パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューってどうですか？【part2】

[比較検討中さん]

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
節度ある書き込みで盛り上がりましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他（地番）
交通：
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋N～4LDK ※Nは納戸です。
面積：70.20平米～93.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：新日本建設㈱
管理会社：三井不動産住宅サービス㈱

【スレッドタイトルを編集致しました。H23.10.29　管理担当】

[555: 匿名さん]

第一期の価格表が送られてきました。
４０００万台後半が一番多くて、東南角部屋が５千万後半～（1階は5千万前半）
4000万前半もいくつかありました。

[556: 匿名さん]

4000万円台なら、結構お買い得ですね。
こちらもプラウドも、小学校は近いし駅までの距離もさほど変わらない同じような条件なので
じっくり比較します。

[557: 物件比較中]

４０００万前半は一階の二つだけですね。半分以上５０００万以上ですね。
東南角の最上階は６５４０万です。
気に入った場所は５０００万以下では難しいです。
下層階で条件考えないなら４０００万後半でかえるのでは・・・・。

[558: 匿名]

安いところは採光悪し。
住宅ローンがきつい人は2LDK＋Sとかに営業が誘導するんでしょ。
カワイソス。

[559: 申込決定]

驚きました。５５１～５５４また消えてますね。
ライオンズのあの人自分に都合の悪いのは、他の人の意見も交えて皆消しちゃうんだね。
そんな、かってな事許されるんでしょうか。
何したって入居者全員知れ渡ってるけど。

[560: 匿名]

ここと物件比較してる人の大半知ってるよ。

[562: 匿名]

ここが買えるなら下層階でも満足です。いいお値段ですし。
それに前は第一種住居地域なので高さ制限あるので、安心です。

[563: 匿名]

70㎡ちょうどでも最上階は５０００万以上。いいお値段ですよね。
三井の物件で東戸塚徒歩兼内。買える人は限られちゃいますね。

[564: 匿名]

556
じっくり比較って、今日抽選日ですよ。

[565: 匿名さん]

別に第一期で飛びつく必要ないでしょ。

[566: 匿名]

場所にこだわらない人ならね。

[567: 匿名さん]

価格表では次期以降販売物件は9戸しかないですよ。

[569: 匿名]

個数が少ないからどうかなーと思っていたが、出来上がってきたら大きく立派に見える。
完成が楽しみだ。

[570: 匿名]

ここは検討者と近隣住民が揉めてるの？

[571: 契約予定]

引越しが楽しみですね。

[572: 匿名]

駅からイチョウ並木をとうり、その先にマンションが見える。

いい感じです。

[573: 匿名]

５７０ライオンズ。書かずにいられない・・・・今さら何？

[574: 匿名]

今回は出遅れてしまいました。２期で申し込みます。

[575: 匿名さん]

昨日（土曜日）が第１期の登録・抽選だったようですが、どんな感じだったのか気になります。
（私は決断できず今回は登録せず、第２期で再検討予定です。）
情報ある方いらっしゃいますか？

[576: 匿名さん]

1期は見送ってしまいました。
竣工が1か月ずれましたねいい建物期待しています。
購入したら真夏の引越しという事になるのですね。
引越しもいろいろ見積もりとらねばと思います。

[577: 匿名さん]

駐車場の抽選の方が問題だよ。
数年毎にシャッフル抽選などということはしないんだろうな。
最初に外れた人は半永久的に外れたままか。

[578: 匿名]

ここの東向き住戸はどうもひっかかります。近隣の東向きと南向き住戸を比較したら雲泥の差を感じました。子育て世代にはかなり厳しく感じましたが皆さん世代的にはいかがな感じでしょうか。ちなみに我が家は四十代前半。子ども一人で小学生です。定年後は良いのかなと葛藤してますが

[579: 匿名]

さすがですね。代一期２次が１０日に４戸抽選ですね。
残りは５戸しかありません。

[580: 申込予定]

今度は決めたいと思います。

[582: サラリーマンさん]

新日本建設が関係している事を良く考えた方がいい。

一度、「新日本建設　評判」で検索してください。

[583: 匿名さん]

サラリーマンだって？？｛笑｝
そんな事言ってたらどこも買えないでしょうが。

[585: 匿名さん]

新日本が近隣とトラブルおこしてるのは知ってるよ。
ここだけじゃないこともね。まぁ、マンションが建つときは何かしらモメゴトはあるよ。
検討者にとってそんなこと重要じゃないんだよ。
ここはプラウドより価格が手ごろだし、条件比較したらこっちのがいいと思う。
プラウドは前に何が建つかわからんしね。

[586: 匿名さん]

結局、どこでも近隣トラブルってありますよね。
反対の看板が立ったりとか。
でも、大体、住民が入れば落ち着きますよね。
建ったものはしょうがないですしね。
そりゃ、日当りや見晴らしが悪くなったら悲しいですが、いつまでもぐだぐだ言ってても仕方ないですしね。
まぁ、正直気になりませんね。

[588: 匿名さん]

>587

どうしたいの？そいつに引っ越してほしいの？それとも精神的に追い詰めたいの？
そんなに嫌ならここを購入しなきゃいい。
こっちは後から引っ越すんだから、自分ならもし隣がモンスターなら避けるね。
駅の向こうにもう一軒マンション建つらしいしね。

[590: 匿名]

そうかな？わざとぶり返しているようにみえる。
いい加減止めたら?

ところで、駅の向こうに建設計画があるとの事ですがどの辺なんでしょうか？

[594: マンコミュファンさん]

はじめまして。マンコミュを利用して数年前にマンションを購入したものです。
それ以降もいろいろなスレを見させていただいています。
最近、他のスレでも、反対派住民のリーダーを侮辱するような書き込みの直後、
文体を変えてそれを擁護する書き込みをする…といった構図を見かけます。
おそらくアラシの一種なのでしょう。
せっかくマンションの情報交換をしているのに分断されてしまいますが、触れると
喜んでしまうタイプだと思うので、スルーを基本にされたほうがいいと思います。

[595: 匿名さん]

私も購入者です。
検討者を侮辱したり脅したりすごかったです。
今までの事はなしにして、逆にしつこいとは、随分虫のいい話ですね。５９４も本人が書いていると
すごく解りやすいですね。

さんざん侮辱しておいて今になって侮辱されてるなんてかいても
パークホームズ入居者の気持ちを逆なでするだけですよ。

[596: 匿名さん]

588です。

>594

了解です。アラシの可能性高いよね。納得。
止めに入るとライオンズ扱いも構図の一つだったのかもね。

590さん、自分もあまり詳しい情報はないんですが、駅西口
べリスタタワー側らしいですよ。

[599: 匿名さん]

今日から先着順の受付開始ですね。
残り少ないので今月には売り切れるんでしょうか。

[600: ご近所さん]

完売しましたか？