リクルート suumo カウンター スーモカウンター 評判・口コミ・紹介料など 教えて

[購入検討中さん]

全国のリクルートが主催する「suumo カウンター」or
「スーモカウンター」に興味がわきました。

色々と地元の注文住宅の会社を紹介してくれるようですが
実際のところ　業者との癒着や紹介マージンなど
ご存知の方、良いところ・悪いところ　是非とも教えて下さい。

しかし、他業者の方から、、、紹介された建築会社が支払う
リクルートへの紹介マージン（成功報酬料）が　
建物金額の「５％？６％？７％？」とも聞き、非常に困惑しております。

実際のところ　いかがなのでしょうか？
よろしくおねがいします。

[621: 匿名さん]

>>619
そうしてみます。消費税増税には間に合いませんが、330万値引きから600万値引きになれば消費税の2パーセントの元はとれそうです。
そもそもＭＩＳＡＷＡは高すぎのような気がしていますので、地元の工務店を当ってみます。

[622: 匿名さん]

>621
スーモ経由をやめるのには賛成ですが、値引き額にはこだわらない方が良いと思います。
注文住宅は１つとして同じものはない訳ですし、次期によって資材価格や大工さんの工賃も変わる。お友達が６００万の値引きに成功したからと言って、621さんが６００万値引いてもらえるかどうかはわかりません。（勿論、６００万以上値引いてもらえる可能性も否定はしませんが）

[623: 契約済みさん]

618さん、おもしろいですね！
614のおかまさんはネタだったんですかね。

621さん、とりあえずスーモは断りましょう。私は4社紹介されたのですが、一回目の訪問で工務店に「スーモは断りますが大丈夫ですか？」と訊いたら4社すべて喜んで受け入れてくれましたよ。既出のとおりスーモカウンターは工務店からの広告料で成り立っているので問題はないんです。

[624: 匿名さん]

>621さん
参考にして頂けて幸いですが、私も622さん同様値引きに拘りすぎない方が良いと思います。
業界関係者では無く、大手ＨＭで建てた際の施主の素人としての感想ですが、
値引き分は見えない箇所の建材なり、単価の安い職人さんに依頼するなどして、
メーカーが損をしない様にいくらでも演出可能と見えました。

なので、紹介会社に価値を感じないのであれば、あえて紹介料は払う必要は無いとの考えですが、
値引きは少なければその分それなりの家になるし、値引きが多ければ多いなりの家になるとの印象を受けました。

また、個人的な感想としては、家は究極の自己満足ですから、
大手ＨＭと工務店の家を見比べた際に、満足感が違うのであれば、自分が満足する方で建てた方が住んだ後に心地が良いと思います。
私は割高でも大手ＨＭの家との自己満足を感じたのと、たまたま私が検討した数社の工務店の人材に疑問を感じたので、大手で建てましたが、これは人それぞれの感覚なので、蛇足でした。

[625: 購入経験者さん]

値引きで会社選びはやめたほうがいい。
契約後、いくらでも元取り返しますよ。

完成したモノを買うわけではないので。

欲張った人が痛い目をみるのは昔の倒産会社の例もあるしね。

[626: 匿名]

>>624
同じ予算で考えた場合に、安い工務店で贅沢な家を建てたほうがどう考えても満足感があるはず
普通に考えて坪40万を超えると高いと思います。
狭小住宅は除いてね。

[627: 匿名さん]

>安い工務店で贅沢な家を建てたほうがどう考えても満足感があるはず

はずと言われても、贅沢だろうが所詮工務店の作でしょとの考えもあるのよ。

マツダの高級車とトヨタの普及車どっちが高級品？
⇒トヨタって答える人もいるのよ。

逆に言えばマツダのスポーツカーとトヨタのファミリーカーどっちが運転楽しい？
⇒トヨタって答える人もいるのよ。

[628: 匿名さん]

所詮マツダ、所詮工務店
贅沢だろうが、所詮３流企業作。

[629: 物件比較中さん]

マツダとかトヨタとか的外れなレスでスレの流れとめんなや。

肯定派は反論されると逃げるけど、５％もの手数料払っても利用したいという勇者はおらんのか。

[630: 物件比較中さん]

ってかリクルート、普通に違法の発言バンバンしてくるよ。
酷かった本当に。

絶対リクルートの関わる物件入らないほうがいい

[631: 匿名さん]

>>630
>普通に違法の発言バンバンしてくるよ。
違法の発言って、どういう事ですか？宅建業法違反？
でも、リクルートって宅建業者じゃないですよね？

[632: ｂｙ匿名さん]

5パーセントは高いよ、宅建業法の仲介手数料でも3パーセント＋6万円でーす。
工事業者には、契約を2本立てにし本体工事のみを申告して、
追加工事はダンマリで逃れていますよ！
調査、調査・・・・・・
でも、よく調べていると思うけど、宅建業法に抵触しないのかなぁー？

[633: 匿名さん]

