クレヴィアタワー中之島 [契約済者専用]

[契約済みさん]

クレヴィアタワー中之島の契約済の方専用の掲示板です。
検討中の方はあまり参考になるかわかりませんが、検討版にどうぞ（＾。＾）

ここがわるい、ここがいいなのど過大評価、あらしはスルーで。
検討板のようになると、みにくいのでｗｗ
いろいろ納得？のうえ契約済なので、オプションとかどうするかな今後のマンションについて
どうするかなど楽しく盛り上げましょう

【新築マンション掲示板 から住民掲示板にスレッドを移動しました
　2011.10.25 管理担当】


所在地：大阪府大阪市福島区福島3丁目1番4（地番）
交通：
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩4分
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：117.85平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://nakanoshima-blue.com/
施工会社：　
管理会社：　
物件URL：http://nakanoshima-blue.com/
施工会社：　
管理会社：　

[42: タワー好き]

以前新築マンションを購入し10年以上所有しておりましたが
その間浄水器、食洗器、システムバス等設備になんら故障無
だったので、保証は不要かなあ・・と個人的には思っています。
不安なのはシンクのディスポーザーくらい？
いづれにしても１０年以上住むことが確実でないと
躊躇するお値段ですよね・・

[43: 入居予定さん]

いよいよ次の週末ですね。
引っ越しの準備が大変です。

[44: 引越前さん]

カギの引き渡しの後、マンションに行ってみましたが、
引っ越し業者の方でごった返して大変でした。

[45: 入居予定さん]

いまはまだ入居者が少ないけれども、入居が完了したあとは
駐車場が混雑しそう。車がターンテーブル上で車庫に向かって
止まっているときは全く通れなくなるので、奥に入庫したくて奥が誰も使っていない
状態なのに手前で入庫待ちがターンテーブル上にいて通れない、
そうこうしているうちに奥の車庫に出庫の予約がはいる。
とか、多分タイミングが悪ければ偉く時間がかかるでしょうね。

[46: 引越前さん]

朝駐車場が混雑していると大変そうですね。
通勤が電車で一時間、車だと35分どちらにしようか悩んでいます。

[47: 入居済みさん]

駐車場については出入庫のルール作りが必要かもしれませんね。

私は1号機（車道側）なのですが確かにターンテーブル上で入庫待ちしてる時に後ろで2号機の方が通れずに待ってるのは申し訳ないなと思いました。
でも後ろの方が1号機なのか2号機なのかってわからないんですよね。

特に今は引越しのトラックもいるのでイレギュラーに狭い状態だから追い越しもできませんしね。

ルール作りされるまでは2号機の方は「通してください。」と声をかけてくれたらいいと私は思いますよ。

正直言うと雨の日はなかなか億劫ですけどね…。
1号機が人気あったのはこういう点が予想されたからでしょうね。

[48: 入居予定さん]

１号機で入庫待ちがターンテーブルにいて、２号機から車が出てきて
車道で２号機にいれたい人が待ってたら、2号機に出庫の予約が
入り、、、、。

[49: 入居予定]

完全な設計ミスですよね。
先ほども車庫前で渋滞してました。

[50: 匿名さん]

ほんまに

[51: 匿名さん]

外の平置き借りたほうがいいかもね。

[52: 入居済みさん]

とにかく夜の川のライトアップとマンションの見え方がいい！

[53: 入居済みさん]

川のライトアップとマンションの感じが綺麗！

[54: 入居済みさん]

46です。
週末の出庫の込み具合を見て地下鉄にしました。

車に1回では運びきれない荷物があるとき、
皆さんどうされてますか？

[55: 入居済みさん]

46.54さんへ

時間帯や混み状況にもよるかとは思いますが北側のゴミ置き場に一度バックで入り荷物の積み下ろしするとかどうでしょう？
そうすれば出入庫の邪魔にはならないのではないでしょうか？

[56: 入居済みさん]

中之島駅上がったところから見ると本当に綺麗ですねえ。

[57: 入居済みさん]

そうですね！駅出た見方迫力ありますよね！
ビル外観デザインもいいし！

[58: 入居済みさん]

皆さん部屋のインテリアどのように考えていますか？
テレビの配置とかも難しくないですか？テレビ置く位置が窓面に
面しているのでテレビ台も置きたくないし！
いい、家具を置くと部屋の雰囲気は、ぜんぜんちがいますよね。

[59: 入居予定]

住宅エコポイントは何に変えました？

ヨドバシJCBが得かな？

[60: 入居済みさん]

住宅エコポイントって何ですか？

[61: 匿名さん]

住宅エコポイント対象外って聞いてたんですけど、もらえるんですか？
もらえるなら、どこで申請するかなど教えていただけませんか？

[62: マンション住民さん]

