クレヴィアタワー中之島 [契約済者専用]

[契約済みさん]

クレヴィアタワー中之島の契約済の方専用の掲示板です。
検討中の方はあまり参考になるかわかりませんが、検討版にどうぞ（＾。＾）

ここがわるい、ここがいいなのど過大評価、あらしはスルーで。
検討板のようになると、みにくいのでｗｗ
いろいろ納得？のうえ契約済なので、オプションとかどうするかな今後のマンションについて
どうするかなど楽しく盛り上げましょう

【新築マンション掲示板 から住民掲示板にスレッドを移動しました
　2011.10.25 管理担当】


所在地：大阪府大阪市福島区福島3丁目1番4（地番）
交通：
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩4分
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：117.85平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://nakanoshima-blue.com/
施工会社：　
管理会社：　
物件URL：http://nakanoshima-blue.com/
施工会社：　
管理会社：　

[62: マンション住民さん]

駐車場何とかしてあげて。

[63: 働くﾏﾏさん]

しかし、カッコいいマンションだなあ

[64: 入居済みさん]

この辺りでは一番かっこいい！
南側の住人の方は、リーガロイヤルのイルミネーションが
さぞかし綺麗に見えるんでしょうね？？？？

[65: ご近所さん]

いつも土日の天気が悪くて
引っ越しが大変そうですね。

[66: 住民]

ヨドバシJCBがお得ですよ。

ギフトで支払えば通常ポイントプラス5％もらえます。

うちはブルーレイレコーダ６万分ギフトで買い
15％の９０００円分ポイントもらいました。＾＾

[67: 引越して良かった]

素晴らしい情報
ありがとうございます　＾＾！

[68: 男]

そう言えば、一階のエレベーター扉のキズが不満です。 結構深いです。

[69: 契約済みさん]

駐車場はどうですか？？

[70: 入居済みさん]

＞69さん
待たれている方が出庫後に必要な操作を肩代わりしてくれ、お互い時間短縮に努めています。

＞68さん
引っ越し業者か、大きな荷物を運んでいる業者だと思うのですが嫌ですよね。

[71: 入居済みさん]

完売しましたね。

販売会社の方おつかれさまでした。

[72: マンション住民さん]

洗濯物干してる人がいるけど、あれはどうなの？

[73: タワー好き]

１階エントランスのドアが閉まる際？の、キーーーっていう気持ち悪い音、
あれは初期不良なのになんでいつまでも直さないんでしょうね？
自分の占有部分の初期不具合を連絡しても１ヶ月以上放置で
『忘れてました』だと。鹿島建設の会社レベルを疑います。

[74: 匿名さん]

完売！
大阪のタワマン完売は、ここだけか

あっぱれ！
買いやったかなあ

[75: 入居済みさん]

ちなみに、プラウドタワー阿倍野も完売しております。

[76: 匿名さん]

さすが、マンションマイスターですね
参考になります

[77: 入居済みさん]

住宅エコポイント対象外と言われたような気が。
どなたかご存知ありませんか？

[78: 匿名さん]

販売会社に聞きたまえ

[79: 男]

台所の浄水機の販売員が来ました。
49800円（10年間保証）、デメリットは初期費用が高いだけとのこと。
クレヴィアタワーの皆様はだいたい買ってもらってるとのことです。
本当でしょうか？
私は買ってしまいましたが、後になり心配になってきました。
インターネットでも商品詳細が無さそうです。
皆様は如何しましたか？

[80: 入居済みさん]

＞79
確か標準でビルトイン浄水器がついてたかと思うのですが・・・。

引っ越し当日に”配管点検にきました”という業者がいて
行動が早いものだと思ったものです

[81: 匿名さん]

飛び込み営業ですね
残念でした

[82: 男]

商品名：富士山バナジウム 山麗水

コメントありがとうございます。
調査結果は賛否両論でしたので業者に問い合わせます。
場合によっては戦います。

[83: 入居済みさん]

富士山バナジウム 山麗水 で検索をかけてみると
アデニウムタワー梅田の掲示板でも同様のことを書かれている方がいますね。
皆様お気を付けください

[84: 入居済みさん]

summoに購入者のインタビューがありましたね

[85: 中之島]

現在入居している者です。
皆様はコンシェルジュを利用なさってますか？
私はほぼ利用しないのですが、コンシェルジュ同士の話し声や挨拶がなかったりすることに少し不満です。
直接注意してギクシャクするのも嫌ですし、どこに連絡したらよいですかね？

