パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューってどうですか？【part2】

[比較検討中さん]

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
節度ある書き込みで盛り上がりましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他（地番）
交通：
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋N～4LDK ※Nは納戸です。
面積：70.20平米～93.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：新日本建設㈱
管理会社：三井不動産住宅サービス㈱

【スレッドタイトルを編集致しました。H23.10.29　管理担当】

[No.101 by 匿名さん 2011-11-13 15:07:27]

>100
意味が違う

[No.102 by 匿名 2011-11-13 15:27:38]

最近、ライオンズさんおとなしいね。
反対運動やめたのかね？

[No.103 by 検討者 2011-11-13 16:06:03]

書き込み見ると、そうは思えない。
成りすましてるだけでしょ。

[No.104 by 物件比較中さん 2011-11-14 12:23:33]

中古も見てるが妙なものを発見。
秋葉町にある東戸塚パークホームズ（もちろん三井）は
第一種低層住居専用地域に建てられたマンションだけど４階建。
第一種低層住居専用って聞くと、戸建て専用みたいなイメージあるけど
実際はマンション・アパートもＯＫなんだね。
東側の背の高い駐車場は大丈夫なんだろうか。
あそこは不祥事を起こして、財務環境が劣悪と言われても仕方がない会社の社員用駐車場だったはず。

[No.105 by 匿名 2011-11-14 15:09:08]

あの駐車場の土地は確か借りているって聞いた事あるけど？

[No.106 by 匿名さん 2011-11-14 19:49:27]

＞１０４
また、？さん。
第一種でもいろいろ条件によって違う。
ここは、マンションなら３階まで可と説明受けた。

[No.107 by 匿名 2011-11-14 20:00:18]

三階でも四階でも建てられたら日当たり悪いかもな。

[No.108 by 検討者 2011-11-14 20:40:48]

４階は建たない。
検討者は三井に聞いて知ってる。
マンションで３階建と言うのは、まず普通ないので、一戸建てだときいてる。最悪
建ったとしても上層階買えば、心配ない。

[No.109 by 検討者 2011-11-14 20:47:56]

プラウドは、目の前に自分のマンションより高いのが建つ可能性もある。
それよりはマシじゃない。
納得して買うんだし。

[No.110 by 匿名さん 2011-11-14 21:02:09]

＞１０９
そうだね。とりあえず前が道と言うだけでもマシだね。

[No.111 by 匿名さん 2011-11-15 08:08:31]

不祥事を起こして財務環境が何とやら・・・
こんな事書くの、ライオンズのあの人しかありえないでしょ。

[No.112 by 匿名さん 2011-11-15 10:01:07]

まぁ、このマンションには関係ないよね。

[No.113 by 購入検討中さん 2011-11-15 11:47:30]

先週、三方角地で待機中のパトカーに遭遇しました。
前に書いてあったこと嘘ではなかった。
それで治安面も心配になり調べてみたので書いておきます。

戸塚区内における犯罪発生状況
１１月７日から１１月１３日　計３９件

１）オレオレ詐欺　４件
２）自転車盗　１５件
３）オートバイ盗　６件
４）車上ねらい　４件
５）ひったくり　１件
６）その他　９件

[No.114 by 匿名さん 2011-11-15 12:31:58]

＞１１３
購入検討中？？
誰だかすぐ解るけど。

[No.115 by 匿名さん 2011-11-15 12:32:47]

治安情報書いた人

で、他地区と比べてどうなの？書くならそこまで書きなよ。意味がない書込みになってますよ。

[No.117 by 匿名 2011-11-15 13:58:20]

オレが住んでる地域よりマシだよ。

[No.118 by 匿名 2011-11-15 19:08:52]

誰がなに書いてるとか気にしてる方が変だよ。そっちの方が意味ないからやめてほしいね。
治安は比較しようないだろ。東京だって東戸塚だって起こるときは起こる。

[No.119 by 匿名さん 2011-11-15 22:26:15]

１１８
何自分守ってるの。

[No.121 by 匿名 2011-11-15 23:39:55]

原チャリ通勤したいんだけど置場がないって聞いた。坂が多いんだから作って欲しい。

[No.122 by 匿名 2011-11-16 00:14:38]

