パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューってどうですか？【part2】

[比較検討中さん]

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
節度ある書き込みで盛り上がりましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他（地番）
交通：
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋N～4LDK ※Nは納戸です。
面積：70.20平米～93.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：新日本建設㈱
管理会社：三井不動産住宅サービス㈱

【スレッドタイトルを編集致しました。H23.10.29　管理担当】

[87: 匿名]

デメリット多いのに高く売りたいから方法考えてたんだと思うけど。

[88: 匿名]

プレシャスアベニューないちょう並木、よく見ると汚いね。
毎年ほぼ毎日見てるけど、長雨と台風のせいかいちょうがへんに枯れてて。
残念だね。

[89: 匿名さん]

>83
現地建物内モデルルームなんて出来るの？
聞いてないけど。

[90: 匿名さん]

竣工時に売れ残っていたらそうなる。

[91: 匿名さん]

とにかくマンションを、悪いイメージに持っていこうとハライセ、
相変わらず、前とちっとも変わらないね。
一日中、考えてるの？８３～

[92: 匿名]

反対派がいるんだから仕方ない。
それよかモデルルーム見学行ったヒトいる？感想が聞きたい。

[93: 匿名]

モデルルーム、オープンの日にちも知らないなんて・・・
買う気もないのに、感想聞いてどうするつもり。

[94: 匿名さん]

飛び込みで行くつもりなんだよ。こっちはここだけ検討してるわけじゃないからね。

[95: 匿名さん]

うちも何箇所か検討してるけど、全部資料もらって事前に予約してる。

[96: 匿名]

９５の言うとおり、検討してて飛び込みって、今時ありえない。

[97: 匿名]

そうか～？
色んなヤツがいると思うよ。オレの知人にもひやかしでモデルルーム行って、そのまま抽選申し込んだら当たったヤツがいる。それでそのまま購入したから縁があったんだと思う。
要は支払い能力があるかどうかじゃね？

[98: 匿名さん]

そんなヒトはごく少数派だろう
ひやかしで見に行ったヒトなんて参考にしちゃいかん
真剣に考えてるなら事前予約すべき

[99: 検討者]

支払い能力があれば、どこでも買えるなら、だれも苦労しないでしょ。

[100: 匿名さん]

支払い能力があれば億ション買えばいいよ。
たしかに地主の息子とかは親に金出してもらっていいところ買ってる。
わざわざ条件の悪いところ買うことないよ。

[101: 匿名さん]

>100
意味が違う

[102: 匿名]

最近、ライオンズさんおとなしいね。
反対運動やめたのかね？

[103: 検討者]

書き込み見ると、そうは思えない。
成りすましてるだけでしょ。

[104: 物件比較中さん]

中古も見てるが妙なものを発見。
秋葉町にある東戸塚パークホームズ（もちろん三井）は
第一種低層住居専用地域に建てられたマンションだけど４階建。
第一種低層住居専用って聞くと、戸建て専用みたいなイメージあるけど
実際はマンション・アパートもＯＫなんだね。
東側の背の高い駐車場は大丈夫なんだろうか。
あそこは不祥事を起こして、財務環境が劣悪と言われても仕方がない会社の社員用駐車場だったはず。

[105: 匿名]

あの駐車場の土地は確か借りているって聞いた事あるけど？

[106: 匿名さん]

＞１０４
また、？さん。
第一種でもいろいろ条件によって違う。
ここは、マンションなら３階まで可と説明受けた。

[107: 匿名]

三階でも四階でも建てられたら日当たり悪いかもな。

[108: 検討者]

４階は建たない。
検討者は三井に聞いて知ってる。
マンションで３階建と言うのは、まず普通ないので、一戸建てだときいてる。最悪
建ったとしても上層階買えば、心配ない。

[109: 検討者]

プラウドは、目の前に自分のマンションより高いのが建つ可能性もある。
それよりはマシじゃない。
納得して買うんだし。

[110: 匿名さん]

＞１０９
そうだね。とりあえず前が道と言うだけでもマシだね。

[111: 匿名さん]

不祥事を起こして財務環境が何とやら・・・
こんな事書くの、ライオンズのあの人しかありえないでしょ。

[112: 匿名さん]

まぁ、このマンションには関係ないよね。

[113: 購入検討中さん]