[86: マンション住民さん]

コンシェルジュを利用している人も多くいると思うので、いろいろ意見はあると思いますが、私たちの管理費の一部から給与が払われていると考えると、その管理費が安くなるなら、私は別にコンシェルジュは不要かと思います。できのよいコンシェルジュばかりならいいのですが。。。　不要論が多いようであれば、理事会で取り上げてもらってもいいと思います。
実際理事会の決定で、コンシェルジュとの契約を廃止したマンションもあるようですしね

[87: 匿名さん]

あのコンシェルジュならば、ドコモコンシェルジュで充分ですね

[88: 入居済みさん]

エレベーターの傷はどうなるんでしょうか？

[89: 匿名さん]

管理費で、直すでしょうね
カメラで個人を特定できますが、管理会社は動きませんよ
理事は動けますが、人によります

[90: 匿名]

エレベーターは真ん中あたりの階に自動で移動し、待機する設定が出来ないものかと考えます。
前に住んでいたマンションはそんな設定になっていて便利でした。

[91: 入居者]

駐車場内の警告音が小さくなりませんか？中層階まで聞えます。大きい音は必要性ありますか？

[92: 匿名さん]

ありますよ
危険なんだよー

[93: マンション住民さん]

駐車場不便すぎ

[94: 入居者]

玄関前に2日前からメンツ車が駐車しています。管理会社は怠慢だ。強行に管理してほしい。

[95: マンション住民]

白いメンツ車、入り口に泊まている。

[96: マンション住民さん]

自動車の無断駐車も気になりますが、玄関前の自転車放置も気になります。
いつも同じ自転車っていうのも気分が悪いです。

[97: マンション住民]

常習犯，自転車放置は徹去すべきだ。一台許すと、そのうち玄関前は自転車置場になります。

[98: 住民]

自転車の放置は気分悪い。白い自転車は常時置いていますね。

[99: 匿名さん]

地震揺れました？
わたしは低階層なのであまりわからなかったですが
高階層のかたは、どうでしたか？

[100: 入居済みさん]

私は20階以上30階未満に居住しておりますが、そんなに揺れは感じませんでしたよ。

以前は、免震マンションに住んでいましたが、そちらの方がゆっくり長く揺れます。

それより、地震警報のアナウンスにビックリしました。
あんな感じで、知らせてくれるんですね。

[101: マンション住民さん]

緊急地震速報に驚きました。
ゆれもそれほどではなかったですが、
エレベーターが使えなかったのは大変でした。
幸い出勤だったので階段を下りるだけでした
登る必要があった方は大変だったと思います。

[102: 匿名さん]

htp://chintai.door.ac/detail/free3672016.htm
賃貸かなり埋まったみたいだけど
まだ20室くらい空いてるな

やっぱり大阪は家賃20万円以上だと
借りて少ないな

[103: 匿名さん]

家賃の目安はだいたい月収の10分の1やから家賃20万で月収200万か。大阪には月収200万以上は少ないんかな。

[104: 匿名さん]

家賃は年収の30%やろ

20万円の新卒なら家賃6万円

まー関西人は賃貸に20万円出すなら買うわって思う人が多そう

[105: 住民]

暗黙ルール、奥側の駐車場で入庫順番を待つなら、奥側の手前で待つだと思います。入口で待ったれたら、手前の駐車場が入庫できません。

[106: マンション住民さん]

ところが、入口で待つやつがいてるねん。
ハァーやわ
この欠陥設計ミスは
イライラするわ～

[107: マンション住民さん]

購入前に営業さんから、ここはバルコニーに洗濯物を干してはいけないって
言われて、それを守ってきましたが、最近ちらほら洗濯物を干してるお宅を見かけます。
管理規約には明確にこれを禁止する記載がないので、例えばバルコニーの手すりより
低くて見苦しくなければ少しは干してもいいかな、なんて思うのですが
これを認めると拡大解釈する人もでてきますしね。
管理組合ができたら、なんらかのガイドラインを設けてほしいと思います。

[108: 匿名さん]

洗濯物ほしてます
まったく問題ありません

[109: マンション住民さん]

干しても問題ないと思うのはアンタだけ。
壁面ガラスだから丸見えだよ！
安全上、景観上、タワマンでバルコニーに洗濯物干さないのは常識。
ここの価値自分で下げてどうするの？
外に洗濯物干せないので購入諦めた人もあるはずなのに・・。

[111: 住民]

上品品格の住民を望む
規律や常識行動でお願いします。