正体分かってるって一体だれのことなの？

[No.123 by 匿名さん 2011-11-16 01:24:28]

それが分からず。なんの目的でだれに何が言いたくて書いてるのか‥自分ワールドのめりこみすぎ

[No.124 by 匿名さん 2011-11-16 08:43:51]

＞１２３
自分でごまかすな。

[No.125 by 匿名さん 2011-11-16 08:57:30]

結局このスレ、１１８が荒らしてるだけ。以前と全くかわらない。
購入検討者のマトモな意見交換は全然出来ない。
何と迷惑なヤツ。・・・マンションを買わせない、悪いイメージにする、それが目的だろ。

[No.126 by 匿名 2011-11-16 09:50:14]

ぶっちゃけこのマンションどうなんでしょう？
駅からもまあまあ近いし学校も近くにあるし。
今週末モデルルーム行く予定なので楽しみにしてるんですが

[No.127 by 匿名さん 2011-11-16 10:06:01]

自分で判断しなよ。

[No.128 by 匿名さん 2011-11-16 10:11:04]

プラウドも将来日照問題あるし、ここ買うつもり。

[No.129 by 匿名さん 2011-11-16 10:19:07]

他人がどう思ってもほっておけば。情報収集してたら悪いネタも当り前に出るよね。ムカつくんなら見なきゃいいだけだし、気に入ったんなら自分だけさっさと買って一抜けすればいいだけのことって思うね。

[No.130 by 匿名さん 2011-11-16 10:35:15]

さっさと買って抜けろだって？
まだモデルルームも公開前だから見てるヒトもいるんだよ。

まあ、君は買う気ないから何でも言えるよね。
ライオンズが抜ければ済むこと。

[No.131 by 匿名 2011-11-16 11:18:27]

ま～反対派のサイトも閉鎖になったみたいだから、ハケクチがここしかないんじゃない？

[No.132 by 匿名 2011-11-16 18:56:41]

ベランダの目の前の駐車場には注意するに越したことはないと思いますよ。先月駐車場の中に原付で乗りつけた男が建設現場の方うかがっているの見たし。
タバコ吸いつつ携帯見つつの、飲み物飲みつつしばらくいたな。
チャリだったんで

[No.133 by 匿名さん 2011-11-16 19:13:55]

だから何だって言うの？
くだらない。いいかげんにしなよ。

[No.134 by 匿名 2011-11-16 19:36:58]

どうでもいいことばっかで飛ばされたけど
原チャリは置けないのか？いまどき横浜でそれはないよ、作ってほしい。
三井は作るつもりないのかなあ？

[No.136 by 匿名 2011-11-16 20:23:26]

いくらくらいかな～？

[No.137 by 物件比較中さん 2011-11-16 21:14:58]

3000万円代前半かららしいですよ。近隣挨拶に来た工事業者によると。まずまずの金額ですかね。

[No.138 by 購入検討中さん 2011-11-16 21:47:43]

三千万円代のお部屋は一階とかになっちゃいますよね？

[No.139 by 匿名さん 2011-11-16 21:51:52]

そんな安いわけないじゃん。
＞１３７
安っぽいマンションと思わせたいんじゃない。ライオンズ。

[No.140 by 匿名さん 2011-11-16 21:57:07]

3千万円後半のまちがいじゃない？

[No.141 by 匿名さん 2011-11-16 22:01:19]

132
チャリじゃなくて家の窓から見てたんだろ

[No.142 by 匿名 2011-11-16 22:27:30]

一般的にも言われてることですけど、駐車場はプライバシーの点でも問題がある。墓石屋の方がまし。

[No.143 by 匿名さん 2011-11-16 22:29:06]

この前三井に聞いたら、70平方メートルの一番狭い部屋で
上層階は４５００万はすると、７６だと５０００万と言ってました。

[No.144 by 匿名さん 2011-11-16 22:37:10]

最低でも４０００万以下はナイかもね。

[No.145 by 匿名さん 2011-11-16 22:52:07]

１４２
そんな事いうならプラウドは前後駐車場だから、最悪って事だね。

[No.146 by 購入検討中さん 2011-11-16 23:22:59]