先週、三方角地で待機中のパトカーに遭遇しました。
前に書いてあったこと嘘ではなかった。
それで治安面も心配になり調べてみたので書いておきます。

戸塚区内における犯罪発生状況
１１月７日から１１月１３日　計３９件

１）オレオレ詐欺　４件
２）自転車盗　１５件
３）オートバイ盗　６件
４）車上ねらい　４件
５）ひったくり　１件
６）その他　９件

[114: 匿名さん]

＞１１３
購入検討中？？
誰だかすぐ解るけど。

[115: 匿名さん]

治安情報書いた人

で、他地区と比べてどうなの？書くならそこまで書きなよ。意味がない書込みになってますよ。

[117: 匿名]

オレが住んでる地域よりマシだよ。

[118: 匿名]

誰がなに書いてるとか気にしてる方が変だよ。そっちの方が意味ないからやめてほしいね。
治安は比較しようないだろ。東京だって東戸塚だって起こるときは起こる。

[119: 匿名さん]

１１８
何自分守ってるの。

[121: 匿名]

原チャリ通勤したいんだけど置場がないって聞いた。坂が多いんだから作って欲しい。

[122: 匿名]

正体分かってるって一体だれのことなの？

[123: 匿名さん]

それが分からず。なんの目的でだれに何が言いたくて書いてるのか‥自分ワールドのめりこみすぎ

[124: 匿名さん]

＞１２３
自分でごまかすな。

[125: 匿名さん]

結局このスレ、１１８が荒らしてるだけ。以前と全くかわらない。
購入検討者のマトモな意見交換は全然出来ない。
何と迷惑なヤツ。・・・マンションを買わせない、悪いイメージにする、それが目的だろ。

[126: 匿名]

ぶっちゃけこのマンションどうなんでしょう？
駅からもまあまあ近いし学校も近くにあるし。
今週末モデルルーム行く予定なので楽しみにしてるんですが

[127: 匿名さん]

自分で判断しなよ。

[128: 匿名さん]

プラウドも将来日照問題あるし、ここ買うつもり。

[129: 匿名さん]

他人がどう思ってもほっておけば。情報収集してたら悪いネタも当り前に出るよね。ムカつくんなら見なきゃいいだけだし、気に入ったんなら自分だけさっさと買って一抜けすればいいだけのことって思うね。

[130: 匿名さん]

さっさと買って抜けろだって？
まだモデルルームも公開前だから見てるヒトもいるんだよ。

まあ、君は買う気ないから何でも言えるよね。
ライオンズが抜ければ済むこと。

[131: 匿名]

ま～反対派のサイトも閉鎖になったみたいだから、ハケクチがここしかないんじゃない？

[132: 匿名]

ベランダの目の前の駐車場には注意するに越したことはないと思いますよ。先月駐車場の中に原付で乗りつけた男が建設現場の方うかがっているの見たし。
タバコ吸いつつ携帯見つつの、飲み物飲みつつしばらくいたな。
チャリだったんで

[133: 匿名さん]

だから何だって言うの？
くだらない。いいかげんにしなよ。

[134: 匿名]

どうでもいいことばっかで飛ばされたけど
原チャリは置けないのか？いまどき横浜でそれはないよ、作ってほしい。
三井は作るつもりないのかなあ？

[136: 匿名]

いくらくらいかな～？

[137: 物件比較中さん]

3000万円代前半かららしいですよ。近隣挨拶に来た工事業者によると。まずまずの金額ですかね。

[138: 購入検討中さん]

三千万円代のお部屋は一階とかになっちゃいますよね？

[139: 匿名さん]

そんな安いわけないじゃん。
＞１３７
安っぽいマンションと思わせたいんじゃない。ライオンズ。

[140: 匿名さん]

3千万円後半のまちがいじゃない？

[141: 匿名さん]

132
チャリじゃなくて家の窓から見てたんだろ

[142: 匿名]

一般的にも言われてることですけど、駐車場はプライバシーの点でも問題がある。墓石屋の方がまし。

[143: 匿名さん]

この前三井に聞いたら、70平方メートルの一番狭い部屋で
上層階は４５００万はすると、７６だと５０００万と言ってました。

[144: 匿名さん]

最低でも４０００万以下はナイかもね。

[145: 匿名さん]

