかなと思うのですが、足音などどれくらい聞こえるのでしょうか？ここのマンションの防音対策とか良いのでしょうか？

[28: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ローコストマンションは煩いぞー
うちはダイワハウスだから快適だけど

[29: 申込予定さん]

私も間取りは気にいってます

大手町とかだともっと高くなりそうなので、ちょうど良いかなと思いました。
こどもも小さいので、環境とかはどうなんですかね

[30: 匿名]

そうなんですね。子供がいるので少し気になります。勿論迷惑をかけるつもりはないですが、気にされる方は気にされるでしょうし。。。

[31: 匿名]

学校にも近そうですし、公園も近いので子供の環境には良さそうですよね。

[32: 入居予定さん]

このあたりのマンションは、ドコモ同じ様な感じだと、作りに関しては、友達の建築士がいってました。
あとは、耐震と窓の防音は、ちがうよね。らしいです。
梁の出方とか
風の流れ、ダクトの通り方とかも気にした方が、いいいらしいです。

ここは、ガス兼用なんで、いまから電気は、わからないからいいかなと思います。
子供にひ火の怖さもおしえたいですし、

[33: 申込予定さん]

確かに、北九州の新築マンションはオール電化が多いので、気になってました。

ここは、風の流れやダクトの通り方はどうなんでしょう

本当に検討しているので、いろいろ教えてくれるとうれしいです。

[34: 物件比較中さん]

ダクトそこまで気にしてなかった。

聞いてみたほうがいいのかなあ？

[35: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

片言の日本語
営業に聞けよ

[36: 匿名さん]

下町風情が残る町並みが好きです。
バス路線が近いので便利ですしね。

[37: 購入検討中さん]

No.23
「ここのすぐ近所に変人のオッサンが住んでる家があるから気をつけてね。角の自販機のある家の隣です。」

どんな風に変なの？？

[38: 匿名]

ここのマンションって値引きあるんですか？

[39: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

変人さんはたぶん精神障がい者。統合失調症だとおもわれ。話しかけられたら無視して逃げるが勝ち。

[40: 物件比較中さん]

値引きは、建ってからじゃないの？
まだ、いろいろ選べるみたいよ。

[41: 匿名]

そうそう、建つ前からの値引きは期待しないほうが良いですね。

建った後、完売まであと僅かってときにはかなり期待してもいいかな？

でも、買いたい部屋が残ってるとは限らないですけどね。

[42: ご近所さん]

No.39
＞角の自販機のある家の隣
って某新聞屋さん？
ヘンな人って見たことないなー

[43: 匿名]

やっぱり値引きって厳しいのですね。ありがとうございます。

ここのマンション検討してみます。

皆さん親切な方が多そうですし。

[44: 物件比較中さん]

金田付近の土地かんがありません。
どんなかんじですか？
住みやすい？ですか？

[45: ご近所さん]

No.44
金田付近
土地勘あります。住みやすいと思います。
旧電車通りに近く、バスが多い。小倉中心部までバスですぐ行ける。
病院も近くにある。
治安も比較的良い。

[46: 匿名]

販売戸数残りどれくらいでしょうか？

なかなか現地に行けないので。検討中ではあるのですが。

[47: うーたん]

始めまして、匿名さん

我が家契約済ませ時々モデルルームに行っているのですが

3日現在では３ＬＤＫはあと一軒か二軒（1階と2階）が残っていました。

４ＬＤＫのＡタイプは５軒（１階～５階）まで、

Ｃタイプは３軒（１階から～３階）まで残っていましたよ。

残っている物件は低階層でしたね。Ｃタイプの４階はまだ契約は澄んでいなく

予約みたいなことを話されてましたよ。

何かほかに聞きたいことがあればお知らせください。

わからいことはマンションの方に聞いてからお知らせしますので

[48: 匿名]

うーたん　さん。

ご丁寧にありがとうございます。

順調に売れているんですね。考えてみます。

[49: 比較中]

新聞はきちんと部屋まで配達してくれるのでしょうか？現在の賃貸も、下の集合ポストまでと毎朝困ってます。
金田、大手町で物件を検討中ですが、事前に分かるのでしょうか？パンフレットに記載して欲しいものです。

[50: 周辺住民さん]

近所に住んでますが、建築中はチラシを見てモダンな感じがしましたが、完成が近づくと何か違う感じです。
まさか、外壁が真っ白になるとは思いませんでした。もっと重厚な色が似合うのに。残念です。日曜日に餅巻き
してました。場所は１つ入った所ですが、静かな、治安の良い環境です。自治会かしっかりしており文教地区です。
住民の年齢層は高いですが、大手町より落ち着いた地区です。