駐車場何とかしてあげて。

[63: 働くﾏﾏさん]

しかし、カッコいいマンションだなあ

[64: 入居済みさん]

この辺りでは一番かっこいい！
南側の住人の方は、リーガロイヤルのイルミネーションが
さぞかし綺麗に見えるんでしょうね？？？？

[65: ご近所さん]

いつも土日の天気が悪くて
引っ越しが大変そうですね。

[66: 住民]

ヨドバシJCBがお得ですよ。

ギフトで支払えば通常ポイントプラス5％もらえます。

うちはブルーレイレコーダ６万分ギフトで買い
15％の９０００円分ポイントもらいました。＾＾

[67: 引越して良かった]

素晴らしい情報
ありがとうございます　＾＾！

[68: 男]

そう言えば、一階のエレベーター扉のキズが不満です。 結構深いです。

[69: 契約済みさん]

駐車場はどうですか？？

[70: 入居済みさん]

＞69さん
待たれている方が出庫後に必要な操作を肩代わりしてくれ、お互い時間短縮に努めています。

＞68さん
引っ越し業者か、大きな荷物を運んでいる業者だと思うのですが嫌ですよね。

[71: 入居済みさん]

完売しましたね。

販売会社の方おつかれさまでした。

[72: マンション住民さん]

洗濯物干してる人がいるけど、あれはどうなの？

[73: タワー好き]

１階エントランスのドアが閉まる際？の、キーーーっていう気持ち悪い音、
あれは初期不良なのになんでいつまでも直さないんでしょうね？
自分の占有部分の初期不具合を連絡しても１ヶ月以上放置で
『忘れてました』だと。鹿島建設の会社レベルを疑います。

[74: 匿名さん]

完売！
大阪のタワマン完売は、ここだけか

あっぱれ！
買いやったかなあ

[75: 入居済みさん]

ちなみに、プラウドタワー阿倍野も完売しております。

[76: 匿名さん]

さすが、マンションマイスターですね
参考になります

[77: 入居済みさん]

住宅エコポイント対象外と言われたような気が。
どなたかご存知ありませんか？

[78: 匿名さん]

販売会社に聞きたまえ

[79: 男]

台所の浄水機の販売員が来ました。
49800円（10年間保証）、デメリットは初期費用が高いだけとのこと。
クレヴィアタワーの皆様はだいたい買ってもらってるとのことです。
本当でしょうか？
私は買ってしまいましたが、後になり心配になってきました。
インターネットでも商品詳細が無さそうです。
皆様は如何しましたか？

[80: 入居済みさん]

＞79
確か標準でビルトイン浄水器がついてたかと思うのですが・・・。

引っ越し当日に”配管点検にきました”という業者がいて
行動が早いものだと思ったものです

[81: 匿名さん]

飛び込み営業ですね
残念でした

[82: 男]

商品名：富士山バナジウム 山麗水

コメントありがとうございます。
調査結果は賛否両論でしたので業者に問い合わせます。
場合によっては戦います。

[83: 入居済みさん]

富士山バナジウム 山麗水 で検索をかけてみると
アデニウムタワー梅田の掲示板でも同様のことを書かれている方がいますね。
皆様お気を付けください

[84: 入居済みさん]

summoに購入者のインタビューがありましたね

[85: 中之島]

現在入居している者です。
皆様はコンシェルジュを利用なさってますか？
私はほぼ利用しないのですが、コンシェルジュ同士の話し声や挨拶がなかったりすることに少し不満です。
直接注意してギクシャクするのも嫌ですし、どこに連絡したらよいですかね？

[86: マンション住民さん]

コンシェルジュを利用している人も多くいると思うので、いろいろ意見はあると思いますが、私たちの管理費の一部から給与が払われていると考えると、その管理費が安くなるなら、私は別にコンシェルジュは不要かと思います。できのよいコンシェルジュばかりならいいのですが。。。　不要論が多いようであれば、理事会で取り上げてもらってもいいと思います。
実際理事会の決定で、コンシェルジュとの契約を廃止したマンションもあるようですしね

[87: 匿名さん]

あのコンシェルジュならば、ドコモコンシェルジュで充分ですね

[88: 入居済みさん]

エレベーターの傷はどうなるんでしょうか？

[89: 匿名さん]

管理費で、直すでしょうね
カメラで個人を特定できますが、管理会社は動きませんよ
理事は動けますが、人によります

[90: 匿名]

エレベーターは真ん中あたりの階に自動で移動し、待機する設定が出来ないものかと考えます。
前に住んでいたマンションはそんな設定になっていて便利でした。

[91: 入居者]

駐車場内の警告音が小さくなりませんか？中層階まで聞えます。大きい音は必要性ありますか？