１４２
そんな事いうならプラウドは前後駐車場だから、最悪って事だね。

[146: 購入検討中さん]

確かに規模が小さいか価格が抑えられると聞きましたね。前半を願います。

[147: 匿名さん]

あら、お買い得じゃない。

[148: 匿名さん]

ライオンズの自分の部屋の前だけ削ればいい事なのにって言った人
パークホームズの人が、引越してきたら、マンション売って出て行くのかな？
ベランダにも出れないもんな。普通の神経だったら。

[149: 匿名さん]

これだけいやがらせしたら、普通はずかしくて顔だせないよな。

[150: 匿名さん]

＞１４６
大規模マンションが、一番お買い得って常識でしょ。

[151: 購入検討中さん]

三井のリハウスって関係あるんですかね？確かにここは相当思い切った価格をだすなんて自信もって言ってましたが本当なのか？

[152: 匿名さん]

直接関係はないかも知れないけど、同じ三井だから
当然情報は知ってるでしょ。

[153: 匿名]

目玉価格楽しみだね。

[154: 匿名さん]

最低４２００、４３００万から売りだすんじゃない？
もうすぐ、はっきりするよ。・・。買う気もないのに目玉価格期待してどうするの？

[155: 購入検討中]

思いきった価格と言うのは、相当高いかもね。

[156: 購入検討中]

プラウドも、モデルルームも出来てないのに前倒しで事前説明会
12月にやるなんて、完全にパーク意識してるね。

[158: 物件比較中さん]

やはり3,000万円代にはなるようですね。低層階でも良い方は求めやすいのではないでしょうか。

[159: 匿名さん]

１５８
何処からの情報なの？

[160: 匿名さん]

＞１５７
そりゃ当然レヴェルは上だよね。

[161: 匿名さん]

まだモデルルームもオープン前なのに、１０００スレ超えてるなんて
いかに今までライオンズに占領されてたかだよね。
他では見たことない。

[162: 匿名さん]

自分も原付利用で車なし。東戸塚だけでなくて横浜は基本、自転車はキツイ。
自転車おき場あるだろうから、東戸塚駅みたいに
一緒に原付おけるようにして貰いたい。

[163: 匿名]

４千万前半の価格設定ならお買い得だね。

[164: 匿名さん]

４２００、４３００万～６５００万位じゃない。

[165: 匿名さん]

１６２、何度も検討者に訴えても解決しないよ。

[166: 匿名]

珍しい検討者もいるもんだ。太っ腹だね。

[167: 匿名さん]

１６４の情報、大体あたってるんじゃない。

[169: 匿名]

賢い頭を使って考えてごらん。

[170: 匿名さん]

プラウドは５０００万超なんて書かれてるのに
ここは、この値段で太っ腹といわれるなんて、それこそ不思議。

[171: 匿名さん]

＞１６６
あんたの方が珍しい。

[173: 匿名]

全体が下品すぎ。
同じところに住みたくない検討者が多いのが特徴だけどなんかおもしろい。

[174: 匿名]

ライオンズのあの人のハライセ、いやがらせが止まらない。
１７３、あんたがそうさせるんだよ。
この人、ライオンズの中でも嫌われてるんだろうな。

[175: 匿名]

＞１７３
検討者のことを下品扱いするあなたは、下品の王様。

[177: 匿名]

あんましお隣さん刺激するなよ。また荒らされそうな予感。

[178: 匿名]

自分で守るな。

[179: 匿名]

おい、オレをライオンズ扱いするなよ。
ふざけんな！

[180: 匿名さん]

これもライオンズの作戦だろ。

[181: 匿名]

場所も解ってるんだし、当然ライオンズの中でも
白い目で見られてると思うよ。

[182: 購入検討中]

いよいよ始まりますね。
楽しみですね～。

[183: 匿名]

ライオンズのあの人って誰？
なんでわかるの？

[185: 匿名]

パート1、見たけどわからなかった。
ってか、ライオンズの中に入らないとわからないんじゃない？どこらへんの部屋かは検討つくかもしれんが。

[186: 購入検討中]

解るよ。
パークホームズ中で話題になるのは間違いなし。
写真からの角度、写ってるベランダ、話してる内容、総合すれば解る。・・高さ・・もろもろ。