確かに規模が小さいか価格が抑えられると聞きましたね。前半を願います。

[No.147 by 匿名さん 2011-11-16 23:38:06]

あら、お買い得じゃない。

[No.148 by 匿名さん 2011-11-17 00:04:54]

ライオンズの自分の部屋の前だけ削ればいい事なのにって言った人
パークホームズの人が、引越してきたら、マンション売って出て行くのかな？
ベランダにも出れないもんな。普通の神経だったら。

[No.149 by 匿名さん 2011-11-17 00:11:12]

これだけいやがらせしたら、普通はずかしくて顔だせないよな。

[No.150 by 匿名さん 2011-11-17 00:41:43]

＞１４６
大規模マンションが、一番お買い得って常識でしょ。

[No.151 by 購入検討中さん 2011-11-17 07:02:10]

三井のリハウスって関係あるんですかね？確かにここは相当思い切った価格をだすなんて自信もって言ってましたが本当なのか？

[No.152 by 匿名さん 2011-11-17 07:37:54]

直接関係はないかも知れないけど、同じ三井だから
当然情報は知ってるでしょ。

[No.153 by 匿名 2011-11-17 07:52:03]

目玉価格楽しみだね。

[No.154 by 匿名さん 2011-11-17 08:40:43]

最低４２００、４３００万から売りだすんじゃない？
もうすぐ、はっきりするよ。・・。買う気もないのに目玉価格期待してどうするの？

[No.155 by 購入検討中 2011-11-17 08:45:27]

思いきった価格と言うのは、相当高いかもね。

[No.156 by 購入検討中 2011-11-17 08:52:15]

プラウドも、モデルルームも出来てないのに前倒しで事前説明会
12月にやるなんて、完全にパーク意識してるね。

[No.158 by 物件比較中さん 2011-11-17 10:19:06]

やはり3,000万円代にはなるようですね。低層階でも良い方は求めやすいのではないでしょうか。

[No.159 by 匿名さん 2011-11-17 10:53:12]

１５８
何処からの情報なの？

[No.160 by 匿名さん 2011-11-17 10:55:09]

＞１５７
そりゃ当然レヴェルは上だよね。

[No.161 by 匿名さん 2011-11-17 11:19:20]

まだモデルルームもオープン前なのに、１０００スレ超えてるなんて
いかに今までライオンズに占領されてたかだよね。
他では見たことない。

[No.162 by 匿名さん 2011-11-17 11:39:05]

自分も原付利用で車なし。東戸塚だけでなくて横浜は基本、自転車はキツイ。
自転車おき場あるだろうから、東戸塚駅みたいに
一緒に原付おけるようにして貰いたい。

[No.163 by 匿名 2011-11-17 14:09:03]

４千万前半の価格設定ならお買い得だね。

[No.164 by 匿名さん 2011-11-17 14:41:55]

４２００、４３００万～６５００万位じゃない。

[No.165 by 匿名さん 2011-11-17 15:02:00]

１６２、何度も検討者に訴えても解決しないよ。

[No.166 by 匿名 2011-11-17 17:15:06]

珍しい検討者もいるもんだ。太っ腹だね。

[No.167 by 匿名さん 2011-11-17 17:59:39]

１６４の情報、大体あたってるんじゃない。

[No.169 by 匿名 2011-11-17 19:18:19]

賢い頭を使って考えてごらん。

[No.170 by 匿名さん 2011-11-17 19:24:52]

プラウドは５０００万超なんて書かれてるのに
ここは、この値段で太っ腹といわれるなんて、それこそ不思議。

[No.171 by 匿名さん 2011-11-17 19:39:54]

＞１６６
あんたの方が珍しい。

[No.173 by 匿名 2011-11-17 23:58:00]

全体が下品すぎ。
同じところに住みたくない検討者が多いのが特徴だけどなんかおもしろい。

[No.174 by 匿名 2011-11-18 08:07:25]

ライオンズのあの人のハライセ、いやがらせが止まらない。
１７３、あんたがそうさせるんだよ。
この人、ライオンズの中でも嫌われてるんだろうな。

[No.175 by 匿名 2011-11-18 08:11:52]