>>632
>でも、よく調べていると思うけど、宅建業法に抵触しないのかなぁー？
宅建業法は不動産売買の仲介業を対象にした法律。注文住宅の契約は請負契約で売買契約ではないから、宅建業法には抵触しないという解釈なのでしょう。しかし、スーモのやっている行為は住宅販売の斡旋・仲介としか思えません。消費者の立場からは、注文住宅の請負契約を仲介する行為も宅建業法の対象とするように、法解釈を変えるとか法律を変えていって欲しいと思いますね。

[634: ｂｙ匿名さん]

＞＞633

同感、同感　法の拡大解釈をして欲しいですね
昔からリクルートさんは人の褌で商売ばかりしていますでしょ
ピンハネ会社（過去のリクルート事件を思い出して下さい）
スーモカウンターのリクルートレディー（歩合給レディー）に建築士の資格を
有する人は何人いるでしょうねー？

[635: 匿名さん]

>>634
>スーモカウンターのリクルートレディー（歩合給レディー）に建築士の資格を
>有する人は何人いるでしょうねー？
私が対応を受けた女性はただマニュアル通りにこなしているという感じで、有資格者という印象は皆無でした。建築士事務所や建設業者、宅建業者ではないから法律の縛りは受けないというのが大前提でしょうから、建築士や宅建の資格を持っている人など１人も配置していないだろうと思います。

ところで、スーモカウンターのリクルートレディーっていうのは歩合給なんですか？もしそうだとしたら強引なセールスが展開される可能性が大きく問題ですね。なぜって法律の縛りを一切受けないんですから。問題が起きる前に、法律を整備して規制すべきでしょう。

[636: 匿名さん]

スーモカウンター利用しましたよ、紹介された業者では契約しなかったけど
コーディネーターはもうちょっと勉強して建築に詳しくなって欲しいですね

ただビジネスとしては妥当な線だと思います
紹介料を取ってることをオープンしないことを問題にしてるみたいだけど、オープンにしてる業種の方が少ないんじゃないかな
紹介料とか手数料ってのは相手によって率が変わるから、不動産仲介みたいに法的に上限が決まってる場合以外はオープンにしないでしょ
紹介料のせいで値引きが少なくて高いってことなら買わなきゃいいだけだし、契約金を返す返さないなんてトラブルはスーモが絡んでなくてもあっちこっちあるし
まあタダより高いものはないって言うくらいだから無料の一言には気を付けようね

[637: 建築途中]

スーモカウンターに行ったことがあります。

数年、マイホームを検討していて、ハウスメーカーの住宅展示場や建売なども沢山見て、どれがよいのかわからない状況だったので、相談先を探していたときにスーモカウンターを見つけました。

丁寧な対応でしたが、いろいろな住宅営業マンにあっていた後だったので、対応してくれた方の話や情報には、かなりの消化不良でした。

その後、ひょんなことから、住宅コンサルタントに会う機会があり、専門のレベル差にも驚きました。

私たちは、住宅コンサルタントのお世話になり、ハウスメーカーを選ぶことにしました。

しかし、専門家というものは、個性も強く、相性もあるので、試してみないとその方に会っているかどうかはわかりませんが、少なくとも私たちには、正しい選択だと思います。

スーモカウンターがなければ、コンサルタントを使ってマイホーム計画をするなどという発想もなかったです。

スーモカウンターは、その名の通りだと思います。

専門家ではないと思いますが、行くと住宅展示場の営業マンとは違う発見もありました。

スーモカウンターを利用するのにお金もかかりませんので、一度行って自分なりに確かめてみるのもよいと思います。

相性がよくて、話に納得されれば、そのまま進めればよいでしょうし、そうでなければ、別の選択をすればよいと思います。

頭で考えていても、何も答えはでませんでしたので、私たちは、いろいろなことを試してみようを思い、おやすみのたびに、いろいろな場所に出かけました。

マイホームは、大きな買い物ですから、動けるだけ動いてみて、後悔しないようにできればいいなって思います。

よくわからない文章になってしまいましたが、参考になれば幸いです。

[638: 販売関係者さん]

あのさあ～紹介料云々言ってる馬鹿いるけどさあ。
世の中に本当に無料の相談場所あると思ってるの？
どう見てもスーモカウンターはボランティアに見えないだろ？
宣伝広告までして。
馬鹿じゃないんだからさあ。
よそと比べて高けりゃ買わなきゃいいだろ。
お前らの言ってるのはあらゆる商売で原価表示しろといってるのと同じ。
そんな商売見たことない。
この商品○○○円ですけど原価は○○円ですなんていって商品売る馬鹿いないだろ。
低脳児か左翼。
自分の頭で考えましょう。

[639: 検討中の奥さま]

スウモの紹介料よりも

都心の総合住宅展示場の年間の
家賃！　　調べてみて！


大手ハウスメーカーの住宅！

あほらしくなるから！



家の本当の原価って　何＞　　

[640: 匿名さん]

他の人を、馬鹿だ馬鹿だと言う奴ほど本当の馬鹿。