パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューってどうですか？【part2】

[比較検討中さん]

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
節度ある書き込みで盛り上がりましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他（地番）
交通：
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋N～4LDK ※Nは納戸です。
面積：70.20平米～93.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：新日本建設㈱
管理会社：三井不動産住宅サービス㈱

【スレッドタイトルを編集致しました。H23.10.29　管理担当】

[1: 比較検討中さん]

前スレッドが1000を超えて、あまりに内容が荒れているので、
ここに新たにスレッドを作りました。（表題も変えました）
有意義な意見交換にしたいです。

[2: 物件比較中さん]

スレ立て感謝！
前スレはマトモな情報交換ができそうもなかったけど2は大丈夫かな？
ここ、床や壁はどうなんだろ？賃貸に住んでた頃、子供が小さくてすごく
気を使ったんだよね～。墓石屋もあるから窓も気になるな～。
三井でも最近ばらつきあるみたいだけど…近くにプラウドも建つことだし
高級仕様だとうれしい。

[3: 匿名]

外観が安っぽかったら嫌ですね。

[4: 匿名]

皆さん他の新築マンションのモデルルーム行かれましたか？ヴェレーナがとてつもなくお安いですよね〜。新築マンションもこれだけの価格差があると迷いますね。

[5: 匿名]

ヴェレーナはけっこう駅から距離あるよね…。駅から遠くても高いところもあるけど、確かに安いね。

[6: 物件比較中さん]

そうですね、東戸塚までヴェレーナだと結構距離ありますものね。
毎日の通勤通学を考えると、ヴェレーナの１４分とパークの８分はかなり違いがあるようなかんじ。
駅から遠い分、ヴェレーナは価格が抑え気味なのでしょうかね。

[7: 物件比較中さん]

ヴェレーナ東戸塚は２４９０万〜ですよね。悩みどころ。

[8: 匿名さん]

どんなに価格下げても、ヴェレーナは、買う気しないな。
やっぱり、駅近が第一条件だよ。・・・・自分は。

[9: 匿名]

そうだね。毎日のことだからね…。ここは駅近とは言えないと思うけど徒歩10分以内だもんな。

[10: 匿名さん]

プラウドも期待してたけど、前後、駐車場だから、将来考えると、
良くないな。

[11: 匿名]

ここを検討している人達は、他にどの駅の物件を考えてますか？

[12: 匿名さん]

価格がどれくらいになるか気になってます。

モデルルームのオープンが待ち遠しい。

[13: 匿名さん]

最初は東戸塚徒歩10分圏で標準的な4000万円ぐらいからのスタートになるんじゃないですかな。もちろん様子見ながら調整してくるでしょうが。
売主やグレードに差があれど、だいたいこんなもんかなと。最低価格と最高価格は広さによるでしょう。

[14: 匿名さん]

最近だとグランドメゾンもそれぐらいだった。

[15: 匿名さん]

グランドメゾンよりレベル低いだろ。

[16: 匿名さん]

そんなことない。
こっちの方が駅に近いぶん、高いと思うよ。・・・三井だし。

[17: 匿名さん]

三井 vs 積水
どっちも評判はよいよ。

[18: 匿名さん]

厳密に駅に近いのはこっちだが、同じ徒歩圏なのでほとんどの客にとっては同じですよね。
グランドメゾンは自然や桜なんかのコンセプトがありましたよね。
そういう意味ではこちらの物件は負けてますね。むしろイメージは悪いです。
そのあたりでちょっとは価格安くならないですかね。

[19: 匿名さん]

積水ハウスは戸建てのイメージだが、マンションは強気で売っている。ブランド重視。
三井は価格帯によってパーク○○○とかネーミング変えてくる。パークホームズであればそれなりの値段になるんじゃ？

[20: 匿名さん]

重複スレッドが統合されました。