＞１７３
検討者のことを下品扱いするあなたは、下品の王様。

[No.177 by 匿名 2011-11-18 08:44:28]

あんましお隣さん刺激するなよ。また荒らされそうな予感。

[No.178 by 匿名 2011-11-18 08:56:33]

自分で守るな。

[No.179 by 匿名 2011-11-18 09:49:09]

おい、オレをライオンズ扱いするなよ。
ふざけんな！

[No.180 by 匿名さん 2011-11-18 10:24:11]

これもライオンズの作戦だろ。

[No.181 by 匿名 2011-11-18 10:30:46]

場所も解ってるんだし、当然ライオンズの中でも
白い目で見られてると思うよ。

[No.182 by 購入検討中 2011-11-18 10:44:21]

いよいよ始まりますね。
楽しみですね～。

[No.183 by 匿名 2011-11-18 11:15:40]

ライオンズのあの人って誰？
なんでわかるの？

[No.185 by 匿名 2011-11-18 11:35:42]

パート1、見たけどわからなかった。
ってか、ライオンズの中に入らないとわからないんじゃない？どこらへんの部屋かは検討つくかもしれんが。

[No.186 by 購入検討中 2011-11-18 11:56:47]

解るよ。
パークホームズ中で話題になるのは間違いなし。
写真からの角度、写ってるベランダ、話してる内容、総合すれば解る。・・高さ・・もろもろ。

[No.188 by 匿名 2011-11-18 12:59:49]

ライオンズ対パークホームズだな。

[No.189 by 購入検討中 2011-11-18 13:08:14]

ライオンズ全体じゃないよ。

[No.190 by 匿名 2011-11-18 13:10:33]

いよいよです。ワクワクですね。

[No.191 by 匿名さん 2011-11-18 13:34:11]

それっぽい。パークホームズはライオンズが怖いですって自分で言ってるし。ていうか、顔あわせて殴りあいしたら？

[No.192 by 匿名 2011-11-18 14:29:17]

パークホームズが、あんたを怖がる分けないでしょ。
パークホームズ全体、ライオンズのほかの住人、このスレを見てる近隣の人
その人達に、あなたが白い目で見られると言う事。
検討者を侮辱しまくり、数々の嫌味、嫌がらせをした結果でしょう。

[No.193 by 匿名 2011-11-18 15:29:21]

ライオンズに勝つために、パークホームズにはなるべく武闘派に入居してもらいたいね。戦いに明け暮れる日々が待っている。

[No.194 by 匿名 2011-11-18 15:45:35]

その人がいなくなればいいのに
もし住むことになれば近隣同士仲良くしたいですよね

[No.195 by 匿名さん 2011-11-18 15:57:39]

192あんたって誰？自分はライオンズじゃないですけど、間違えてるよ。

パークホームズがライオンズにケンカ売ってやりあいたがってようにしか見えないけど。

[No.196 by 匿名はん 2011-11-18 16:20:54]

192はライオンズ住民の一人に何かうらみでもあるのかね？
一人に罪をなすりつけようとしてるように見えるね。
ライオンズ住民のこと詳しいようだし、ひょっとして内紛なんじゃないの？

[No.197 by 匿名 2011-11-18 16:24:07]

＞１９５
こんな事書く自体、自分はライオンズですって言ってるようなもの。
関係ない人が、わざわざあんたって誰なんて聞かないよ。
１９４のいうように、ほかの近隣の人とは仲良くしたいよ。

[No.198 by 匿名 2011-11-18 17:07:18]

もはやここまでの泥仕合になって、仲良くなれないでしょ。
誰が反対派なのかわからないんだし。疑心暗鬼になる。
仲間づくりはパークホームズ内ですればいい。

[No.199 by 匿名さん 2011-11-18 17:07:23]

＞196
必死で自分の存在消そうとしてるけど、もう無理。
他の住民さん巻き込むの迷惑だからやめなよ。

[No.200 by 匿名はん 2011-11-18 17:16:42]

あの～、自分もライオンズじゃないんだけど。
何かやけに気にしてるね。自分こそライオンズなんじゃないの？